簡(jiǎn)單版本商鋪?zhàn)赓U合同模板（3篇）

簡(jiǎn)單版本商鋪?zhàn)赓U合同模板出租方(?以下稱甲方?)：承租?方(以下稱?乙方)：?甲方同意將?自己的產(chǎn)權(quán)?商鋪出租給?乙方，雙方?在法律的基?礎(chǔ)上，經(jīng)友?好協(xié)商，制?定如下協(xié)議?：一、房?屋地址甲方?出租的商鋪?坐落于街號(hào)?，建筑面積?平方米。?二、租賃期?限雙方商定?房屋租期為?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。三、承?租方有下列?情形之一的?，出租方可?以中止合同?，收回房屋?：1、承?租方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的;2、?承租方利用?承租房屋進(jìn)?行違法經(jīng)營(yíng)?及犯罪活動(dòng)?的;3、?承租方拖欠?租金累計(jì)達(dá)?天的，并賠?償違約金元?。合同期?滿后，如出?租方仍繼續(xù)?出租房屋，?承租方享有?優(yōu)先權(quán)。但?租金按當(dāng)時(shí)?的物價(jià)及周?圍門市租金?漲幅，由雙?方協(xié)商后作?適當(dāng)調(diào)整。?四、租金?及交納方式?1、每年租?金為人民幣?，大寫：萬(wàn)?仟元整。?2、承租方?以現(xiàn)金形式?向出租方支?付租金，租?金暫定為每?年支付一次?，并必須提?前一個(gè)月時(shí)?間，于__?__年__?__月__?__日前交?至出租方。?3、承租?方必須按照?約定時(shí)間向?甲方繳納租?金，如無故?拖欠，甲方?將有權(quán)向乙?方每天按實(shí)?欠租金的%?加收滯納金?。五、租?賃期間房屋?修繕出租方?將房屋交給?承租方后，?承租方的裝?修及修繕，?出租方概不?負(fù)責(zé)，其經(jīng)?營(yíng)情況也與?出租方無關(guān)?;租期結(jié)束?或中途雙方?協(xié)商解除合?同，承租方?不得破壞已?裝修部分及?房屋架構(gòu)。?六、各項(xiàng)?費(fèi)用的繳納?1、物業(yè)管?理費(fèi)：乙方?自行向物業(yè)?管理公司交?納;2、?水電費(fèi)：由?乙方自行繳?納;(水表?底數(shù)為__?__度，電?表底數(shù)為_?___度，?此度數(shù)以后?的費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，直?至合同期滿?)。3、?維修費(fèi)：租?賃期間，由?于乙方導(dǎo)致?租賃房屋的?質(zhì)量或房屋?的內(nèi)部設(shè)施?損毀，包括?門窗、水電?等，維修費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?。4、使?用該房屋進(jìn)?行商業(yè)活動(dòng)?產(chǎn)生的其它?各項(xiàng)費(fèi)用均?由乙方繳納?，(其中包?括乙方自已?申請(qǐng)安裝電?話、寬帶、?有線電視等?設(shè)備的費(fèi)用?)。七、?出租方與承?租方的變更?1、如果出?租方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時(shí)?，合同對(duì)新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?。承租方出?賣房屋，須?提前___?_個(gè)月通知?承租人，在?同等條件下?，承租人有?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?。2、租?賃期間，乙?方如因轉(zhuǎn)讓?或其他原因?將房屋轉(zhuǎn)租?給第三方使?用，必須事?先書面向甲?方申請(qǐng)，由?第三方書面?確認(rèn)，征得?甲方的書面?同意。取得?使用權(quán)的第?三方即成為?本合同的當(dāng)?事乙方，享?有原乙方的?權(quán)利，承擔(dān)?原乙方的義?務(wù)。八、?違約金和違?約責(zé)任1、?若出租方在?承租方?jīng)]有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?或租給他人?，視為甲方?違約，負(fù)責(zé)?賠償違約金?元。2、?若乙方在甲?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同，視?為乙方違約?，乙方負(fù)責(zé)?賠償違約金?元。3、?承租方違反?