通用商務(wù)咨詢服務(wù)合同樣書

第11頁共11頁通用商務(wù)咨詢服務(wù)合同樣書委托單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)負(fù)責(zé)人：傳真號(hào)：聯(lián)系電話：地址：受托單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)負(fù)責(zé)人：傳真號(hào)：聯(lián)系電話：本會(huì)地址：北京地址：協(xié)議簽訂日期:協(xié)議有效日期:為了加大甲方的招商引資力度,促進(jìn)招商取得的良好成果,加快地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展.現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就甲方在乙方設(shè)立招商辦事處并委托乙方為甲方提供招商服務(wù)等事宜達(dá)成下列協(xié)議:一、授權(quán)確認(rèn)：甲方同意授權(quán)乙方為本次活動(dòng)從事征召贊助的相關(guān)工作，以及本活動(dòng)順利進(jìn)行所需的其它方面的工作和事宜等。乙方同意協(xié)助甲方為本次活動(dòng)從事招商引資，以及其它相關(guān)方面的工作和事務(wù)等。二、甲方將于_____年_____月_____日正式在乙方設(shè)立招商辦事處,期限暫定_____年,即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日.根據(jù)甲乙雙方商定,甲方應(yīng)按規(guī)定向乙方交納本協(xié)議期限內(nèi)_____年的招商辦事處開辦費(fèi)和辦公費(fèi)合計(jì)人民幣(大寫):,自本協(xié)議生效一周內(nèi)甲方將以銀行匯款或現(xiàn)金形式支付給乙方。三、甲方在乙方正式設(shè)立招商辦事處后,將為乙方提供招商平面材料(宣傳畫冊(cè)),多媒體資料(光盤或幻燈文件)等招商資料若干份,以便乙方向投資客戶和重點(diǎn)客戶推介時(shí)應(yīng)用.同時(shí),甲方將自身招商網(wǎng)站的鏈接地址和圖標(biāo)也提供給乙方,以便乙方利用網(wǎng)絡(luò)幫助甲方做招商推廣.四、在本協(xié)議期限內(nèi),乙方將為甲方提供如下招商服務(wù):(1)為甲方招商辦事處提供辦公場(chǎng)所,辦公設(shè)備.配備兩名專職人員與20余家會(huì)員單位、理事單位、副會(huì)長單位進(jìn)行溝通。(2)為甲方待接投資咨詢電話,傳真,郵件,向投資者發(fā)放招商資料.(3)為甲方在行業(yè)網(wǎng)站和協(xié)會(huì)網(wǎng)站進(jìn)行為期兩個(gè)月的招商項(xiàng)目的宣傳,推廣,并與有意向的客商進(jìn)行對(duì)接,商務(wù)談判.其中包括：網(wǎng)(4)為甲方提供國外或臺(tái)商及國內(nèi)客商的投資信息,并挑選有意向的投資客商到甲方當(dāng)?shù)剡M(jìn)行實(shí)地考察,并對(duì)考察客商進(jìn)行后續(xù)服務(wù)的跟蹤.有意向的投資客商到甲方當(dāng)?shù)剡M(jìn)行實(shí)地考察的費(fèi)用全部由甲方負(fù)責(zé).(5)利用“中國企業(yè)協(xié)會(huì)珠寶商會(huì)”，;中國招商引資促進(jìn)會(huì);,“中國企業(yè)網(wǎng)”，;中國招商引資網(wǎng)”中國珠寶網(wǎng)、網(wǎng)等專業(yè)經(jīng)濟(jì)界平臺(tái)進(jìn)行全方位的推介,擴(kuò)大其影響,增加投資信心.（6）在中國企業(yè)協(xié)會(huì)珠寶商會(huì)常任理事大會(huì)公布甲方展會(huì)信息，提上會(huì)議議程。（7）在各網(wǎng)站開通甲方展會(huì)信息論壇，擴(kuò)大會(huì)展招商的力度。五、本協(xié)議雙方共同遵守,在執(zhí)行過程中除不可抗力外,任何一方不得隨意終止或違反協(xié)議.如有未盡事宜,雙方協(xié)商,補(bǔ)充內(nèi)容和協(xié)議正文一樣具有同等效力.六、在乙方推薦,商務(wù)談判后成功落實(shí)的投資項(xiàng)目,甲方根據(jù)投資情況的%作為乙方的傭金報(bào)酬.傭金報(bào)酬根據(jù)投資商實(shí)際到位項(xiàng)目資金的比例支付給乙方,支付時(shí)間為投資商項(xiàng)目資金到位后的七個(gè)工作日內(nèi).七、如果甲方出現(xiàn)下列情況,乙方有權(quán)終止本協(xié)議:(1)甲方提供虛假招商資料;(2)甲方未能履行和乙方簽訂協(xié)議中規(guī)定事項(xiàng);(3)甲方未能對(duì)乙方推薦的投資客商履行合同,規(guī)定,承諾.八、本協(xié)議屬于協(xié)議，甲方不得向第三方透露協(xié)議相關(guān)內(nèi)容,否則將賠償對(duì)方元（人民幣大寫）作為違約金。九、招商活動(dòng)的前期辦公費(fèi)用分為三級(jí)（見附件）十、注意事項(xiàng)：1、本協(xié)議自甲方委托招商所需辦公費(fèi)用到乙方賬戶后方自生效。2、本協(xié)議自簽署之日起七天內(nèi)甲方應(yīng)將所需費(fèi)用打入乙方賬戶。逾期視為自動(dòng)放棄本協(xié)議。十一、本協(xié)議正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自簽章之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):負(fù)責(zé)人:_____負(fù)責(zé)人:_____地址:地址:電話:電話:傳真:傳真:委托日期:受托日期通用商務(wù)咨詢服務(wù)合同樣書（二）委托人：借款人（甲方）：住所（地址）：機(jī)構(gòu)代碼證：營業(yè)執(zhí)照：法定代表人：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：居間人（乙方）：住所（地址）：機(jī)構(gòu)代碼證：營業(yè)執(zhí)照：法定代表人：聯(lián)系電話：甲方因正當(dāng)合法經(jīng)營的臨時(shí)性資金短缺，需要向出借人借入資金，委托乙方提供借款業(yè)務(wù)的系列服務(wù)，乙方同意接受甲方委托。