強制性條文培訓課件

建設標準強制性條文孟偉---------2014年培訓教程玉帶花園建設標準強制性條文孟偉---------2014年培訓教content一、強制性條文二、住宅工程質(zhì)量通病三、施工中應注意幾個質(zhì)量問題目錄content一、強制性條文二、住宅工程質(zhì)量通病三、施工中應content（一）強制性條文的由來（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文content（一）強制性條文的由來（二）有關強制性條文的一content（一）強制性條文的由來一、強制性條文

《實行工程建設強制性標準監(jiān)督規(guī)定》于2000年8月25日以建設部第81號令發(fā)布實施，標志著實施工程建設強制性標準的監(jiān)督有法可依，有章可循。content（一）強制性條文的由來一、強制性條文《content（一）強制性條文的由來一、強制性條文

強制性標準即保障人體健康和人身、財產(chǎn)安全的標準和法律、行政性法規(guī)規(guī)定、強制執(zhí)行的國家和行業(yè)標準。對工程建設行業(yè)來說，下列標準屬于強制性標準：工程建設勘察、規(guī)劃、設計、施工（包括安裝）及驗收等通用的綜合標準和重要的通用的質(zhì)量標準；工程建設通用的有關安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護的標準；工程建設重要的術語、符號、代號、計量與單位、建筑模數(shù)和制圖方法標準；工程建設重要的通用的試驗、檢驗和評定等標準；國家需要控制的其他工程建設通用的標準。

content（一）強制性條文的由來一、強制性條文content（一）強制性條文的由來一、強制性條文按標準的約束性劃分：強制性標準、推薦性標準；按標準的內(nèi)容劃分：設計標準、施工及驗收標準、建筑定額；按標準的屬性劃分：技術標準、管理標準、工作標準。我國的標準等級：國家標準→行業(yè)標準→地方標準→企業(yè)標準。content（一）強制性條文的由來一、強制性條文按標準的約content（一）強制性條文的由來一、強制性條文

《監(jiān)督規(guī)定》第二條：在中華人民共和國境內(nèi)從事新建、擴建、改建等工程建設活動，必須執(zhí)行工程建設強制性標準?！侗O(jiān)督規(guī)定》第三條：本規(guī)定所稱工程建設強制性標準是指直接涉及工程質(zhì)量、安全、衛(wèi)生及環(huán)境保護等方面的工程建設標準強制性條文。content（一）強制性條文的由來一、強制性條文《content（一）強制性條文的由來一、強制性條文

國家工程建設標準強制性條文由國務院建設行政主管部門會同國務院有關行政主管部門確定。迄今為止，建設部標準定額司制定的《工程建設標準強制性條文》共有兩個版本：1、《工程建設標準強制性條文》（房屋建筑部分）2009版；2、《工程建設標準強制性條文》（房屋建筑部分）2013版。content（一）強制性條文的由來一、強制性條文content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文

1、《建筑地基基礎設計規(guī)范》GB50007-2011

10.2.1基槽（坑）開挖到底后，應進行基槽（坑）檢驗。當發(fā)現(xiàn)地質(zhì)條件與勘察報告和設計文件不一致、或遇到異常情況時，應結合地質(zhì)條件提出處理意見。（驗槽是一條強制性條文）基坑開挖應遵循“開槽支撐，先撐后挖，分層開挖，嚴禁超挖”的原則content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文基坑分類：一級基坑、二級基坑、三級基坑①、符合下列情況之一，為一級基坑：

A、重要工程或支護結構做主體結構的一部分；

B、開挖深度大于10m;

C、與臨近建筑物，重要設施的距離在開挖深度以內(nèi)的基坑；

D、基坑范圍內(nèi)有歷史文物、近代優(yōu)秀建筑、重要管線等需嚴加保護的基坑；

②、三級基坑為開挖深度小于7cm，且周圍環(huán)境無特別要求時的基坑；

③、除一級和三級外的基坑屬二級基坑。content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文基坑分content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文

《建筑基坑工程監(jiān)測技術規(guī)程》GB50497-2009規(guī)定：基坑開挖≧5米或雖＜5米但周圍環(huán)境復雜，應由相應資質(zhì)的第三方實施現(xiàn)場監(jiān)測，監(jiān)測基坑變形的情況，不能超出基坑變形的監(jiān)控值。content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文2、《建筑地基基礎設計規(guī)范》GB50007-20115．1．3高層建筑筏形和箱形基礎的埋置深度應滿足地基承載力、變形和穩(wěn)定性要求。位于巖石地基上的高層建筑，其基礎埋深應滿足抗滑穩(wěn)定性要求。（隨著我國城鎮(zhèn)化進程，建設土地緊張，高層建筑設地下室，不僅滿足埋置深度要求，還增加使用功能，對軟土地基還能提高建筑的整體穩(wěn)定性，所以一般情況下高層建筑宜設地下室。）content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文2、《content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文3、《建筑地基基礎設計規(guī)范》GB50007-201110.2.13人工挖孔樁終孔時，應進行樁端持力層檢驗。單柱單樁的大直徑嵌巖樁，應視巖性檢驗樁底下3倍樁身直徑或5米深度范圍內(nèi)有無土洞、溶洞、破碎帶或軟弱夾層等不良地質(zhì)條件。content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文4、《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011-20106.3.3第三條梁端箍筋加密區(qū)的長度、箍筋最大間距和最小直徑應按表6.3.3采用，當梁端縱向受拉鋼筋配筋率大于2%時，表中箍筋最小直徑數(shù)值應增大2mm。表6.3.3粱端箍筋加密區(qū)的長度、箍筋的最大間距和最小直徑

