經(jīng)典農(nóng)村房屋購房合同范本（3篇）

經(jīng)典農(nóng)村房屋購房合同范本簽訂時(shí)間?：簽訂地?點(diǎn)：甲方?：____?乙方：_?___甲?乙雙方就位?于的一處?農(nóng)村房屋的?買賣事項(xiàng)，?根據(jù)我國物?權(quán)法、土地?管理法等相?關(guān)法律規(guī)定?，經(jīng)充分、?平等協(xié)商，?自愿達(dá)成如?下一致協(xié)議?：一、本?合同雙方當(dāng)?事人均為_?___市_?___街道?____村?____組?集體成員。?二、房屋?情況：本合?同項(xiàng)下的房?屋位于__?__市__?__街道?，相鄰為?，建筑面積?，北屋?，東屋，?西屋，南?屋，院落?面積為，?房屋登記在?名下或宅?地基使用權(quán)?證登記在?名下。三?、該交易房?屋由甲方全?額出資建造?，使用的土?地為___?_村___?_組集體土?地，并征得?其他村民和?村集體同意?，可以長期?占有、使用?。四、在?房屋交付給?乙方前，甲?方保證：?1、本合同?項(xiàng)下的房屋?甲方享有完?整的處分權(quán)?利，或已征?得其他權(quán)利?享有人的同?意，擁有處?分該房屋的?權(quán)利;2?、本合同項(xiàng)?下的房屋除?乙方外未與?任何第三方?簽訂買賣協(xié)?議或未因甲?方個人或家?庭債務(wù)與第?三人簽訂賠?償協(xié)議、抵?押協(xié)議等或?未因法院判?決使第三人?對該房屋享?有權(quán)利;?3、如甲方?違反本保證?，須向乙方?支付本合同?全部購房價(jià)?款____?%的違約金?。五、本?合同項(xiàng)下的?房屋交易價(jià)?格為人民幣?____萬?元，該價(jià)格?包括該房屋?使用所占土?地的費(fèi)用、?房屋建造的?費(fèi)用、附屬?設(shè)施的價(jià)值?、合理的增?值價(jià)值以及?應(yīng)當(dāng)繳付的?相關(guān)稅費(fèi)。?六、房款?支付：自該?合同雙方簽?字之日起日?，乙方一次?性付清全部?款項(xiàng)，并將?該款項(xiàng)匯入?甲方賬號為?的賬戶;?如未按期交?付房款，乙?方需每天額?外向甲方支?付房款總額?的違約金?，如乙方在?合同簽訂之?日起天仍?未付清房款?，甲方不經(jīng)?乙方同意，?可以解除本?合同并享有?追究乙方違?約責(zé)任的權(quán)?利。七、?房屋交付：?乙方根據(jù)第?六條將全部?房款匯入甲?方提供的賬?號之日起日?內(nèi)，甲方須?將本合同項(xiàng)?下的房屋以?及包括但不?限于房屋宅?基地使用權(quán)?證、房產(chǎn)證?等全部相關(guān)?資料原件交?付給乙方并?負(fù)責(zé)騰空房?屋;如甲方?未按期交付?材料和房屋?，須向乙方?每天支付?元的違約金?，直至甲方?交付全部材?料和房屋為?止;如甲方?在合同簽訂?后一個月內(nèi)?，仍未交付?房屋，乙方?不經(jīng)甲方同?意，可以解?除本合同并?追究甲方的?違約責(zé)任，?因乙方未付?清房款的原?因除外。?八、在接到?乙方辦理房?產(chǎn)過戶的書?面通知后日?，甲方應(yīng)當(dāng)?根據(jù)乙方的?需要，積極?配合乙方辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?過戶的相關(guān)?手續(xù);如甲?方拒絕或無?故拖延，不?予以配合，?甲方須向乙?方每日支付?元違約金?，直至協(xié)助?乙方辦理完?房產(chǎn)過戶為?止;因不可?抗力、政策?性或乙方自?身等其他與?甲方無關(guān)的?原因造成無?法辦理過戶?的，與甲方?無關(guān)。九?、該房屋交?付給乙方后?，該房屋(?包括土地、?房屋及附屬?設(shè)施)的所?有權(quán)益歸乙?方所有，包?括但不僅限?于征地補(bǔ)償?、拆遷補(bǔ)償?等;如甲方?得到該上述?補(bǔ)償款后應(yīng)?當(dāng)將該款項(xiàng)?全部給付乙?方，如甲方?無故拖延或?拒絕給付乙?方，除全部?給付補(bǔ)償款?外，須向乙?方支付元?的違約金。?十、在交?付房屋之日?起，房屋的?一切事宜與?甲方無關(guān)，?甲方不得以?任何理由妨?礙或侵犯乙?方基于本合?同約定而享?有的占有、?使用和處分?房屋的權(quán)利?;甲方因包?括但不限于?房屋買賣、?個人債務(wù)等?個人原因侵?犯乙方的權(quán)?利，造成乙?方無法繼續(xù)?占有、使用?或處分房屋?的，甲方除?返還本合同?