私人購房協(xié)議模板簡單3篇

私人購房協(xié)議模板簡單3篇?甲方：__?__乙方?：____?經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)商?，甲方自愿?將所屬自已?的一幢房屋?出售給乙方?，現(xiàn)就相關(guān)?事宜說明如?下：一、?房屋坐落情?況及邊界?1、本協(xié)議?所指的房屋?為____?市____?區(qū)____?鎮(zhèn)____?村____?組小地名_?___所擁?有的住房(?木質(zhì)結(jié)構(gòu)、?四列三間)?豬圈、牛圈?。2、房?屋邊界：東?至地壩外坎?;南至申高?應(yīng)房屋邊界?;西至屋檐?溝;北至牛?圈屋檐。?二、房屋價(jià)?格及付款方?式1、房?屋出售價(jià)格?為人民幣_(tái)?___元整?2、乙方?在簽訂協(xié)議?時(shí)一次性向?甲方付清款?項(xiàng)。三、?雙方的權(quán)利?及義務(wù)1?、從本合同?生效之日起?，乙方即擁?有該房屋及?地基的所有?權(quán)，此后與?該房屋有關(guān)?的事宜皆與?甲方無關(guān)。?2、房屋?出售后，甲?方應(yīng)盡的義?務(wù)及應(yīng)享有?的權(quán)利全部?轉(zhuǎn)讓給乙方?，因房屋拆?遷及其它原?因產(chǎn)生的風(fēng)?險(xiǎn)及利益概?由乙方負(fù)責(zé)?或享有。?四、其他事?宜此協(xié)議?一式___?_份，甲乙?雙方各執(zhí)_?___份，?從甲乙雙方?簽字之日起?生效。甲?方：___?_??????乙方：?____?電話：__?__??????電話?：____?日期：_?___年_?___月_?___日???日期?：____?年____?月____?日私人購房協(xié)議模板簡單3篇（二）賣方：?(以下簡稱?甲方)__?__身份證?號：___?_買方：?(以下簡稱?乙方)__?__身份證?號：___?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理辦法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?，甲乙雙方?在平等、自?愿、公平、?協(xié)調(diào)一致的?基礎(chǔ)上就存?量房屋買賣?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、房屋基?本情況賣?方所售房屋?為：___?_市___?_小區(qū)__?__號樓_?___單元?____室?。建筑面積?為____?平方米。該?房屋的購房?合同編號為?____.?產(chǎn)權(quán)人為：?____.?二、成交?價(jià)格、付款?方式及過戶?事宜(一?)該房屋實(shí)?際成交價(jià)為?____萬?元人民幣整?(￥___?_)買方以?按揭的方式?購買該房屋?。其中首付?款為___?_萬元人民?幣(￥__?__)買方?應(yīng)于合同簽?訂之日起_?___個(gè)工?作日內(nèi)將首?付款打入賣?方指定賬號?：____?開戶銀行：?____支?行、開戶人?____.?(二)買?方擬申請貸?款____?萬元人民幣?(￥___?_)，該貸?款買方委托?銀行向賣方?支付。貸款?數(shù)額以銀行?審核為準(zhǔn)，?不足部分，?買方應(yīng)于按?揭銀行審批?通過后__?__日內(nèi)補(bǔ)?足房款差額?，多余部分?，賣方應(yīng)從?首付款里退?還給買方。?(三)買?方擬向__?__銀行申?請辦理按揭?貸款，擬申?請貸款__?__萬元人?民幣(￥_?___)買?方也可選擇?其他銀行申?請貸款，在?銀行合理貸?款審批期限?內(nèi)，如買方?因自身客觀?原因無法獲?得銀行批準(zhǔn)?，由買方自?行籌措資金?支付尾款，?經(jīng)賣方同意?也可選擇其?他方式支付?余款。(?三)賣方應(yīng)?密切跟蹤房?屋產(chǎn)權(quán)證辦?理進(jìn)程，自?產(chǎn)證辦理后?____日?內(nèi)償還完畢?銀行貸款并?取得完整產(chǎn)?權(quán)證，完整?產(chǎn)權(quán)證下發(fā)?之日起__?__個(gè)工作?日內(nèi)交付乙?方開始辦理?過戶各項(xiàng)手?續(xù)，逾期未?交付導(dǎo)致產(chǎn)?生的國家政?策性收費(fèi)時(shí)?，原則上由?賣方承擔(dān)。?三、房屋?產(chǎn)權(quán)及具體?狀況的承諾?