注：d為縱向鋼筋直徑，hb為梁截面高度；content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文4、《content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文5、《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011-20106.3.7第二條柱箍筋在規(guī)定的范圍內(nèi)應加密，加密區(qū)的箍筋間距和直徑，應符合下列要求，箍筋的最大間距和最小直徑，應按表6.3.7-2采用。表6.3.7-2柱箍筋加密區(qū)的箍筋最大間距和最小直徑注：l、d為柱縱筋最小直徑；

2、柱根指底層柱下端箍筋加密區(qū)。

content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文5、《content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文

6、《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011-20103.9.2結構材料性能指標，應符合下列最低要求：

1砌體結構材料應符合下列規(guī)定：

1)普通磚和多孔磚的強度等級不應低于MU10，其砌筑砂漿強度等級不應低于M5；

2)混凝土小型空心砌塊的強度等級不應低于MU7.5，其砌筑砂漿強度等級不應低于Mb7.5。content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文

2混凝土結構材料應符合下列規(guī)定：

1)混凝土的強度等級，框支梁、框支柱及抗震等級為一級的框架梁、柱、節(jié)點核芯區(qū)，不應低于C30；構造柱、芯柱、圈梁及其他各類構件不應低于C20；

2)抗震等級為一、二、三級的框架和斜撐構件（含梯段），其縱向受力鋼筋采用普通鋼筋時，鋼筋的抗拉強度實測值與屈服強度實測值的比值不應小于1.25；鋼筋的屈服強度實測值與屈服強度標準值的比值不應大于1.3，且鋼筋在最大拉力下的總伸長率實測值不應小于9%。content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文

3鋼結構的鋼材應符合下列規(guī)定：

1)鋼材的屈服強度實測值與抗拉強度實測值的比值不應大于0.85；

2)鋼材應有明顯的屈服臺階，且伸長率不應小于20%；

3)鋼材應有良好的焊接性和合格的沖擊韌性。content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文7、《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011-20103.9.4在施工中，當需要以強度等級較高的鋼筋替代原設計中的縱向受力鋼筋時，應按照鋼筋受拉承載力設計值相等的原則換算，并應滿足最小配筋率要求。（2008年修訂中升級為強制性條文）content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文8、《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011-20103.9.6鋼筋混凝土構造柱和底部框架-抗震墻房屋中的砌體抗震墻，其施工應先砌墻后澆構造柱和框架梁柱。

content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文8、《content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文9、《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2002（2011版）

7.2.1

鋼筋混凝土結構、預應力混凝土結構中，嚴禁使用含氯化物的水泥。

7.2.2預應力混凝土結構中，嚴禁使用含氯化物的外加劑。content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文9、《content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文

2011版需要注意的幾個問題：從以上修訂的條文來看，增加了以下幾點注意事項：一、從2011-8-1起鋼筋進場時，不分鋼筋大小，都應按國家現(xiàn)行相關標準的規(guī)定抽取試件作力學性能和重量偏差檢驗，鋼筋內(nèi)徑不是必檢項目，檢驗結果必須符合有關標準的規(guī)定。按規(guī)定每批抽取5個試件，先進行重量偏差檢驗，再取其中2個試件進行力學性能檢驗。二、對一、二、三級抗震等級設計的框架和斜撐構件（含梯段）中的縱向受力鋼筋的強屈比、超屈比、最大力下總伸長率（均勻伸長率）提出了強制條文，其中，最大力下總伸長率（均勻伸長率，不應小于9%

）原來是沒有要求的。）三、有延伸功能的機械設備調(diào)直的盤卷鋼筋和直條鋼筋調(diào)直后的斷后伸長率、重量負偏差應按新的規(guī)定評定。重量不大于30噸為一批，每批見證取3個試件，其中2個試件經(jīng)時效處理后進行力學性能檢驗。四、鋼筋采用冷拉方法調(diào)直時，鋼筋的冷拉率（冷拉過程中的鋼筋伸長率）有強制條文要求。content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文10、《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005

9．4．1住宅建筑上下相鄰套房開口部位間應設置高度不低于0.8m的窗檻墻或設置耐火極限不低于1.00h的不燃性實體挑檐，其出挑寬度不應小于O.5m，長度不應小于開口寬度。（防火構造）content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文10、content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文11、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411-20074.2.2墻體節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應符合設計要求。檢驗方法：核查質(zhì)量證明文件和進場復驗報告。content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文11、content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文12、《塑料門窗工程技術規(guī)程》JGJ103-2008《建筑玻璃應用技術規(guī)程》JGJ113-2009

下列部位必須使用安全玻璃：

（一）7層及7層以上建筑物外開窗；

（二）面積大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底邊離最終裝修面小于500mm的落地窗；

（三）幕墻（全玻幕除外）；

（四）傾斜裝配窗、各類天棚（含天窗、采光頂）、吊頂；

（五）觀光電梯及其外圍護；

（六）室內(nèi)隔斷、浴室圍護和屏風；

（七）樓梯、陽臺、平臺走廊的欄板和中庭內(nèi)攔板；

（八）用于承受行人行走的地面板；

（九）水族館和游泳池的觀察窗、觀察孔；

（十）公共建筑物的出入口、門廳等部位；

（十一）易遭受撞擊、沖擊而造成人體傷害的其他部位。content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文12、content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文

13、《住宅設計規(guī)范》GB50096-20115.5.3

利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，至少有1/2的使用面積的室內(nèi)凈高不應低于2.10

m。content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文content

（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文

14、《住宅設計規(guī)范》GB50096-2011

5.6.3住宅的陽臺欄板或欄桿凈高，六層及六層以下的不應低于1.05m；七層及七層

以上的不應低于1.10m。content（二）有關強制性條文的學習一、content

（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文

15、《住宅設計規(guī)范》GB50096-20115.8.1

窗外沒有陽臺或平臺的外窗，窗臺距樓面、地面的凈高低于0.90m時，應有防護設施。

5.8.2當設置凸窗時應符合下列規(guī)定：窗臺高度低于或等于0.45m時，防護高度從窗臺面起算不應低于0.90m；（可開啟窗扇窗洞口底距窗臺面的凈高低于0.90m時，窗洞口處應有防護措施；其防護高度從窗臺面起算不應低于0.90m。）content（二）有關強制性條文的學習一、強content

