通用住房修建合同模板（4篇）

通用住房修建合同模板?立合同雙方?：甲方(?房主方)?姓名：身?份證號：?(簡稱甲方?)乙方(?承建方)?姓名：身?份證號：?(簡稱乙方?)根據(jù)《?中華人民共?和國建筑法?》、《中華?人民共和國?合同法》及?相關(guān)法律法?規(guī)，甲乙雙?方在平等自?愿、公平合?理、誠實信?用的原則下?，通過雙方?就本住宅建?房工程的施?工有關(guān)事項?協(xié)商一致，?為規(guī)范建造?私人住宅工?程中雙方的?民事行為，?特制定本合?同，以資雙?方共同信守?。一、工?程地點：_?_____?。二、工?程概況：本?工程為結(jié)?構(gòu)私人居住?房，樓層為?層加隔墊?層建筑。此?結(jié)構(gòu)廁所、?廚房、陽臺?、梁、柱為?現(xiàn)澆混凝土?，其它樓板?為預制板，?建筑面積以?實際建筑面?積為準。?三、承包方?式：甲方?將其住宅以?包工不包料?，包工期、?包質(zhì)量、包?安全、包驗?收、包腳手?架、包施工?機械，以及?所有勞務工?具的形式承?包給乙方承?建本工程。?四、承包?工程內(nèi)容：?建筑基礎(chǔ)?、主體結(jié)構(gòu)?的砌磚，扎?鋼筋、裝模?、拆模、現(xiàn)?澆混凝土、?樓梯、預制?板安裝;室?內(nèi)墻面天棚?及后外墻、?側(cè)外墻粉水?泥砂漿，前?面外墻磚粘?貼;主體頂?層瓦面，室?外散水，樓?面找平，臺?階等修建工?作。五、?工程質(zhì)量及?要求：1?、乙方必須?嚴格按照甲?方提供的圖?紙和變更要?求進行施工?，工程質(zhì)量?應達到優(yōu)良?標準，確保?安全。因乙?方原因達不?到工程質(zhì)量?合格條件的?，乙方應無?條件返工，?并承擔一切?由返工帶來?的人工和材?料損失的費?用。2、?房屋建成后?，一年內(nèi)，?甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)?量問題的，?乙方必須進?行免費維修?。如因質(zhì)量?問題，在質(zhì)?保期內(nèi)，乙?方拒絕維修?，甲方有權(quán)?另請他人維?修，所需費?用直接從乙?方質(zhì)保金內(nèi)?扣除。3?、乙方如施?工過程中遇?到圖紙和現(xiàn)?場主體結(jié)構(gòu)?不相符合，?須要變更時?，必須與甲?方共同協(xié)商?，協(xié)商結(jié)果?須經(jīng)甲方同?意后，乙方?才能進入下?一步施工。?六、工期?：從__?__年__?__月__?__日開始?建設(shè)，工期?為天。如?發(fā)生下雨、?停電、地震?及甲方對外?關(guān)系影響施?工的不可抗?力情況的，?可順延工期?。七、甲?、乙雙方權(quán)?利義務：?1、甲方負?責提供石灰?、磚、水泥?、碎石、沙?子、水源、?鋼材、屋面?所需的木材?、瓦等建筑?材料。2?、甲方負責?協(xié)調(diào)對外及?鄰里關(guān)系。?3、甲方?應及時撥付?工程進度款?。4、甲?方有權(quán)指導?和監(jiān)督施工?過程及質(zhì)量?。5、乙?方應提前通?知甲方購買?所需的建筑?材料。6?、乙方施工?所需要的，?所有電動施?工機械，機?械上的損耗?器材和所有?的勞動工具?，以及模板?、頂木、鎖?木、木方、?腳手架等由?乙方自帶，?費用由乙方?自理。7?、乙方所屬?人員的工資?報酬由乙方?負責支付，?與甲方無關(guān)?。8、乙?方必須在施?工前和施工?過程中做好?相關(guān)安全措?施，如在施?工過程中發(fā)?生的任何安?全事故(包?括乙方在施?工過程中造?成第三方的?人身傷害等?)一切法律?責任及經(jīng)濟?損失全部由?乙方承擔，?與甲方無關(guān)?。9、如?因乙方自身?各種原因，?中途自行終?止施工，甲?方有權(quán)拒付?乙方之前所?施工的一切?費用。八?、承包價格?：按建筑?面積計算，?每平米元?，大寫：?元整。建筑?面積以實際?面積為準，?此價包含人?工費、工程?管理費、安?全費、材料?搬運費、所?有勞動工具?費、機械費?，以及腳手?架的費用。?九、付款?原則及付款?方式：房?屋從開工至?每層蓋板后?，預付該層?人工費的_?___%，?工程整體竣?工驗收合格?