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)平等、自愿協(xié)商一致，達(dá)成如下條款，雙方遵照履行。第一條甲方委托事項(xiàng)1.1甲方擬向出借人借入資金人民幣（大寫）（小寫萬元），委托乙方提供借款業(yè)務(wù)的系列服務(wù)。借款月利率‰，借款期限個(gè)月。由和公司股東提供(擔(dān)保），為確保出借債權(quán)安全實(shí)現(xiàn)。委托乙方尋找有合法資金來源的出借人，按甲方要求時(shí)間落實(shí)資金。1.2委托乙方按照國家有關(guān)法律、政策規(guī)定代理制作《借款合同》和相關(guān)擔(dān)保合同，并交由甲方和相關(guān)擔(dān)保人審查簽訂。1.3屬于多個(gè)出借人向甲方放款的，甲方委托乙方指定賬戶向出借人轉(zhuǎn)付甲方支付的利息和歸還借款本金。1.4借款本息費(fèi)用結(jié)清后，乙方督促出借人為甲方或擔(dān)保人辦理擔(dān)保解除手續(xù)。第二條居間服務(wù)費(fèi)與支付2.1乙方按第一條委托事項(xiàng)為甲方提供借款居間服務(wù)，從《借款合同》生效日起至《借款合同》終止日止，甲方按借款金額的‰月向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)，甲方應(yīng)于_____年_____月_____日先向乙方一次性支付個(gè)月的居間服務(wù)費(fèi)，居間服務(wù)費(fèi)付至乙方指定賬號(hào)，戶名：開戶行：2.2甲方若違反《借款合同》約定的有關(guān)條款者，按《借款合同》約定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，作為乙方協(xié)助出借人追索債權(quán)的勞務(wù)費(fèi)用。第三條借款居間業(yè)務(wù)有關(guān)事項(xiàng)的約定3.1甲方應(yīng)當(dāng)保守出借人和乙方的商業(yè)機(jī)密，不得向借款業(yè)務(wù)無關(guān)的第三人泄露出借人和乙方的業(yè)務(wù)情況。3.2乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方借款的機(jī)密，不得向與交易無關(guān)的第三人泄露；但依照國家法律、法規(guī)，應(yīng)由乙方向有關(guān)部門提供甲方的相關(guān)信息者，乙方協(xié)助出借人維護(hù)和其追索債權(quán)人例外。3.3乙方應(yīng)妥善保管甲方借款項(xiàng)目的權(quán)益要件，如有丟失、毀壞應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)辦責(zé)任。3.4乙方為甲方借款制作的《借款合同》及其擔(dān)保合同，其約定條款應(yīng)當(dāng)合法有效，確保甲方借款利益不受約定條款外的非正當(dāng)干擾。3.5甲方借入出借款后，在出借款到期前甲方因臨時(shí)性困難要求展期，向出借人提出書面展期申請(qǐng)時(shí)，乙方審查其理由正當(dāng)并經(jīng)出借人同意展期并與出借人簽訂《出借展期合同》，甲方應(yīng)向出借人支付展期期間的出借款利息，并按展期前的付費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付展期后的居間服務(wù)費(fèi)。3.6甲方借入出借款后，因意外情形確需提前歸還而《借款合同》尚未到期者，應(yīng)按《借款合同》約定期限向乙方應(yīng)付居間費(fèi)，乙方已收到的居間費(fèi)用不退還。3.7甲方簽訂《借款合同》及其從屬于該《借款合同》的擔(dān)保合同和本合同，即表示甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)沒有異議。3.8甲方對(duì)使用借款的合法性完全負(fù)責(zé)，乙方不因甲方用借款從事非法經(jīng)營或其他用途產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：4.1.1違反3.1項(xiàng)約定，向任何無關(guān)第三方泄露乙方和借款人機(jī)密者，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任；4.1.2違反3.5項(xiàng)約定，不按貸款展期約定支付借款利息或居間費(fèi)，乙方拒絕協(xié)助辦理展期手續(xù)，借款因此逾期的，甲方按《借款合同》約定承擔(dān)違約責(zé)任；4.1.3甲方以本合同約定方式認(rèn)可乙方服務(wù)后反悔或違反3.5、3.6、3.8項(xiàng)約定，乙方有權(quán)除拒絕退付已收居間服務(wù)費(fèi)外，可委托出借人依據(jù)《借款合同》依法向甲方追索應(yīng)收費(fèi)用并停止對(duì)甲方的.后續(xù)服務(wù)；4.1.4甲方違反約定用途使用借款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，因此造成的出借人資金損失的，應(yīng)承擔(dān)足額賠償?shù)呢?zé)任；4.1.5甲方違反本合同第二條項(xiàng)下有關(guān)約定，應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，乙方有權(quán)按該條項(xiàng)下有關(guān)約定標(biāo)準(zhǔn)的2倍向甲方主張損害賠償；4.1.6甲方簽訂了《借款合同》和《保證合同》后，因甲方原因?qū)е鲁鼋杩钊瞬荒軐?shí)際按約定成交者，甲方應(yīng)按第二條約定標(biāo)準(zhǔn)或雙方其他方式約定的付費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的2倍向乙方支付違約金；4.2乙方違約責(zé)任4.2.1除法律規(guī)定或國家規(guī)范性文件要求向國家有關(guān)管理機(jī)關(guān)提供甲方有關(guān)信息外，向任何與業(yè)務(wù)無關(