（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文

16、《住宅設計規(guī)范》GB50096-20116.1.3

住宅的外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處的欄桿凈高，六層及六層以下不應低于1.05m，七層及七層以上不應低于1.10m。防護欄桿必須采用防止少年兒童攀登的構造，當采用垂直桿件做欄桿時，其桿件間凈距不應大于0.11m。放置花盆處必須采取防墜落措施。content（二）有關強制性條文的學習一content

（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文

17、《住宅設計規(guī)范》GB50096-20116.2.2十層及十層以上但不超過十八層的住宅建筑，當住宅單元任一層的建筑面積大于650㎡，或任一套房的戶門至安全出口的距離大于10m時，該住宅單元每層的安全出口不應少于2個。content（二）有關強制性條文的學習content

（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文

18、《住宅設計規(guī)范》GB50096-20116.2.3十九層及十九層以上的住宅建筑，每層住宅單元的安全出口不應少于2個。content（二）有關強制性條文的學習一、強content

（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文19、《住宅設計規(guī)范》GB50096-2011

6.4.1屬于下列情況之一時，必須設置電梯：

1.七層及七層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過16m時；

2.底層作為商店或其他用房的六層及六層以下住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設計地面高度超過16m時；

3.底層做架空層或貯存空間的六層及六層以下住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設計地面高度超過16m時；

4.頂層為兩層一套的躍層住宅時，躍層部分不計層數(shù)，其頂層住戶入口層樓面距該建筑物室外設計地面的高度超過16m時。content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文content

（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文

20、《住宅設計規(guī)范》GB50096-20116.5.2位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺下部的公共出入口，應采取防止物體墜落傷人的安全措施。content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文content

（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文

21、《住宅設計規(guī)范》GB50096-20116.6.1七層及七層以上的住宅，應對下列部位進行無障礙設計。

1．建筑入口；

2．入口平臺；

3．候梯廳；

4．公共走道。content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文content

（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文

22、《住宅設計規(guī)范》GB50096-20116.6.2住宅入口及入口平臺的無障礙設計應符合下列規(guī)定：

1．建筑入口設臺階時，應同時設置輪椅坡道和扶手；

2．坡道的坡度應符合表6.6.2的規(guī)定。

表6.6.2坡道的坡度content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條content

（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文

23、《住宅設計規(guī)范》GB50096-20116.6.3七層及七層以上住宅建筑入口平臺寬度不應小于2.00m，七層以下住宅建筑入口平臺寬度不應小于1.50m。

6.6.4供輪椅通行的走道和通道凈寬不應小于1.20m。content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條content

（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文

24、《住宅設計規(guī)范》GB50096-20116.9.6直通住宅單元的地下樓、電梯間入口處應設置乙級防火門，嚴禁利用樓、電梯間為地下車庫進行自然通風。content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文content

（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文

25、《硬泡聚氨酯保溫防水工程技術規(guī)范》GB50404-20074.1.3硬泡聚氨酯保溫層上不得直接進行防水材料熱熔、熱粘法施工。content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條content

（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文26、《建筑變形測量規(guī)范》JGJ8-20073．0．1下列建筑在施工和使用期間應進行變形測量：

1)地基基礎設計等級為甲級的建筑；

2)復合地基或軟弱地基上的設計等級為乙級的建筑；

3）加層、擴建建筑；

4）受鄰近深基坑開挖施工影響或受場地地下水等環(huán)境因素變化影響的建筑；

5）需要積累經(jīng)驗或進行設計分析的建筑。content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文content

（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文27、《建筑基坑支護技術規(guī)程》JGJ120-2012（2012.10.01實施）

8.1.5基坑周邊施工材料、設施或車輛荷載嚴禁超過設計要求的地面荷載限值。content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文content

（一）鋼筋砼現(xiàn)澆板裂縫二、住宅工程質(zhì)量通病

通病表現(xiàn)形式：現(xiàn)澆板易產(chǎn)生貫通性裂縫或上表面裂縫；現(xiàn)澆板外角部位易產(chǎn)生斜裂縫；現(xiàn)澆板沿預埋線管產(chǎn)生裂縫。

治理措施：

1、加大現(xiàn)澆板的鋼度。雙向板設計厚度不應小于100mm，當埋設線管較密或線管交叉時，板厚不易小于120mm。

2、屋面及建筑物兩端的現(xiàn)澆板及跨度大于4.2m的板應配制雙層雙向鋼筋，鋼筋間距不宜大于150mm，直徑不應小于8mm。

3、外墻轉角處應設置放射形鋼筋，鋼筋的數(shù)量、規(guī)格不應小于7φ10，長度應大于板跨的1/3,且不得小于1.2米。content（一）鋼筋砼現(xiàn)澆板裂縫二、住content

（一）鋼筋砼現(xiàn)澆板裂縫二、住宅工程質(zhì)量通病4、管線應盡量布置在梁內(nèi)，當布置在板內(nèi)時，相互交叉超過2層及2層以上時，應在管線交叉部位底部及頂部加設φ4﹫150寬500的鋼筋網(wǎng)片。