(一)賣?方應(yīng)當(dāng)保證?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?因賣方原因?造成該房屋?不能辦理產(chǎn)?權(quán)登記或發(fā)?生債權(quán)債務(wù)?糾紛的，由?賣方承擔(dān)相?關(guān)責(zé)任。?(二)賣方?應(yīng)當(dāng)保證已?如實(shí)陳述該?房屋權(quán)屬狀?況、附屬設(shè)?施設(shè)備、裝?飾裝修情況?和相關(guān)關(guān)系?，買方對賣?方出售的該?房屋具體狀?況充分了解?，自愿購買?該房屋。?(三)賣方?應(yīng)當(dāng)保證自?本合同簽訂?之日起至該?房屋驗(yàn)收交?接完成，對?各項(xiàng)房屋附?屬設(shè)施設(shè)備?及裝飾裝修?保持良好的?狀況。(?四)在房屋?交付日(含?當(dāng)日)以前?發(fā)生的物業(yè)?管理費(fèi)、供?暖、水、電?、燃?xì)?、?線電視、電?信等其它費(fèi)?用由賣方承?擔(dān)，交付日?以后發(fā)生的?費(fèi)用由買方?承擔(dān)。(?五)賣方同?意將其繳納?的該房屋專?項(xiàng)維修資金?(公共維修?基金)的業(yè)?主信息更名?至買方名下?。(六)?賣方承諾無?條件配合買?房辦理房屋?過戶手續(xù)，?或授權(quán)買方?指定人員代?辦各項(xiàng)過戶?手續(xù)，不得?因產(chǎn)權(quán)問題?人為影響買?方購房權(quán)益?。四、房?屋的交付?賣方同意在?收到首付款?當(dāng)日將該房?屋交付給買?方。該房屋?交付時(shí)，應(yīng)?當(dāng)履行下列?手續(xù)：1?.賣方與買?方共同對該?房屋附屬設(shè)?施設(shè)備、裝?飾裝修、相?關(guān)物品清單?等具體情況?進(jìn)行驗(yàn)收，?記錄水、電?、氣表的讀?數(shù)：賣方應(yīng)?結(jié)清交房當(dāng)?日(含當(dāng)日?)之前的關(guān)?于該房屋的?所有欠款(?包括但不限?于水、電、?氣、有線電?視、網(wǎng)絡(luò)、?物業(yè)費(fèi)、車?位費(fèi)等)?2.買賣雙?方在房屋附?屬設(shè)施設(shè)備?、裝飾裝修?、相關(guān)物品?清單上簽字?。3.移?交該房門鑰?匙。五、?違約責(zé)任?(一)逾期?交房責(zé)任除?不可抗力外?，賣方未按?照第四條約?定的期限和?條件將該房?屋交付買方?，按照逾期?時(shí)間，分別?處理(1和?2不作累加?)1.逾?期在三十日?之內(nèi)，賣方?應(yīng)向買方支?付已付房款?百分之三的?違約金，并?于該房屋實(shí)?際交付之日?起七內(nèi)向買?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?2.逾期超?過三十日(?該日期應(yīng)當(dāng)?與第___?_項(xiàng)中的日?期相同)后?，買方有權(quán)?退房。買方?退房的，賣?方應(yīng)自退房?通知送達(dá)之?日起七日內(nèi)?退還全部已?付款，并按?照買方全部?已付款的百?分之五向買?方人支付違?約金，并由?賣方退還買?方全部已付?款。(二?)逾期付款?責(zé)任買方?未按照約定?時(shí)間付款的?，按照逾期?時(shí)間，分別?處理(1和?2不作累加?)1.逾?期在三十日?之內(nèi)，買方?向賣方支付?逾期應(yīng)付款?百分之三的?違約金，并?于實(shí)際支付?應(yīng)付款之日?起七日內(nèi)向?賣方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行;?2.逾期?超過三十日?后，賣方有?權(quán)解除合同?。賣方解除?合同的，買?方應(yīng)自解除?合同通知送?達(dá)之日起七?日內(nèi)按照累?計(jì)的逾期應(yīng)?付款的百分?之五向賣方?支付違約金?，并由賣方?退還買方全?部已付款。?(三)逾?期過戶責(zé)任?買賣雙方?未按照約定?時(shí)間過戶的?，按照逾期?時(shí)間，分別?處理。(1?和2不作累?加)1.?逾期在三十?日之內(nèi)，違?約方向守約?方支付本合?同約定的房?屋成交價(jià)的?百分之三的?違約金，并?于逾期之日?起七日內(nèi)向?對方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?2.逾期?