guān)的第三人泄露甲方機(jī)密者，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任；4.2.2經(jīng)甲方申請(qǐng)，出借人同意展期而乙方不提供居間服務(wù)者，甲方有權(quán)從乙方拒絕提供服務(wù)之日起拒絕向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)；若部分出借人同意展期而另一部分出借人不同意展期者，乙方則只辦理同意展期的出借人的居間服務(wù)，甲方應(yīng)立即歸還不同意展期的出借款本息；4.2.3乙方須妥善保管甲方借款項(xiàng)目的要求，如有丟失、毀損應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)辦責(zé)任；4.2.4乙方制作合同應(yīng)當(dāng)保障文本的合法有效性，不得因合同約定違法活動(dòng)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，否則，應(yīng)承擔(dān)對(duì)甲方的損失賠償責(zé)任；4.2.5借款項(xiàng)目債權(quán)債務(wù)結(jié)清后，乙方應(yīng)協(xié)助出借人并配合甲方辦理解除手續(xù)。否則，引發(fā)的糾紛由乙方負(fù)責(zé)。甲方：乙方通用商務(wù)咨詢服務(wù)合同樣書（三）委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：受委托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國民法典入建設(shè)部第33號(hào)令《_____市新建住宅小區(qū)管理辦法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》及其實(shí)施細(xì)則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)(物業(yè)名稱)實(shí)行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。第一條物業(yè)基本情況座落位置：市區(qū)路(街道)號(hào);占地面積：平方米;建筑面積：平方米;其中住宅平方米;物業(yè)類型：(住宅區(qū)或組團(tuán)、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他低層、高層、超高層或混合)。第二條委托管理事項(xiàng)1.房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設(shè)備機(jī)房、)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。2.房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)。3.本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場(chǎng))的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。4.本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務(wù)設(shè)施(網(wǎng)球場(chǎng)、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。5.公共環(huán)境(包括公共場(chǎng)地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。6.交通、車輛行駛及停泊。7.配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行安全監(jiān)控和巡視等保安工作，(但不含人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管責(zé)任)。8.社區(qū)文化娛樂活動(dòng)。9.物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料;10.法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項(xiàng);第三條合同期限本合同期限為_____年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月日止。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.與物業(yè)管理公司議定年度管理計(jì)劃、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)告;2.對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每年全面進(jìn)行一次考核評(píng)定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門認(rèn)定，有權(quán)終止合同;3.委托乙方對(duì)違反物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理：包括責(zé)令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟(jì)損失及支付違約金、對(duì)無故不繳、交有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行為的責(zé)任人采取停水、停電、。等催繳催改措施;4.甲方在合同生效之日起_____日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供經(jīng)營性商業(yè)用房平方米，由乙方按每月每平方米元標(biāo)準(zhǔn)出租經(jīng)營，其收入按法規(guī)政策規(guī)定用于補(bǔ)貼本物業(yè)維護(hù)管理費(fèi)用。5.甲方在合同生效之日起_____日內(nèi)按政府規(guī)定向乙方提供管理用房