5、剪力墻結構住宅結構長度大于45m且無變形縫時，宜在中間位置設置后澆帶。后澆帶應設置雙層鋼筋，后澆帶砼與兩側砼澆筑的間隔時間不宜小于2個月。

6、二次振搗抹壓，塑料薄膜覆蓋。content（一）鋼筋砼現(xiàn)澆板裂縫二、住content

（二）填充墻外墻抹灰裂縫二、住宅工程質(zhì)量通病

表現(xiàn)形式：外墻一般抹灰不規(guī)則裂縫嚴重；加氣砼砌塊收縮沿灰縫出現(xiàn)垂直裂縫。治理措施：蒸壓加氣砼砌塊至少養(yǎng)護28d后方可用于砌筑。content（二）填充墻外墻抹灰裂縫二、content

（三）有防水要求的房間地面滲漏二、住宅工程質(zhì)量通病

表現(xiàn)形式：管根、墻根、板底等部位出現(xiàn)滲漏。治理措施：衛(wèi)生間現(xiàn)澆板四周應加設現(xiàn)澆鋼筋混凝土止水臺，高度不小于200mm，且應與樓板同時澆筑。衛(wèi)生間四周墻體材料必須按設計要求施工圖紙要求施工，圖紙沒要求的按常規(guī)施工。content（三）有防水要求的房間地面滲漏二、住宅工content

（四）外墻剪力墻結構出現(xiàn)滲漏二、住宅工程質(zhì)量通病

表現(xiàn)形式：剪力墻固定模板卡子穿墻塑料管處滲漏。治理措施：①、固定模板的穿墻卡子要用防水卡子；（專利產(chǎn)品）。②、固定模板的穿墻卡子安裝可稍向室內(nèi)向上傾斜，使室內(nèi)外塑料管洞口有一定高差，防止室外向室內(nèi)滲水，但要保證固定模板牢固。③、穿墻卡子洞口用聚氨酯發(fā)泡嵌填密實。content（四）外墻剪力墻結構出現(xiàn)滲漏二content

（五）外窗滲漏水

二、住宅工程質(zhì)量通病

表現(xiàn)形式：外窗框周邊出現(xiàn)滲水。治理措施：①、外窗臺做法；②、窗下框應采用固定片法安裝固定，嚴禁不固定或用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框，固定片宜用鍍鋅鐵片，厚度不小于1.5mm，固定點間距：轉角處180mm，中間處不大于500mm；③、外窗框四周密封膠應采用中性硅酮密封膠，密封膠應在外墻粉刷涂料前完成，打膠要保證基層干燥，轉角處平順、嚴密。content（五content

（六）衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結做法不規(guī)范二、住宅工程質(zhì)量通病

表現(xiàn)形式：等電位聯(lián)結做法不正確或干脆不做，不能起到等電位保護作用。治理措施：按設計要求的等電位聯(lián)結所選用的標準圖集施工，確?，F(xiàn)澆板內(nèi)鋼筋或剪力墻內(nèi)的鋼筋與等電位聯(lián)結線連通。content（六）衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結做法不規(guī)范二、content

（一）混凝土試塊留置三、施工中應注意的幾個問題1、每拌制100盤，且不超過100m3的同配合比的混凝土，取樣不得少于一次。（強制性條文）。實際留置不足，與砼施工記錄中方量不相符。content（一）混凝土試塊留content

（一）混凝土試塊留置三、施工中應注意的幾個問題2、同條件試塊規(guī)定：等效養(yǎng)護齡期可取按日平均溫度逐日累計達到600°C.d時所對應的齡期，0°C及以下的齡期不計入；等效養(yǎng)護齡期不應小于14d，也不宜大于60d。

A無測溫記錄；

B現(xiàn)場無同條件試塊，應放置在結構構件附近并采用相同的養(yǎng)護方法，用鐵籠子盛裝，鐵籠子刷上明顯的標志。

3、拆模試塊。content（一）混凝土試塊content

（一）混凝土試塊留置三、施工中應注意的幾個問題

4、冬季施工試塊：冬期施工時混凝土尚應增設不少于兩組與結構同條件養(yǎng)護的試塊，分別用于檢驗受凍前的混凝土強度（應大于受凍臨界強度）和轉入常溫28d的混凝土強度。冬季澆筑的混凝土，其受凍臨界溫度應符合下列規(guī)定：

A普通砼采用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥時，應達到設計強度值的30%；采用礦渣硅酸鹽水泥配制的砼，應達到設計強度的40%。

B摻用抗凍劑的混凝土，當室外最低溫度不低于-15°C時不得小于4.0N/mm2,當室外最低溫度不低于-30°C時不得小于5.0N/mm2。content（一）混凝土試塊留content

（一）混凝土試塊留置三、施工中應注意的幾個問題5、灌注樁的試塊留置

A直徑大于1m或單樁混凝土量超過25m3的樁，每根樁應留有一組試件；直徑不大于1m或單樁混凝土量不超過25m3的樁，每個灌注臺班不得少于一組試件。

B人工挖孔樁砼護壁的厚度不宜小于100mm,混凝土強度等級不得低于樁身混凝土等級，并應留置砼試塊。content（一）混凝土試塊留content

（一）混凝土試塊留置三、施工中應注意的幾個問題6、抗?jié)B砼試塊連續(xù)澆筑抗?jié)B混凝土每500m3應留置一組抗?jié)B試件，且每項工程不得少于2組。采用預拌混凝土的抗?jié)B試件，留置組數(shù)應視結構的規(guī)模和要求而定。content（一）混凝土試塊留置三content

（二）后澆帶施工應注意的問題三、施工中應注意的幾個問題1、后澆帶：施工過程中為克服由于收縮而可能產(chǎn)生有害裂縫而設置的臨時施工縫。

2、后澆帶留設應按設計要求和施工方案確定，后澆帶應設置在受力和變形較小的部位，設計無要求時，間距宜為30~60m,寬度宜為700~1000mm.3、后澆帶應在其兩側混凝土齡期達到42d后再施工，但高層建筑的后澆帶應在結構頂板澆筑混凝土14d后進行。content（二）后澆帶施工應注意的問題content

