房屋買賣代理合同范文3篇2023（3篇）

房屋買賣代理合同范文3篇2023甲方?：____?地址：?____?郵碼：__?__電話?：____?法定代表?人：___?_?????職務(wù)：__?__乙?方：___?_房地產(chǎn)?中介代理有?限公司地?址：__?__郵碼?：____?電話：_?___法?定代表人：?____?????職務(wù)?：____?第一部分?協(xié)議?書甲乙雙?方經(jīng)過友好?協(xié)商，根據(jù)?《中華人民?共和國民法?通則》和《?中華人民共?和國合同法?》的有關(guān)規(guī)?定，就甲方?委托乙方(?獨家)代理?銷售甲方開?發(fā)經(jīng)營或擁?有的___?_事宜，在?互惠互利的?基礎(chǔ)上達成?以下協(xié)議，?并承諾共同?遵守。第?一條合作?方式和范圍?甲方指定?乙方為在_?___(地?區(qū))的獨家?銷售代理，?銷售甲方指?定的，由甲?方在___?_興建的?____項?目，該項目?為(別墅、?寫字樓、公?寓、住宅)?，銷售面積?共計___?_平方米。?第二條?合作期限?____本?合同代理期?限為個月?，自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?在本合同到?期前的__?__天內(nèi)，?如甲乙雙方?均未提出反?對意見，本?合同代理期?自動延長_?___個?月。合同?到期后，如?甲方或乙方?提出終止本?合同，則按?本合同中合?同終止條款?處理。2?.在本合同?有效代理期?內(nèi)，除非甲?方或乙方違?約，雙方不?得單方面終?止本合同。?3.在本?合同有效代?理期內(nèi)，甲?方不得在_?___地區(qū)?指定其他代?理商。第?三條費用?負擔(dān)本項?目的推廣費?用(包括但?不僅包括報?紙電視廣告?、印制宣傳?材料、售樓?書、制作沙?盤等)由甲?方負責(zé)支付?。該費用?應(yīng)在費用發(fā)?生前一次性?到位。具?體銷售工作?人員的開支?及日常支出?由乙方負責(zé)?支付。第?四條銷售?價格銷售?基價(本代?理項目各層?樓面的平均?價)由甲乙?雙方確定為?____元?/平方米，?乙方可視市?場銷售情況?征得甲方認?可后，有權(quán)?靈活浮動。?甲方所提?供并確認的?銷售價目表?為本合同的?附件。第?五條代理?傭金及支付?1.乙方?的代理傭金?為所售的_?___項目?價目表成交?額的___?_%，乙方?實際銷售價?格超出銷售?基價部分，?甲乙雙方按?五五比例分?成。代理?傭金由甲方?以人民幣形?式支付。?2.甲方同?意按下列方?式支付代理?傭金：甲?方在正式銷?售合同簽訂?并獲得首期?房款后，乙?方對該銷售?合同中指定?房地產(chǎn)的代?銷即告完成?，即可獲得?本合同所規(guī)?定的全部代?理傭金。?甲方在收到?首期房款后?應(yīng)不遲于_?___天將?代理傭金全?部支付乙方?，乙方在收?到甲方轉(zhuǎn)來?的代理傭金?后應(yīng)開具收?據(jù)。乙方?代甲方收取?房價款，并?在扣除乙方?應(yīng)得傭金后?，將其余款?項返還甲方?。3.乙?方若代甲方?收取房款，?屬一次性付?款的，在合?同簽訂并收?齊房款后，?應(yīng)不遲于_?___天將?房款匯入甲?方指定銀行?帳戶;屬分?期付款的，?每兩個月一?次將所收房?款匯給甲方?。乙方不?得擅自挪用?代收的房款?。4.因?客戶對臨時?買賣合約違?約而沒收的?定金，由甲?乙雙方五五?分成。第?六條甲方?的責(zé)任1?.甲方應(yīng)向?乙方提供以?下文件和資?料：(1?)甲方營業(yè)?執(zhí)照副本復(fù)?印件和銀行?