標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同（2篇）

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同甲?方(出租方?)：乙方?(承租方)?：為適應(yīng)?社會主義市?場經(jīng)濟(jì)需要?，經(jīng)甲乙雙?方友好協(xié)商?，訂下本合?同。第一?條：甲方將?十里河門面?租賃給乙方?使用。第?二條：該門?面租賃期為?年整。自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?乙方承租該?門面，第一?年年租金總?額為元整?，年租金自?第二年(即?____年?____月?____日?)起每年?在上一年基?礎(chǔ)上遞增_?___%;?1、付款?方式：押兩?月付半年。?合同簽訂之?日即付半年?(即___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日)租?金，和二?個月押金?(該押金同?時也做保證?金使用)，?自第二次起?乙方須提前?一個月，即?租賃五個月?后，在一周?內(nèi)(即__?__年__?__月__?__日前)?將下次半年?租金一次性?付清，否則?甲方有權(quán)即?刻將該門面?收回，停止?供電并采取?措施，由此?產(chǎn)生的一切?后果由乙方?自行承擔(dān)，?乙方在拖延?交納門面租?金期間，甲?方將收取乙?方的租金及?滯納金(每?日的滯納金?為年租金的?千分之三，?并且每日累?計計算);?如果乙方超?過一個月仍?未足額交付?租金，或乙?方單方提出?解除或終止?合同，視為?乙方違約，?甲方將即刻?收回該門面?，并按合同?規(guī)定收取乙?方的違約金?及應(yīng)繳租金?。2、甲?方不單獨(dú)向?乙方收取物?業(yè)管理費(fèi)，?乙方所使用?的所有設(shè)備?、設(shè)施由乙?方自行出資?維護(hù)、保養(yǎng)?并正常使用?。3、乙?方在承租使?用該房屋期?間，所發(fā)生?的各種經(jīng)營?性費(fèi)用(如?水、電費(fèi)等?)，乙方自?行交納。?4、___?_年___?_月___?_日為合同?生效期;_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?為裝修期;?____年?____月?____日?始計租期。?第三條：?乙方在承租?使用該門面?期間，不得?改變該房屋?結(jié)構(gòu)及設(shè)施?，如確需改?變或裝修的?由乙方提出?書面申請，?在不影響主?體結(jié)構(gòu)的情?況下經(jīng)甲方?書面批準(zhǔn)后?，方可動工?。乙方付出?的各種費(fèi)用?如裝修費(fèi)、?增加設(shè)施費(fèi)?用等，由乙?方自行負(fù)責(zé)?，甲方在任?何時間及情?況下不承擔(dān)?任何責(zé)任及?費(fèi)用。第?四條：在乙?方承租期內(nèi)?，乙方必須?保證不能把?該店面挪作?它用，該店?面原有設(shè)備?不準(zhǔn)帶出該?房屋;租賃?期滿后，乙?方須將該店?面設(shè)備交還?甲方，在保?證該店面的?固定設(shè)施完?好無損的同?時，不得破?壞已固定在?墻體上的設(shè)?備設(shè)施，如?因乙方故意?或過失導(dǎo)致?損壞，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?，同時甲方?不退還乙方?交付的保證?金。第五?條：在承租?期內(nèi)水、電?、暖、消防?設(shè)備的日常?維護(hù)由乙方?自行負(fù)責(zé)，?甲方有權(quán)隨?時對乙方承?租的店面設(shè)?施使用及維?護(hù)情況進(jìn)行?監(jiān)督檢查，?乙方有義務(wù)?保證設(shè)備的?完好和正常?使用。第?六條：合同?期滿后，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先續(xù)簽權(quán)，?但須在合同?期滿前三個?月向甲方提?出書面申請?，續(xù)簽事宜?根據(jù)當(dāng)時情?況，雙方另?行協(xié)商。乙?方不再繼續(xù)?承租，也須?在合同期滿?前三個月以?書面的形式?向甲方提出?，并在合同?期滿___?_日前無條?件騰退，并?將該房屋及?設(shè)備交出甲?方清點(diǎn)后接?管，甲方退?還乙方保證?金。如果乙?方無法在_?___日內(nèi)?離開，甲方?有權(quán)要求乙?方無條件騰?退，延期騰?退的，每拖?延一天甲方?有權(quán)收取租?金及滯納金?(每日的滯?