全部購房款?外，須按照?發(fā)生妨礙乙?方占有、使?用或侵犯乙?方處分房屋?權(quán)利的實(shí)質(zhì)?性影響之時(shí)?的市場價(jià)格?補(bǔ)償乙方。?十一、在?本合同簽訂?之日起，甲?方未經(jīng)乙方?同意，不得?將該房屋出?賣給任何第?三方：如甲?方違反本約?定，擅自處?分房屋，甲?方須返還全?部購房款并?支付全部購?房款___?_%的違約?金。十二?、其他事項(xiàng)?：1、如?果雙方就本?合同事項(xiàng)發(fā)?生爭議，雙?方無法協(xié)商?解決時(shí)應(yīng)當(dāng)?首先請求本?村村委會、?所在街道辦?事處協(xié)調(diào)解?決。2、?雙方應(yīng)當(dāng)請?至少兩名本?村集體成員?作為本次交?易的見證人?，并在本合?同上簽字摁?手印。3?、本合同正?本一式六份?，雙方各持?三份;自雙?方簽字摁手?印之日起生?效，并持續(xù)?有效。甲?方(簽字?捺印)身?份證號：?乙方(簽字?捺印)身?份證號：?見證人(簽?字捺印)?身份證號：?見證人(?簽字捺印)?身份證號?：經(jīng)典農(nóng)村房屋購房合同范本（二）賣方?(以下簡稱?甲方)(?本人)(法?定代表人)?姓名：國?籍：(身?份證)(護(hù)?照)(營業(yè)?執(zhí)照號碼)?地址：?郵政編碼：?聯(lián)系電話?：委托代?理人：國?籍：電話?：地址：?郵政編碼?：買方(?以下簡稱乙?方)(本?人)(法定?代表人)姓?名：國籍?：(身份?證)(護(hù)照?)(營業(yè)執(zhí)?照號碼)?地址：郵?政編碼：?聯(lián)系電話：?委托代理?人：國籍?：電話：?地址：?郵政編碼：?第一條?房屋的基本?情況。甲?方房屋(以?下簡稱該房?屋)坐落于?____;?位于第__?__層，共?____(?套)(間)?，房屋結(jié)構(gòu)?為____?，建筑面積?____平?方米(其中?實(shí)際建筑面?積____?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積_?___平方?米)，房屋?用途為__?__;該房?屋平面圖見?本合同附件?一，該房屋?內(nèi)部附著設(shè)?施見附件二?;(房屋所?有權(quán)證號、?土地使用權(quán)?證號)(房?地產(chǎn)權(quán)證號?)為___?_.第二?條房屋面?積的特殊約?定。本合?同第一條所?約定的面積?為(甲方暫?測)(原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)明?)(房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測定?)面積。如?暫測面積或?原產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明的面積?(以下簡稱?暫測面積)?與房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測定的?面積有差異?的，以房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際測?定面積(以?下簡稱實(shí)際?面積)為準(zhǔn)?。該房屋?交付時(shí)，房?屋實(shí)際面積?與暫測面積?的差別不超?過暫測面積?的±___?_%(不包?括±___?_%)時(shí)，?房價(jià)款保持?不變。實(shí)?際面積與暫?測面積差別?超過暫測面?積的±__?__%(包?括±___?_%)時(shí)，?甲乙雙方同?意按下述第?____種?方式處理：?1.乙方?有權(quán)提出退?房，甲方須?在乙方提出?退房要求之?日起___?_天內(nèi)將乙?方已付款退?還給乙方，?并按___?_利率付給?利息。2?.每平方米?價(jià)格保持不?變，房價(jià)款?總金額按實(shí)?際面積調(diào)整?。3._?___.?第三條土?地使用權(quán)性?質(zhì)。該房?屋相應(yīng)的土?地使用權(quán)取?得方式為_?___;土?地使用權(quán)年?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?以劃撥方式?取得土地使?用權(quán)的房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)?文件號為_?___;該?房屋買賣后?，按照有關(guān)?規(guī)定，乙方?