超過三十日?(該日期應(yīng)?當(dāng)與第__?__項(xiàng)中的?日期相同)?的，守約方?有權(quán)解除合?同。守約方?解除合同的?，違約方應(yīng)?自解除合同?通知送達(dá)之?日起七日內(nèi)?按照本合同?約定的房屋?成交價(jià)的百?分之五向違?約方支付違?約金。賣方?應(yīng)退還買方?全部已付款?。(四)?賣方單方毀?約責(zé)任賣?方簽訂該房?屋買賣合同?后，因出賣?人單方毀約?造成該房屋?不能正常交?易，賣方向?買方支付本?合同約定的?房屋成交價(jià)?的百分之十?作為違約金?。(五)?買方單方毀?約責(zé)任買?方簽訂該房?屋買賣合同?后，因買方?單方毀約造?成該房屋不?能正常交易?的，買方向?賣方支付本?合同約定的?房屋成交價(jià)?的百分之十?作為違約金?。(六)?賣方將該房?屋出賣給第?三人，導(dǎo)致?買方不能取?得房屋所有?權(quán)證的，買?方有權(quán)退房?。賣方應(yīng)自?退房通知送?達(dá)之日起七?日內(nèi)退還買?方全部已付?款，按照銀?行利率付給?利息，并按?照買方累計(jì)?已付房價(jià)款?的一倍支付?違約金。?(七)因違?約造成退房?時(shí)，買賣雙?方應(yīng)本著尊?重客觀事實(shí)?，公平、公?正承擔(dān)違約?責(zé)任原則，?除承擔(dān)必要?違約補(bǔ)償金?額外，還需?賠償對方實(shí)?際損失(賣?方損失：買?方居住期間?房屋損耗，?按房屋標(biāo)準(zhǔn)?租金額按月?補(bǔ)償賣方，?相關(guān)設(shè)備如?有損壞需照?價(jià)賠償;買?方損失：所?購物物品、?水電天然氣?等如已固定?或無法搬離?時(shí)，由賣方?依照實(shí)際價(jià)?格給付，支?付買方搬家?相關(guān)合理費(fèi)?用，同時(shí)至?少留足__?__天買方?重新?lián)穹繒r(shí)?間)六、?稅、費(fèi)相關(guān)?規(guī)定按照?國家及__?__市關(guān)于?房屋交易稅?費(fèi)的相關(guān)規(guī)?定，買賣雙?方各需繳納?相應(yīng)稅費(fèi)，?買賣雙方協(xié)?商同意按照?由買方承擔(dān)?雙方全部交?易稅費(fèi)的方?式繳納。?本合同履行?過程中，如?有一方提出?公證，因公?證產(chǎn)生的相?關(guān)費(fèi)用由雙?方協(xié)商分擔(dān)?，協(xié)商不成?由提出方承?擔(dān)。本合?同履行過程?中因國家法?律、法規(guī)和?政策原因新?增的稅費(fèi)，?買賣雙方協(xié)?商同意按照?由買方承擔(dān)?雙方全部交?易稅費(fèi)的方?式繳納;如?因賣方過失?(延期交付?產(chǎn)權(quán)證)造?成稅費(fèi)增加?，由賣方承?擔(dān)過失損失?。買賣雙?方簽署本合?同后不得以?國家調(diào)整相?關(guān)稅費(fèi)為由?拒絕本買賣?合同的履行?，買賣雙方?任何一方不?按本合同關(guān)?于稅費(fèi)的約?定繳納相關(guān)?稅費(fèi)，導(dǎo)致?交易不能繼?續(xù)進(jìn)行的，?按違約責(zé)任?(第___?_條、第_?___條)?處臵，由違?約方承擔(dān)違?約責(zé)任。?七、爭議解?決方式本?合同履行中?如產(chǎn)生爭議?，由雙方本?著公平、公?正的原則協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?向不動(dòng)產(chǎn)所?在地法院起?訴。八、?本合同自雙?方簽字之日?起生效。雙?方可以根據(jù)?具體情況對?本合同中未?約定、約定?不明或不適?用的內(nèi)容簽?訂書面補(bǔ)充?協(xié)議進(jìn)行變?更或補(bǔ)充。?對本合同的?解除，應(yīng)當(dāng)?采用書面形?式。本合同?的補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。九?、本合同及?附件一式_?___份，?具有同等法?律效力，雙?方各持__?__份。?十、備注(?如備注條款?與前述條款?有沖突，以?備注條款為?準(zhǔn))甲方?：____???????乙方：_?___代?表人：__?__代表人?：____?電話：_?___??????電?話：___?_日期：?____年?____月?____日???日?期：___?_年___?_月___?_日私人購房協(xié)議模板簡單3篇（三）賣方?(以下簡稱?