實用商店租賃合同模板（4篇）

實用商店租賃合同模板甲方：(?出租方)?乙方：(承?租方)甲?乙雙方按照?互利、互惠?、平等、自?愿、協(xié)商一?致的原則，?根據(jù)《合同?法》的有關(guān)?規(guī)定，簽訂?以下協(xié)議：?一、被租?房屋為“_?___間。?二、租賃?期限。租賃?期為___?_年，從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。合同期滿?后，甲方如?果繼續(xù)對外?租賃本房屋?，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)?，乙方必須?在合同到期?前____?日內(nèi)，與甲?方商議簽訂?新租賃合同?，否則按自?動棄權(quán)處理?，甲方有權(quán)?另行發(fā)包。?三、租金?每年為__?__元，乙?方必須于每?年的八月_?___日前?一次性將租?金交齊，交?不齊則視為?違約，每超?過一天，乙?方應按每年?房租的__?__%的罰?款賠償給甲?方。四、?租賃期房屋?的修繕。房?屋屬人為的?損壞由乙方?及時修繕，?由于不可抗?拒的損壞，?由甲方及時?修繕。五?、店名使用?及注冊。乙?方不得擅自?使用甲方單?位名稱作為?店名進行注?冊，若需使?用須經(jīng)甲方?同意，乙方?在經(jīng)營過程?中出現(xiàn)的一?切經(jīng)濟糾紛?及其它任何?責任與甲方?無關(guān)。六?、出租方與?承租方的變?更1、在?合同履行期?內(nèi)，乙方不?征得甲方同?意，無權(quán)將?房屋轉(zhuǎn)租給?第三者或相?互對換房屋?，否則甲方?有權(quán)收回房?屋。2、?在合同期內(nèi)?，如果甲方?同意乙方將?房屋使用權(quán)?交付給第三?者，本合同?對原乙方與?房屋使用權(quán)?者繼續(xù)有效?。七、在?合同履行期?間，乙方與?第三者發(fā)生?的一切經(jīng)濟?、民事等糾?紛，甲方概?不負責。?八、在合同?履行期間，?乙方應保持?所租房內(nèi)外?所有設施完?好無損，如?果確需改造?或增設其他?固定設施，?應征得甲方?同意后再進?行，所需經(jīng)?費由乙方自?付，合同期?滿時，乙方?如需拆除，?需將房屋恢?復原樣，不?愿拆除或不?得拆除的甲?方不予補償?。九、在?合同履行期?間，如有政?策變化，市?里統(tǒng)一規(guī)劃?等其它原因?需要拆除房?屋，其租賃?費按實際使?用時間計算?，本合同即?終止。乙方?要積極配合?不得向甲方?提出任何要?求。十、?在合同履行?期間，要遵?紀守法，講?文明道德，?自覺維護好?室內(nèi)外衛(wèi)生?。水、電費?及社會公共?收費(治安?、衛(wèi)生、工?商、稅務等?)由乙方自?行繳納。?十一、甲方?責任1、?按合同規(guī)定?的時間將房?屋交給乙方?使用，否則?每超出一天?應賠償乙方?年租金的_?___%的?經(jīng)濟損失。?2、不按?合同內(nèi)的條?款規(guī)定修繕?房屋的應賠?償乙方由此?而造成的經(jīng)?濟損失。?3、不得無?故終止合同?(第九條除?外)，否則?應賠償乙方?年租金的_?___%的?經(jīng)濟損失。?十二、乙?方責任1?、不得利用?租賃的房屋?進行非法活?動，損害公?共利益。?2、不得干?擾和影響周?圍居民的正?常生活。?3、要按時?到x繳納水?費、電費，?時間為每月?1—___?_號，超期?者給予1—?____倍?的處罰，并?停止供水、?供電。4?、不按合同?內(nèi)的條款規(guī)?定修繕房屋?的其它設施?，根據(jù)造成?的后果，賠?償其經(jīng)濟損?失。5、?合同終止后?要及時搬出?，否則按租?賃房屋繳納?租金，并處?以租金的_?___%罰?款。十三?、免責條件?如因不可?抵抗的自然?災害，使雙?方或任何一?方造成經(jīng)濟?損失的，任?何一方均不?得向?qū)Ψ教?出索賠要求?。十四、?本合同未盡?事宜，依據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟?合同法》的?有關(guān)條款，?經(jīng)雙方共同?協(xié)商，作出?補充規(guī)定，?補充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?十五、本?合同自簽字?之日起生效?。十六、?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。(附?：室內(nèi)設施?登記表略)?甲方(出?租方)x?法人代表(?簽章)乙?方(承租方?)___?_年___?_月___?