網(wǎng)簽版工地施工合同

第13頁共13頁網(wǎng)簽版工地施工合同簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：甲方（業(yè)主）：_____乙方（承包方）：_____依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循公平、誠實(shí)信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。一、工程概況裝飾工程施工地點(diǎn)：施工內(nèi)容：承包方式：合同總工期_____天，目_____年_____月_____日開工至_____年_____月_____日竣工。合同總價(jià)款（金額大寫）；其中：人工費(fèi)_____元；材料費(fèi)_____元；合計(jì)元。（見附表一）二、雙方工作1．甲方工作1．1開工前，向乙方提供裝飾方案及做法說明一份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。_____空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分_____空的房屋中所滯留的家具、陳X等采取保護(hù)措施，并經(jīng)乙方書面確認(rèn)。1．2辦理本工程施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方施工時(shí)間。1．3向乙方提供施工需用的水、電、氣等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。協(xié)調(diào)做好垃圾清理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2．乙方工作2．1按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法說明并進(jìn)行現(xiàn)場交底，交甲方進(jìn)行書面認(rèn)定。2．2乙方指派工，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。2．3未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不準(zhǔn)隨意拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。2．4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火及環(huán)保規(guī)定。2．5工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。三、工期1．工期延誤1．1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1）甲方不能按約定提供開工條件。（2）設(shè)計(jì)變更和工程量變化。（3）甲方同意工期相應(yīng)順延的其它情況。1．2由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元違約金。四、工程價(jià)款支付開工日起三天內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的_____%，計(jì)_____元；工程日期過半，甲方再支付總價(jià)款的_____%，計(jì)_____元；驗(yàn)收合格_____日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的剩余部分，計(jì)_____元。五、材料供應(yīng)1．甲方供應(yīng)材料甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)有材料設(shè)備表（見附表二）。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場__________日內(nèi)，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用，否則，乙方應(yīng)按相應(yīng)價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方，并承擔(dān)由此造成的損失。2．乙方采購的材料乙方采購的材料、設(shè)備，必須有材料設(shè)備表，（見附表三）注明品牌、規(guī)格、等級、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，甲乙雙方簽字認(rèn)可。如乙方采購的材料、設(shè)備與材料設(shè)備表不符，不得使用。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。六、工程變更在工程施工過程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)，須提前與乙方代表聯(lián)系，在簽訂變更單（見附表四）后方可進(jìn)行該項(xiàng)目施工。凡私自與施工作業(yè)人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、質(zhì)量與驗(yàn)收1．工程質(zhì)量1．1工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更為依據(jù)，以《_____市建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》為質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。1．2乙方應(yīng)認(rèn)真按照約定技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。如工程質(zhì)量達(dá)不到約定條件，乙方應(yīng)按甲方的要求返工、修改，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用。2．竣工驗(yàn)收與保修2．1回工程完工后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交工程驗(yàn)收單（見附表五）。甲方自接到工程驗(yàn)收單_____日內(nèi)驗(yàn)收，在驗(yàn)收單上簽字。