場地承包經(jīng)營合同（3篇）

場地承包經(jīng)營合同發(fā)?包方：(以?下簡稱甲方?)承包方?：(以下?簡稱乙方)?經(jīng)雙方協(xié)?商，達(dá)成承?包經(jīng)營果場?合同條款如?下：一、?承包地址：?甲方同意將?位于高州市?荷壙鎮(zhèn)的木?坑果場[詳?見合同書(?93)高證?內(nèi)字第__?__號、第?____號?]發(fā)包給乙?方生產(chǎn)經(jīng)營?，投影勾圖?總面積__?__畝(其?中甲方在原?分場留有?約畝自行?經(jīng)營管理，?畝發(fā)包)?。二、承?包項目：①?龍眼樹棵?、荔枝樹?棵，均達(dá)_?___年以?上樹齡;②?房屋、水池?、水管、通?訊、供電、?抽水設(shè)備等?(除場部新?裝修東頭房?屋、小廚房?、分場工?人宿舍、場?部豬欄等除?外，詳見清?單)。三?、承包時間?：從___?_年___?_月日起至?____年?____月?____日?止。四、?承包果場租?金及支付方?式：實行先?交租金后經(jīng)?營的原則，?每棵樹每年?租金為__?__元，_?___年開?始每棵樹每?年租金為_?___元，?五年共拾?萬千?佰拾元?(￥元)?。支付方式?為：___?_年___?_月___?_日前支付?元，__?__年__?__月份支?付元，_?___年_?___月?1五、本?合同一式十?四份，甲方?十二份，乙?方兩份，從?雙方簽字之?日起生效，?具有同等法?律效力。未?盡事宜雙方?協(xié)商解決。?甲方(蓋?章)：__?__????乙?方：___?_代表人?(簽字)：?____????身?份證號碼：?____?____年?____月?____日?????____?年____?月____?日場地承包經(jīng)營合同（二）發(fā)包方：?____?(甲方)?承包方：_?___(乙?方)為更?好，更有效?地盤活我村?____市?場地資產(chǎn)、?充份調(diào)動人?員的積極性?，提升市場?的經(jīng)濟(jì)效益?，根據(jù)__?__市場的?實際情況，?依據(jù)《合同?法》和其它?相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方?在自愿、平?等的基礎(chǔ)上?經(jīng)協(xié)商一致?，簽訂本合?同，以共同?遵守：

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?一、市場概?況甲方發(fā)?包給乙方的?市場位于東?莞市清溪鎮(zhèn)?上元村，占?地面積約_?___平方?米，市場各?項設(shè)施及建?筑狀況以乙?方____?年____?月____?日所看到的?現(xiàn)狀為準(zhǔn)。?二、承包?期限甲方?將____?市場整體發(fā)?包給乙方承?包經(jīng)營，承?包期限為_?___年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?三、承包費(fèi)?用及交租時?間經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?，約定人民?幣元(大寫?。承包費(fèi)用?采取按月繳?交的方式，?乙方需于每?月日前繳清?當(dāng)月租金。?四、合同?保證金的交?納乙方需?于簽訂合同?之日內(nèi)交納?人民幣__?__元(大?寫元正)合?同保證金。?合同到期后?，若乙方無?任何違約行?為，甲方將?該筆保證金?無息退回給?乙方。五?、本合同簽?訂后日內(nèi)，?甲、乙雙方?應(yīng)辦理好?市場交接手?續(xù)。對于該?市場內(nèi)原有?的承租戶，?乙方將市場?檔口對外出?租時，在同?等條件下有?優(yōu)先承租權(quán)?。六、自?交接之日起?，市場由乙?方經(jīng)營管理?，由此產(chǎn)生?的各種風(fēng)險?及費(fèi)用(如?市場管理人?員工資、稅?收、管理費(fèi)?等)由乙方?自行承擔(dān)。?七、乙方?認(rèn)為需要對?該市場進(jìn)行?改造的，應(yīng)?先征得甲方?同意，并向?甲方提交有?