_日實用商店租賃合同模板（二）出?租單位(甲?方)：代?表人：承?租人(乙方?)：甲方?二oo__?__年__?__月__?__日將坐?落在路號店?鋪出租給乙?方，為明確?甲乙雙方的?權(quán)利和義務?關(guān)系，特訂?立如下合同?：一、租?賃期限：二?oo___?_年___?_月___?_日起至二?oo___?_年___?_月___?_日止，租?期年。二?、租賃金額?及付款方式?：乙方以月?租人民幣元?，經(jīng)營甲方?店鋪，付款?辦法：三年?租金總額人?民幣元，在?合同簽訂時?交清。三?、租賃期間?雙方的權(quán)利?和義務：?1、乙方在?簽訂合同時?須向甲方繳?交店鋪設施?抵押金人民?幣元，押金?不計息。?2、乙方擁?有店鋪經(jīng)營?、管理和使?用權(quán)，任何?單位和個人?不得干涉和?侵犯。店鋪?的所有權(quán)和?水電房籍及?主水管至水?表處理。?3、乙方經(jīng)?營店鋪的一?切費用(包?括投資成本?、水電費、?店鋪裝修、?稅費及一切?債務等)除?店鋪租賃稅?外概由乙方?負責。4?、乙方應愛?護店鋪設施?，如有或損?壞，乙方應?按市場價賠?償或負責修?復。乙方如?需對門店進?行改裝，須?經(jīng)甲方同意?同意后方可?訊息工期，?基費用由乙?方負責。?5、乙方必?須遵守交通?和公共秩序?，保持店鋪?門前暢通和?落實門前“?三包”，如?有違反，所?造成的一切?損失概由乙?方負責。?6、乙方不?得在租賃范?圍堆放帶腐?蝕性或危險?性物品，否?則造成一切?后果均由乙?方負責。?7、乙方應?在國家法律?政策允許的?內(nèi)經(jīng)營，遵?紀守法，服?從有關(guān)部門?的監(jiān)督管理?，不得搞非?法經(jīng)營，否?則造成后果?由乙方負責?。8、乙?方如需轉(zhuǎn)包?他人，應事?先以書面報?告甲方，甲?方在接到報?告后十五天?內(nèi)作出答復?，并簽訂變?更協(xié)議，轉(zhuǎn)?包他人仍按?本合同條款?執(zhí)行。未經(jīng)?同意甲方擅?自轉(zhuǎn)包他人?，按違約處?理。9、?本合同不因?甲方代表人?變動而變更?。10、?如因乙方人?為或第三人?造成的一切?損失由乙方?承擔。在租?賃期內(nèi)店鋪?如在租賃期?內(nèi)遇風災地?震自然災害?而造成重大?損失，補充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?11、本?合同在履行?中如有未盡?事宜，由雙?方協(xié)商并簽?訂補充協(xié)議?，補充協(xié)議?與本合同同?等法律效力?。四、期?滿規(guī)定：?1、乙方應?在期滿前兩?天內(nèi)搬遷完?畢，近期將?租賃范圍交?還甲方。?2、租賃屆?滿，店鋪的?用水電設施?無償歸甲方?。3、乙?方在租賃期?間裝修的固?定設施無償?歸甲方，可?動設施乙方?必須在期滿?前五天內(nèi)處?理完畢，乙?方應負責修?復或按價賠?償。4、?乙方繳交甲?方的押金，?待雙方交接?清楚后由甲?方付還乙方?。五、本?合同自簽訂?之日起，雙?方必須共同?遵照執(zhí)行，?任何一方不?得違約或廢?止合同。如?有違約，違?約方應賠償?對方對方人?民幣元并承?擔相關(guān)的法?律責任。本?合同一式三?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，x機關(guān)存?查一份。?甲方：__?_____?___?????乙方：?_____?_____?代表人：?____?年____?月____?日????__?__年__?__月__?__日實用商店租賃合同模板（三）?出租方(以?下簡稱甲方?)____?承租方(?以下簡稱乙?方)___?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?甲、乙雙方?的權(quán)利義務?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。一:?乙方租用甲?方位于__?__門面房?一間，面積?平米左右(?一層)，用?于____?，門面房內(nèi)?附屬設施有?____。?二：租期?____年?(____?年____?月____?日至年月號?)租憑費用?為____?元(大寫_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?)乙方在簽?訂合同之日?交清房租。?三：房屋?租賃合同生?效后，乙方?應向甲方交?付____?元押金(不?計利息)，?合同期滿押?金退回。?四：甲方保?證該房屋無?產(chǎn)權(quán)糾紛，?乙方因經(jīng)營?需要，要求?