后，余款付?至總價的_?___%，?留____?%作為工程?維修質(zhì)保金?，質(zhì)保期為?一年，待一?年期滿無任?何質(zhì)量問題?，甲方無息?付清余款。?十、其它?未盡事宜，?由甲乙雙方?共同協(xié)商解?決。十一?、本合同壹?式貳份，甲?乙雙方各執(zhí)?壹份，本合?同自雙方簽?訂日生效，?合同履約期?完成后失效?。甲方(?簽字)：?乙方(簽字?)：電話?：???????電話：_?___年_?___月_?___日?????____?年____?月____?日通用住房修建合同模板（二）甲方：?乙方：?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，甲方?自愿將自己?私人建房工?程承包給乙?方施工，為?使甲乙雙方?明確各自責?任，特簽訂?以下協(xié)議：?一、承?包內(nèi)容：?1、本工?程基礎(chǔ)挖孔?樁由甲方自?行負責。?2、本工?程包含的所?有砼的澆筑?，主體工程?的磚砌體，?木模板的制?作，鋼筋的?制作邦扎，?砌體的內(nèi)外?抺灰工程，?排面貼面磚?(天花板不?抹灰)。第?二層貼地板?磚，廁所貼?墻磚。3?、室內(nèi)樓?梯間扶手制?作，由甲方?負責。4?、本工程?排污工程由?甲方負責。?5、本?工程為磚混?現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，?所需木模板?釘子，鐵線?由乙方自行?負責。6?、本工程?所使用水、?電由甲方提?供，機具由?乙方自行負?責。二、?工程造價?：本工程?為單包工，?工程計價以?滴水為界按?每平方米_?___元計?算。另外加?工程如后墻?貼條磚按每?平方米__?__元計算?，室內(nèi)貼內(nèi)?墻磚按每平?方米___?_元計算，?貼樓梯踏步?按每平方米?____元?計算，另本?工程負一層?不砌磚，柱?子不抹灰，?按每平方_?___元計?算。三、?付款方式?：本工程?按進度付款?，甲方在乙?方完成負一?層砼澆筑付?甲方元，?其余兩層每?澆筑完一層?砼，甲方付?款____?%，完成每?層內(nèi)粉水付?____%?，外墻貼磚?完成付__?__%，其?余____?%在工程完?工后付清。?四、工?程質(zhì)量，按?本地修建房?屋普遍質(zhì)量?為準。五?、安全問?題在20x?元以內(nèi)由乙?方負責。?六、本合?同一式二份?，甲乙雙方?簽字生效。?甲方：?乙方：在?證人：通用住房修建合同模板（三）甲?方：乙方?：經(jīng)甲乙?雙方共同協(xié)?商，甲方委?托乙方承建?民房，為明?確乙方在承?建甲方房屋?中的權(quán)利與?義務，結(jié)合?建房具體情?況，根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》和《建筑?法》的有關(guān)?規(guī)定，雙方?本著平等、?互利、誠信?的原則，確?保建房安全?、優(yōu)質(zhì)、低?耗的順利建?成，經(jīng)雙方?同意，同意?簽訂本合同?來共同遵守?。一、工?程概況1?、工程名稱?：西盟縣中?課鎮(zhèn)窩籠村?五組住房。?2、建筑?結(jié)構(gòu)及面積?：結(jié)構(gòu)形式?為結(jié)構(gòu)，面?積平方米。?二、工程?造價三、?施工工期?施工工期為?天，自年年?四、付款?方式五、?施工要求?1、甲方將?面積包的方?式發(fā)包給乙?方承包施工?。2、乙?方盡量避免?在下雨天施?工，以防影?響房子質(zhì)量?。3、乙?方自帶建筑?所需的一切?工具，包括?攪拌機、震?動器等施工?機械以及模?板、腳手架?等，費用由?乙方自理。?六、工程?質(zhì)量1、?乙方必須認?真按照甲方?提供的圖紙?施工，并隨?時接受甲方?或甲方委托?人員的督查?。2、乙?方所使用的?建筑材料質(zhì)?量必須達到?圖紙設(shè)計的?要求。所有?建材必須符?合國家質(zhì)檢?要求，不能?使用假冒偽?劣的建筑材?料。3、?屋頂結(jié)構(gòu)為?鋼屋架，玻?璃瓦頂;外?墻四周為墻?漆，四周散?水30公?分，室內(nèi)裝?修：墻面為?仿瓷刮二遍?，普通鋁合?金窗素鹼地?坪室內(nèi)電路?和插座接好?配齊。七?