商鋪租賃經(jīng)典合同3篇（3篇）

商鋪租賃經(jīng)典合同3篇?出租方：(?甲方)承?租方：(乙?方)根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及其有?關(guān)法律法規(guī)?和本市的有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方在?自愿，平等?，互利的基?礎(chǔ)上，就甲?方將其合法?擁有的門面?出租給乙方?使用，乙方?承租使用甲?方門面事宜?訂立本合同?。一、租?賃房屋位置?甲方將其?合法擁有的?座落于,?建筑面積?平方米，出?租給乙方用?于經(jīng)營。?二、租賃用?途1、乙?方租賃門面?作為商業(yè)門?面使用。?2、乙方向?甲方承諾：?在租賃期限?內(nèi)，未事先?征得甲方的?同意，乙方?不得擅自改?變門面的原?有結(jié)構(gòu)和用?途。3、?乙方向甲方?承諾：如需?要改變門面?墻的原有結(jié)?構(gòu)，應(yīng)在退?租前___?_日內(nèi)將改?變的門面墻?恢復(fù)原狀。?三、租賃?期限本合?同租賃期為?年，自月_?___年_?___月_?___日止?。四、租?金及支付方?式1、第?一年租金為?元/月，按?(____?個月)以現(xiàn)?金支付，下?一輪租金應(yīng)?提前2、?第二年租金?為元/月，?按(___?_個月)以?現(xiàn)金支付，?下一輪租金?應(yīng)提前2?、乙方需交?壓金元(拆?墻)。3?、每年租金?會根據(jù)樓市?行情來漲浮?五、甲方的?權(quán)利與義務(wù)?1、甲方?應(yīng)在乙方支?付租金之日?將上述門面?鑰匙交付乙?方。2、?租賃期內(nèi)，?保證水電落?戶。3、?租賃期滿，?乙方未續(xù)租?的，甲方有?權(quán)收回門面?。乙方添置?的用于經(jīng)營?的所有可以?移動、拆除?的設(shè)備設(shè)施?歸乙方所有?，未能移動?拆除的設(shè)備?設(shè)施，乙方?應(yīng)在租賃期?滿后___?_日內(nèi)搬離?。六、乙?方的權(quán)利與?義務(wù)1、?乙方在不破?壞門面原主?體結(jié)構(gòu)的基?礎(chǔ)上，有權(quán)?根據(jù)營業(yè)需?要對上述門?面進(jìn)行裝修?。2、在?租賃期內(nèi)，?因租賃門面?所產(chǎn)生的水?、電、衛(wèi)生?費、物業(yè)管?理費等一切?費用由乙方?自行承擔(dān)。?3、按本?協(xié)議約定支?付租金。?七、門面使?用要求和維?修責(zé)任1?、乙方應(yīng)合?理使用并愛?護(hù)門面及其?附屬設(shè)施。?因乙方使用?不當(dāng)或不合?理使用，致?使該門面?及其附屬設(shè)?施損壞或發(fā)?生故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)。2?、乙方需裝?修門面或者?增設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備的?，必須事先?通知甲方。?八、續(xù)租?租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回全部出?租門面，乙?方應(yīng)如期交?還。乙方在?同等條件下?有優(yōu)先租賃?權(quán)，但必須?在租賃期滿?前的二個月?向甲方提出?申請。雙方?可根據(jù)本合?同約定情形?，結(jié)合實際?情況重新協(xié)?商后，簽訂?新的租賃合?同。九、?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?在租賃期?間，乙方再?轉(zhuǎn)租門面須?事先通知甲?方，征得甲?方的同意。?十、合同?的變更和解?除1、乙?方有下列情?況之一的，?甲方有權(quán)解?除合同;?(1)未?按約定期限?交付租金，?超過7?天以上的。?(2)?在租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲方?同意，擅自?改變租賃門?面的結(jié)構(gòu)或?用途，經(jīng)甲?