（二）后澆帶施工應注意的問題三、施工中應注意的幾個問題4、后澆帶應采用補償收縮砼澆筑，其強度等級不應低于兩側混凝土。如果用普通水泥拌制的混凝土，應比兩側砼提高一個等級強度。

5、后澆帶混凝土的養(yǎng)護時間不得少于28d。content（二）后澆帶施工應注意的問題三content

（三）關于框架結構填充墻設構造柱的問題三、施工中應注意的幾個問題1、設置條件：填充墻墻長大于8m或墻長超層高2倍或填充墻的端部。

2、梁或板內(nèi)采用植筋的方法一般與設計圖紙不相符，也就是說不符合設計要求，要進行設計變更。

3、構造柱箍筋在搭接區(qū)域內(nèi)沒有加密。content（三）關于框架結構填充墻設構造柱的問題三、content

（四）框架結構填充墻塞頂?shù)膯栴}三、施工中應注意的幾個問題

框架結構填充墻頂部塞頂不是采用細石混凝土塞頂法或聚氨酯發(fā)泡法，而是采用普通砂漿塞頂或直接將加氣砌塊砌到梁底，不設防腐木磚，兩邊有砂漿，中間空心。content（四）框架結構填充墻塞頂?shù)膯栴}content

（五）填充墻砌體的灰縫問題三、施工中應注意的幾個問題

《砌體結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-2011規(guī)定，砌體的橫豎灰縫均為15mm.content（五）填充墻砌體的灰縫問28、舉一而反三，聞一而知十，及學者用功之深，窮理之熟，然后能融會貫通，以至于此。――朱熹

29、讀書之樂樂陶陶，起并明月霜天高?！祆?/p>

30、讀書之法無他，惟是篤志虛心，反復詳玩，為有功耳。――朱熹

31、讀書無疑者須教有疑，有疑者卻要無疑，到這里方是長進。——朱熹

32、為學之道，莫先于窮理；窮理之要，必先于讀書。——朱熹

33、讀書譬如飲食，從容咀嚼，其味必長；大嚼大咀，終不知味也?！祆?/p>

34、讀書無疑者，須教有疑，有疑者，卻要無疑，到這里方是長進?！祆?/p>

35、舉一而反三，聞一而知十，及學者用功之深，窮理之熟，然后能融會貫通，以至于此?！祆?6、我從未知道過有什么苦惱是不能為一小時的讀書所排遣的?！系滤锅F

37、喜愛讀書，就等于把生活中寂寞無聊的時光換成巨大享受的時刻?！系滤锅F38、有時間讀書，有時間又有書讀，這是幸福；沒有時間讀書，有時間又沒書讀，這是苦惱?！?/p>

39、讀書人不一定有知識，真正的常識是懂得知識，會思想，能工作?！焯亓?8、舉一而反三，聞一而知十，及學者用功之深，窮理之熟，然后建設標準強制性條文孟偉---------2014年培訓教程玉帶花園建設標準強制性條文孟偉---------2014年培訓教content一、強制性條文二、住宅工程質(zhì)量通病三、施工中應注意幾個質(zhì)量問題目錄content一、強制性條文二、住宅工程質(zhì)量通病三、施工中應content（一）強制性條文的由來（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文content（一）強制性條文的由來（二）有關強制性條文的一content（一）強制性條文的由來一、強制性條文

《實行工程建設強制性標準監(jiān)督規(guī)定》于2000年8月25日以建設部第81號令發(fā)布實施，標志著實施工程建設強制性標準的監(jiān)督有法可依，有章可循。content（一）強制性條文的由來一、強制性條文《content（一）強制性條文的由來一、強制性條文

強制性標準即保障人體健康和人身、財產(chǎn)安全的標準和法律、行政性法規(guī)規(guī)定、強制執(zhí)行的國家和行業(yè)標準。對工程建設行業(yè)來說，下列標準屬于強制性標準：工程建設勘察、規(guī)劃、設計、施工（包括安裝）及驗收等通用的綜合標準和重要的通用的質(zhì)量標準；工程建設通用的有關安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護的標準；工程建設重要的術語、符號、代號、計量與單位、建筑模數(shù)和制圖方法標準；工程建設重要的通用的試驗、檢驗和評定等標準；國家需要控制的其他工程建設通用的標準。

content（一）強制性條文的由來一、強制性條文content（一）強制性條文的由來一、強制性條文按標準的約束性劃分：強制性標準、推薦性標準；按標準的內(nèi)容劃分：設計標準、施工及驗收標準、建筑定額；按標準的屬性劃分：技術標準、管理標準、工作標準。我國的標準等級：國家標準→行業(yè)標準→地方標準→企業(yè)標準。content（一）強制性條文的由來一、強制性條文按標準的約content（一）強制性條文的由來一、強制性條文

《監(jiān)督規(guī)定》第二條：在中華人民共和國境內(nèi)從事新建、擴建、改建等工程建設活動，必須執(zhí)行工程建設強制性標準。《監(jiān)督規(guī)定》第三條：本規(guī)定所稱工程建設強制性標準是指直接涉及工程質(zhì)量、安全、衛(wèi)生及環(huán)境保護等方面的工程建設標準強制性條文。content（一）強制性條文的由來一、強制性條文《content（一）強制性條文的由來一、強制性條文

國家工程建設標準強制性條文由國務院建設行政主管部門會同國務院有關行政主管部門確定。迄今為止，建設部標準定額司制定的《工程建設標準強制性條文》共有兩個版本：1、《工程建設標準強制性條文》（房屋建筑部分）2009版；2、《工程建設標準強制性條文》（房屋建筑部分）2013版。content（一）強制性條文的由來一、強制性條文content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文

