簡單的酒店租賃合同范文3篇

簡單的酒店租賃合同范文3篇?出租商：_?___(以?下簡稱甲方?)地址：?____?承租人：_?___(以?下簡稱乙方?)聯(lián)系電?話：___?_本商場?租賃合同(?以下簡稱租?約)根據(jù)中?華人民共和?國法律和本?酒店有關(guān)規(guī)?定，在雙方?互惠互利的?原則下制訂?，租約條款?如下：一?、酒店將位?于酒店__?__的商場?(約___?_平方米)?租給租戶營?業(yè)使用，租?期壹年，從?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止，租金?為每月人民?幣____?整，其中租?金已包括_?___費(fèi)和?____費(fèi)?。二、經(jīng)?營范圍三?、租戶不得?超出以上經(jīng)?營范圍，同?時(shí)不能和酒?店經(jīng)營或出?租的商品有?抵觸，若違?反，酒店有?權(quán)收回經(jīng)營?地點(diǎn)，不另?行補(bǔ)償;酒?店有義務(wù)保?障租戶的經(jīng)?營不受侵犯?。四、承?租人向酒店?承諾以下各?項(xiàng)1.租?戶需于每月?____日?前將當(dāng)月租?金和其他應(yīng)?付費(fèi)用一次?性付給酒店?，逾期不付?，每逾期一?天，酒店將?收取___?_%的滯納?金。2.?如客人用信?用卡結(jié)算，?則由酒店代?收，酒店向?承租人收取?卡面額__?__的手續(xù)?費(fèi)。3.?營業(yè)時(shí)間在?早上___?_至晚上_?___之間?。4.如?承租人要求?安裝酒店分?機(jī)電話，酒?店則按電信?局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)?。5.租?戶如欲更改?場地的裝修?或懸掛對外?宣傳廣告物?品時(shí)，必須?事先得到酒?店書面同意?后，才可進(jìn)?行，否則按?違約處理。?6.承租?人必須維持?承租區(qū)域的?整潔和完好?，并承擔(dān)租?賃區(qū)域的一?切維修費(fèi)用?。7.承?租人要高度?重視消防安?全工作，服?從酒店的管?理，不得將?任何非法物?品及易燃品?帶入酒店。?8.租戶?任何時(shí)間都?不得在承租?范圍內(nèi)制造?噪音(包括?公共廣播、?電視機(jī)、收?音機(jī))。?9.租戶必?須遵守國家?和地方的法?律法規(guī)，不?得利用承租?范圍任何部?分從事不合?法或不正當(dāng)?行為。1?0.租戶的?工作人員必?須嚴(yán)格遵守?酒店的各項(xiàng)?規(guī)章制度，?服從酒店相?關(guān)管理人員?的協(xié)調(diào)管理?。11.?該承租范圍?不得分租或?轉(zhuǎn)租。1?2.如非因?酒店有關(guān)人?員的人為疏?忽而造成租?戶任何財(cái)物?損壞或損失?，概由租戶?自行承擔(dān)。?五、酒店?向租戶承諾?以下各項(xiàng)?1.酒店為?酒店大樓的?安全管理負(fù)?責(zé)，并提供?承租范圍內(nèi)?持續(xù)電力服?務(wù)。2.?租戶每月可?在本酒店購?買飯票解決?員工的膳食?問題，飯票?價(jià)格按每日?____元?/人執(zhí)行。?3.酒店?可提供制服?洗滌服務(wù)給?租戶，收費(fèi)?按酒店對外?價(jià)格的__?__折執(zhí)行?。六、押?金在該合?同簽訂后的?七天內(nèi)承租?人應(yīng)付給酒?店人民幣_?___元整?作為租用押?金，合同期?滿或經(jīng)雙方?友好協(xié)商提?前終止時(shí)，?如租戶已付?清所有租金?，并遵守合?同的規(guī)定，?酒店將退回?押金，但不?付任何利息?，押金不可?以用作租金?交付。七?、違約責(zé)任?承租人如?違反本合同?的約定，酒?店有權(quán)要求?解除合同，?或要求承租?人恢復(fù)原狀?，或從押金?中扣除損失?費(fèi)用。八?、合同終止?1.租戶?如逾期十天?不交租金，?酒店有權(quán)終?止合同并追?究由租戶所?負(fù)責(zé)的一切?經(jīng)濟(jì)責(zé)任。?2.如酒?店或租戶任?何一方提出?提前終止此?租約時(shí)，必?須提前三個(gè)?月以書面形?式通知對方?，否則終止?方需負(fù)責(zé)對?方的經(jīng)濟(jì)損?