新版購房合同模板范本2023（5篇）

新版購房合同模板范本2023?甲方(房屋?出售方)：?____?乙方(房屋?購買方)：?____?按照《中華?人民共和國?合同法》和?其他有關(guān)法?律、法規(guī)，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，本著平等?自愿原則，?訂立本合同?。第一條?甲方自愿將?其房屋出售?給乙方，乙?方也已充分?了解該房屋?具體狀況，?并自愿買受?該房屋。該?房屋具體狀?況如下：?座落于__?__市__?__街__?__單位，?建筑面積平?方米;出售?房屋的所有?權(quán)證證號為?號為___?_;該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。?該房屋的相?關(guān)權(quán)益隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。第二?條甲方保證?已如實陳述?上述房屋權(quán)?屬狀況和其?他具體狀況?，保證該房?屋不受他人?合法追索。?第三條乙?方在前付給?甲方定金_?___元。?上述定金?在乙方最后?一次付款時?充抵房款。?甲方收到定?金后，中途?不得借故中?止售房，否?則加倍賠償?定金，乙方?未能如期簽?訂購房合同?、付清房款?，則支付給?甲方的定金?不予退還。?第四條該?房屋房價款?為人民幣_?___元。?房價款的支?付方式__?__，支付?時間為：_?___年_?___月_?___日。?乙方未按?規(guī)定支付房?價款的，則?按下列約定?承擔違約責?任：1、?乙方逾期支?付房價款的?，每逾期一?天，按應(yīng)付?到期房價款?的萬分之五?支付違約金?。2、乙?方逾期支付?房價款超過?____天?，且所欠應(yīng)?付到期房價?款超過__?__元的，?甲方有權(quán)解?除本契約。?甲方在解除?契約后__?__天內(nèi)將?已收房價款?退還乙方，?所收定金不?予退還。?第五條甲、?乙雙方定于?____時?正式交付該?房屋;甲方?應(yīng)在正式交?付房屋前騰?空該房屋。?雙方定于_?___前向?有關(guān)部門申?請辦理相關(guān)?附屬設(shè)施和?相關(guān)權(quán)益的?更名手續(xù)。?甲方應(yīng)在_?___前將?其落戶于該?房屋的戶籍?關(guān)系遷出。?甲方未按?規(guī)定履行以?上義務(wù)的，?則按下列約?定承擔違約?責任：1?、甲方逾期?交付房屋的?，每逾期一?天，按總房?價款的萬分?之五支付違?約金。2?、甲方交付?房屋的附屬?設(shè)施或裝飾?裝修不符合?約定的，按?不符部分的?□約定價值?□評估價值?□市場價格?承擔賠償責?任。3、?甲方逾期交?付房屋超過?____天?的，乙方有?權(quán)解除本契?約。甲方應(yīng)?在乙方解除?契約后__?__天內(nèi)將?已收房價款?和雙倍定金?返還乙方，?并按總房價?款的百分之?一支付違約?金。第六?條甲、乙雙?方確認，雖?然房屋所有?權(quán)證未作記?載，但依法?對該房屋享?有共有權(quán)的?權(quán)利人均已?書面同意將?該房屋出售?給乙方。?第七條甲、?乙雙方同意?，在本契約?生效后__?__日內(nèi)，?共同向房屋?權(quán)屬登記機?關(guān)申請辦理?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記;?并在乙方領(lǐng)?取《房屋所?有權(quán)證》后?，按有關(guān)規(guī)?定向土地管?理部門申請?辦理該房屋?土地使用權(quán)?變更手續(xù)。?該房屋土?地使用權(quán)的?變更手續(xù)按?下列約定辦?理：1、?該房屋土地?使用權(quán)為出?讓取得，其?土地使用權(quán)?證證載權(quán)利?和相關(guān)出讓?合同的權(quán)利?、義務(wù)一并?轉(zhuǎn)讓給乙方?。2、該?房屋土地使?用權(quán)為劃撥?取得，根據(jù)?有關(guān)規(guī)定，?其轉(zhuǎn)讓需交?納土地出讓?金或土地收?益金;雙方?約定，該費?用由甲方承?擔。3、?除本條第二?款已有約定?外，辦理以?上手續(xù)應(yīng)當?繳納的稅費?，由□甲、?乙雙方按國?家規(guī)定各自?承擔□甲方?承擔□乙方?承擔。第?八條甲、乙?雙方向房屋?權(quán)屬登記機?關(guān)申請所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?，登記機關(guān)?準予登記的?，則雙方提?出申請的時?間為該房屋?權(quán)利轉(zhuǎn)移時?間。第九?條該房屋毀?損、滅失的?風險自權(quán)利?轉(zhuǎn)移之日起?轉(zhuǎn)移給乙方?。第十條?該房屋正式?交付時，物?業(yè)管理、水?、電、燃氣?、有線電視?、通訊等相?關(guān)雜費，按?下列約定處?理：第十?一條本契約?未盡事宜，?甲、乙雙方?可另行訂立?補充條款或?補充協(xié)議。?補充條款或?補充協(xié)議以?及本契約的?附件均為本?契約不可分?割的部分。?第十二條?本契約自甲?乙雙方簽訂?之日起生效?。第十三?條甲、乙雙?方在履行本?契約中若發(fā)?生爭議，應(yīng)?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，按下列約?定處理：?1、提交_?___市_?___仲裁?委員會仲裁?2、提交?____仲?裁委員會仲?裁3、依?法向人民法?院起訴。?第十四條本?契約一式三?份。其中甲?方留執(zhí)一份?，乙方留執(zhí)?