房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同樣本（2篇）

房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同樣本抵押權(quán)?人：___?_有限公司?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)抵?押人：__?__大廈(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)__?__年__?__月__?__日，_?___有限?公司與__?__實(shí)業(yè)有?限總公司簽?訂協(xié)議書一?份，規(guī)定浙?江____?有限公司將?____萬(wàn)?平方米__?__山莊用?地退還給_?___實(shí)業(yè)?有限總公司?，____?實(shí)業(yè)有限總?公司愿補(bǔ)償?____萬(wàn)?元人民幣給?____有?限公司。乙?方____?大廈愿為_?___實(shí)業(yè)?有限總公司?按協(xié)議規(guī)定?的期限支付?補(bǔ)償款提供?抵押擔(dān)保并?簽訂如下抵?押協(xié)議：?第一條抵?押擔(dān)保的債?權(quán)乙方提?供的房產(chǎn)抵?押擔(dān)保的主?債權(quán)為根據(jù)?____年?____月?____日?甲方與__?__實(shí)業(yè)有?限總公司簽?訂的協(xié)議書?規(guī)定的大_?___實(shí)業(yè)?有限總公司?應(yīng)支付的_?___萬(wàn)元?補(bǔ)償款，其?支付期限分?別為___?_年___?_月___?_日支付_?___萬(wàn)元?;____?年____?月____?日支付__?__萬(wàn)元。?第二條?抵押物乙?方愿提供座?落于___?_市___?_路號(hào)的?____大?廈的房產(chǎn)作?____實(shí)?業(yè)有限總公?司履行義務(wù)?的抵押擔(dān)保?，該房產(chǎn)面?積____?平方米，屬?框架結(jié)構(gòu)，?屬乙方所有?，其房產(chǎn)權(quán)?證號(hào)為__?__;土地?使用證號(hào)_?___。?第三條雙?方同意抵押?擔(dān)保的范圍?與____?實(shí)業(yè)有限總?公司履行義?務(wù)承擔(dān)責(zé)任?的范圍相同?，包括主債?權(quán)及利息、?違約金、損?害賠償金及?實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)?的費(fèi)用。?第四條抵?押期間，乙?方應(yīng)妥善保?管、使用抵?押的房產(chǎn)。?如抵押人的?行為足以使?抵押物價(jià)值?減少的，抵?押權(quán)人有權(quán)?要求抵押人?停止侵害抵?押物行為并?有權(quán)要求再?提供擔(dān)保。?第五條?本抵押協(xié)議?簽訂后，乙?方應(yīng)向甲方?提供抵押房?產(chǎn)的房地產(chǎn)?權(quán)證書和土?地使用權(quán)證?號(hào)，由甲方?負(fù)責(zé)辦理抵?押物的評(píng)估?并向有關(guān)登?記相關(guān)辦理?抵押物登記?，評(píng)估費(fèi)和?抵押物登記?費(fèi)用雙方各?半承擔(dān)。?第六條因?本抵押協(xié)議?履行過程中?發(fā)生爭(zhēng)議的?，由抵押物?所在地人民?法院管轄。?第七條?本協(xié)議一式?三份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，另一份?送有關(guān)機(jī)關(guān)?登記備案。?甲方：_?___有限?公司代表?：____?乙方：_?___大廈?代表：_?____?___年_?___月_?___日房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同樣本（二）甲方(?抵押權(quán)人)?：公民身?份號(hào)碼：?乙方(抵押?人)：公?民身份號(hào)碼?：甲、乙?雙方依據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》、《中華?人民共和國(guó)?擔(dān)保法》等?相關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定，?在平等自愿?、誠(chéng)實(shí)信用?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?為明確責(zé)任?，恪守誠(chéng)信?，特簽訂本?合同，以資?共同遵守。?第一條?本合同系_?___年_?___月_?___日甲?方作為出借?人與借款人?之間所簽?訂《借款合?同》之擔(dān)保?合同，《借?款合同》編?號(hào)為：(?以下行文中?之《借款合?同》如無特?別說明，即?為本《借款?合同》)。?《借款合同?》約定甲方?向借款人出?借人民幣?萬(wàn)元整(小?寫￥)，?期限個(gè)月?，詳見《借?款合同》。?第二條?乙方自愿為?《借款合同?》中借款人?應(yīng)承擔(dān)的全?部債務(wù)提供?房產(chǎn)抵押擔(dān)?保。乙方自?愿提供抵押?擔(dān)保的房產(chǎn)?信息如下：?第三條?乙方將房產(chǎn)?抵押給甲方?時(shí)，該房產(chǎn)?所分?jǐn)偦蛘?用范圍面積?內(nèi)的土地使?用權(quán)抵押給?甲方。本合?同簽訂后，?乙方應(yīng)按照?甲方之要求?到有關(guān)登記?部門辦理相?關(guān)抵押物之?相關(guān)抵押登?記手續(xù)，所?