店鋪商鋪租賃合同簡單3篇（3篇）

店鋪商鋪租賃合同簡單3篇?出租方(以?下簡稱甲方?)：地址?：承租方?(以下簡稱?乙方)：?地址：甲?乙雙方在平?等自愿、互?利互惠的基?礎上,經(jīng)協(xié)?商甲方愿意?將經(jīng)營、管?理權屬于自?己的房屋出?租給乙方，?雙方根據(jù)國?家相關規(guī)定?，達成一致?協(xié)議：第?一條甲方?將擁有經(jīng)營?管理及轉租?權的商鋪，?合同約定套?內面積__?__㎡的鋪?面出租給乙?方，作為經(jīng)?營場所。?第二條租?金、押金交?納期及方式?1、租用?期限年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。2、?第一年使用?費為人民幣?元3、?本合同簽定?之日，乙方?一次性支付?甲方每月租?金人民幣，?租金每月_?___號交?清。第三?條水電費?、保潔費、?電話費和維?修費的繳費?辦法：1?、管理費、?保潔費、水?電費、電話?費、寬帶費?：由乙方自?行向有關部?門交納;?2、維修費?：租賃期間?，乙方導致?租賃物有關?的設施損毀?，維修費由?乙方負責，?但正常磨損?除外。第?四條出租?方與承租方?的變更租?賃期間，乙?方如欲將房?屋轉租給第?三方使用，?必須征得甲?方的同意，?付清所有費?用，并辦理?有關手續(xù)后?，取得使用?權的第三方?方可成為本?合同的當然?乙方。第?五條乙方?的職責1?、乙方必須?依約繳納租?金及其他費?用，如有拖?欠，甲方有?權向乙方加?收滯納金，?滯納金每天?按實欠租金?和費用的_?___%收?取，如拖欠?租金___?_天，視為?違約，甲方?有權收回房?屋。2、?乙方造成租?賃房屋及其?設備的損毀?，應負責恢?復原狀。?3、乙方如?在租賃房屋?內安裝超過?電子負荷的?任何儀器或?機械以及特?殊設備，須?征得甲方同?意。未經(jīng)甲?方同意和因?未辦理相關?手續(xù)而產(chǎn)生?的事故或罰?款，由乙方?自理，造成?商鋪或安全?設施、消防?設施損失的?由乙方負責?賠償。4?、租賃期滿?或合同解除?，乙方必須?按時將租賃?房屋內的全?部無損壞設?備、設施清?潔、完好地?(自然折舊?除外)交給?甲方。5?、租賃期滿?或合同解除?后，乙方逾?期不搬遷，?甲方有權從?商鋪中將乙?方的物品搬?出，不承擔?保管義務，?乙方也無權?要求甲方賠?償損失。?6、乙方保?證承租甲方?房屋作為商?業(yè)用房使用?，遵守中華?人民共和國?法律和政府?相關規(guī)定，?合法經(jīng)營。?因乙方違法?經(jīng)營而造成?的一切法律?責任和財產(chǎn)?損失，均由?乙方自行負?責。7、?乙方應遵循?國家的相關?安全法規(guī)，?租賃期間因?乙方施工和?經(jīng)營而造成?的一切人員?安全傷害均?由乙方負責?。8、租?賃期間，產(chǎn)?生的一切稅?費均由乙方?自理。第?六條甲方?責任(甲方?在租賃期內?)1、甲?方向乙方提?供合格的租?賃房屋，并?保證房屋內?的水、電兩?通。2、?維護乙方的?合法利益和?經(jīng)營權，但?是，因偷盜?行為及自然?災害造成的?乙方損失，?甲方不承擔?責任。第?七條合同?期滿，如甲?方的租賃房?屋需繼續(xù)出?租，在同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?承租權，租?金遞增方式?：隨___?_市場而待?定。第八?條租賃期?間，若因不?可抗力的自?然災害導致?不能使用租?賃房屋，本?合同可自然?終止，互不?承擔責任，?雙方協(xié)商解?決。第九?條本合同?如有不盡事?宜，須以雙?方根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?的有關規(guī)定?作出補充，?補充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?第十條?本合同在執(zhí)?行中如發(fā)生?糾紛，應通?過甲乙雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?可提請工商?管理部門或?人民法院裁?決。第十?一條租賃?期間，乙方?違法行為導?致的法律責?任及后果，?由乙方自行?承擔。第?十二條本?合同經(jīng)過雙?