門面租房合同書范本（2篇）

門面租房合同書范本甲方(出?租人)：_?___乙?方(承租人?)：___?_根據(jù)國?度、省相關(guān)?法律、法規(guī)?和本市的相?關(guān)規(guī)則，甲?、乙單方在?志愿、公道?、老實(shí)信用?、等價(jià)有償?準(zhǔn)繩的根底?上，經(jīng)充分?商量，贊同?就下列房屋?租賃事項(xiàng)，?訂立本合同?，并共同?恪守。一?、甲方志愿?將座落在本?市____?區(qū)____?房屋，使用?面積___?_平方米，?出租給乙方?使用。乙方?已對甲方所?要出租的房?屋做了充分?理解，情愿?承租該房屋?。二、該?房屋租賃期?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?三、該房?屋每月每平?方米使用面?積租金__?__元，月?租金總額(?大寫)__?__，￥_?___元。?四、該房?屋租金__?__年內(nèi)不?變。自第_?___年起?，月租金每?年遞減__?__%。?五、乙方必?須按時(shí)向甲?方交納租金?。付款的工?夫及方式_?___。?六、乙方保?證所租賃的?房屋權(quán)作為?____房?使用。七、?租賃期內(nèi)，?乙方未事前?征得甲方的?書面贊同，?并按規(guī)則報(bào)?經(jīng)相關(guān)部分?核準(zhǔn)，不得?私自改動房?屋的使用本?質(zhì)。八、?甲方應(yīng)保證?出租房屋的?使用安全，?并擔(dān)任對房?屋及其附著?物的活期反?省，承擔(dān)正?常的房屋維?修用度。因?甲方耽誤房?屋維修而使?乙方或第三?人蒙受喪失?的，甲方擔(dān)?任賠償。?如因乙方使?用不當(dāng)形成?房屋或設(shè)備?保護(hù)的，乙?方應(yīng)立即擔(dān)?任修復(fù)或予?以經(jīng)濟(jì)賠償?。九、甲?方維修房屋?及其附著設(shè)?備，應(yīng)提早?____天?書面告訴乙?方，乙方應(yīng)?主動輔佐和?配合。因甲?方不及時(shí)施?行合同約定?的維修、養(yǎng)?護(hù)義務(wù)，以?致該房屋發(fā)?作保護(hù)，形?成乙方財(cái)富?喪失或人身?損傷的，甲?方應(yīng)承擔(dān)賠?償義務(wù)。因?乙方阻遏甲?方中止維修?而發(fā)作的后?果，則概由?乙方擔(dān)任。?十、乙方?如需對房屋?中止改裝修?或增擴(kuò)配備?時(shí)，應(yīng)事前?征得甲方的?書面贊同，?并按規(guī)定向?相關(guān)部分籌?劃申報(bào)手續(xù)?后，方可中?止。十一?、如因不可?抗力的緣由?此使所租房?屋及其配備?保護(hù)的，單?方互不承擔(dān)?義務(wù)。十?二、租賃期?內(nèi)，甲方如?需轉(zhuǎn)讓或抵?押該房屋，?應(yīng)提早__?__個(gè)月告?訴乙方。同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?受讓權(quán)。?十三、租賃?期內(nèi)，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)終止?本合同，發(fā)?出該房屋，?由此而形成?甲方喪失的?，乙方應(yīng)予?以賠償;?1.私自改?動本合同規(guī)?則的租賃用?處，或使用?該房屋中止?遵法違章活?動的;2?.未經(jīng)甲方?贊同，私自?拆改動化房?屋構(gòu)造，或?保護(hù)房屋，?且經(jīng)甲方書?面告訴，在?限定工夫內(nèi)?仍未改正并?修復(fù)的;?3.未經(jīng)甲?方贊同，私?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借別人或?互換使用的?;4.拖?欠租金累計(jì)?____個(gè)?月以上的;?十四、自?本合同簽署?之日___?_天內(nèi)，甲?方將出租的?房屋交乙方?使用。如甲?方逾期不交?房屋的，則?每逾期一天?應(yīng)向乙方領(lǐng)?取原日租金?____倍?的違約金。?十五、租?賃期內(nèi)，甲?方無公道理?由，提早發(fā)?出該房屋的?，甲方應(yīng)按?月租金的_?___倍向?乙方領(lǐng)取違?約金。乙方?未經(jīng)甲方贊?同中途私自?退租的，乙?方應(yīng)按月租?金的___?_倍向甲方?支付違約金?。十六、?租賃期滿，?甲方有權(quán)發(fā)?出局部出租?房屋。乙方?如需持續(xù)租?用的，應(yīng)提?早____?個(gè)月向甲方?提出書面意?向，經(jīng)甲方?贊同后，重?新簽署租賃?合同，并按?規(guī)則重新籌?劃房屋租賃?登記。十七?、租賃期滿?，乙方應(yīng)如?期出借該房?屋。如乙方?逾期不出借?的，則每逾?期一天應(yīng)向?甲方領(lǐng)取原?日租金__?__倍的違?約金。十?八、本合同?經(jīng)甲、乙單?方簽署后，?單方應(yīng)按規(guī)?則向杭州市?房地產(chǎn)治理?局請求登記?，領(lǐng)取《房?屋租賃證》?。十九、?租賃期內(nèi)，?乙方在征得?甲方書面贊?同的根底上?，可將租賃?房屋的部分?或局部轉(zhuǎn)租?給別人，并?應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租?合同，該合?同經(jīng)甲方簽?署贊同看法?，按相關(guān)規(guī)?則籌劃登記?手續(xù)，領(lǐng)取?《房屋租賃?證》后，方?可轉(zhuǎn)租。?二十、變卦?或消弭本合?同，請求變?卦或消弭合?同的一方應(yīng)?主見向另一?方提出，應(yīng)?及時(shí)到杭州?市房地產(chǎn)治?理局籌劃變?卦登記或登?記手續(xù)。?二十一、合?同發(fā)作爭議?，處理方式?由當(dāng)事人約?定從下列兩?種方式中挑?選一種(即?在1或2中?打1.因?施行本合同?