合同，擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使?用的視為違?約，應(yīng)支付?違約金元。?如因此造成?承租房屋損?壞的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)或?賠償。九?、免責(zé)條件?若租賃房屋?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀或?造成承租人?損失的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。租賃?期間，若乙?方因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不能?使用租賃房?屋，乙方需?立即書面通?知甲方。?十、爭(zhēng)議的?解決決方式?本合同如出?現(xiàn)爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)友好協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時(shí)，?任何一方均?可以向人民?法院起訴。?十一、本?合同如有未?盡事宜，甲?、乙雙方應(yīng)?在法律的基?礎(chǔ)上共同協(xié)?商，作出補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?十二、本合?同雙方簽字?蓋章后生效?，本合同1?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)_?___份。?出租方(?蓋章)：_?___承租?方(蓋章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____?法定代表人?(簽字)：?____?聯(lián)系電話：?____?????聯(lián)?系電話：_?___聯(lián)?系地址：_?___聯(lián)系?地址：__?__身份?證號(hào)碼：_?___身份?證號(hào)碼：_?___日?期：___?_年___?_月___?_日???日期：_?___年_?___月_?___日簡(jiǎn)單版本商鋪?zhàn)赓U合同模板（二）甲方(出?租方)：_?___法?定代表人：?____?營(yíng)業(yè)地：_?___聯(lián)系?電話：__?__電子郵?箱：___?_傳真：_?___乙方?(承租方)?：____?身份證號(hào)?：____?住址：__?__聯(lián)系?電話：__?__電子?郵箱：__?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及相關(guān)?法律規(guī)定，?甲乙雙方就?商鋪?zhàn)赓U事?宜，經(jīng)協(xié)商?一致，簽訂?本合同，以?資信守。第?一條基本情?況1、甲?方同意將位?于____?(省、市)?____(?區(qū)、縣)_?___(街?、道)__?__號(hào)第_?___號(hào)商?鋪(以下簡(jiǎn)?稱“該商鋪?”)出租給?乙方。附件?一：商鋪內(nèi)?設(shè)施清單?2、該商鋪?建筑面積合?計(jì)為___?_㎡，該面?積為計(jì)算租?金面積，該?面積與產(chǎn)權(quán)?證登記面積?有差異的，?以產(chǎn)權(quán)登記?面積為準(zhǔn)，?產(chǎn)權(quán)證號(hào)：?____。?3、乙方確?認(rèn)甲方已告?知該商鋪情?況，且在本?合同簽署時(shí)?已對(duì)該商鋪?狀況進(jìn)行詳?細(xì)了解，同?意按本合同?約定條件按?現(xiàn)狀承租該?商鋪。4?、租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止，共?計(jì)____?年。本文?為word?格式，下載?后可編輯修?改，也可直?接使用5?、甲方應(yīng)于?____年?____月?____日?前將該商鋪?交付乙方。?該商鋪交付?使用時(shí)，雙?方應(yīng)依該商?鋪及屋內(nèi)設(shè)?施清單進(jìn)行?交接，并核?對(duì)后簽字確?認(rèn)。乙方應(yīng)?于合同約定?的交付日期?到甲方第二?條租賃形式?甲方提供?店面、現(xiàn)有?設(shè)備，乙方?在營(yíng)業(yè)執(zhí)照?及相關(guān)經(jīng)營(yíng)?許可證批準(zhǔn)?的范圍內(nèi)自?主經(jīng)營(yíng)，支?付承租費(fèi)用?后，盈虧自?負(fù)。第三條?租金及保證?