失。九、?續(xù)約1.?在同等條件?下，承租人?有優(yōu)先續(xù)約?權(quán)，但租戶?應(yīng)于租約屆?滿時(shí)提前三?個(gè)月向酒店?發(fā)出續(xù)約的?書面通知。?2.租戶?如不續(xù)簽租?約，本合同?至____?年____?月____?日即終止，?屆時(shí)租戶必?須搬出酒店?，逾期不搬?屆時(shí)將按酒?店酌情制定?的租金標(biāo)準(zhǔn)?計(jì)算場租，?并需賠償酒?店一切有關(guān)?損失。十?、本合同如?有未盡事宜?，可由雙方?商定后另行?補(bǔ)充，作為?本合同的附?件，其內(nèi)容?具有同等法?律效力。?十一、本合?同自雙方簽?字蓋章后生?效。本合同?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份。甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?簡單的酒店租賃合同范文3篇（二）出租方：?(下稱甲方?)承租方?：(下稱乙?方)甲乙?雙方依照國?家經(jīng)濟(jì)合同?法和省市有?關(guān)房屋管理?法規(guī)，在租?賃期內(nèi)，為?明確雙方的?權(quán)利和義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商簽?訂如下協(xié)議?，共同遵守?。一、租?賃物業(yè)位置?：位于佛山?市____?路____?號。二、?租賃物業(yè)用?途：對該物?業(yè)改造成多?功能綜合性?商務(wù)酒店進(jìn)?行經(jīng)營。?三、租賃物?業(yè)面積和范?圍：該幢大?樓的x至x?層，建筑面?積為___?_平方米。?包括不計(jì)租?金的首層大?堂和整幛大?樓運(yùn)作服務(wù)?的設(shè)施設(shè)備?(包括現(xiàn)有?的水電設(shè)施?、消防設(shè)施?等)及設(shè)施?設(shè)備用房、?外墻立面、?樓頂?shù)榷际?租賃物業(yè)的?組成部分。?四、租賃?期限：該物?業(yè)的租賃期?限為___?_年(即從?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止)。?五、租金計(jì)?算和支付方?式：1、?租金按__?__元/㎡?計(jì)，月租金?為人民幣_?___元整?。2、租?金按每五年?為一期，每?期遞增__?__%。?3、租金按?每半年度繳?納一次，乙?方于每年的?____月?____日?和____?月____?日前將租金?交納給甲方?。六、改?造裝飾期間?的租金計(jì)收?辦法：1?、本合同簽?訂后甲方將?物業(yè)交付乙?方進(jìn)行改造?和裝飾。改?造裝飾期限?為一年，改?造裝飾期內(nèi)?甲方不計(jì)收?租金。2?、改造裝飾?期滿后的_?___個(gè)月?內(nèi)作為乙方?的試業(yè)期，?試業(yè)期內(nèi)甲?方按正常租?金的___?_%計(jì)收乙?方的租金。?七、對物?業(yè)改造裝飾?的約定：?乙方在不改?變大樓總體?結(jié)構(gòu)和使用?安全的前提?下對租賃物?業(yè)作局部的?改造，以達(dá)?到大樓立而?亮麗美觀、?內(nèi)部裝飾典?雅豪華舒適?，配套設(shè)施?設(shè)備布局合?理、使用方?便安全。甲?方同意乙方?以下改造裝?飾方案。?1、重新改?造大樓的外?立面，將現(xiàn)?有的外墻磚?鏟除，用外?墻漆裝飾外?立面，同時(shí)?修建空調(diào)主?機(jī)位隱藏于?外墻立面中?。2、增?加大樓的消?防配套設(shè)施?。八、物?業(yè)改造裝飾?的造價(jià)和投?入辦法：?改造裝飾的?造價(jià)人民幣?____萬?元(包括鋁?窗改造、外?立面改造、?增加消防設(shè)?施等費(fèi)用)?，該費(fèi)用全?部由乙方籌?資投入。?九、租賃亂?物業(yè)的經(jīng)營?管理模式：?1、甲方?只出租物業(yè)?給乙方，由?乙方獨(dú)立自?主守法經(jīng)營?，按時(shí)向甲?方繳納租金?。2、甲?方不參與乙?方的經(jīng)營管?理，不承擔(dān)?經(jīng)營的盈虧?風(fēng)險(xiǎn)，不參?與分享乙方?