甲方無正當(dāng)理由不按時(shí)驗(yàn)收，超過_____日的視為竣工驗(yàn)收已被確認(rèn)。2．2雙方約定隱蔽工程和中間驗(yàn)收部位：_____。2．3雙方約定的保修項(xiàng)目內(nèi)容期限為：_____。（本條2．2和2．3款的內(nèi)容過多可另加頁）八、安全和防火1、甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。2．該合同總價(jià)款已經(jīng)包含施工人員人生、意外保險(xiǎn)費(fèi)用，由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全、火災(zāi)、意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。九、違約責(zé)任甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款，甲方不能及時(shí)給出必要的指令、確認(rèn)，不按合同約定履行自己的義務(wù)，或其他使合同無法履行的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，或其他使合同無法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任均按合同總價(jià)款的_____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，若違約金不能彌補(bǔ)損失時(shí)，當(dāng)事人可以要求對方予以增加。十、合同爭議解決方式雙方約定在履行合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，雙方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。十一、其他約定________。十二、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十三、組成本合同的文件包括：1、本合同條款及合同附表；2、施工圖紙及做法說明；3、雙方有關(guān)本工程洽商的其他書面協(xié)議；4、補(bǔ)充規(guī)定。十四、其他1、本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方約定可根據(jù)需要確定合同副本的數(shù)量，雙方約定（簽字、鑒證、公證）后生效。2、乙方收到本裝飾工程價(jià)款尾款，本合同即告終止。業(yè)主：（簽章）承包方：（公章）注冊地址：住地：法定代表人：委托代理人：聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____年_____月_____日_____年_____月_____日附表一工程量及報(bào)價(jià)清單裝飾施工地點(diǎn)：單位：元、平方米網(wǎng)簽版工地施工合同（二）甲方：_____乙方：_____甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就長安風(fēng)情街123號店鋪裝修工程由甲方承包給乙方施工，按照《民法典》和《建設(shè)安裝工程承包合同條例的原則》，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：1、工程概況：1.1工程名稱：1.2工程內(nèi)容：1.3工程施工日期：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日1.4質(zhì)量等級：合格1.5合同價(jià)款：定為人民幣元。大寫人民幣：元整。（此價(jià)格為不含稅價(jià)格，按預(yù)算書項(xiàng)目，工程款項(xiàng)以最后實(shí)際面積核算為準(zhǔn)，由乙方開立收據(jù)）1.6任一方不可在未取得另一方同意前改變合同價(jià)款，若合同價(jià)款如因設(shè)計(jì)改變或其它因素增減，由甲乙雙方協(xié)商后比照本通用版合同2.2項(xiàng)辦理。2、合同文件組成：合同正本、圖紙、預(yù)算書3.適用的法律：《民法典》和《建設(shè)安裝工程承包合同條例》4、圖紙：圖紙應(yīng)由甲方審簽方可使用；5、甲方工作5.1甲方在工程開工前應(yīng)申請施工許可證，辦理施工所需的各種證件、批件。5.2清除施工場地內(nèi)影響進(jìn)場施工的障礙物。5.3承擔(dān)施工現(xiàn)場的水電費(fèi)用。5.4違約處理：因甲方違反本條各款造成工期延誤時(shí)，責(zé)任由甲方承擔(dān)。6、乙方工作6.1成品的保護(hù)要求：對施工現(xiàn)場需要保留的設(shè)施及乙方已完工的部分工程，乙方有責(zé)任予以保護(hù)；否則，造成的損失由乙方承擔(dān)。6.2在乙方已完工的項(xiàng)目中，甲方已驗(yàn)收的或使用的，如遭受損壞時(shí)，由責(zé)任方承擔(dān)。7、工期7.1延期開工：因甲方原因（如變更方案）而造成延期開工，可將竣工期限向后順延；如甲方堅(jiān)持按原竣工期限完工時(shí)，甲方除了提供趕工條件外，還應(yīng)承擔(dān)乙方的趕工費(fèi)用（如工人的加班費(fèi)和新增工人的工資等費(fèi)用）。7.2暫停施工：因甲方原因（如資金不按期到位）而造成的停工，除總工期按竣工的天數(shù)向后順延外，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方由此造成的實(shí)際損失；若因乙方的原因而造成停工，則由乙方自行負(fù)責(zé)趕工費(fèi)用，竣工期仍保持不變。7.3因天災(zāi)或人力等不可抗拒的原因而被迫停工時(shí)，可經(jīng)雙方協(xié)商并通過書面形式確定順延工程期限。8、工程款的支付8.1工程款項(xiàng)最后結(jié)算（即8.2.3與8.2.4部分）支付，以實(shí)際面積核算為準(zhǔn)，合同簽訂時(shí)之8.2部分先以先期預(yù)算表填寫，工程完工后再進(jìn)行后期更改。8.2工程款分五期支付：8.2.1在合同簽定時(shí)，甲方應(yīng)付工程款項(xiàng)總額的5%（即人民幣元）作為施工手續(xù)費(fèi)用備用款項(xiàng)。8.2.1乙方進(jìn)場當(dāng)天內(nèi)，甲方應(yīng)支付工程總額的25%（即人民幣元）作為首期工程備料款。8.2.2.基礎(chǔ)工程快要完工時(shí)甲方再付給工程總額的50%，（即人民幣元）。