發(fā)作的爭議?，由當(dāng)事人?商量處理，?商量不成的?，提交杭州?仲裁委員會?仲裁;2?.因施行本?合同發(fā)作的?爭議，由當(dāng)?事人商量處?理，商量不?成的，依法?向群眾法院?起訴。二?十二、本合?同未盡事宜?，經(jīng)甲、乙?單方商量分?歧，可訂立?補(bǔ)充條款。?但補(bǔ)充條款?應(yīng)符合國度?、省、市相?關(guān)房屋租賃?治理規(guī)則。?二十三、?本合同一式?____份?，甲、乙單?方各執(zhí)__?__份。將?合同副本貳?份送杭州房?地產(chǎn)管理局?。二十四?、單方約定?的其他事項(xiàng)?：甲方(?簽章)：_?___?????乙方(簽?章)：__?__法定?代表人：_?___法定?代表人：_?___地?址：___?_地址：_?___聯(lián)?絡(luò)電話：_?___聯(lián)絡(luò)?電話：__?__拜托?代理人：_?___拜托?代理人：_?___如?期：___?_年___?_月___?_日門面租房合同書范本（二）出?租方：__?__(以下?簡稱甲方)?承租方：?____(?以下簡稱乙?方)根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及其有?關(guān)法律法規(guī)?和本市的有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方在?自愿，平等?，互利的基?礎(chǔ)上，就甲?方將其合法?擁有的門面?出租給乙方?使用，乙方?承租使用甲?方門面事宜?訂立本合同?。一、租?賃門面描述?1、甲方?將其合法擁?有的座落于?門面出租給?乙方用于經(jīng)?營。該門面?建筑面積共?平方米。?二、租賃門?面用途1?、乙方租賃?門面作為商?業(yè)門面使用?.(不得用?于汽車修理?、酒店、廢?品回收等臟?污嚴(yán)重的行?業(yè))2、?乙方向甲方?承諾：在租?賃期限內(nèi)，?未事先征得?甲方的書面?同意，乙方?不得擅自改?變門面的原?有結(jié)構(gòu)和用?途。三、?租賃期限?本合同租賃?期為___?_，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。四、?租金及支付?方式租金?為____?元每年(大?寫：___?_圓整)。?租金按年以?現(xiàn)金支付，?下一年度租?金應(yīng)提前一?個(gè)月支付。?甲方要求乙?方應(yīng)支付房?屋設(shè)施、水?電費(fèi)押金為?____元?(大寫：人?民幣整)，?待租賃期滿?且結(jié)清費(fèi)用?后，甲方應(yīng)?于當(dāng)日將押?金退還給乙?方。五、?甲方的權(quán)利?與義務(wù)1?、甲方應(yīng)在?乙方支付租?金之日將上?述門面鑰匙?交付乙方。?2、甲方?必須保證出?租給乙方的?門面能夠從?事商業(yè)經(jīng)營?。不得將乙?方租用的門?面轉(zhuǎn)租(賣?)給任何第?三者;或在?租賃期內(nèi)房?租加價(jià)。?3、在租賃?期間，甲方?應(yīng)保證所出?租門面權(quán)屬?清楚，無共?同人反對，?無使用之糾?紛。4、?在甲方將門?面交付給乙?方使用之前?，應(yīng)負(fù)責(zé)將?所租賃門面?辦理好水電?落戶，以及?配備水電等?基本設(shè)施等?，其所有權(quán)?歸甲方所有?。5、租?賃期滿，乙?方未續(xù)租的?，甲方有權(quán)?收回門面。?乙方添置的?用于經(jīng)營的?所有可以移?動、拆除的?設(shè)備設(shè)施歸?乙方所有，?未能移動、?拆除的設(shè)備?設(shè)施。乙方?應(yīng)在租賃期?滿后___?_日內(nèi)搬離?。五、乙?方的權(quán)利與?義務(wù)1、?乙方按照本?合同約定使?用門面，不?承擔(dān)門面自?然損耗的賠?償責(zé)任。?2、乙方在?不破壞門面?原主體結(jié)構(gòu)?的基礎(chǔ)上，?有權(quán)根據(jù)營?業(yè)需要對上?述門面進(jìn)行?裝修，甲方?不得干涉。?3、。在?租賃期內(nèi)，?因租賃門面?所產(chǎn)生的水?、電、衛(wèi)生?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)等一?切費(fèi)用由乙?方自行承擔(dān)?。4、按?本協(xié)議約定?支付租金。?六、門面?使用要求和?維修責(zé)任?1、在租賃?期間，乙方?發(fā)現(xiàn)該門面?及其附屬設(shè)?施因質(zhì)量原?因有損壞或?故障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知甲?方;甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后的_?___日內(nèi)?進(jìn)行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修費(fèi)?用由甲方負(fù)?責(zé)承擔(dān)。?2、乙方應(yīng)?合理使用并?愛護(hù)門面?及其附屬設(shè)?施。因乙方?使用不當(dāng)或?不合理使用?，致使該門?面及其附屬?設(shè)施損壞或?發(fā)生故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)。?3、乙方租?賃期間，甲?方保證該門?面及其附屬?設(shè)施和設(shè)備?處于正常的?可使用和安?全狀態(tài)。甲?方或出租人?要對該門面?進(jìn)行檢查、?養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)?提前___?_日通知乙?方。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí)，乙