1、《建筑地基基礎設計規(guī)范》GB50007-2011

10.2.1基槽（坑）開挖到底后，應進行基槽（坑）檢驗。當發(fā)現(xiàn)地質(zhì)條件與勘察報告和設計文件不一致、或遇到異常情況時，應結合地質(zhì)條件提出處理意見。（驗槽是一條強制性條文）基坑開挖應遵循“開槽支撐，先撐后挖，分層開挖，嚴禁超挖”的原則content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文基坑分類：一級基坑、二級基坑、三級基坑①、符合下列情況之一，為一級基坑：

A、重要工程或支護結構做主體結構的一部分；

B、開挖深度大于10m;

C、與臨近建筑物，重要設施的距離在開挖深度以內(nèi)的基坑；

D、基坑范圍內(nèi)有歷史文物、近代優(yōu)秀建筑、重要管線等需嚴加保護的基坑；

②、三級基坑為開挖深度小于7cm，且周圍環(huán)境無特別要求時的基坑；

③、除一級和三級外的基坑屬二級基坑。content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文基坑分content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文

《建筑基坑工程監(jiān)測技術規(guī)程》GB50497-2009規(guī)定：基坑開挖≧5米或雖＜5米但周圍環(huán)境復雜，應由相應資質(zhì)的第三方實施現(xiàn)場監(jiān)測，監(jiān)測基坑變形的情況，不能超出基坑變形的監(jiān)控值。content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文2、《建筑地基基礎設計規(guī)范》GB50007-20115．1．3高層建筑筏形和箱形基礎的埋置深度應滿足地基承載力、變形和穩(wěn)定性要求。位于巖石地基上的高層建筑，其基礎埋深應滿足抗滑穩(wěn)定性要求。（隨著我國城鎮(zhèn)化進程，建設土地緊張，高層建筑設地下室，不僅滿足埋置深度要求，還增加使用功能，對軟土地基還能提高建筑的整體穩(wěn)定性，所以一般情況下高層建筑宜設地下室。）content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文2、《content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文3、《建筑地基基礎設計規(guī)范》GB50007-201110.2.13人工挖孔樁終孔時，應進行樁端持力層檢驗。單柱單樁的大直徑嵌巖樁，應視巖性檢驗樁底下3倍樁身直徑或5米深度范圍內(nèi)有無土洞、溶洞、破碎帶或軟弱夾層等不良地質(zhì)條件。content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文4、《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011-20106.3.3第三條梁端箍筋加密區(qū)的長度、箍筋最大間距和最小直徑應按表6.3.3采用，當梁端縱向受拉鋼筋配筋率大于2%時，表中箍筋最小直徑數(shù)值應增大2mm。表6.3.3粱端箍筋加密區(qū)的長度、箍筋的最大間距和最小直徑

注：d為縱向鋼筋直徑，hb為梁截面高度；content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文4、《content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文5、《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011-20106.3.7第二條柱箍筋在規(guī)定的范圍內(nèi)應加密，加密區(qū)的箍筋間距和直徑，應符合下列要求，箍筋的最大間距和最小直徑，應按表6.3.7-2采用。表6.3.7-2柱箍筋加密區(qū)的箍筋最大間距和最小直徑注：l、d為柱縱筋最小直徑；

2、柱根指底層柱下端箍筋加密區(qū)。

content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文5、《content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文

6、《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011-20103.9.2結構材料性能指標，應符合下列最低要求：

1砌體結構材料應符合下列規(guī)定：

1)普通磚和多孔磚的強度等級不應低于MU10，其砌筑砂漿強度等級不應低于M5；

2)混凝土小型空心砌塊的強度等級不應低于MU7.5，其砌筑砂漿強度等級不應低于Mb7.5。content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文

2混凝土結構材料應符合下列規(guī)定：

1)混凝土的強度等級，框支梁、框支柱及抗震等級為一級的框架梁、柱、節(jié)點核芯區(qū)，不應低于C30；構造柱、芯柱、圈梁及其他各類構件不應低于C20；

2)抗震等級為一、二、三級的框架和斜撐構件（含梯段），其縱向受力鋼筋采用普通鋼筋時，鋼筋的抗拉強度實測值與屈服強度實測值的比值不應小于1.25；鋼筋的屈服強度實測值與屈服強度標準值的比值不應大于1.3，且鋼筋在最大拉力下的總伸長率實測值不應小于9%。content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文

3鋼結構的鋼材應符合下列規(guī)定：

1)鋼材的屈服強度實測值與抗拉強度實測值的比值不應大于0.85；

2)鋼材應有明顯的屈服臺階，且伸長率不應小于20%；

3)鋼材應有良好的焊接性和合格的沖擊韌性。content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文7、《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011-20103.9.4在施工中，當需要以強度等級較高的鋼筋替代原設計中的縱向受力鋼筋時，應按照鋼筋受拉承載力設計值相等的原則換算，并應滿足最小配筋率要求。（2008年修訂中升級為強制性條文）content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文8、《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011-20103.9.6鋼筋混凝土構造柱和底部框架-抗震墻房屋中的砌體抗震墻，其施工應先砌墻后澆構造柱和框架梁柱。

content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文8、《content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文9、《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2002（2011版）

7.2.1

鋼筋混凝土結構、預應力混凝土結構中，嚴禁使用含氯化物的水泥。

7.2.2預應力混凝土結構中，嚴禁使用含氯化物的外加劑。content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文9、《content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文