、施工安全?1、乙方?在施工過程?中要特別注?意安全，杜?絕一切安全?事故發(fā)生，?并承擔由于?自身安全措?施不到位或?管理不力等?造成的事故?責任由此發(fā)?生的一切費?用。如有此?類情況出現(xiàn)?，責任一概?與甲方無關(guān)?。如果施工?人員需要參?加生命財產(chǎn)?、機械設(shè)備?，意外傷害?等方面的保?險，則由乙?方負責辦理?并支付一切?保險費用。?八、違約?責任和爭議?的解決辦法?1、工程?質(zhì)量達不到?約定要求的?，乙方要進?行修理、返?工;造成損?失的，乙方?要賠償所有?損失。因乙?方原因有其?他致使合同?無法履行情?形的，乙方?要賠償因其?違約給甲方?造成的一切?損失。2?、乙方若無?視甲方的合?理要求，或?者采取消極?怠工和延誤?工期等做法?為難甲方，?視為乙方根?本違約，甲?方有權(quán)解除?本合同，辭?退乙方，并?只需支付按?照已完工的?工程量計算?工程款的_?___%給?乙方。九?、工期延誤?無正當理?由，乙方不?能延誤工程?。由以下原?因造成完工?日期推遲的?延誤，經(jīng)甲?方確認，工?期可以相應?順延。1?、因停電或?下雨等造成?停工。2?、不可抗拒?的自然因素?，如地震、?洪水、冰雹?等;3、?甲方同意給?予順延的其?他情況。?十、合同的?生效與終止?1、本合?同一式二份?，甲乙雙方?當事人各執(zhí)?一份。2?、本合同自?簽之日起生?效;3、?在工程驗收?合格，甲方?付清工程款?后，該合同?自動失效。?甲方簽字?：身份證?號：乙方?簽字：身?份證號：?合同簽訂日?期：___?_年___?_月___?_日通用住房修建合同模板（四）建筑?單位(個人?)：(以?下簡稱甲方?)施工單?位(個人)?：(以下?簡稱乙方)?按照《中?華人民共和?國合同法》?和《建筑法?》的有關(guān)條?列及規(guī)定，?對路合本工?程具體情況?，雙方達成?如下協(xié)議，?共同遵照執(zhí)?行：一、?工程概況?：1.?工程名稱：?2.工?程地點3?.工程內(nèi)?容、范圍：?完成甲方基?礎(chǔ)以上的土?建工程(含?內(nèi)外粉刷，?不含水電管?道安裝)，?包括正負零?線以下(含?零線)部分?施工。具體?以圖紙為準?。4.?承包方式：?包清工，甲?方提供架子?所需的扎絲?(鉛絲)。?5.施?工日期：?6.質(zhì)量?等級：優(yōu)良?7.本?工程總造價?(清工費)?：按以下價?格計算：①?現(xiàn)澆部分?按____?元/㎡(不?包括衛(wèi)生間?);②其?他按___?_元/㎡;?③具體建?筑面積以實?際測量為準?(除房屋建?筑正負零線?以下(含零?線)的建筑?面積)。?二、甲方?工作1.?甲方提供?土建工程所?需的水泥、?鋼筋、沙、?石子、架子?所需的扎絲?(鉛絲)等?建筑材料，?同時須保證?乙方施工材?料供應。?2.甲方?如需對圖紙?進行更改，?須適當提前?通知乙方。?三、乙?方工作：?1.按施?工現(xiàn)場和施?工圖紙打求?，做好施工?。2.?乙方不得?隨意更改施?工圖紙。?3.乙方?須地保證工?程質(zhì)量的前?提下節(jié)約材?料，砼砂漿?需按規(guī)定配?合比施工。?4.施?工現(xiàn)場做好?安全圍欄和?文明施工。?5.工?程項目成品?在未竣工交?付使用前，?由乙方自行?保護，竣工?驗收交付甲?方后由甲方?負責。6?.乙方施?工必須保證?質(zhì)量。主體?結(jié)構(gòu)、竣工?質(zhì)量必須到?達優(yōu)良標準?。因質(zhì)量問?題產(chǎn)生的一?切后果，均?由乙方負責?賠償。四?、工期、?驗收1.?施工工期?:從開工到?主體工程竣?工期限為_?___天(?內(nèi)外墻粉刷?除外)。?2.工程?質(zhì)量必須接?受甲方派出?的施工員全?面檢查。?3.每層?完工后須經(jīng)?過甲方指定?的施工員驗?收后才可進?行下一層的?施工。五?、工程款?的支付和預?付：1.?一層結(jié)構(gòu)?完工預付?仟元，二至?三層完工各?預付仟元?，結(jié)頂并蓋?好瓦后付?仟元，粉刷?完工后付?仟元，其余?工程款待房?屋驗收后五?個月內(nèi)一次?性付清剩余?款項。2?.各預付、?結(jié)算款項須?在甲方指定?的施工員