超市商鋪租賃合同范文集錦（3篇）

超市商鋪租賃合同范文集錦?出租方(以?下稱甲方)?：承租方?(以下稱乙?方)：甲?方愿意將商?鋪出租給乙?方。雙方根?據(jù)國家相關(guān)?規(guī)定，經(jīng)協(xié)?商，訂立本?合同：第?一條甲方?出租的商鋪?座落地址為?：____?__，建筑?面積㎡(?使用面積?㎡)第二?條租期年?，自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?第三條租?金和租金交?納期及條件?：1.每?月租金為人?民幣元，?乙方繳納租?金的方式為?：

__?__本合同?一經(jīng)簽署，?乙方即應交?納元的押?金。合同終?止，乙方交?清租金及水?電等相關(guān)費?用后，甲方?即可退還乙?方押金。若?乙方提前解?除合同，視?為違約，押?金不予退還?。若乙方在?承租期間給?甲方房屋和?相關(guān)設備造?成損害，甲?方有權(quán)從乙?方押金中扣?除維修和賠?償費用。?第四條水?電費、管理?費、衛(wèi)生費?的繳費辦法?：1.?管理費：甲?方每月自行?向有關(guān)部門?交納;2?.水電費?、衛(wèi)生費由?乙方每月向?有關(guān)部門交?納;3.?維修費：?租賃期間，?乙方導致租?賃物內(nèi)與房?屋質(zhì)量有關(guān)?的設施損毀?，維修費由?乙方負責;?租賃物內(nèi)家?私、家電設?備損毀，維?修費由乙方?負責。但正?常磨損除外?。第五條?出租方與?承租方的變?更：1.?租賃期間，?甲方如將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?，應符合國?家有關(guān)房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓規(guī)定，?不必乙方同?意。但甲方?應提前二個?月書面通知?乙方，房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方后?，該第三方?即成為本合?同的當然甲?方，享有原?甲方的權(quán)利?，承擔原甲?方的義務。?2.租賃?期間，乙方?如欲將租賃?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方使用?，必須事先?征得甲方的?書面同意。?取得使用權(quán)?的第三方即?成為本合同?的當然乙方?，享有原乙?方的權(quán)利，?承擔乙方的?義務。第?六條甲乙?雙方的職責?：1.?乙方必須依?約繳納租金?及其他費用?，如有無故?拖欠，甲方?有權(quán)向乙方?加收滯納金?，滯納金為?實欠租%?.如拖欠租?金天，視?為違約，甲?方有權(quán)收回?房屋，并不?退還乙方押?金。2.?乙方在租?賃期間，必?須以合理防?范措施，保?護租賃期內(nèi)?設備和設施?的完好無損?(自然折舊?除外)，乙?方不得擅自?改變租賃房?屋的結(jié)構(gòu)及?用途，如確?需要變更用?途，需經(jīng)甲?方同意后方?可進行。乙?方造成租賃?房屋及其設?備的毀損，?應負責恢復?原狀。如乙?方在租賃期?滿不負責恢?復原狀，甲?方有權(quán)自行?恢復原狀，?費用從乙方?押金中扣除?。3.?乙方如在租?賃房屋內(nèi)安?裝超過電表?負荷的任何?設備、儀器?或機械，須?征得甲方同?意，并由甲?方協(xié)助乙方?辦理相關(guān)手?續(xù)，費用由?乙方自理。?未經(jīng)甲方?同意和因未?辦理相關(guān)手?續(xù)而產(chǎn)生的?事故或罰款?，由乙方自?理。4.?乙方不得在?租賃房屋外?面附加任何?物件或涂刷?任何涂料或?做出任何更?改。5.?租賃期滿?或合同解除?，乙方必須?按時將租賃?房屋內(nèi)的全?部無損壞設?備、設施在?適宜使用的?清潔、良好?狀況下(自?然折舊除外?)交給甲方?。6.?乙方保證承?租甲方的房?屋作為商業(yè)?用房使用，?遵守中華人?民共和國法?規(guī)和政府相?關(guān)規(guī)定，合?法經(jīng)營。因?乙方違法經(jīng)?營而給甲方?造成的連帶?損失，由乙?方負責賠償?。7、租?賃期滿或合?同解除后，?乙方逾期不?搬遷，甲方?有權(quán)從已經(jīng)?解除租賃關(guān)?系的房屋中?將乙方的物?品搬出，不?承擔保管義?務。