2011版需要注意的幾個問題：從以上修訂的條文來看，增加了以下幾點注意事項：一、從2011-8-1起鋼筋進場時，不分鋼筋大小，都應按國家現(xiàn)行相關標準的規(guī)定抽取試件作力學性能和重量偏差檢驗，鋼筋內(nèi)徑不是必檢項目，檢驗結果必須符合有關標準的規(guī)定。按規(guī)定每批抽取5個試件，先進行重量偏差檢驗，再取其中2個試件進行力學性能檢驗。二、對一、二、三級抗震等級設計的框架和斜撐構件（含梯段）中的縱向受力鋼筋的強屈比、超屈比、最大力下總伸長率（均勻伸長率）提出了強制條文，其中，最大力下總伸長率（均勻伸長率，不應小于9%

）原來是沒有要求的。）三、有延伸功能的機械設備調(diào)直的盤卷鋼筋和直條鋼筋調(diào)直后的斷后伸長率、重量負偏差應按新的規(guī)定評定。重量不大于30噸為一批，每批見證取3個試件，其中2個試件經(jīng)時效處理后進行力學性能檢驗。四、鋼筋采用冷拉方法調(diào)直時，鋼筋的冷拉率（冷拉過程中的鋼筋伸長率）有強制條文要求。content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文10、《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005

9．4．1住宅建筑上下相鄰套房開口部位間應設置高度不低于0.8m的窗檻墻或設置耐火極限不低于1.00h的不燃性實體挑檐，其出挑寬度不應小于O.5m，長度不應小于開口寬度。（防火構造）content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文10、content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文11、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411-20074.2.2墻體節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應符合設計要求。檢驗方法：核查質(zhì)量證明文件和進場復驗報告。content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文11、content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文12、《塑料門窗工程技術規(guī)程》JGJ103-2008《建筑玻璃應用技術規(guī)程》JGJ113-2009

下列部位必須使用安全玻璃：

（一）7層及7層以上建筑物外開窗；

（二）面積大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底邊離最終裝修面小于500mm的落地窗；

（三）幕墻（全玻幕除外）；

（四）傾斜裝配窗、各類天棚（含天窗、采光頂）、吊頂；

（五）觀光電梯及其外圍護；

（六）室內(nèi)隔斷、浴室圍護和屏風；

（七）樓梯、陽臺、平臺走廊的欄板和中庭內(nèi)攔板；

（八）用于承受行人行走的地面板；

（九）水族館和游泳池的觀察窗、觀察孔；

（十）公共建筑物的出入口、門廳等部位；

（十一）易遭受撞擊、沖擊而造成人體傷害的其他部位。content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文12、content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文

13、《住宅設計規(guī)范》GB50096-20115.5.3

利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，至少有1/2的使用面積的室內(nèi)凈高不應低于2.10

m。content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文content

（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文

14、《住宅設計規(guī)范》GB50096-2011

5.6.3住宅的陽臺欄板或欄桿凈高，六層及六層以下的不應低于1.05m；七層及七層

以上的不應低于1.10m。content（二）有關強制性條文的學習一、content

（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文

15、《住宅設計規(guī)范》GB50096-20115.8.1

窗外沒有陽臺或平臺的外窗，窗臺距樓面、地面的凈高低于0.90m時，應有防護設施。

5.8.2當設置凸窗時應符合下列規(guī)定：窗臺高度低于或等于0.45m時，防護高度從窗臺面起算不應低于0.90m；（可開啟窗扇窗洞口底距窗臺面的凈高低于0.90m時，窗洞口處應有防護措施；其防護高度從窗臺面起算不應低于0.90m。）content（二）有關強制性條文的學習一、強content

（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文

16、《住宅設計規(guī)范》GB50096-20116.1.3

住宅的外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處的欄桿凈高，六層及六層以下不應低于1.05m，七層及七層以上不應低于1.10m。防護欄桿必須采用防止少年兒童攀登的構造，當采用垂直桿件做欄桿時，其桿件間凈距不應大于0.11m。放置花盆處必須采取防墜落措施。content（二）有關強制性條文的學習一content

（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文

17、《住宅設計規(guī)范》GB50096-20116.2.2十層及十層以上但不超過十八層的住宅建筑，當住宅單元任一層的建筑面積大于650㎡，或任一套房的戶門至安全出口的距離大于10m時，該住宅單元每層的安全出口不應少于2個。content（二）有關強制性條文的學習content

（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文

18、《住宅設計規(guī)范》GB50096-20116.2.3十九層及十九層以上的住宅建筑，每層住宅單元的安全出口不應少于2個。content（二）有關強制性條文的學習一、強content

（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文19、《住宅設計規(guī)范》GB50096-2011

6.4.1屬于下列情況之一時，必須設置電梯：

1.七層及七層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過16m時；

2.底層作為商店或其他用房的六層及六層以下住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設計地面高度超過16m時；

3.底層做架空層或貯存空間的六層及六層以下住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設計地面高度超過16m時；

4.頂層為兩層一套的躍層住宅時，躍層部分不計層數(shù)，其頂層住戶入口層樓面距該建筑物室外設計地面的高度超過16m時。content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文content

（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文

20、《住宅設計規(guī)范》GB50096-20116.5.2位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺下部的公共出入口，應采取防止物體墜落傷人的安全措施。content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文content

（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文

21、《住宅設計規(guī)范》GB50096-20116.6.1七層及七層以上的住宅，應對下列部位進行無障礙設計。

1．建筑入口；

2．入口平臺；

3．候梯廳；

4．公共走道。content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文content

（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文

22、《住宅設計規(guī)范》GB50096-20116.6.2住宅入口及入口平臺的無障礙設計應符合下列規(guī)定：

1．建筑入口設臺階時，應同時設置輪椅坡道和扶手；

2．坡道的坡度應符合表6.6.2的規(guī)定。

表6.6.2坡道的坡度content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條content

（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文

23、《住宅設計規(guī)范》GB50096-20116.6.3七層及七層以上住宅建筑入口平臺寬度不應小于2.00m，七層以下住宅建筑入口平臺寬度不應小于1.50m。