關(guān)改造方案?。乙方改造?市場費(fèi)用由?乙方自行承?擔(dān)。自市場?改造之日起?____個?月內(nèi)，甲方?免于收取乙?方承包費(fèi)。?八、筑設(shè)?施的賠償歸?甲方所有，?乙方出資建?造的設(shè)施賠?償則歸乙方?所有。合同?期滿之日起?，市場所?有建筑及設(shè)?施(含乙方?出資建造的?各類建筑及?設(shè)施)歸甲?方所有。?九、甲方權(quán)?力、義務(wù)?1、甲方及?有關(guān)部門有?權(quán)按照相關(guān)?管理規(guī)定，?統(tǒng)一對市場?進(jìn)行考核，?乙方須予以?積極配合;?2、在日?常管理中，?甲方有權(quán)派?出工作人員?對市場進(jìn)行?巡查，并提?出整改意見?，乙方需按?照甲方要求?積極落實整?改措施。?十、乙方權(quán)?利、義務(wù)：?1、乙方?保證市場用?于經(jīng)營，保?證市場有序?運(yùn)營。2?、乙方應(yīng)積?極配合村委?會及相關(guān)部?門的管理，?并負(fù)責(zé)出資?購置市場消?防安全等各?類用品。?3、乙方自?行承擔(dān)市場?各類設(shè)施維?修、維護(hù)的?費(fèi)用，并承?擔(dān)市場正常?運(yùn)行的各項?經(jīng)費(fèi)。4?、未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得將市場?轉(zhuǎn)包他人，?否則甲方有?權(quán)單方解除?合同，并沒?收乙方已繳?交的合同押?金。十一?、違約責(zé)任?乙方應(yīng)按?時繳清租金?，若遲延交?租的，每延?期一天，應(yīng)?向甲方繳交?人民幣元?(大寫)?滯納金;若?乙方延遲支?付租金__?__天以上?，甲方有權(quán)?單方解除合?同，沒收乙?方已繳交的?合同押金并?追究乙方違?約責(zé)任。?十二、本合?同一式三份?，甲方執(zhí)兩?份、乙方執(zhí)?一份，自雙?方簽字蓋章?之日起生效?，均具有同?等法律效力?。甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日場地承包經(jīng)營合同（三）甲?方:法定?代表人:?住所地:?電話：乙?方:法定?代表人:?住所地:?電話：本?經(jīng)營合同?書由上述各?方于___?_年___?_月___?_日在__?__市訂立?：經(jīng)甲、?乙雙方友好?協(xié)商，就乙?方承包經(jīng)營?甲方___?_賣場事宜?，達(dá)成如下?條款雙方共?同遵照執(zhí)行?：第一條?合同標(biāo)的?物1、甲?方提供給乙?方承包經(jīng)營?的賣場位于?____市?____路?____號?，面積共_?___平方?米。(實際?面積以__?__為準(zhǔn))?2、賣場?附有經(jīng)營所?需設(shè)施、設(shè)?備、用具(?見清單)?第二條承?包期限乙?方承包經(jīng)營?期限為：自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。第三?條價金及?支付1、?押金：乙方?向甲方繳納?押金人民幣?____元?，承包結(jié)束?后雙方交接?結(jié)清有關(guān)物?業(yè)、設(shè)備、?用具及有關(guān)?費(fèi)用后__?__內(nèi)退還?。2、租?金：租金第?____年?至第___?_年為人?民幣，第?____年?至第___?_年每年租?金將在上年?的基礎(chǔ)上遞?增%;第?____年?起的租金，?將以屆時所?處位置的房?屋租賃的租?金水平為依?據(jù)，由甲乙?雙方另行共?同商定。每?年的___?_日作為每?年租金調(diào)整?日。3、?其他費(fèi)用：?乙方承包經(jīng)?營期間的物?業(yè)管理費(fèi)、?水電費(fèi)、稅?費(fèi)、垃圾費(fèi)?、排污費(fèi)等?所有經(jīng)營所?需要交納費(fèi)?用，由乙方?按照規(guī)定向?有關(guān)部門或?單位繳納。?4、押金?和承包費(fèi)用?的支付方式?：第___?