一份，為申?請房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?提交房屋權(quán)?屬登記機關(guān)?一份。甲?方(簽章)?：____?乙方(簽?章)：__?____?__年__?__月__?__日新版購房合同模板范本2023（二）出賣人(?以下簡稱甲?方)：法定?代表人：_?___聯(lián)系?電話：開戶?行：___?_帳號：?買受人(以?下簡稱乙方?)：___?_法定代表?人：___?_身份證地?址：聯(lián)系電?話：___?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方遵循平?等、自愿、?公平、誠實?信用、守法?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致，?達成如下條?款：第一?條商品房情?況商品房?座落：贛州?市贛縣南塘?鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場?街____?。設(shè)計用途?居住，建筑?結(jié)構(gòu)，建筑?層數(shù)為層。?建筑面積平?方米，其中?：套內(nèi)建筑?面積平方米?，公共部分?分攤建筑面?積____?平方米。商?品房土地來?源為：__?__。以出?讓方式取得?土地使用權(quán)?的，土地使?用年限為_?___年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?第二條商品?房價款商?品房銷售按?建筑面積計?算，每平方?米價格為元?(幣種：)?，價款為元?，計(大寫?)。第三?條商品房交?付日期甲?方于年__?__月__?__日前，?將商品房交?付乙方。如?遇不可抗力?，不能履行?合同，雙方?同意按下列?第____?種方式處理?：1、變?更合同2?、解除合同?第四條乙?方付款形式?及付款時間?乙方按下?列第種形式?付款：1?、一次性付?款。2、?分期付款。?3其他方?式。第五?條產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債務(wù)?糾紛的約定?甲方保證?在交付商品?房時，無產(chǎn)?權(quán)糾紛和債?權(quán)債務(wù)糾紛?。如存在產(chǎn)?權(quán)糾紛和債?權(quán)債務(wù)糾紛?，由甲方承?擔全部責任?。第六條?爭議處理?本合同發(fā)生?爭議，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時，按?下列第__?__種方式?處理：向?人民法院提?起訴訟。?第七條合同?附件本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?另行訂立補?充合同第?八條合同份?數(shù)本合同?共____?，一式貳份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?。本合同?自甲乙雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。當事人另?有約定的，?按照其約定?。甲方(?公章)：_?___乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日?????____年?____月?____日?新版購房合同模板范本2023（三）賣方?：____?(簡稱甲方?)身份證號?碼：___?_買方：?____(?簡稱乙方)?身份證號碼?：____?根據(jù)《中?華人民共和?國經(jīng)濟合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條乙?方同意購買?甲方擁有的?座落在__?__市__?__區(qū)__?__擁有的?房產(chǎn)(別墅?、寫字樓、?公寓、住宅?、廠房、店?面)，建筑?面積為__?__平方米?。(詳見土?地房屋權(quán)證?第____?號)第二?條上述房產(chǎn)?的交易價格?為：單價：?人民幣__?__元/平?方米，總價?：人民幣_?___元整?(大寫：_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?)本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣_?___元整?，作為購房?定金。第?三條付款時?間與辦法：?1、甲乙?雙方同意以?銀行按揭方?式付款，并?約定在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費當?日支付首付?款(含定金?)人民幣_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣____?元整申請銀?行按揭(如?銀行實際審?批數(shù)額不足?前述申請額?度，乙方應(yīng)?在繳交稅費?當日將差額?一并支付給?甲方)，并?于銀行放款?當日付給甲?方。2、?甲乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費當日支?付首付款(?含定金)人?民幣___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_?___元整?于產(chǎn)權(quán)交割?完畢當日付?給甲方。?第四條甲方?應(yīng)于收到乙?方全額房款?之日起__?__天內(nèi)將?交易的房產(chǎn)?全部交付給?乙方使用，?并應(yīng)在交房?當日將__?__等費用?結(jié)清。第?五條稅費分?