作為木材等大件工程材料備料款。8.2.3完工驗(yàn)收后甲方再付給工程總額的15%，（即人民幣元）。8.2.4剩馀尾款5%（即人民幣元）甲方于驗(yàn)收日起算六個(gè)月后付予乙方，此期間視同保留款，以保證裝修質(zhì)量。9、設(shè)計(jì)變更9.1甲方變更原設(shè)計(jì)方案時(shí)，需在該項(xiàng)目施工前2天通知乙方，并在該變更圖紙備忘錄上簽字。9.2甲方要求增加或減少項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)相應(yīng)增加或減少工程款，乙方應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交增加或減少部分的圖紙和報(bào)價(jià)，甲方認(rèn)可后應(yīng)在圖紙上簽字。9.3凡甲方未在變更備忘錄和增補(bǔ)圖紙上簽字的變更及增補(bǔ)工程，乙方可拒絕施工，并按原圖紙施工。如因此造成的損失，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。9.4因上述的原因影響工期時(shí)，雙方經(jīng)協(xié)商以書面形式確定順延工程期限。10、質(zhì)量與驗(yàn)收10.1甲方收到乙方的竣工驗(yàn)收報(bào)告后，應(yīng)在2天內(nèi)作出答復(fù)。如逾期不答復(fù)，乙方即視為同意驗(yàn)收合格。10.2未經(jīng)交付驗(yàn)收而甲方擅自使用的，視作驗(yàn)收合格使用，乙方概不負(fù)責(zé)。10.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以雙方認(rèn)可并附于本合同附件之施工圖紙、預(yù)算書、效果圖等為準(zhǔn)。（效果圖為參考效果，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)排除電腦繪圖之感觀）11、違約責(zé)任11.1合同生效后，甲、乙任何一方不得單方違反合同，否則違約方應(yīng)向另一方支付合同價(jià)款的5%作為違約金；或由甲、乙雙方協(xié)商解決。11.2甲方不按時(shí)付款時(shí)，乙方有權(quán)停工。甲方在接到乙方停工書面通知，2天內(nèi)仍未付款時(shí)，乙方可以撤回工程隊(duì)，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。12、其它條款12.1乙方要完善安全措施，文明施工。12.2本合同中的未盡事宜，可增訂補(bǔ)充條款，若補(bǔ)充條款與原合同中有關(guān)條款相抵觸時(shí)，則以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。12.3本合同自雙方完工驗(yàn)收合格，雙方結(jié)清各種款項(xiàng)時(shí)失效。12.5本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：簽定日期：_____年_____月_____日乙方：簽定日期：_____年_____月_____日網(wǎng)簽版工地施工合同（三）甲方：_____乙方：_____甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，依據(jù)《民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，就以下事宜達(dá)成一致，訂立本補(bǔ)充協(xié)議，以資遵守：一、使用材料要求：（1）使用材料技術(shù)指標(biāo)與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須同時(shí)符合有關(guān)國家及_____市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)并符合驗(yàn)收規(guī)范。（2）若因指定使用的材料來源短缺而時(shí)間緊迫或有更好的選擇，乙方可提出使用替代材料的建議，甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方的建議；在獲得甲方書面批準(zhǔn)前，乙方提出的替代建議不能實(shí)施；未經(jīng)甲方書面同意如乙方擅自使用替代材料，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自負(fù)且乙方承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金2萬元。（3）由于乙方原因致使提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量或造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。由質(zhì)量缺陷或事故引發(fā)的全部損失由乙方承擔(dān)，同時(shí)向甲方支付違約金2萬元。二、工期工程期限：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照甲方要求加班趕工，加班趕工費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并由乙方向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方變更施工圖紙及有關(guān)文件導(dǎo)致工期延誤，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，工期相應(yīng)予以順延。三、本合同價(jià)款及支付方式1、本合同總價(jià)款為一次包干價(jià)，本合同總價(jià)款金額不作為甲乙雙方的最終結(jié)算依據(jù)，工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后雙方簽訂結(jié)算書，結(jié)算金額不超過本合同總價(jià)款。本合同結(jié)算金額系依據(jù)本合同甲方向乙方支付的最終全部款項(xiàng)，包括但不限于材料費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)等，除本合同結(jié)算金額之外甲方不再向乙方支付任何款項(xiàng)。2、乙方應(yīng)按本合同結(jié)算金額向甲方開具足額合法有效發(fā)票，乙方