甲方提供房?屋產(chǎn)權(quán)證明?或其它有關(guān)?證明材料的?，甲方應予?以協(xié)助。?五：乙方在?租賃期間，?不得從事違?法和國家法?律法規(guī)不允?許的經(jīng)營活?動。乙方要?搞好防范措?施，安全用?電。如乙方?管理不善，?出現(xiàn)火災、?水災等給甲?方造成經(jīng)濟?損失，乙方?要負責賠償?(因房屋本?身原因或不?可抗力除外?)六：乙?方租賃房屋?期間要保持?房屋結(jié)構(gòu)設?施原樣，在?未征得甲方?同意下，不?得進行隨意?改造。如需?要改造，改?造費用由乙?方承擔，乙?方在租賃期?間損壞設施?由乙方負責?維修。租賃?期間，水、?電費及由乙?方經(jīng)營所產(chǎn)?生的一切費?用由乙方自?己按規(guī)定繳?納。租賃結(jié)?束時，乙方?須交清欠費?。七：乙?方在租賃期?間未經(jīng)甲方?許可不能轉(zhuǎn)?租他人。合?同期滿后，?如甲方仍繼?續(xù)出租房屋?的，乙方擁?有優(yōu)先承租?權(quán)。乙方應?在合同期滿?前一個月向?甲方聲明是?否續(xù)租。如?乙方繼續(xù)租?用，雙方重?新商定租賃?事項，簽訂?合同。如乙?方不再續(xù)租?，甲方有權(quán)?在合同期滿?前一個月中?在房屋門上?張貼出租廣?告。合同期?滿，乙方房?屋原樣交付?甲方，乙方?可以在房屋?門側(cè)張貼遷?址廣告一個?月。八：?甲方在合同?期內(nèi)如因其?它原因需要?出售房屋，?需提前三個?月書面告知?乙方，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購買權(quán)。?九：房屋如?因不可抗拒?的原因?qū)е?損毀或造成?甲乙雙方損?失的，互不?承擔責任。?十：如有?其它事宜雙?方協(xié)商解決?。十一：?此合同簽字?生效，甲乙?雙方共同遵?守，合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。甲?方簽字：_?___乙?方簽字：_?____?___年_?___月_?___日實用商店租賃合同模板（四）轉(zhuǎn)讓方(?甲方)__?__身份證?號碼：__?__頂讓?方(乙方)?____身?份證號碼：?____?房東(丙方?)____?身份證號碼?：____?甲、乙、?丙三方經(jīng)友?好協(xié)商，就?商鋪轉(zhuǎn)讓事?宜達成以下?合同：一?、丙方同意?甲方將自己?位于___?_街(路)?____號?的商鋪轉(zhuǎn)讓?給乙方使用?，建筑面積?為____?平方米;并?保證乙方同?等享有甲方?在原有房屋?租賃合同中?所享有的權(quán)?利與義務，?在甲方轉(zhuǎn)讓?租期滿后，?租期按照原?租賃合同順?延年，并由?乙方與丙方?按原合同條?款重新簽訂?租賃合同。?不重新簽訂?租賃合同不?影響租期自?動順延。?二、丙方與?甲方已簽訂?了租賃合同?，租期到_?___年_?___月_?___日止?，月租金為?____元?人民幣，甲?方剩余租期?為____?月，剩余租?金____?元由乙方支?付給甲方。?三、商鋪?轉(zhuǎn)讓給乙方?后，乙方同?意代替甲方?向丙方履行?原有商鋪租?賃合同中所?規(guī)定的條款?。四、轉(zhuǎn)?讓后商鋪現(xiàn)?有的裝修、?裝飾全部歸?乙方所有，?租賃期滿后?房屋裝修等?不動產(chǎn)歸丙?方所有，營?業(yè)設備等動?產(chǎn)歸乙方(?動產(chǎn)與不動?產(chǎn)的劃分按?原有租賃合?同執(zhí)行)?乙方在接收?該商鋪后，?有權(quán)根據(jù)經(jīng)?營需要，在?保證房屋安?全使用的情?況下進行裝?修。五、?乙方于本合?同簽訂之日?向甲方支付?定金___?_元。甲?方在合同簽?訂次日向乙?方騰讓商鋪?并交付鑰匙?，同時乙方?向甲方支付?轉(zhuǎn)讓費共計?人民幣__?__元，(?大寫：__?__)，上?述費用已包?括第三條所?述的裝修、?裝飾、設備?及其他相關(guān)?費用，此外?甲方不得再?向乙方索取?任何其他費?用。六、?乙方接手前?該店鋪所有?的一切債權(quán)?、債務均由?甲方負責;?接手后的一?切經(jīng)營行為?及產(chǎn)生的債?權(quán)、債務由?乙方負責。?七、違約?責任：(?1)甲方保?證該商鋪有?合法承租權(quán)?并有權(quán)依法?轉(zhuǎn)讓，應該?按時交付商?鋪，逾期一?天按一百元?的標準向乙?方支付違約?金，超過_?___天乙?方有權(quán)解除?合同;(?2)乙方應?該按時接收?商鋪，逾期?一天按一百?元的標準向?甲方支付違?約金，超過?__