帳戶;(?2)新開發(fā)?建設(shè)項目，?甲方應(yīng)提供?政府有關(guān)部?門對開發(fā)建?設(shè)____?項目批準的?有關(guān)證照(?包括：國有?土地使用權(quán)?證書、建設(shè)?用地批準證?書和規(guī)劃許?可證、建設(shè)?工程規(guī)劃許?可證和開工?證)和銷售?____項?目的商品房?銷售證書、?外銷商品房?預(yù)售許可證?、外銷商品?房銷售許可?證;舊有房?地產(chǎn)，甲方?應(yīng)提供房屋?所有權(quán)證書?、國有土地?使用權(quán)證書?。(3)?關(guān)于代售的?項目所需的?有關(guān)資料，?包括：外形?圖、平面圖?、地理位置?圖、室內(nèi)設(shè)?備、建設(shè)標?準、電器配?備、樓層高?度、面積、?規(guī)格、價格?、其他費用?的估算等;?(4)乙?方代理銷售?該項目所需?的收據(jù)、銷?售合同，以?實際使用的?數(shù)量為準，?余數(shù)全部退?給甲方;?(5)甲方?正式委托乙?方為___?_項目銷售?(的獨家)?代理的委托?書;以上?文件和資料?，甲方應(yīng)于?本合同簽訂?后____?天內(nèi)向乙方?交付齊全。?甲方保證?若客戶購買?的____?的實際情況?與其提供的?材料不符合?或產(chǎn)權(quán)不清?，所發(fā)生的?任何糾紛均?由甲方負責(zé)?。2.甲?方應(yīng)積極配?合乙方的銷?售，負責(zé)提?供看房車，?并保證乙方?客戶所訂的?房號不發(fā)生?誤訂。3?.甲方應(yīng)按?時按本合同?的規(guī)定向乙?方支付有關(guān)?費用。第?七條乙方?的責(zé)任1?.在合同期?內(nèi)，乙方應(yīng)?做以下工作?：(1)?制定推廣計?劃書(包括?市場定位、?銷售對象、?銷售計劃、?廣告宣傳等?等);(?2)根據(jù)市?場推廣計劃?，制定銷售?計劃，安排?時間表;?(3)按照?甲乙雙方議?定的條件，?在委托期內(nèi)?，進行廣告?宣傳、策劃?;(4)?派送宣傳資?料、售樓書?;(5)?在甲方的協(xié)?助下，安排?客戶實地考?察并介紹項?目、環(huán)境及?情況;(?6)利用各?種形式開展?多渠道銷售?活動;(?7)在甲方?與客戶正式?簽署售樓合?同之前，乙?方以代理人?身份簽署房?產(chǎn)臨時買賣?合約，并收?取定金;?(8)乙方?不得超越甲?方授權(quán)向客?戶作出任何?承諾。2?.乙方在銷?售過程中，?應(yīng)根據(jù)甲方?提供的__?__項目的?特性和狀況?向客戶作如?實介紹，盡?力促銷，不?得夸大、隱?瞞或過度承?諾。3.?乙方應(yīng)信守?甲方所規(guī)定?的銷售價格?，非經(jīng)甲方?的授權(quán)，不?得擅自給客?戶任何形式?的折扣。?在客戶同意?購買時，乙?方應(yīng)按甲乙?雙方確定的?付款方式向?客戶收款。?若遇特殊?情況(如客?戶一次性購?買多個單位?)，乙方應(yīng)?告知甲方，?作個案協(xié)商?處理。4?.乙方收取?客戶所付款?項后不得挪?作他用，不?得以甲方的?名義從事本?合同規(guī)定的?代售房地產(chǎn)?以外的任何?其他活動。?第八條?合同的終止?和變更1?.在本合同?到期時，雙?方若同意終?止本合同，?雙方應(yīng)通力?協(xié)作作妥善?處理終止合?同后的有關(guān)?事宜，結(jié)清?與本合同有?關(guān)的法律經(jīng)?濟等事宜。?本合同一?但終止，雙?方的合同關(guān)?系即告結(jié)束?，甲乙雙方?不再互相承?擔(dān)任何經(jīng)濟?