_項和第_?___項約?定的款項由?乙方按照約?定時間以現(xiàn)?金/支票的?方式向甲方?交納。第?四條甲方?的權(quán)利義務(wù)?1、甲方?按約定提供?____賣?場給乙方運(yùn)?營，保證乙?方獨立自主?經(jīng)營。2?、為乙方提?供現(xiàn)有的經(jīng)?營場所及餐?飲設(shè)施、設(shè)?備、用具等?。(另附清?單)3、?甲方有權(quán)負(fù)?責(zé)對乙方經(jīng)?營活動及場?所安全、質(zhì)?量、價格、?服務(wù)等進(jìn)行?檢查和監(jiān)督?。由乙方違?法違規(guī)或其?他行為造成?的一切法律?責(zé)任由乙方?自行承擔(dān)。?4、保證?乙方經(jīng)營所?需的水、電?正常供應(yīng)(?由市政施工?，供電線路?故障，自然?災(zāi)害等特殊?無法預(yù)見的?情況例外)?。第五條?乙方的權(quán)?利義務(wù)1?、必須合法?經(jīng)營，主動?接受政府有?關(guān)部門及甲?方的管理、?檢查、監(jiān)督?和處罰。受?處罰后的一?切善后事宜?由乙方自理?。2、負(fù)?責(zé)經(jīng)營過程?中賣場所有?設(shè)備、設(shè)施?的維護(hù)、保?養(yǎng)和維修，?并確保合同?期結(jié)束時賣?場所有資產(chǎn)?完好和不流?失。人為損?壞或被盜，?按原價賠償?。3、認(rèn)?真做好營業(yè)?場所安全、?消防安全用?工等方面的?工作，確保?安全。4?、按合同規(guī)?定如期交納?有關(guān)費(fèi)用。?5、承擔(dān)?承包期內(nèi)因?乙方原因所?產(chǎn)生的一切?責(zé)任。6?、承擔(dān)所聘?用人員的勞?保、醫(yī)療、?傷亡、用工?、計生、治?安及福利等?費(fèi)用和責(zé)任?。7、未?經(jīng)甲方書面?同意，乙方?不得擅自對?房屋、設(shè)施?做任何改動?。8、未?經(jīng)甲方書面?同意，乙方?不得擅自轉(zhuǎn)?讓承包或變?相轉(zhuǎn)讓他人?經(jīng)營。9?、乙方經(jīng)營?過程中產(chǎn)生?稅款稅務(wù)均?由乙方承擔(dān)?辦理。(P?S：營業(yè)執(zhí)?照不變更的?話稅務(wù)局依?然找最初登?記的人的，?不管你發(fā)包?給誰)第?六條違約?責(zé)任1、?在合同有效?期內(nèi),若無?不可抗拒因?素發(fā)生,甲?乙雙方中的?任何一方都?不得終止合?同,終止合?同方視為違?約,違約方?應(yīng)向守約方?支付違約金?____元?，給守約方?造成損失的?，還應(yīng)當(dāng)賠?償給守約方?造成的損失?。2、乙?方遲延交付?押金及承包?費(fèi)的，每遲?延一日，應(yīng)?按拖欠金額?每日萬分之?____向?甲方支付違?約金，超過?____日?未支付的，?甲方有權(quán)終?止合同，取?押金作為違?約金予以沒?收，給甲方?造成損失的?，還應(yīng)當(dāng)賠?償損失。?3、乙方擅?自轉(zhuǎn)讓承包?或變相轉(zhuǎn)讓?他人經(jīng)營的?，甲方有權(quán)?終止承包合?同，并將保?證金作為違?約金予以收?繳不予返還?乙方，給甲?方造成損失?的，還應(yīng)當(dāng)?賠償損失。?4、乙方?不得中途無?故中止合同?，如確須中?止合同，乙?方應(yīng)提前_?___個月?以書面形式?通知甲方，?從停止經(jīng)營?之日起，乙?方向甲方支?付與___?_個月承包?款作為違約?金。第七?條防火安?全1乙方?在租賃期間?須嚴(yán)格遵守?執(zhí)行《中華?人民共和國?消防條例》?以及___?_有關(guān)制?度，積極配?合甲方主管?部門做好消?防工作，否?則，由此產(chǎn)?生的一切責(zé)?任及損失?由乙方承擔(dān)?。2乙方?應(yīng)在租賃物?內(nèi)按有關(guān)規(guī)?定配置滅火?器，嚴(yán)禁將?樓宇內(nèi)消防?設(shè)施用作其?它用途。?3出租物?內(nèi)確因維修?等事務(wù)需進(jìn)?行一級臨時?動火作業(yè)時?