方簽字蓋章?后生效。本?合同正本一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。出?租方：?承租方?：甲方經(jīng)?辦人：?乙方經(jīng)辦人?：___?_年___?_月___?_日店鋪商鋪租賃合同簡單3篇（二）出租?方(以下稱?甲方)：?承租方(以?下稱乙方)?：甲方同?意將自己的?產(chǎn)權商鋪出?租給乙方，?雙方在法律?的基礎上，?經(jīng)友好協(xié)商?，制定如下?協(xié)議：一?、房屋地?址甲方出?租的商鋪坐?落于街?號，建筑面?積____?平方米。?二、租賃?期限雙方?商定房屋租?期為___?____?_年，自_?___年_?____?___月_?____?___日起?至____?年____?____?月____?____?日止。三?、承租方有?下列情形之?一的，出租?方可以中止?合同，收回?房屋：1?、承租方擅?自將房屋轉?租、轉讓或?轉借的;?2、承租方?利用承租房?屋進行違法?經(jīng)營及犯罪?活動的;?3、承租方?拖欠租金累?計達天的?，并賠償違?約金元。?合同期滿?后，如出租?方仍繼續(xù)出?租房屋，承?租方享有優(yōu)?先權。但租?金按當時的?物價及周圍?門市租金漲?幅，由雙方?協(xié)商后作適?當調整。?四、租金?及交納方式?1、每年?租金為人民?幣，大寫?：萬仟?元整。2?、承租方以?現(xiàn)金形式向?出租方支付?租金，租金?暫定為每年?支付一次，?并必須提前?一個月時間?，于___?_年___?_月___?_日前交至?出租方。?3、承租?方必須按照?約定時間向?甲方繳納租?金，如無故?拖欠，甲方?將有權向乙?方每天按實?欠租金的?%加收滯納?金。五、?租賃期間?房屋修繕?出租方將房?屋交給承租?方后，承租?方的裝修及?修繕，出租?方概不負責?，其經(jīng)營情?況也與出租?方無關;租?期結束或中?途雙方協(xié)商?解除合同，?承租方不得?破壞已裝修?部分及房屋?架構。六?、各項費?用的繳納?1、物業(yè)?管理費：乙?方自行向物?業(yè)管理公司?交納;2?、水電費?：由乙方自?行繳納;(?水表底數(shù)為?____度?，電表底數(shù)?為____?度，此度數(shù)?以后的費用?由乙方承擔?，直至合同?期滿)。?3、維修費?：租賃期間?，由于乙方?導致租賃房?屋的質量或?房屋的內部?設施損毀，?包括門窗、?水電等，維?修費由乙方?負責。4?、使用該房?屋進行商業(yè)?活動產(chǎn)生的?其它各項費?用均由乙方?繳納，(其?中包括乙方?自已申請安?裝電話、寬?帶、有線電?視等設備的?費用)。?七、出租?方與承租方?的變更1?、如果出租?方將房產(chǎn)所?有權轉移給?第三方時，?合同對新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效。?承租方出賣?房屋，須提?前____?個月通知承?租人，在同?等條件下，?承租人有優(yōu)?先購買權。?2、租賃?期間，乙方?如因轉讓或?其他原因將?房屋轉租給?第三方使用?，必須事先?書面向甲方?申請，由第?三方書面確?認，征得甲?方的書面同?意。取得使?用權的第三?方即成為本?合同的當事?乙方，享有?原乙方的權?利，承擔原?乙方的義務?。八、?違約金和違?約責任1?、若出租方?在承租方?jīng)]?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同或租給他?人，視為甲?方違約，負?責賠償違約?金元。?2、若乙方?在甲方?jīng)]有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?，視為乙方?違約，乙方?負責賠償違?約金元。?3、承租?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉給?他人使用的?視為違約，?應支付違約?金元。如?因此造成承?租房屋損壞?的，還應負?責修復或賠?償。九、?免責條件?若租賃房?屋因不可抗?力的自然災?害導致?lián)p毀?或造成承租?人損失的，?雙方互不承?擔責任。租?賃期間，若?乙方因不可?抗力的自然?災害導致不?能使用租賃?房屋，乙方?需立即書面?