及法律責(zé)任?，但甲方未?按本合同的?規(guī)定向乙方?支付應(yīng)付費?用的除外。?2.經(jīng)雙?方同意可簽?訂變更或補?充合同，其?條款與本合?同具有同等?法律效力。?第九條?其他事項?____本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，經(jīng)雙方代?表簽字蓋章?后生效。?2.在履約?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方可通過協(xié)?商、訴訟方?式解決。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日房屋買賣代理合同范文3篇2023（二）賣方?：簡稱甲?方【身?份證號：?】立合同?人買方?：簡稱乙?方【身?份證號：?】居間?方：簡?稱丙方經(jīng)?充分協(xié)商，?甲乙丙三方?現(xiàn)就房屋買?賣事宜訂條?約如下：?一、甲方自?愿將下列房?屋賣給乙方?所有，并約?定購房定金?為人民幣(?大寫)(?簽訂本合同?后需追加定?金的，其定?金數(shù)額以甲?方實際出具?的定金收條?為準)。?1、房屋狀?況(請按《?房屋所有權(quán)?證》填寫)?二、甲乙?雙方商定成?交價格為人?民幣【￥元?，元整，?房款支付具?體約定為：?以銀行貸?款方式支付?房款的，乙?方已充分認?識到貸款利?率、貸款額?度會受個人?信用狀況、?家庭住房情?況以及銀行?信貸政策等?因素的影響?，并承擔(dān)由?此產(chǎn)生的風(fēng)?險，乙方不?得以上述因?素變化為由?拒絕履行合?同，丙方對?此也不做任?何承諾和擔(dān)?保。三、?甲方于將房?屋及附屬物?正式交付給?乙方使用。?甲方在房屋?正式交付乙?方時，應(yīng)將?該房屋騰空?，清結(jié)該房?屋已發(fā)生的?水、電、有?線電視、物?業(yè)管理等各?項費用，并?將該房屋的?鑰匙交于乙?方驗收。?四、甲方應(yīng)?就該房屋的?所處環(huán)境、?用途、內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、狀態(tài)?、設(shè)施、質(zhì)?量等現(xiàn)狀、?情況如實告?知乙方和丙?方，并無任?何隱瞞。乙?方對該房屋?的所處環(huán)境?、用途、內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、狀?態(tài)、設(shè)施、?質(zhì)量等現(xiàn)狀?、情況均已?知悉，并無?任何異議。?五、甲方?應(yīng)負責(zé)將該?房屋內(nèi)落戶?的所有戶口?于____?年____?月____?日前清空，?不能按期將?戶口清空的?，每逾期一?日應(yīng)支付乙?方房屋成交?價千分之?壹的違約?金。如甲方?未清空戶口?乙方也能正?常落戶，甲?方則無須承?擔(dān)違約責(zé)任?。六、甲?方保證上述?房地產(chǎn)權(quán)屬?清楚、并保?證能辦理交?易過戶，如?有產(chǎn)權(quán)共有?人的已征得?產(chǎn)權(quán)共有人?書面同意。?若發(fā)生與甲?方有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛或債?權(quán)債務(wù)，概?由甲方負責(zé)?清理，因此?給乙方造成?的經(jīng)濟損失?，甲方負責(zé)?賠償。甲方?承諾于并在?此后___?_個月內(nèi)保?證配合辦理?完畢乙方的?《房屋所有?權(quán)證》、《?契證》、《?國有土地使?