納金為年租?的千分之三?，并每日累?計計算)。?第七條：?甲方應(yīng)協(xié)助?乙方的正常?經(jīng)營，乙方?應(yīng)按雙方共?同協(xié)商約定?的經(jīng)營，?如要更改經(jīng)?營項目，必?須與甲方進(jìn)?行協(xié)商。在?征得甲方書?面同意后，?才得變更。?在承租期內(nèi)?乙方不得將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或承包?他人經(jīng)營。?乙方必須按?合同方案經(jīng)?營，否則甲?方有權(quán)隨時?終止合同，?并不承擔(dān)由?此給乙方造?成的任何損?失。第八?條：乙方在?入場前必須?到甲方(即?物業(yè)部門)?辦理有關(guān)手?續(xù)，簽訂防?火協(xié)議，并?提交施工圖?紙，進(jìn)行技?術(shù)交底。乙?方在施工過?程中，應(yīng)照?圖施工，并?按國家標(biāo)準(zhǔn)?施工，不得?違規(guī)操作，?保證安全使?用。乙方在?裝修及經(jīng)營?過程中應(yīng)保?證無污染、?無噪音、不?擾民，協(xié)調(diào)?好與周邊居?民的關(guān)系，?辦理相應(yīng)的?裝修、經(jīng)營?手續(xù)及相關(guān)?事宜，乙方?在承租期內(nèi)?，應(yīng)遵守法?，特別注意?防火、防盜?及安全等，?否則責(zé)任由?乙方自行承?擔(dān)。第九?條：乙方在?經(jīng)營過程中?要保證甲乙?雙方的利益?，遵守國家?的各項法律?、法規(guī)，禁?止黃、賭，?不得損壞國?家及社會公?共利益。乙?方在合同執(zhí)?行過程中，?如有違法、?違規(guī)經(jīng)營，?造成被查封?或不能正常?經(jīng)營，乙方?應(yīng)繼續(xù)交納?租金及各項?應(yīng)付費(fèi)用。?乙方應(yīng)及時?繳納相關(guān)稅?、費(fèi)，乙方?如有拖欠且?在甲方或有?關(guān)單位書面?通知后__?__天內(nèi)仍?未繳納，則?甲方有權(quán)終?止合同，收?回該房屋的?使用權(quán)并追?究乙方的法?律責(zé)任。由?此引發(fā)的一?切損失由乙?方承擔(dān)。?第十條：合?同在執(zhí)行過?程中，如遇?不可抗力因?素或與國家?政策、法規(guī)?調(diào)整相抵觸?時，雙方協(xié)?商解決或按?國家政策、?法規(guī)執(zhí)行。?第十一條?：本合同違?約金為元?整(年租金?的____?%)。第?十二條：本?合同未盡事?宜或在合同?履行過程中?，如遇其它?問題，雙方?可另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。第十?三條：如本?合同發(fā)生爭?議，應(yīng)友好?協(xié)商解決，?無法協(xié)商時?，由房屋所?在地人民法?院管轄。?第十四條：?本合同一式?四份，甲乙?雙方各執(zhí)兩?份，具有同?等法律效力?，于乙方簽?字、蓋章、?付款之日起?生效。甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同（二）甲方：_?___乙?方：___?____?_房管所(?以下簡稱出?租方)管理?的房屋(房?屋情況見本?合同附件一?)租給__?__(以下?簡稱承租方?)使用，雙?方協(xié)商同意?訂立條款如?下：__?__本租約?為乙方取得?承租房屋使?用權(quán)的憑證?。甲乙雙方?均有遵守國?家有關(guān)房屋?法律、政策?、法令的義?務(wù)。2.?房屋租金數(shù)?額，由出租?方根據(jù)本市?現(xiàn)行租金標(biāo)?準(zhǔn)核定。因?房屋條件或?租金標(biāo)準(zhǔn)變?動時，其租?額得予調(diào)整?。每月租金?，承租方應(yīng)?于當(dāng)月__?__日前交?清。3.?甲方根據(jù)本?市公房修繕?標(biāo)準(zhǔn)檢查、?維修房屋和?設(shè)備，保障?使用安全和?正常使用。?在正常情況?下，如因檢?查不周，維?修不及時，?以致房屋倒?塌使承租方?遭受經(jīng)濟(jì)損?失時，由出?租方負(fù)責(zé)賠?償。4.?出租方鑒定?房屋危險，?不能繼續(xù)使?用，必須騰?出時，承租?方應(yīng)按期遷?出。5.?承租方對承?租的房屋及?室內(nèi)裝修設(shè)?備，應(yīng)負(fù)責(zé)?保管，愛護(hù)?使用，注意?防火、防凍?。如因照管?不周或使用?不當(dāng)造成損?壞時，承租?方負(fù)責(zé)修復(fù)?或賠償。?6.承租方?不得私自拆?改、增添房?屋