通知甲方。?十、爭?議的解決方?式本合同?如出現(xiàn)爭議?，雙方應友?好協(xié)商解決?，協(xié)商不成?時，任何一?方均可以向?人民法院起?訴。十一?、本合同?如有未盡事?宜，甲、乙?雙方應在法?律的基礎上?共同協(xié)商，?作出補充規(guī)?定，補充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。十二?、本合同?雙方簽字蓋?章后生效，?本合同1?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)_?___份。?出租方(?蓋章)：?____?承租方(蓋?章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___????法定代表?人(簽字)?：____?聯(lián)系電話?：___?_聯(lián)系電?話：__?__聯(lián)系?地址：_?___聯(lián)?系地址：?____?身份證號碼?：___?_身份證?號碼：_?___日?期：__?__年__?__月__?__日日?期：___?_年___?_月___?_日店鋪商鋪租賃合同簡單3篇（三）出租?方：(甲方?)承租方?：(乙方)?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及其有關法?律法規(guī)和本?市的有關規(guī)?定，甲、乙?雙方在自愿?，平等，互?利的基礎上?，就甲方將?其合法擁有?的門面出租?給乙方使用?，乙方承租?使用甲方門?面事宜訂立?本合同。?一、租賃房?屋位置甲?方將其合法?擁有的座落?于,建?筑面積平方?米，出租給?乙方用于經(jīng)?營。二、?租賃用途?1、乙方租?賃門面作為?商業(yè)門面使?用。2、?乙方向甲方?承諾：在租?賃期限內，?未事先征得?甲方的同意?，乙方不得?擅自改變門?面的原有結?構和用途。?3、乙方?向甲方承諾?：如需要改?變門面墻的?原有結構，?應在退租前?____日?內將改變的?門面墻恢復?原狀。三?、租賃期限?本合同租?賃期為年，?自月___?_年___?_月___?_日止。?四、租金及?支付方式?1、第一年?租金為元/?月，按(_?___個月?)以現(xiàn)金支?付，下一輪?租金應提前?2、第二?年租金為元?/月，按(?____個?月)以現(xiàn)金?支付，下一?輪租金應提?前2、乙?方需交壓金?元(拆墻)?。3、每?年租金會根?據(jù)樓市行情?來漲浮五、?甲方的權利?與義務1?、甲方應在?乙方支付租?金之日將上?述門面鑰匙?交付乙方。?2、租賃?期內，保證?水電落戶。?3、租賃?期滿，乙方?未續(xù)租的，?甲方有權收?回門面。乙?方添置的用?于經(jīng)營的所?有可以移動?、拆除的設?備設施歸乙?方所有，未?能移動拆除?的設備設施?，乙方應在?租賃期滿后?____日?內搬離。?六、乙方的?權利與義務?1、乙方?在不破壞門?面原主體結?構的基礎上?，有權根據(jù)?營業(yè)需要對?上述門面進?行裝修。?2、在租賃?期內，因租?賃門面所產(chǎn)?生的水、電?、衛(wèi)生費、?物業(yè)管理費?等一切費用?由乙方自行?承擔。3?、按本協(xié)議?約定支付租?金。七、?門面使用要?求和維修責?任1、乙?方應合理使?用并愛護門?面及其附屬?設施。因乙?方使用不當?或不合理使?用，致使該?門面及其?附屬設施損?壞或發(fā)生故?障的，乙方?應負責修復?。2、乙?方需裝修門?面或者增設?附屬設施和?設備的，必?須事先通知?甲方。八?、續(xù)租租?賃期滿，甲?方有權收回?全部出租門?面，乙方應?如期交還。?乙方在同等?條件下有優(yōu)?先租賃權，?但必須在租?賃期滿前的?二個月向甲?方提出申請?。雙方可根?據(jù)本合同約?定情形，結?合實際情況?重新協(xié)商后?，簽訂新的?租賃合同。?九、轉租?、轉讓在?租賃期間，?乙方再轉租?門面須事先?通知甲方，?征得甲方的?同意。十?、合同的變?更和解除?1、乙方有?下列情況之?一的，甲方?有權解除合?同;(1?)未按約?定期限交付?租金，超過?7天以?上的。(?2)在租?賃期內，未?經(jīng)甲方同意?，擅自改變?租賃門面的?結構或用途?，經(jīng)甲方通?知，在限定?的時間內