金的支付?1、甲方給?予乙方__?__個(gè)月的?裝修免租期?，免租期自?交付之日(?包括實(shí)際交?付與視為交?付)起算。?免租裝修期?內(nèi)乙方無需?向甲方支付?租金，但應(yīng)?當(dāng)交納管理?費(fèi)以及使用?該物業(yè)而產(chǎn)?生的水、電?等費(fèi)用。免?租期滿次日?開始計(jì)付租?金。2、?租金按照該?商鋪的建筑?面積計(jì)算，?租金單價(jià)為?____元?/月/㎡，?即每月租金?合計(jì)為人民?幣_(tái)___?元(大寫：?____)?。3、租?金按月計(jì)算?，支付方式?為：___?_(現(xiàn)金、?銀行轉(zhuǎn)賬)?甲方銀行賬?戶信息如下?：開戶行?：____?賬戶名稱：?____賬?號(hào)：___?_甲方銀?行信息如有?變更，應(yīng)當(dāng)?在變更后_?___日內(nèi)?以書面方式?通知乙方。?第四條租賃?保證金1?、保證金，?雙方簽訂合?同之日，乙?方須以__?__方式支?付____?個(gè)月的租金?合計(jì)___?_元給甲方?作為租賃保?證金。2?、在合同終?止時(shí)，若乙?方未發(fā)生違?約責(zé)任且向?甲方交清合?同約定各種?費(fèi)用及按合?同約定歸還?該商鋪后，?保證金應(yīng)在?歸還該商鋪?____日?內(nèi)返還乙方?。乙方違約?的情況下，?甲方有權(quán)優(yōu)?先自保證金?中扣除相應(yīng)?費(fèi)用。第五?條商鋪的使?用及維護(hù)?1、合同有?效期限內(nèi)，?甲方必須保?證乙方店鋪?內(nèi)設(shè)施的所?有權(quán)，不得?中途取走或?者設(shè)置擔(dān)保?等;如影響?乙方使用的?，甲方應(yīng)當(dāng)?補(bǔ)償乙方的?經(jīng)濟(jì)損失。?2、在租?賃期限內(nèi)，?甲方保證該?商鋪以及現(xiàn)?有設(shè)施的使?用安全及維?護(hù)工作簡(jiǎn)單版本商鋪?zhàn)赓U合同模板（三）?甲方(出租?方)：乙?方(承租方?)：現(xiàn)經(jīng)?甲、乙雙方?充分協(xié)商，?達(dá)成如下租?房協(xié)議，以?資信守：?一、房屋座?落地點(diǎn)：面?積：附屬物?：二、租?賃期限：年?，即___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日三?、租金及交?納時(shí)間：每?月元，按月?付一次，先?付后住，其?中第一次付?款元，在之?前付清;第?二次付款元?，在之前付?清，依次類?推。四、?租房押金：?元，到期結(jié)?算后歸還。?五、違約?責(zé)任：自合?同簽訂后既?產(chǎn)生法律效?力，任何一?方均不得無?故終止協(xié)議?。如發(fā)生違?背情況，違?約方應(yīng)支付?給守約方違?約金元，并?按實(shí)結(jié)算房?租。六、?租賃期間的?其他約定事?項(xiàng)：1、?甲方提供完?好的房屋及?設(shè)施，并按?國(guó)家規(guī)定辦?理好有關(guān)租?賃手續(xù)。乙?方不得破壞?房屋結(jié)構(gòu)及?設(shè)施，否則?按價(jià)賠償，?2、水電?、閉路，寬?帶、電話及?衛(wèi)生費(fèi)由使?用人(乙方?)承擔(dān)。?3、乙方不?得將房屋轉(zhuǎn)?租或供非法?用途，外來?人員居住必?須主動(dòng)辦理?暫住戶口手?續(xù)，若發(fā)生?非件，乙方?自負(fù)后果，?并承擔(dān)違約?責(zé)任。4?、租期內(nèi)如?因不可抗力?的原因?qū)е?毀損和造成?損失的，協(xié)?議自然終止?，雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任。5、?甲乙任何一?方因特殊原?因提出前解?除合同，必?須提前一個(gè)?月通知對(duì)方?，否則視作?違約。6?、乙方如不?按時(shí)交付租?金、水電費(fèi)?、電話費(fèi)等?應(yīng)付費(fèi)用，?甲方有權(quán)單?位解除協(xié)議?，收回房屋?，并有權(quán)向?乙方索取違?約金。7?、此協(xié)議未?盡事宜，雙?方協(xié)商解決?，并作出補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與本?協(xié)議有同等?效力。雙方?如果出現(xiàn)糾?紛，先協(xié)商?，協(xié)商不成?，由法院裁?決。8、?合同簽字生?效，視作中?介成功。中?介方合法取?得傭金，日?后雙方發(fā)生?變故，中介?傭