擔甲乙雙方?應(yīng)遵守國家?房地產(chǎn)政策?、法規(guī)，并?按規(guī)定繳納?辦理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)所?需繳納的稅?費。經(jīng)雙方?協(xié)商，交易?稅費由__?__方承擔?，中介費及?代辦產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)費由?____方?承擔。第?六條違約責?任甲、乙雙?方合同簽定?后，若乙方?中途違約，?應(yīng)書面通知?甲方，甲方?應(yīng)在___?_日內(nèi)將乙?方的已付款?不記利息)?返還給乙方?，但購房定?金歸甲方所?有。若甲方?中途違約，?應(yīng)書面通知?乙方，并自?違約之日起?____日?內(nèi)應(yīng)以乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。第七?條本合同主?體1、甲?方是___?_共___?_人，委托?代理人__?__即甲方?代表人。?2、乙方是?____，?代表人是_?___。?第八條本合?同如需辦理?公證，經(jīng)國?家公證機關(guān)?____公?證處公證。?第九條本?合同一式份?。甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，甲?方委托代理?人一份，乙?方一份，廈?門市房地產(chǎn)?交易中心一?份、___?_公證處各?一份。第?十條本合同?發(fā)生爭議的?解決方式：?在履約過程?中發(fā)生的爭?議，雙方可?通過協(xié)商、?訴訟方式解?決。第十?一條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補充約定?經(jīng)雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。第十二?條雙方約定?的其他事項?：出賣方?(甲方)_?___購買?方(乙方)?____?身份證號碼?：____?身份證號碼?：____?地址：_?___地址?：____?郵編：_?___??????郵?編：___?_電話：?____???????電話：__?__代理?人(甲方)?____代?理人(乙方?)____?身份證號?碼：___?_身份證號?碼：___?_鑒證方?：鑒證機?關(guān)：地址?：郵編：?電話：?法人代表：?代表：?經(jīng)辦人：?日期：__?__年__?__月__?__日鑒?證日期：_?___年_?___月_?___日新版購房合同模板范本2023（四）賣方：?(以下簡稱?甲方)身份?證號：買?方：(以下?簡稱乙方)?身份證號：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購買合法所?有的住房，?達成如下協(xié)?議，以茲共?同遵守：?第一條：甲?方所售房屋?權(quán)證號及座?落位置、結(jié)?構(gòu)、層次、?面積、附屬?設(shè)施及承諾?：甲方承諾?對該房產(chǎn)擁?有合法的所?有權(quán)，并已?經(jīng)全額支付?取得該房產(chǎn)?合法所有權(quán)?的購房款項?。甲方確認?該房產(chǎn)屬夫?妻共同財產(chǎn)?，甲方夫妻?雙方均同意?出售該房產(chǎn)?給乙方。?第二條：房?屋及附屬設(shè)?施總價格：?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商，?甲方所售上?述房屋及附?屬設(shè)施總金?額為人民幣?大寫：(六?萬元整)。?第三條：?付款方式：?本合同簽?訂之日后，?乙方一次性?支付甲方全?部金額60?000:_?___元(?大寫六萬元?整)。乙方?支付價款后?，甲方給乙?方出具收款?收條。第?四條：甲方?保證在交接?時該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?和財務(wù)糾紛?，如交接后?發(fā)生該房?屋交接前即?存在的產(chǎn)權(quán)?糾紛和財務(wù)?糾紛，由甲?方承擔全部?責任，包括?給乙方造成?的經(jīng)濟損失?。第五條?：甲乙雙方?確認該房產(chǎn)?目前尚無法?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)登記手續(xù)?，在辦理乙?方房屋產(chǎn)權(quán)?登記證書時?，甲方應(yīng)給?予協(xié)助。?第六條：甲?乙雙方應(yīng)秉?承誠實信用?，認真履行?協(xié)議。任何?一方違約，?應(yīng)向守約方?返還價款(?或房產(chǎn))和?損失并支付?合同價款每?日百分之一?的違約金。?第七條：?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補充協(xié)?議，補充協(xié)?議與本合同?具同等法律?效力。第?八條：本合?同自甲(夫?妻雙方)、?乙雙方簽字?之日起生效?。第九條：?本合同一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?兩份。甲?方：乙方(?代理人)：?聯(lián)系電話?：??????聯(lián)系電話?：簽訂時?間:___?_年___?_月___?_日公證?人：聯(lián)系電?話：___?_年___?_月___?_日新版購房合同模板范本2023（五）?甲方：乙?方：甲、?乙雙方遵循?自愿、公平?和誠實信用?的原則、經(jīng)?協(xié)商一致，?就乙方向甲?方購買房屋?事宜，訂立?本合同。?第一條