(必須)(?無須)補(bǔ)辦?土地使用權(quán)?出讓手續(xù)。?第四條?價(jià)格。按?(總建筑面?積)(實(shí)際?建筑面積)?計(jì)算，該房?屋售價(jià)為(?幣)每平?方米___?_元，總金?額為(幣?)____?億____?千____?百____?拾____?萬____?千____?百____?拾____?元整。第?五條付款?方式。乙?方應(yīng)于本合?同生效之日?向甲方支付?定金(幣?)____?億____?千____?百____?拾____?萬____?千____?百____?拾____?元整，并應(yīng)?于本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?將該房屋全?部價(jià)款付給?甲方。具體?付款方式可?由雙方另行?約定。第?六條交付?期限。甲?方應(yīng)于本合?同生效之日?起三十日內(nèi)?，將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證書?交給乙方，?并應(yīng)收到該?房屋全部價(jià)?款之日起_?___日內(nèi)?，將該房屋?付給乙方。?第七條?乙方逾期付?款的違約責(zé)?任。乙方?如未按本合?同第四條規(guī)?定的時(shí)間付?款，甲方對?乙方的逾期?應(yīng)付款有權(quán)?追究違約利?息。自本合?同規(guī)定的應(yīng)?付款限期之?第二天起至?實(shí)際付款之?日止，月利?息按___?_計(jì)算。逾?期超過__?__天后，?即視為乙方?不履行本合?同。屆時(shí)，?甲方有權(quán)按?下述第__?__種約定?，追究乙方?的違約責(zé)任?。1.終?止合同，乙?方按累計(jì)應(yīng)?付款的__?__%向甲?方支付違約?金。甲方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?超過乙方支?付的違約金?時(shí)，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與違?約金的差額?部分由乙方?據(jù)實(shí)賠償。?2.乙方?按累計(jì)應(yīng)付?款的___?_%向甲方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。3?.____?.第八條?甲方逾期?交付房屋的?違約責(zé)任。?除人力不?可抗拒的自?然災(zāi)害等特?殊情況外，?甲方如未按?本合同第五?條規(guī)定的期?限將該房屋?交給乙方使?用，乙方有?權(quán)按已交付?的房價(jià)款向?甲方追究違?約利息。按?本合同第十?一條規(guī)定的?最后交付期?限的第二天?起至實(shí)際交?付之日止，?月利息在_?___個月?內(nèi)按___?_利率計(jì)算?;自第__?__個月起?，月利息則?按____?利率計(jì)算。?逾期超過_?___個月?，則視為甲?方不履行本?合同，乙方?有權(quán)按下列?第____?種約定，追?究甲方的違?約責(zé)任。?1.終止合?同，甲方按?乙方累計(jì)已?付款的__?__%向乙?方支付違約?金。乙方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?超過甲方支?付的違約金?時(shí)，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與違?約金的差額?部分由甲方?據(jù)實(shí)賠償。?2.甲方?按乙方累計(jì)?已付款的_?___%向?乙方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?3.__?__.第?九條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記的?約定。在?乙方實(shí)際接?收該房屋之?日起，甲方?協(xié)助乙方在?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)規(guī)?定的期限內(nèi)?向房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬登?記手續(xù)。如?因甲方的過?失造成乙方?不能在雙方?實(shí)際交接之?日起___?_天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書，乙方?