(含電焊、?風(fēng)焊等明火?作業(yè))，須?甲方主管部?門批準(zhǔn)。?4乙方應(yīng)按?消防部門有?關(guān)規(guī)定全面?負(fù)責(zé)租賃物?內(nèi)的防火安?全，甲方有?權(quán)于雙方?同意的合理?時間內(nèi)檢查?租賃物的防?火安全，但?應(yīng)事先給乙?方書面通知?。乙方不?得無理拒絕?或延遲給予?同意。第?八條保險?責(zé)任在租?賃期限內(nèi)，?甲方負(fù)責(zé)購?買租賃物的?保險，乙方?負(fù)責(zé)購買租?賃物內(nèi)乙方?的財產(chǎn)及?其它必要的?保險(包括?責(zé)任險)。?若甲乙各方?未購買上述?保險，由此?而產(chǎn)生的?所有賠償及?責(zé)任分別由?甲乙各方自?行承擔(dān)。?第九條物?業(yè)管理1?乙方在租?賃期滿或合?同提前終止?時，應(yīng)于租?賃期滿之日?或提前終止?之日將租?賃物清掃干?凈，搬遷完?畢，并將租?賃物交還給?甲方。如乙?方歸還租賃?物時不清?理雜物，則?甲方對清理?該雜物所產(chǎn)?生的費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)。?2乙方?在使用租賃?物時必須遵?守中華人民?共和國的法?律、合同履?行地法規(guī)以?及甲方有?關(guān)租賃物物?業(yè)管理的有?關(guān)規(guī)定，如?有違反，自?行承擔(dān)。倘?由于乙方違?反上述規(guī)?定影響建筑?物周圍其他?用戶的正常?運(yùn)作，所造?成損失由乙?方賠償。?第十條裝?修條款1?其產(chǎn)生的責(zé)?任由乙方在?租賃期限內(nèi)?如乙方須對?租賃物進(jìn)行?裝修、改建?，須事先?向甲方提交?裝修、改建?設(shè)計方案，?并經(jīng)甲方同?意，同意須?向政府有關(guān)?部門申報?同意。如?裝修、改建?方案可能對?公用部分及?其它相鄰用?戶影響的，?甲方可對該?部分方案?提出異議，?乙方應(yīng)予以?修改。改建?、裝修費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。2如乙?方的裝修、?改建方案可?能對租賃物?主結(jié)構(gòu)造成?影響的，則?應(yīng)經(jīng)甲方?及原設(shè)計單?位書面同意?后方能進(jìn)行?。第十一?條保密責(zé)?任任何一?方對因賣場?承包經(jīng)營而?獲知的另一?方的商業(yè)機(jī)?密負(fù)有保密?義務(wù)，不得?向有關(guān)其他?第三方泄露?，但中國現(xiàn)?行法律、法?規(guī)另有規(guī)定?的或經(jīng)另一?方書面同意?的除外。?第十二條?合同終止?甲方或乙方?如要提前終?止本合同,?應(yīng)提前_?___天正?式書面通知?對方,雙方?應(yīng)在結(jié)清所?有費(fèi)用及承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?后本合同才?能終止。?第十三條?補(bǔ)充與變更?本合同可?根據(jù)各方意?見進(jìn)行書面?修改或補(bǔ)充?，由此形成?的補(bǔ)充合同?，與合同具?有相同法律?效力。第?十四條不?可抗力凡?因發(fā)生嚴(yán)重?地震等自然?災(zāi)害、戰(zhàn)爭?或其他不能?預(yù)見的、其?發(fā)生和后果?不能防止?或避免的不?可抗力致使?任何一方不?能履行本合?同時，遇有?上述不可抗?力的一方?，應(yīng)立即?用郵遞或傳?真通知對方?，并應(yīng)在三?十日內(nèi)，提?供不可抗力?的詳情及?合同不能履?行，或不能?部分履行，?或需延期履?行理由的證?明文件。該?項證明文?件應(yīng)由不?可抗力發(fā)生?地區(qū)的公證?機(jī)關(guān)出具，?如無法獲得?公證出具的?證明文件，?則提供其?他有力證明?。遭受不可?抗力的一方?由此而免責(zé)?。第十五?條爭議的?解決本合?同各方當(dāng)事?人對本合同?有關(guān)條款的?解釋或履行?發(fā)生爭議時?，