甲方有?權(quán)要求乙方?賠償因此而?產(chǎn)生的費用?，并有權(quán)訴?之法律。?8.甲、?乙雙方在合?同終止前，?須提前一個?月書面通知?對方是否終?止合同。?9.甲方?向乙方出示?出租房屋的?相關(guān)資料原?件和給乙方?與原件一致?的復印件。?包括出租房?屋的產(chǎn)權(quán)證?、房屋所有?權(quán)人的身份?證和出租許?可證等。如?果任何第三?方對出租房?屋主張權(quán)利?，使乙方無?法使用租賃?房屋，甲方?應賠償乙方?所蒙受的一?切損失。?10、甲方?在租賃期內(nèi)?對本合同約?定期內(nèi)設施?進行維修保?養(yǎng)，包括?;11、?甲方在租賃?期內(nèi)負責租?賃房屋的結(jié)?構(gòu)性維修。?12、甲?方保證乙方?在本合同期?內(nèi)合法經(jīng)營?不受干擾。?第七條?合同期滿，?如甲方的租?賃房屋需繼?續(xù)出租，在?甲方向第三?方提出的同?一條件下，?乙方享有優(yōu)?先權(quán)(但租?金可隨社會?物價指數(shù)變?動而適當調(diào)?整)。第?八條租賃?期間，若乙?方因不可抗?力的自然災?害導致不能?使用租賃房?屋，乙方需?立即書面通?知甲方。若?雙方同意租?賃房屋因不?可抗力的自?然災害導致?損毀無法修?復使用，本?合同可自然?終止，互不?承擔責任，?甲方須將所?有押金及預?付租金無息?退還乙方。?第九條?甲方配備的?室內(nèi)電器、?家俱的數(shù)量?、型號和裝?修的標準，?以附件確認?為準。第?十條本合?同如有不盡?事宜，須經(jīng)?雙方協(xié)商補?充規(guī)定，補?充規(guī)定與合?同具有同等?效力。第?十一條本?合同執(zhí)行中?如發(fā)生糾紛?，應通過甲?乙雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，可提?請當?shù)毓ど?管理部門或?人民法院裁?決。第十?二條本合?同經(jīng)過雙方?代表簽章后?生效。本合?同正本一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。出?租方：法?定代表人蓋?章：承租?方：法定?代表人蓋章?：___?_年___?_月___?_日超市商鋪租賃合同范文集錦（二）甲方?(出租方?)：(以下?簡稱甲方)?乙方(?承租方)：?(以下簡?稱乙方)?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?相關(guān)法律、?法規(guī)，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致訂立?合同并同意?遵守以下條?款。第一?條租賃物?業(yè)面積、用?途甲方將?商場乙方銷?售的商品為?大、小家?電該經(jīng)營?面積包括過?道、走廊和?公共設施等?公攤面積，?具體位置詳?見甲方另行?提供的商場?平面圖中標?識。第二?條合同期?限1、本?合同有效期?為年，合同?期限自年日?起，至年月?2、在本?合同自簽訂?之日起的品?上貨，以確?保場地在合?同約定的時?間內(nèi)正式營?業(yè)。第三?條租金、?保證金1?、租金乙?方向甲方交?納每平方米?5.77?元/月的?租金，月租?金總計7?50元，?乙方須在簽?訂合同，向?甲方交納?9000?元/年度(?大寫玖仟?元整)的?場地租金。?下年度的專?柜租金必須?在合同到期?前一個月交?納，以后交?納方式以此?類推。2?、保證金?乙方須在本?合同簽訂時?，向甲方一?次性支付?20___?_元(大?寫貳仟元?整)作為合?同履行保證?金和商品質(zhì)?量保證金。?3、費用?乙方用電?獨立設表，?按實際使用?度數(shù)計算費?用，按月付?給甲方。水?費、衛(wèi)生費?、氣費、公?攤電費等物?管費用按實?際承租區(qū)計?算每月的收?費標準，由?甲方收取。?第四條?場地管理?1、甲方應?在本合同生?效之日起使?用，并保證?乙方在合同?期內(nèi)正常使?用。2、?甲方按照本?合同要求提?供經(jīng)營場地?和相應的基?本設施、物?業(yè)管理等配?套服務項目?。3、甲?方負責商場?的公共走道?、衛(wèi)生設施?、中央空調(diào)?、電梯設備?等公共設施?的安裝與裝?修。4、?乙方在進場?前和租賃過?程中，對經(jīng)?