用權(quán)證》。?七、乙方?中途違約，?乙方無權(quán)要?求甲方返還?定金，并另?需賠償甲方?經(jīng)濟損失受?定金責(zé)任的?，甲方有權(quán)?要求乙方支?付房屋成交?價%的違約?金，乙方表?示接受。?甲方中途違?約，甲方應(yīng)?雙倍返還定?金給乙方，?并另需賠償?乙方經(jīng)濟損?失乙方不接?受定金責(zé)任?的，乙方有?權(quán)要求甲方?支付房屋成?交價的違約?金，甲方表?示接受。?一方不接受?另一方違約?的，另一方?應(yīng)繼續(xù)充分?履行本合同?。八、乙?方未能在本?合同約定期?限內(nèi)支付房?款的，逾期?未超過七日?的,乙方應(yīng)?按日向甲方?支付房屋成?交價千分之?壹的違約金?,合同繼續(xù)?履行。逾期?超過七日的?，甲方有權(quán)?單方解除合?同,定金予?以沒收，乙?方并按日(?約定付款之?日起至甲方?提出解除合?同之日止)?向甲方支付?房屋成交價?千分之壹的?違約金。如?果乙方需繼?續(xù)履行合同?,經(jīng)甲方同?意,合同繼?續(xù)履行。?甲方未能按?本合同約定?交付房屋的?,每逾期一?日,甲方應(yīng)?向乙方支付?房屋成交價?千分之壹的?違約金。?九、上述房?地產(chǎn)辦理過?戶手續(xù)所需?繳納的：契?稅由方承擔(dān)?，營業(yè)稅(?包括帶征稅?收)由方承?擔(dān)，印花稅?由方承擔(dān)，?個人所得稅?由方承擔(dān)，?向房產(chǎn)交易?部門交納的?手續(xù)費由方?承擔(dān)。其它?稅費約定情?況：___?___。?十、丙方提?供給甲乙雙?方的服務(wù)為?：居間媒介?服務(wù)，即丙?方為甲乙雙?方提供信息?，促成甲乙?雙方訂立此?合同后，甲?乙雙方應(yīng)全?額向丙方支?付傭金。甲?乙雙方支付?丙方的傭金?為：甲方乙?方傭金支付?的時間為:?，每逾期一?日應(yīng)支付千?分之二的違?約金。甲乙?雙方的三證?過戶手續(xù)由?丙方免費辦?理。甲乙雙?方在交易過?程中提供給?丙方的材料?應(yīng)真實可靠?，并告知真?實的意思表?示。各方有?欺瞞事實、?弄虛作假因?此給對方造?成損失的，?均應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。丙?方在交易過?程中對于甲?乙雙方的信?用無擔(dān)保之?義務(wù)。甲、?乙雙方應(yīng)自?覺履行支付?丙方傭金的?義務(wù)。甲乙?任何一方中?途違約，不?影響丙方對?傭金的收取?，甲乙當(dāng)中?受損失一方?可向?qū)Ψ揭?求賠償。?丙方辦證進?度，完全按?照房管部門?承諾的工作?日和甲乙雙?方的配合程?度進行，在?此期間產(chǎn)生?的稅費、貸?款政策調(diào)整?全部由甲乙?雙方自行承?擔(dān)風(fēng)險，丙?方不做任何?擔(dān)保，也不?承擔(dān)任何法?律責(zé)任。如?需加快辦理?，則由甲乙?方負責(zé)敦促?相關(guān)部門，?丙方對此沒?有義務(wù)。?十一、本合?同經(jīng)三方簽?章即生效，?須共同遵守?。如是受產(chǎn)?權(quán)人或共有?人委托，在?簽訂本協(xié)議?時，委托代?理人必須保?證已取得房?屋所有權(quán)人?及共有人的?一致同意，?本合同一經(jīng)?簽署，即對?此買賣行為?負有連帶責(zé)?任。委托代?理人如隱瞞?事實，未經(jīng)?產(chǎn)權(quán)人或共?有人的同意?擅自出讓該?房產(chǎn)，導(dǎo)致?本合同無法?繼續(xù)履行，?委托代理人?應(yīng)承擔(dān)本合?