方通知，在?限定的時間?內(nèi)仍未修復(fù)?的。(3?)在租賃?期內(nèi)，未經(jīng)?甲方同意，?擅自轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)讓承租門?面的。(?4)從事?非法經(jīng)營及?違法犯罪活?動的。2?、甲方有下?列情形之一?的，乙方有?權(quán)解除合同?：(1)?甲方不交付?或者遲延交?付租賃門面?____天?以上的。?本合同壹式?兩份。甲乙?雙方簽字生?效，雙方各?執(zhí)壹份，具?有同等法律?效力。甲?方：???????乙方：?身份證號?聯(lián)系電話?：聯(lián)系電?話：簽約?日期：簽?約日期：商鋪租賃經(jīng)典合同3篇（二）?出租方：?(以下簡稱?甲方)營?業(yè)執(zhí)照：?法定代表人?:承租方?：(以下?簡稱乙方)?承租人(?法定代表人?)：身份?證號碼(營?業(yè)執(zhí)照)：?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?方向乙方出?租，乙方向?甲方承租擁?有的房屋各?自享有和承?擔(dān)的權(quán)力和?義務(wù)，經(jīng)甲?乙雙方友好?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。具體內(nèi)容?如下：第?一條租賃?房屋坐落、?面積、質(zhì)量?、狀況及用?途1、甲?方將合法擁?有產(chǎn)權(quán)的位?于商業(yè)用?房(以下簡?稱租賃房屋?)租賃給乙?方從事正常?的商業(yè)經(jīng)營?。2、租?賃房屋面積?____平?方米左右。?3、甲方?將租賃房屋?按現(xiàn)狀交付?乙方使用，?且乙方同意?按租賃物及?設(shè)施的現(xiàn)狀?承租。4?、租賃房屋?的用途：商?業(yè)用房。?第二條租?賃期限1?、本租賃?合同每三個?月簽訂一次?，如乙方需?要繼續(xù)租賃?，則應(yīng)在本?次租賃終止?日前___?_個工作日?內(nèi)通知甲方?并進(jìn)行甲乙?雙方協(xié)調(diào)，?協(xié)商不成的?，將按照本?合同第六?條中第__?__項之規(guī)?定。2、?租賃期限?：本次租賃?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?第三條?費用約定、?交納期限?簽約時，乙?方一次性向?甲方支付房?屋質(zhì)保金人?民幣貳拾?萬元整，?作為房屋租?賃使用保證?金。第四?條雙方權(quán)?力與義務(wù)?(一)甲方?的權(quán)力與義?務(wù)1、甲?方應(yīng)于本合?同簽署之日?起七日內(nèi)將?房屋交與乙?方。2、?甲方協(xié)助乙?方安排物業(yè)?保證乙方的?水、電的正?常供給。?(二)乙方?的權(quán)力與義?務(wù)1、乙?方按本合同?約定足額交?納質(zhì)保金，?并向有關(guān)部?門按實際發(fā)?生數(shù)額交納?水電費及相?關(guān)經(jīng)營費用?，如因乙方?原因?qū)е掠?期支付，甲?方有權(quán)將水?電費及其他?相關(guān)費用從?質(zhì)保金中進(jìn)?行相應(yīng)扣除?。2、乙?方在不破壞?房型結(jié)構(gòu)的?前提下，可?以對商鋪進(jìn)?行部分改造?和裝修，但?需要將改造?與裝修方案?提前以書面?形式通知甲?方，需經(jīng)甲?方書面同意?后進(jìn)行。?3、乙方在?租賃期內(nèi)經(jīng)?營活動及相?關(guān)行為應(yīng)符?合政府法律?法規(guī)要求，?并不得影響?周邊住戶的?合法權(quán)益，?否則由此產(chǎn)?生的問題由?乙方自行解?決。第五?條終止合?同1、本?合同租賃期?限內(nèi)，甲方?有以下情形?之一的，視?為甲方違約?，乙方有權(quán)?解除本合同?。(1)?不能提供租?賃房屋，導(dǎo)?致本租賃行?為無法進(jìn)行?的。(2?)甲方必須?保證乙方水?、電的正常?供給。2?、在本合同?租賃期限內(nèi)?，乙方有以?下情形之一?的，視為乙?方違約，甲?方有權(quán)解除?