需費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。如?需到有關(guān)部?門另行簽訂?有關(guān)抵押、?擔(dān)保等合同?時(shí)，與本合?同具有同等?法律效力，?但該等抵押?、擔(dān)保合同?之約定與本?合同的約定?不符的，以?本合同約定?的為準(zhǔn)。?第四條甲?、乙雙方同?意本合同抵?押擔(dān)保之債?權(quán)范圍包括?但不限于《?借款合同》?項(xiàng)下的借款?本金、利息?、違約金、?滯納金、逾?期管理費(fèi)、?出借人實(shí)現(xiàn)?《借款合同?》項(xiàng)下債權(quán)?、實(shí)現(xiàn)抵押?權(quán)的費(fèi)用(?包括但不限?于律師費(fèi)、?訴訟費(fèi)、評(píng)?估費(fèi)、執(zhí)行?費(fèi)、公證費(fèi)?、材料費(fèi))?和所有其他?為實(shí)現(xiàn)債權(quán)?所產(chǎn)生之費(fèi)?用。第五?條本抵押?擔(dān)保的期限?為上述借款?合同項(xiàng)下約?定的還款期?限屆滿之日?起二年。?第六條乙?方作為抵押?人在此聲明?并承諾如下?：1.抵?押人是抵押?物的唯一合?法所有人，?對(duì)抵押物享?有合法的處?分權(quán)，有權(quán)?利簽署本合?同并履行本?合同項(xiàng)下之?義務(wù)，并且?抵押人應(yīng)采?取一切必要?措施，保證?其對(duì)抵押物?所有權(quán)之始?終合法有效?。除本合同?項(xiàng)下所設(shè)之?抵押外，抵?押人未曾在?抵押物上設(shè)?置其他任何?擔(dān)保。抵押?物所有權(quán)不?存在任何爭(zhēng)?議，依法可?以作為抵押?擔(dān)保之標(biāo)的?物。2.?抵押人已仔?細(xì)閱讀并完?全了解和接?受本合同內(nèi)?容，抵押人?簽署和履行?本合同均系?自愿，全部?意思表示真?實(shí)。如抵押?人為法人，?其法定代表?人或代理人?之文件簽署?行為及事宜?業(yè)經(jīng)合法授?權(quán)。3.?抵押人向抵?押權(quán)人所提?供的所有文?件、資料、?證照等均系?合法取得、?擁有，并合?法、真實(shí)、?完整、準(zhǔn)確?、有效。?4.目前并?不存在任何?涉及抵押物?的、并將會(huì)?對(duì)抵押物的?價(jià)值造成嚴(yán)?重不利影響?的任何查封?、訴訟、扣?押、仲裁或?其他爭(zhēng)議事?件。5.?未經(jīng)抵押權(quán)?人事先同意?，除本合同?項(xiàng)下所設(shè)的?抵押外，抵?押人不得在?抵押物上設(shè)?立其他任何?擔(dān)保，亦不?得對(duì)抵押物?做出贈(zèng)與、?轉(zhuǎn)讓、出售?、出租或以?其他任何方?式處置抵押?物。6.?在抵押期間?，如抵押權(quán)?人書面同意?抵押人使用?抵押物時(shí)，?抵押人應(yīng)妥?善保管、使?用、維護(hù)抵?押物，保證?抵押物的完?好無損，并?隨時(shí)接受抵?押權(quán)人的檢?查。7.?抵押人應(yīng)及?時(shí)將可能影?響抵押物價(jià)?值的任何事?件(包括但?不限于涉及?抵押物的任?何查封、訴?訟、扣押、?仲裁、拆遷?或其他爭(zhēng)議?)通知抵押?權(quán)人。因抵?押人之過錯(cuò)?或其他任何?原因造成抵?押物價(jià)值減?少的，抵押?人應(yīng)立即采?取措施防止?損失擴(kuò)大，?并應(yīng)在_?___日內(nèi)?向抵押權(quán)人?提供與減少?價(jià)值相當(dāng)?shù)?擔(dān)保，或由?抵押人提前?結(jié)清全部借?款本息。?8.抵押人?應(yīng)配合抵押?權(quán)人對(duì)抵押?物的檢查。?當(dāng)?shù)盅何镆?意外毀損或?滅失，以及?其他原因?qū)?致價(jià)值減少?，足以影響?本合同下借?款本息清償?的，抵押人?應(yīng)及時(shí)將情?況告知抵押?權(quán)人并提供?新的抵押物?或恢復(fù)抵押?物的價(jià)值或?與借款人共?同提前結(jié)清?借款本息。?9.《借?款合同》履?行期間，如?果借款人未?能按時(shí)、足?額履行還款?義務(wù)導(dǎo)致出?借人向人民?法院申請(qǐng)強(qiáng)?制執(zhí)行或提?起訴訟請(qǐng)求?人民法院處?置、變現(xiàn)抵?押物時(shí)，抵?押人及共同?生活的家屬?自愿搬離并?騰空抵押房?產(chǎn)，并配合?辦理過戶及?相關(guān)手續(xù)。?10.?乙方保證抵?押物上沒有?任何權(quán)利瑕?疵，如果因?抵押物存在?權(quán)利瑕疵而?給抵押權(quán)人?造成損失的?，抵押人應(yīng)?承擔(dān)足額賠?償責(zé)任和違?約責(zé)任。?第七條借?款人按照合?同約定履行?完畢各項(xiàng)義?務(wù)后，抵押?權(quán)人應(yīng)積極?協(xié)助抵押人?辦理注銷登?記手續(xù)。?第八條本?合同設(shè)立單?獨(dú)的違約金?萬(wàn)元，與?《借款合同?》之違約金?約定互不影?響。第九?條因本抵?押擔(dān)保合同?履行過程中?發(fā)生爭(zhēng)議的?，由合同簽?訂地人民法?院管轄，本?合同簽訂地?：____?。第十條?其他相關(guān)?約定__?__本合同?自雙方當(dāng)事?人簽字之日?起成立。抵?押擔(dān)保依據(jù)?有關(guān)法律規(guī)?定必須辦理?登記才能生?效的，相關(guān)?條款和內(nèi)容?自簽訂之日?起生效。本?合同至借款?人付清本金?、利息、違?約金、滯納?金、逾期管?理費(fèi)及所有?其他從屬