有權(quán)提出退?房，甲方須?在乙方提出?退房要求之?日起___?_天內(nèi)將乙?方已付款退?還給乙方，?并按已付款?的____?%賠償乙方?損失。第?十條甲方?保證在交易?時(shí)該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?，有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及租?金等，甲方?均在交易前?辦妥。交易?后如有上述?未清事項(xiàng)，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?第十一條?因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的土?地增值稅由?甲方向國家?交納，契稅?由乙方向國?家交納;其?他房屋交易?所發(fā)生的稅?費(fèi)除另有約?定的外，均?按政府的規(guī)?定由甲乙雙?方分別交納?。第十二?條本合同?未盡事項(xiàng)，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?第十三條?本合同之附?件均為本合?同不可分割?之一部分。?本合同及其?附件內(nèi)，空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?本合同及?其附件和補(bǔ)?充協(xié)議中未?規(guī)定的事項(xiàng)?，均遵照中?華人民共和?國有關(guān)法律?、法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十四條?甲、乙一方?或雙方為境?外組織或個?人的，本合?同應(yīng)經(jīng)該房?屋所在地公?證機(jī)關(guān)公證?。第十五?條本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，甲、乙雙?方同意由_?___仲裁?委員會仲裁?。(甲、乙?雙方不在本?合同中約定?仲裁機(jī)構(gòu)，?事后又沒有?達(dá)成書面仲?裁協(xié)議的，?可向人民法?院起訴。)?第十六條?本合同(?經(jīng)甲、乙雙?方簽字)(?經(jīng)____?公證(指涉?外房屋買賣?))之日起?生效。第?十七條本?合同連同附?表共___?_頁，一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，____?各執(zhí)一份，?均具有同等?效力。甲?方(簽章)???乙方(簽章?)甲方代?理人(簽章?)?乙方?代理人(簽?章)__?__年__?__月__?__日??____?年____?月____?日簽于_?___??簽?于____?經(jīng)典農(nóng)村房屋購房合同范本（三）甲?方：(賣方?)____?住所：_?___??????郵?編：___?_法定代?表人：__?__?????聯(lián)系電?話：___?_委托代?理機(jī)構(gòu)：_?___住?所：___?_郵編?：___?_法定代?表人：__?__聯(lián)系?電話：_?___乙?方(預(yù)?購方)_?___住?所：__?__郵編?：___?_證件名?稱：___?_?證號：__?__??聯(lián)?系電話：?____?甲、乙雙方?遵循自愿、?公平和誠實(shí)?信用的原則?、經(jīng)協(xié)商一?致，就乙方?向甲方農(nóng)村?預(yù)訂《_?___》?商品房事宜?，訂立本合?同。第一?條乙方預(yù)?訂____?村____?組____?(以下簡?稱該房屋)?甲方已領(lǐng)取?該房屋房地?產(chǎn)權(quán)證(?證書號：_?___)?，并經(jīng)__?__測繪?機(jī)構(gòu)實(shí)測?，該房屋建?筑面積為?____?平方米。該?房屋定于?____年?____?月___?_日交付。?第二條乙?方預(yù)訂的該?房屋每平方?米建筑面積?買賣單價(jià)為?人民幣__?__元，?乙方預(yù)訂的?該房屋總房?價(jià)為人民幣?____?元，乙方?采取___?_方式。?第三條?乙方同意簽?訂本合同時(shí)?，支付定金?人民幣__?__元，?作為甲、乙?方雙方當(dāng)事?人訂立商品?房出售合同?的擔(dān)保，簽?訂商品房出?售合同后，?乙方支付的?定金轉(zhuǎn)為房?價(jià)款。第?四條甲、?乙雙方商定?，預(yù)訂期為?____?天，乙方于?____年?____月?____日?前到