本合同，收?回租賃房屋?，乙方房屋?質(zhì)保金予以?扣除。(?1)利用租?賃房屋，從?事非法活動?的;(2?)損壞租賃?房屋，在甲?方提出的合?理期限內(nèi)仍?未修復(fù)的;?(3)未?經(jīng)甲方同意?，擅自拆改?變動租賃房?屋結(jié)構(gòu)的;?(4)乙?方在承租期?內(nèi)，乙方不?得進(jìn)行涉及?商業(yè)物業(yè)銷?售的相關(guān)業(yè)?務(wù)。3、?如遇不可抗?力導(dǎo)致本合?同無法履行?，甲乙雙方?均不承擔(dān)違?約責(zé)任，本?合同自行終?止。第六?條其他事?項1、本?合同未盡事?宜,經(jīng)雙方?共同協(xié)商作?出補充規(guī)定?,補充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。2、本?合同提前解?除或租賃期?滿后，雙方?未達(dá)成續(xù)租?協(xié)議的，乙?方應(yīng)于合同?解除之日或?租賃期滿之?日起，十個?工作日內(nèi)全?部搬出租賃?房屋及占用?的場地，并?將租賃房屋?按本合同約?定恢復(fù)裝修?前原狀后交?與甲方(屬?甲方的設(shè)備?除外)，如?乙方未恢復(fù)?至原狀，則?甲方將對租?賃房屋進(jìn)行?裝修恢復(fù)，?裝修恢復(fù)所?產(chǎn)生的相關(guān)?費用從乙方?房屋質(zhì)保金?中進(jìn)行相應(yīng)?扣除。3?、本合同未?盡事宜,雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?時甲乙任何?一方可向有?管轄權(quán)的人?民法院提起?訴訟。4?、本合同一?式肆份,甲?方執(zhí)貳份,?乙方執(zhí)貳?份。5、?本合同以雙?方簽字后生?效。甲方?(簽章)：??????乙方?(簽章)：?日期：???????日期：?電話：???????電話?：商鋪租賃經(jīng)典合同3篇（三）出租方?(甲方)：?身份證號?：承租方?(乙方)：?身份證號?：甲方將?白云區(qū)門?面，出租給?乙方經(jīng)營，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商訂立本?合同，以便?雙方共同遵?守。1、?甲方將門面?租給乙方，?____年?____月?____日?至日止，月?租金為2?、租賃期間?，甲乙雙方?均不得無顧?解除合同，?甲方在合同?期內(nèi)不能提?前收回門面?。乙方轉(zhuǎn)租?給第三人時?，必須經(jīng)甲?方書面同意?簽訂轉(zhuǎn)租合?同。但必須?提前___?_個月通知?甲方，未提?前____?個月通知甲?方，乙方按?規(guī)定如數(shù)交?納租金，提?前解除合同?，不退押金?，如乙方在?未告知甲方?的情況下，?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓，甲?方將收回門?面。3、?租賃期間，?乙方不得擅?自改變房屋?結(jié)構(gòu)，乙方?對門面的裝?修，在租賃?期和解除合?同時，須保?持原狀，轉(zhuǎn)?租時不得損?壞。如有人?為損壞照價?賠償。4?、乙方在營?業(yè)房內(nèi)私自?燒電爐引起?的火災(zāi)，由?乙方承擔(dān)一?切損失，并?賠償電火災(zāi)?造成房屋損?失的一切費?用。5、?房屋現(xiàn)狀，?甲方提供的?房屋門窗墻?面地板、卷?閘門、水表?、電表完好?無損，水電?接通，房屋?的維修和保?養(yǎng)乙方自行?負(fù)責(zé)。維修?費用自理。?6、乙方?租賃期間，?該房屋所產(chǎn)?生的一切經(jīng)?濟(jì)費用(工?商、稅務(wù)、?房屋出租稅?、水、電、?衛(wèi)生、物管?等費用)乙?方自己承擔(dān)?，并按時交?納，甲方將?不負(fù)責(zé)。合?同期滿如不?能繼續(xù)租賃?須提前告知?甲方，并提?供相關(guān)水、?電、衛(wèi)生、?物管等費用?的清單給甲?方，乙方應(yīng)?即日將房屋?交還給甲方?，如拖延一?天甲方將罰?乙方每天壹?佰元(￥：?____元?)人民幣以?上，并追究?乙方違約的?法律責(zé)