6.6.4供輪椅通行的走道和通道凈寬不應小于1.20m。content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條content

（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文

24、《住宅設計規(guī)范》GB50096-20116.9.6直通住宅單元的地下樓、電梯間入口處應設置乙級防火門，嚴禁利用樓、電梯間為地下車庫進行自然通風。content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文content

（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文

25、《硬泡聚氨酯保溫防水工程技術規(guī)范》GB50404-20074.1.3硬泡聚氨酯保溫層上不得直接進行防水材料熱熔、熱粘法施工。content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條content

（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文26、《建筑變形測量規(guī)范》JGJ8-20073．0．1下列建筑在施工和使用期間應進行變形測量：

1)地基基礎設計等級為甲級的建筑；

2)復合地基或軟弱地基上的設計等級為乙級的建筑；

3）加層、擴建建筑；

4）受鄰近深基坑開挖施工影響或受場地地下水等環(huán)境因素變化影響的建筑；

5）需要積累經(jīng)驗或進行設計分析的建筑。content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文content

（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文27、《建筑基坑支護技術規(guī)程》JGJ120-2012（2012.10.01實施）

8.1.5基坑周邊施工材料、設施或車輛荷載嚴禁超過設計要求的地面荷載限值。content（二）有關強制性條文的學習一、強制性條文content

（一）鋼筋砼現(xiàn)澆板裂縫二、住宅工程質(zhì)量通病

通病表現(xiàn)形式：現(xiàn)澆板易產(chǎn)生貫通性裂縫或上表面裂縫；現(xiàn)澆板外角部位易產(chǎn)生斜裂縫；現(xiàn)澆板沿預埋線管產(chǎn)生裂縫。

治理措施：

1、加大現(xiàn)澆板的鋼度。雙向板設計厚度不應小于100mm，當埋設線管較密或線管交叉時，板厚不易小于120mm。

2、屋面及建筑物兩端的現(xiàn)澆板及跨度大于4.2m的板應配制雙層雙向鋼筋，鋼筋間距不宜大于150mm，直徑不應小于8mm。

3、外墻轉角處應設置放射形鋼筋，鋼筋的數(shù)量、規(guī)格不應小于7φ10，長度應大于板跨的1/3,且不得小于1.2米。content（一）鋼筋砼現(xiàn)澆板裂縫二、住content

（一）鋼筋砼現(xiàn)澆板裂縫二、住宅工程質(zhì)量通病4、管線應盡量布置在梁內(nèi)，當布置在板內(nèi)時，相互交叉超過2層及2層以上時，應在管線交叉部位底部及頂部加設φ4﹫150寬500的鋼筋網(wǎng)片。

5、剪力墻結構住宅結構長度大于45m且無變形縫時，宜在中間位置設置后澆帶。后澆帶應設置雙層鋼筋，后澆帶砼與兩側砼澆筑的間隔時間不宜小于2個月。

6、二次振搗抹壓，塑料薄膜覆蓋。content（一）鋼筋砼現(xiàn)澆板裂縫二、住content

（二）填充墻外墻抹灰裂縫二、住宅工程質(zhì)量通病

表現(xiàn)形式：外墻一般抹灰不規(guī)則裂縫嚴重；加氣砼砌塊收縮沿灰縫出現(xiàn)垂直裂縫。治理措施：蒸壓加氣砼砌塊至少養(yǎng)護28d后方可用于砌筑。content（二）填充墻外墻抹灰裂縫二、content

（三）有防水要求的房間地面滲漏二、住宅工程質(zhì)量通病

表現(xiàn)形式：管根、墻根、板底等部位出現(xiàn)滲漏。治理措施：衛(wèi)生間現(xiàn)澆板四周應加設現(xiàn)澆鋼筋混凝土止水臺，高度不小于200mm，且應與樓板同時澆筑。衛(wèi)生間四周墻體材料必須按設計要求施工圖紙要求施工，圖紙沒要求的按常規(guī)施工。content（三）有防水要求的房間地面滲漏二、住宅工content

（四）外墻剪力墻結構出現(xiàn)滲漏二、住宅工程質(zhì)量通病

表現(xiàn)形式：剪力墻固定模板卡子穿墻塑料管處滲漏。治理措施：①、固定模板的穿墻卡子要用防水卡子；（專利產(chǎn)品）。②、固定模板的穿墻卡子安裝可稍向室內(nèi)向上傾斜，使室內(nèi)外塑料管洞口有一定高差，防止室外向室內(nèi)滲水，但要保證固定模板牢固。③、穿墻卡子洞口用聚氨酯發(fā)泡嵌填密實。content（四）外墻剪力墻結構出現(xiàn)滲漏二content

（五）外窗滲漏水

二、住宅工程質(zhì)量通病

表現(xiàn)形式：外窗框周邊出現(xiàn)滲水。治理措施：①、外窗臺做法；②、窗下框應采用固定片法安裝固定，嚴禁不固定或用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框，固定片宜用鍍鋅鐵片，厚度不小于1.5mm，固定點間距：轉角處180mm，中間處不大于500mm；③、外窗框四周密封膠應采用中性硅酮密封膠，密封膠應在外墻粉刷涂料前完成，打膠要保證基層干燥，轉角處平順、嚴密。content（五content

（六）衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結做法不規(guī)范二、住宅工程質(zhì)量通病

表現(xiàn)形式：等電位聯(lián)結做法不正確或干脆不做，不能起到等電位保護作用。治理措施：按設計要求的等電位聯(lián)結所選用的標準圖集施工，確?，F(xiàn)澆板內(nèi)鋼筋或剪力墻內(nèi)的鋼筋與等電位聯(lián)結線連通。content（六）衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結做法不規(guī)范二、content

（一）混凝土試塊留置三、施工中應注意的幾個問題1、每拌制100盤，且不超過100m3