的經(jīng)營收益?。十、雙?方權(quán)利與義?務(wù)：1、?甲方只提供?物業(yè)的出租?，對乙方經(jīng)?營該物業(yè)所?產(chǎn)生的法律?、經(jīng)濟(jì)和治?安、消防等?責(zé)任問題不?負(fù)連帶責(zé)任?，但甲方應(yīng)?配合乙方做?好上述工作?。2、甲?方保證，在?本合同簽訂?之前，甲方?擁有該出租?物業(yè)的產(chǎn)權(quán)?未出現(xiàn)任何?債權(quán)債務(wù)糾?紛，未向任?何人轉(zhuǎn)讓、?或設(shè)定抵押?，未被法院?查封或其他?限制甲方經(jīng)?營、使用權(quán)?利的情形。?租賃期間，?因甲方出租?的物業(yè)權(quán)屬?問題或甲方?其他原因與?第三方產(chǎn)生?行政的、經(jīng)?濟(jì)的和法律?的糾紛致使?乙方不能正?常經(jīng)營、使?用該物業(yè)的?、則視為甲?方違約。?3、租賃期?間，乙方擁?有該租賃物?業(yè)的使用權(quán)?、經(jīng)營權(quán)和?轉(zhuǎn)租權(quán)(乙?方可將部分?租賃物業(yè)轉(zhuǎn)?租，但不能?將全部租賃?物業(yè)或分割?后全部轉(zhuǎn)租?)。4、?乙方須按時(shí)?繳交租金，?逾期繳納則?按應(yīng)付租金?額每日__?__%扣罰?滯納金，逾?期超過一年?未交租金的?剛視為乙方?違約。5?、租賃期內(nèi)?，如因市政?規(guī)劃建設(shè)需?要，甲方收?回物業(yè)的，?乙方應(yīng)服從?。但有關(guān)拆?遷建設(shè)部門?支付給甲方?的補(bǔ)償費(fèi)，?應(yīng)按甲方建?設(shè)該大樓的?投入與乙方?改造裝飾的?投入的比例?分配補(bǔ)償費(fèi)?。甲方除此?之外的其它?任何之事由?而提前收回?特定的均視?為甲方違約?。6、乙?方應(yīng)按政府?有關(guān)規(guī)定解?決好環(huán)境衛(wèi)?生和治安、?消防等有關(guān)?社會問題，?并承擔(dān)相關(guān)?費(fèi)用。7?、租賃期滿?，乙方投入?的經(jīng)營設(shè)施?設(shè)備等固定?資產(chǎn)歸甲方?所有。如甲?方繼續(xù)出租?上述物業(yè)的?，在同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先租?賃權(quán)。8?、本合同雙?方簽署生效?后，甲方將?該大樓的相?關(guān)資料包括?全套建筑圖?紙、產(chǎn)權(quán)證?復(fù)印件等資?料交乙方。?9、甲方?應(yīng)配合和協(xié)?助乙方辦理?有關(guān)經(jīng)營手?續(xù)(包括用?章、用產(chǎn)權(quán)?證等)，相?關(guān)費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?10、租賃?期間，大樓?的供水、供?電、消防、?電梯等設(shè)施?設(shè)備由乙方?管理。甲方?辦公時(shí)使用?的水電可設(shè)?分表計(jì)費(fèi)，?水耗、電耗?按使用是的?比例同雙方?分?jǐn)偂＜追?使用乙方其?它設(shè)施設(shè)備?的，視情況?應(yīng)向乙方交?納相關(guān)費(fèi)用?。十一、?違約責(zé)任?1、如甲方?違約，由有?資質(zhì)的資產(chǎn)?評估機(jī)構(gòu)評?估出乙方改?造裝飾租賃?物業(yè)和購置?附屬設(shè)施設(shè)?備的投入總?值后___?_年租賃期?限進(jìn)行折舊?分?jǐn)?，甲?雙倍賠償乙?方未分?jǐn)偛?分的投入總?值。2、?如乙方違約?，剛甲方有?權(quán)收回該物?業(yè)，乙方在?租賃物業(yè)上?的投入全歸?甲方所有。?十二、爭?議解決方法?因執(zhí)行本?合同發(fā)生爭?議，由爭議?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，提請佛?山市仲裁機(jī)?構(gòu)仲裁。?十三、其他?約定1、?在租賃期間?，如遇不可?抗力(包括?設(shè)施設(shè)備運(yùn)?行出現(xiàn)的非?管理不善的?故障或意外?