營場地進行?裝修或改造?，必須事先?向甲方提供?包括設計方?案、道具樣?式在內(nèi)的裝?修內(nèi)容，在?征得甲方書?面認可方可?進行裝修或?改造。5?、乙方在使?用甲方各項?設備和設施?的過程中發(fā)?生故障或不?良反應時，?應在第一時?間及時通知?甲方處理，?否則由乙方?承擔由此延?誤所造成的?經(jīng)濟損失及?賠償責任。?6、乙方?不得未經(jīng)甲?方允許，擅?自亂接電源?。如造成嚴?重后果，由?乙方負全部?責任。第?五條商品?管理1、?乙方應嚴格?遵守甲方所?制定的各項?商品管理制?度和規(guī)則。?2、乙方?陳列的商品?必須采用規(guī)?定的統(tǒng)一價?格標簽，一?貨一價，明?碼標價，同?市場同商品?同價格。不?得抬高定價?，擾亂甲方?的商品經(jīng)營?管理。保證?租賃專柜商?品成列的美?觀、醒目、?豐富、齊全?。3、乙?方保證專柜?名稱、陳列?商品及商標?，符合國家?有關(guān)法律、?法規(guī)及政府?規(guī)定，不得?侵犯他人的?商標權(quán)、專?利權(quán)和代理?等合法權(quán)益?。4、乙?方必須保證?租賃專柜商?品的質(zhì)量和?技術(shù)標準符?合國家有關(guān)?法律法規(guī)及?政府部門的?要求。不得?出售假冒偽?劣商品，如?有此行為甲?方應追究乙?方的責任，?按其出售的?商品價格十?倍處罰。?第六條員?工管理1?、乙方人員?在職期間，?不得有以下?違規(guī)行為影?響甲方公司?形象：A?、營業(yè)時間?不按規(guī)定穿?工作服(乙?方規(guī)定不著?工裝除外)?，工作服不?整潔、戴證?不規(guī)范。?B、在營業(yè)?場所站姿規(guī)?范(背對顧?客、俯靠柜?、腳踏柜臺?、手插衣褲?包、雙手合?抄、手捧小?杯等)。?C、接待顧?客示使用禮?貌用語：語?言不規(guī)范。?D、營業(yè)?時間非工作?原因使用各?類客用設施?。E、在?營業(yè)場所更?換工作服(?鞋)，打堆?聊天、嘻笑?打鬧、說臟?話等。以上?類似的過失?行為，罰款?____元?，給商場造?成不良影響?，商場將視?情節(jié)加重處?罰。3、?乙方人員在?職期間，不?得有以下嚴?重違規(guī)行為?：A、代?甲方員工打?卡、弄虛作?假，罰款_?___元。?B、營業(yè)?時間內(nèi)協(xié)銷?之間互相抵?毀，罰款_?___元。?C、在營?業(yè)現(xiàn)場吸煙?，酒后上崗?影響正常工?作，罰款_?___元。?D、隨意?改動或毀壞?商場張貼的?布告、告示?牌、通知等?，除賠償損?失外，罰款?____元?。E、因?服務欠佳、?態(tài)度傲慢，?被顧客投訴?者，一經(jīng)查?證，情況屬?實，罰款_?___元。?4、乙方?人員在職期?間，不得有?以下嚴重損?壞甲方公司?形象之行為?：A、散?布謠言意圖?不良者，開?除，罰款_?___元。?B、泄露?甲方公司各?項規(guī)章制度?，管理辦法?，業(yè)務流程?，銷售數(shù)據(jù)?，促銷活動?等，開除，?罰款200?—____?元。C、?因行為不當?，嚴重影響?甲方公司聲?譽者，開除?，罰款__?__元。?D、偷竊或?故意損壞商?場或顧客財?物，除賠償?損失外，開?除，罰款_?___元。?E、在服?務過程中，?乙方促銷人?員無論何幫?與顧客發(fā)生?爭吵，謾罵?侮辱顧客，?或背后議論?、嘲笑、諷?刺顧客，或?當其他營業(yè)?員與顧客發(fā)?生矛盾時，?起哄、圍觀?，開除，罰?款____?元。F、?服務過程中?，無論何故?發(fā)生抓扯、?毆打顧客惡?性服務事故?，和同事之?間在賣場發(fā)?生類似的事?故，當事人?開除，罰款?____元?。G、拾?到顧客物品?不上交，經(jīng)?查核屬實者?，開除，罰?款____?元。以上違?紀屬惡性服?務事故，嚴?重影響甲方?公司形象及?名譽，除上?述處罰處，?視情節(jié)輕重?將有關(guān)法律?法規(guī)追究當?事人法律責?任。2、?乙方人員在?職期間，必?須嚴格遵守?甲方一切規(guī)?章制度，如?有違反，與?甲方員工相?同處罰;如?乙方人員在?受到處罰后?，規(guī)定時間?內(nèi)未交清罰?款，由乙方?承擔該人員?罰款的雙倍?。第七條?合同的續(xù)?簽與終止?1、甲方租?賃期滿后，?如甲方繼續(xù)?租賃，乙方?享有繼續(xù)租?賃權(quán)，租金?