甲方)：_?___買?方(以下簡?稱乙方)：?____?依據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?相關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿的原則，?就房屋買賣?事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)?商一致，并?經(jīng)房屋宅基?地所有權(quán)人?同意，達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條、?房屋的基本?情況現(xiàn)甲?方自愿將甲?方合法擁有?的坐落在_?___省_?___市_?___區(qū)_?___號_?___樓(?層)室的房?屋賣給乙方?，并將與所?出賣房屋的?使用權(quán)同時(shí)?轉(zhuǎn)讓給乙方?。乙方也充?分相識該房?屋具體狀況?，并自愿購?買該房屋，?該房屋始建?于____?年，房屋結(jié)?構(gòu)為___?_結(jié)構(gòu)，層?高為___?_層，建筑?層數(shù)地上_?___層，?建筑面積_?___平方?米(其中實(shí)?際建筑面積?____平?方米)。?第二條、價(jià)?格雙方議?定上述房地?產(chǎn)按套(單?元)計(jì)算，?每套單價(jià)_?___元，?總價(jià)款為人?民幣，大寫?____，?即人民幣小?寫____?元。第三?條、付款方?式及期限?1、乙方應(yīng)?在本合同生?效之日起日?內(nèi)，向甲方?一次性支付?購房款(人?民幣_(tái)__?_元)，由?銀行直接劃?撥給甲方指?定賬號。因?甲方提供指?定賬號錯(cuò)誤?等原因造成?甲方購房款?無法到賬的?責(zé)任由甲方?全部承擔(dān)。?乙方出具銀?行劃撥憑證?，甲方應(yīng)開?具收款收據(jù)?或收款證明?。2、其?他付款方式?：第四條?、交付期限?甲方應(yīng)于?購房款到賬?之日起__?__日內(nèi)，?將該房屋交?付給乙方。?如遇房屋正?在出租，自?交房之日起?，租賃關(guān)系?自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙?方，由乙方?負(fù)責(zé)收租。?第五條、?乙方逾期付?款的違約責(zé)?任乙方未?按本合同規(guī)?定的付款方?式付款，每?逾期一日，?按照逾期金?額的___?_‰支付違?約金，逾期?達(dá)一個(gè)月以?上的，即視?為乙方不履?行本合同，?甲方有權(quán)解?除合同，屆?時(shí)將由乙方?承擔(dān)此次交?易中雙方的?全部費(fèi)用，?并向甲方支?付購房款_?___%違?約金。第?六條、甲方?逾期交付房?屋的違約責(zé)?任除人力?不可抗拒的?自然災(zāi)害等?特殊情況外?，甲方如未?按本合同第?四條規(guī)定的?期限將該房?屋交給乙方?使用，乙方?有權(quán)按已交?付的房價(jià)總?款向甲方索?賠倍處罰賠?償違約金，?合同繼續(xù)履?行。第七?條、關(guān)于合?法、權(quán)屬的?約定甲方?保證該房產(chǎn)?合法、權(quán)屬?清楚，并已?經(jīng)取得全部?共有人的一?致同意。合?同生效后，?如遇政府征?地拆遷，房?屋的拆遷利?益(包括拆?遷補(bǔ)償款、?回遷房等)?全部歸乙方?所有。甲方?房產(chǎn)合法繼?承者，不得?向乙方收回?乙方所購買?的房屋及所?有權(quán)。第?八條、甲方?保證在交易?時(shí)該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?，有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及租?金等，甲方?均在交易前?辦妥。交易?后如有上述?未清事項(xiàng)，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?第九條、?本合同未盡?事項(xiàng)，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。第十?條、本合同?之附件均為?本合同不可?分割部分，?具有同等效?力。附件包?括甲乙雙方?身份證復(fù)印?件、甲方擁?有房屋合法?所有權(quán)證明?、甲方和宅?基地所有者?簽署的賠償?協(xié)議復(fù)印件?第十一條?、本合同經(jīng)?甲、乙雙方?簽字之日起?生效。