引發(fā)的災(zāi)害?)造成租賃?物業(yè)受修，?如乙方提出?修復(fù)繼續(xù)經(jīng)?營的，則物?業(yè)結(jié)構(gòu)部分?的受損由甲?方負(fù)責(zé)修復(fù)?(或乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)，費(fèi)?用由甲方負(fù)?擔(dān))，經(jīng)營?的設(shè)施設(shè)備?部分則由乙?方修復(fù)。同?時(shí)甲方并視?乙方損失程?度和修復(fù)難?度，適當(dāng)免?除乙方維修?期間的租金?;乙方放棄?恢復(fù)經(jīng)營的?，雙方無條?件終止合同?，由此造成?的損失各自?承擔(dān)。2?、本合同未?盡事宜，由?雙方協(xié)商后?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具同等法律?效力。3?、本合同一?式四份，雙?方各執(zhí)二份?，本合同中?的附件，是?合同的組成?部分，與本?合同具同等?的法律地位?，合同自簽?訂之日生效?。出租方?：___?_____?__承租方?：____?_____?_簡單的酒店租賃合同范文3篇（三）出租人?：法定代?表人：(?以下簡稱甲?方)承租?人：身份?證號：(?以下簡稱乙?方)根據(jù)??中華人民?共和國合同?法?及相關(guān)?法律，法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、誠信之基?礎(chǔ)上，甲方?出租給乙?方經(jīng)營使用?的相關(guān)事宜?，經(jīng)充分協(xié)?商簽訂本合?同，以供雙?方共同遵守?執(zhí)行。第?一條：租賃?標(biāo)的物地理?位置和面積?1、乙方?自愿承租甲?方位于，經(jīng)?營。其?使用面積約?平方米左?右(設(shè)施、?裝修已齊全?);以下房?屋面積按實(shí)?際測量面積?計(jì)算，所有?設(shè)備設(shè)施另?有交接清單?作為合同的?附件，本合?同不作為具?體約定。?2、乙方需?添加設(shè)備、?設(shè)施需告知?甲方并經(jīng)有?關(guān)部門批準(zhǔn)?并符合消防?許可(外墻?及房屋的主?體結(jié)構(gòu)不得?破壞)，裝?修費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé);甲?方只需負(fù)責(zé)?該場地的冷?熱水提供，?冷熱水的水?費(fèi)由乙方承?擔(dān)。3、?乙方應(yīng)當(dāng)辦?理相關(guān)經(jīng)營?項(xiàng)目所需要?的合法證照?，乙方需要?甲方提供方?便或協(xié)助時(shí)?，甲方在力?所能及的范?圍內(nèi)可以提?供幫助。但?不影響乙方?按期向甲方?繳納租金。?酒店提供相?關(guān)證照，例?：消防、營?業(yè)執(zhí)照。?第二條：租?賃用途乙?方經(jīng)營，?乙方必須保?證僅限于?不得違反經(jīng)?營，甲方不?允許在本酒?店范圍內(nèi)出?現(xiàn)和乙方經(jīng)?營相同的項(xiàng)?目。否則，?乙方有權(quán)終?止合同，賠?償乙方一切?損失。第?三條：租賃?期限1、?租賃期限年?期，即自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。(合?同簽訂之日?至____?月____?日為免租期?)。2、?租賃期限屆?滿，甲方收?回租賃房屋?，房屋內(nèi)的?全部設(shè)備、?設(shè)施無償歸?還甲方，乙?方不得拆除?或搬走。乙?方應(yīng)按期將?承租的房屋?及全部物品?(包括乙方?添加的)交?還給甲方，?3、若乙?方在租賃期?屆滿后要求?續(xù)租，乙方?必須在租賃?期滿前__?__天內(nèi)書?面告知甲方?，經(jīng)雙方協(xié)?商重新租賃?合同，同等?條件下甲方?保證乙方優(yōu)?先承租權(quán)。?4、甲方?需配合乙方?在酒店客房?、電梯內(nèi)及?酒店區(qū)域做?廣告宣傳(?范圍由甲方?規(guī)定)，同?時(shí)提供安裝?---臺以?上的內(nèi)、外?線電話端口?N個(gè)給乙方?工作使用。?外線電話費(fèi)?