按面積與甲?方租金分攤?。2、如?在合同期間?由于乙方自?動放棄租賃?，合同終止?，甲方不予?退還租金、?保證金及乙?方損失。?3、如合同?期內(nèi)由于天?災或政府強?行拆遷，甲?方不予承擔?乙方損失。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日超市商鋪租賃合同范文集錦（三）出?租方?(以下簡稱?甲方)承?租方(?以下簡稱乙?方)根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確甲方與乙?方的權(quán)利義?務關(guān)系，雙?方在自愿、?平等、等價?有償?shù)脑瓌t?下經(jīng)過充分?協(xié)商，特定?立本合同。?第一條?租賃內(nèi)容?一、甲方將?位于___?_市___?_區(qū)___?_號場地租?賃給乙方。?甲方對所出?租的場地具?有合法產(chǎn)權(quán)?。二、甲?方租賃給乙?方的超市場?地面積為_?___平方?米作為經(jīng)營?用。三、?甲方為乙方?提供的超市?場地含有：?消防設施及?供配電等設?備。上述設?備的運行及?維修費用，?包含在租金?之內(nèi)，乙方?不再另行付?費。第二?條租賃期?限四、租?賃期___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。第?三條租金?及其它費用?五、合同?有效年度租?金共計為_?___元(?人民幣)(?含電費)?六、每一個?租賃年度按?月計算。?第四條雙?方的權(quán)利和?義務七、?甲方(一?)甲方應?保證所出租?的場地及設?施完好并能?夠正常使用?，并負責年?檢及日常維?護保養(yǎng)、衛(wèi)?生、安全、?維修;凡遇?到政府部門?要求需對有?關(guān)設施進行?改造時，所?有費用由甲?方負責。?(三)負?責協(xié)調(diào)本地?區(qū)各有關(guān)部?門的關(guān)系，?并為乙方辦?理相關(guān)手續(xù)?。(四)?甲方保證?室內(nèi)原有的?電線、電纜?滿足乙方正?常營業(yè)使用?，并經(jīng)常檢?查其完好性?(乙方自設?除外)，發(fā)?現(xiàn)問題應及?時向乙方通?報。由于供?電線路問題?給乙方造成?經(jīng)濟損失，?甲方應給予?乙方全額賠?償。(五?)在合同?期內(nèi)，甲方?不得再次引?進同類(飾?品)商戶。?如違約應向?乙方賠償?元人民幣經(jīng)?濟損失費，?并清除該商?戶。(六?)甲方應?保證出租房?屋的消防設?施符合行業(yè)?規(guī)定，并向?乙方提供管?轄區(qū)防火部?門出具的電?、火檢合格?證書復印件?。(七)?上述設備、?設施出現(xiàn)問?題甲方應及?時修復或更?換，如甲方?不能及時實?施，乙方有?權(quán)代為修復?或更換，費?用(以發(fā)票?為準)由房?租扣除。?八、乙方?(一)在國?家法律、法?規(guī)、政策允?許的范圍內(nèi)?進行經(jīng)營及?辦公。(?二)合同有?效期內(nèi)，對?所租賃的房?屋及設施擁?有合法使用?權(quán)。(三?)按合同內(nèi)?容交納租金?及其它費用?。第五條?付款方式?及時間九?、乙方在簽?訂合同后，?正式入住后?五日內(nèi)付給?甲方將租金?元人民幣?付給甲方。?十、乙方?從第二次付?款開始，每?次在本月前?____天?交付。十?一、乙方向?甲方支付的?各項費用可?采用現(xiàn)金方?式。第六?條續(xù)租?十二、在本?合同期滿后?，乙方有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)。?十三、乙?方如需續(xù)租?，應在租期?屆滿前二個?月向甲方提?出，并簽訂?新租賃合同?。第七條?其它十?四、甲方和?乙方中任何?一方法定代?表人變更、?企業(yè)遷址、?合并，不影?響本合同繼?續(xù)履行。變?更、合并后?的一方即成?為本合同當?然執(zhí)行人，?并承擔本合?同的內(nèi)容之?權(quán)利和義務?。十五、?本合同的某?項條款需要?變更時，必?須用書面方?式進行確定?，雙方訂立?補充協(xié)議，?接到函件方?在十天內(nèi)書?面答復對方?，在十天內(nèi)?得不到答復?視同同意，?最后達成補?充協(xié)議。?十六、雙方?各自辦理財?