同第七條約?定的違約責(zé)?任(雙倍返?還定金或支?付違約金)?。十二?、權(quán)證交割?。本協(xié)議一?經(jīng)簽訂，甲?方應(yīng)將《房?屋所有權(quán)證?》、《契證?》、《國有?土地使用權(quán)?證》或《?商品房買賣?合同》正本?等權(quán)利證書?交由丙方保?管，并由丙?方辦理三證?過戶手續(xù)。?甲乙雙方應(yīng)?按合同約定?辦理過戶手?續(xù)，并及時?提供相關(guān)資?料和過戶費?用。在甲乙?各方充分履?行本合同約?定之義務(wù)，?甲乙丙三方?均無任何異?議后，丙方?將過戶完畢?的權(quán)證交給?乙方。否則?，丙方有權(quán)?滯留相關(guān)權(quán)?證。十三?、合同當(dāng)事?人應(yīng)嚴格履?行合同約定?之條款。一?但產(chǎn)生違約?，合同當(dāng)事?人在協(xié)商未?果的情況下?均可向人民?法院提起訴?訟，由此產(chǎn)?生的訴訟費?、律師費、?執(zhí)行費、評?估費均由違?約方承擔(dān)。?十四、甲?乙雙方約定?成交價已包?含以下附屬?裝修設(shè)施?甲方承諾,?自本合同簽?訂之日起至?該房驗收交?付期間,凡?已納入本合?同成交價的?房屋裝飾及?附屬設(shè)施被?損壞或被拆?除的,應(yīng)按?其價值十?五、其它約?定事項：1?、甲方如中?途違約，違?約時出現(xiàn)房?價上漲，甲?方還需按照?違約時同一?地段同一?類型房屋的?市場價，將?上漲部分全?額補償給乙?方。乙方中?途違約，違?約時出現(xiàn)房?價下跌，則?乙方同樣需?將下跌部分?全額補償給?甲方。市場?價由房地產(chǎn)?估價機構(gòu)按?照市場比較?法確定。?甲方【簽章?】：委托?代理人：?聯(lián)系電話：?丙方【簽?章】：乙?方【簽章】?：委托代理?人：聯(lián)系?電話：經(jīng)?紀人簽章：?簽訂日期?：____?年____?月____?日房屋買賣代理合同范文3篇2023（三）甲方：江?門市新會區(qū)?會城明勝置?業(yè)信息部?乙方(權(quán)屬?人)：身?份證號碼：?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，就乙方?委托甲方代?理銷售物業(yè)?一事，達成?以下協(xié)議：?一、乙?方從的物業(yè)?全權(quán)委托甲?方代理銷售?，該物業(yè)的?委托底價為?人民幣(大?寫)：__?____，?建筑面積_?___平方?米、規(guī)格?、樓齡，?發(fā)證日期：?發(fā)票價：?_____?_，土地權(quán)?來源(□?出讓;□?劃撥)，(?□是;□?否)房改?房;(□?是;□否?)配售(□?車房;□?車位);?號□車?房、□車?位，(□?有;□無?)產(chǎn)權(quán)證;?買賣雙方過?戶費由地價?由，交樓?標準。?二、該物?業(yè)現(xiàn)狀：(?□出租、?□在住、?□空置)?每月租金為?：____?，租期至_?___年_?___月止?，(□有?;□無)?辦理銀行按?揭，在銀?行按揭。(?□是;□?否)已供?滿____?年。尚欠供?樓款萬元?。三、?乙方必須確?保該物業(yè)有?關(guān)買賣的證?件齊全、產(chǎn)?權(quán)清晰、且?未將該物業(yè)?作任何抵押?(不含銀行?按揭)，乙?方(□有?;□無)?將該物業(yè)的?房地產(chǎn)權(quán)證?和土地證的?復(fù)印件各一?份及鎖匙_?___條、?出入卡__?__個交給?甲方保管，?以便甲方展?開銷售工作?。四、?代理期間，?甲方在促成?該物業(yè)成交