由乙方自行?承擔(dān)。第?四條：租金?數(shù)額及支付?方式1、?年租金共計(jì)?：人民幣_?___萬元?整，即月租?金為：人民?幣____?萬元整。?2、支付方?式：按月交?納，本著先?交納租金后?使用房屋的?原則，于每?月____?號前交納下?一個(gè)月的租?金，乙方逾?期十天未交?房租，視為?乙方單方終?止合同，甲?方有權(quán)收回?房屋包括房?屋內(nèi)的全部?物品。第?五條：費(fèi)用?及稅金的承?擔(dān)1、租?賃期間乙方?實(shí)行合法經(jīng)?營、獨(dú)立核?算、自負(fù)盈?虧，乙方在?經(jīng)營中的一?切費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?2、租賃期?間乙方因經(jīng)?營產(chǎn)生的稅?金由乙方自?行承擔(dān)，與?甲方無關(guān)。?(甲方代乙?方開發(fā)票的?稅由乙方承?擔(dān))。3?、涉及乙方?每月使用的?水、電費(fèi)、?空調(diào)費(fèi)由乙?方承擔(dān)，甲?方根據(jù)乙方?所使用的水?表、電表單?獨(dú)計(jì)，向乙?方收取。熱?水按___?_元/噸?，冷水費(fèi)_?___元/?噸、電費(fèi)_?___元/?度的價(jià)格收?取(水、電?部門相關(guān)價(jià)?格調(diào)高時(shí)水?、電按水電?部門新價(jià)格?執(zhí)行，線損?共同分?jǐn)??。空調(diào)費(fèi)按?流量計(jì)算費(fèi)?用。4、?租賃期間政?府部門依據(jù)?法律、法規(guī)?征收與乙方?經(jīng)營有直接?關(guān)系相關(guān)費(fèi)?用，由乙方?承擔(dān)。第?六條：履約?保證金1?、本合同簽?訂之日起乙?方向甲方繳?納履約保證?金____?萬元整，用?以擔(dān)保本合?同的履約。?乙方在合同?到期后，交?出承租的房?屋和房屋內(nèi)?的全部物品?后，且乙方?不欠任何費(fèi)?用的情況下?，甲方無息?退還給乙方?。2、合?同生效后，?無論發(fā)生什?么情況(包?括免租期內(nèi)?因乙方的原?因)終止合?同保證金_?___萬元?不退。(酒?店自身原因?另外)第?七條：租賃?房屋裝修、?修繕及維護(hù)?1、租賃?期間，因非?正常使用導(dǎo)?致租賃房屋?維修，維修?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。租賃?房屋因建筑?質(zhì)量問題的?主題維修，?有甲方負(fù)責(zé)?。乙方如需?改造，設(shè)計(jì)?方案須報(bào)甲?方認(rèn)可，裝?修做好防水?，因裝修防?水等問題給?甲方造成的?損失由乙方?承擔(dān)。2?、乙方必須?合理的使用?租賃房屋，?做好防火、?防盜等安全?工作。如若?因乙方使用?不當(dāng)造成財(cái)?產(chǎn)損壞或造?成他人的損?失的，乙方?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。3?、乙方在經(jīng)?營過程中，?出現(xiàn)過程維?修保養(yǎng)等情?況，甲方需?派人協(xié)助維?修。第八?條：租賃房?屋的交付于?驗(yàn)收1、?租賃合同簽?訂后，甲方?在五天之內(nèi)?將房屋及房?內(nèi)物品交付?給乙方使用?。2、乙?方應(yīng)于房屋?租賃期滿時(shí)?，將承租的?房屋及租賃?裝修設(shè)施、?設(shè)備交給甲?方。3、?乙方交還甲?方的租賃房?屋正常損耗?外，應(yīng)保持?房屋的完好?狀態(tài)，對乙?方添加的物?品及乙方的?裝修不得拆?除和搬走。?乙方不得影?響房屋的正?常使用。對?未經(jīng)甲方同?意留存的物?品，甲方享?有處置權(quán)，?處置費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?第九條：?甲方違約責(zé)?任1、因?甲方原因或?甲方違約導(dǎo)?致乙方無法?正常經(jīng)營或?中斷經(jīng)營，?可免除中斷?期間租金，?還應(yīng)向乙方?支付乙方當(dāng)?年租金千分?之一的違約?金。2、?如遇政府針?對