農(nóng)貿(mào)市場承包經(jīng)營合同范文3篇（3篇）

農(nóng)貿(mào)市場承包經(jīng)營合同范文3篇發(fā)包方：?(甲方)?承包方：?(乙方)?為更好、?更有效地盤?活我村__?__市場的?資產(chǎn)、充分?調(diào)動人員的?積極性，提?升市場的經(jīng)?濟(jì)收益，根?據(jù)____?市場的實(shí)際?情況，依據(jù)?《合同法》?和其他相關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、平等的?基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)?商一致，簽?訂本合同，?以同共遵守?：一、_?___市場?概況甲方?發(fā)包給乙方?的市場位_?___，市?場各項(xiàng)設(shè)施?及建筑狀況?以參加投標(biāo)?前所考察現(xiàn)?狀為準(zhǔn)。大?鐵棚內(nèi)的鋪?位、豬肉檔?、魚檔、冰?鮮、燒臘、?熟食、咸雜?，毛雞檔、?光雞檔、瓜?菜檔、水果?檔，臨散檔?以及地?cái)偅?原供銷社鋪?位，牌坊以?內(nèi)的檔位，?牌坊以內(nèi)的?檔位，農(nóng)商?行門口的夜?市檔位(附?圖)，如政?府整治時(shí)則?必須配合，?同時(shí)不影響?道路暢通為?原則，否則?甲方有權(quán)制?止和作出處?罰。二、?承包期限?甲方將__?__市場整?體發(fā)包給乙?方承包經(jīng)營?，承包期限?為___?_年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。三、?承包租金及?交租時(shí)間以?及分期租金?的升幅1?、因涉及到?甲方在承包?前已簽定鋪?位租用期，?部分還未到?期，因此第?一期、第二?期的承包租?金都按中標(biāo)?價(jià)人民幣?萬元計(jì)算。?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商，承?包期限為_?___年，?第一期承包?租金為人民?幣萬元(?大寫：__?____?)，時(shí)間為?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止;第二?期的租金同?樣是承包租?金為人民幣?萬元(大?寫：___?___)?，時(shí)間為_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止;第三期?開始承包租?金按中標(biāo)價(jià)?為基數(shù)每年?升幅___?_%，即承?包租金為人?民幣萬元?正(大寫：?_____?_)時(shí)間?為____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。承?包租金采取?按月繳交當(dāng)?月租金，以?先交租后使?用的原則支?付每月租金?，乙方需于?每月___?_號前繳交?當(dāng)月租金，?由甲方開具?繳款發(fā)票，?其發(fā)票稅費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?。2、乙?方接管后，?原來甲方與?檔位使用者?的合同到期?后，才能與?檔位租用者?重新簽定合?同，乙方在?遵守國家規(guī)?章制度及租?賃合同等規(guī)?定，自主經(jīng)?營，保持市?場穩(wěn)定。?四、合同定?金的交納?乙方簽訂本?合同之日將?投標(biāo)時(shí)所交?的押金人民?幣萬元(?大寫：__?____?)轉(zhuǎn)為合?五、本合同?簽訂后在_?___年_?___月_?___日前?甲、乙雙方?應(yīng)辦理好市?場交接手續(xù)?。對于該市?場內(nèi)原有的?承租戶在合?同期內(nèi)需維?持現(xiàn)狀，在?承租戶合同?期滿后乙方?將市場檔口?對外出租時(shí)?，在同等條?件下原租用?者應(yīng)有優(yōu)先?承租權(quán)。?六、甲方原?來與檔位租?用者的合同?到期后，乙?方才能重新?與檔位者簽?租用合同，?收押金的額?度應(yīng)是檔位?每月租金的?三倍，并且?押金的收取?是由甲方暫?收代管，目?的防止乙方?收取押金后?，棄場不理?、不管，從?而帶來甲方?無法運(yùn)作和?損失(如乙?方接管后，?不等于原租?用檔位合同?未到期就取?消，重新簽?約，所帶來?的一切爭議?和后果，由?乙方負(fù)一切?責(zé)任)。?七、自交接?之日起，_?___市場?由乙方經(jīng)營?管理，由此?產(chǎn)生的各種?風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用?(如市場管?理人員工資?、稅收、發(fā)?票稅費(fèi)、管?理費(fèi)以及國?家的規(guī)費(fèi)等?)由乙方自?行承擔(dān)。?八、乙方必?須嚴(yán)格參照?相關(guān)政府部?門對本市場?的經(jīng)營秩序?、衛(wèi)生管理?的要求。如?果乙方因管?理不善導(dǎo)致?市場混亂，?視為乙方違?約，甲方有?權(quán)終止本合?同，并沒收?定金同時(shí)追?究乙方的違?約責(zé)任。?九、乙方必?須管理好市?場的秩序，?不得影響交?通秩序。對?市場范圍的?亂搭亂建的?臨時(shí)物品，?甲方有權(quán)責(zé)?令乙方清拆?。如果乙方?認(rèn)為需要對?市場進(jìn)行改?造或整改，?必須征得甲?方同意，并?向甲方提交?有關(guān)改造或?整改方案(?改造或整改?費(fèi)用由乙方?自行承擔(dān))?。否則，甲?方有權(quán)要求?乙方清拆。?改造及整改?部分，在合?同期滿后不?得拆除，無?償歸甲方所?有。十、?乙方與市場?攤檔經(jīng)營者?簽訂的合同?期限不得超?過本合同的?最后期限，?不得改變原?攤檔的種類?分布格局，?如需變更必?須向甲方提?供變更方案?，并征得甲?方書面同意?，否則視作?乙方違約。?十一、合?同期內(nèi)，若?遇政府部門?征收，__?__市場原?有建筑設(shè)施?及土地的賠?償歸甲方所?有，乙方出?資建造的設(shè)?施賠償則歸?乙方所有。?合同期滿之?日起，__?__市場所?有建筑及設(shè)?施(含乙方?出資建造的?各類建筑及?設(shè)施)歸甲?方所有。?十二、甲方?權(quán)力、義務(wù)?1、甲方?對乙方的管?理有監(jiān)督的?責(zé)任，聯(lián)同?有關(guān)部門有?權(quán)按照相關(guān)?管理規(guī)定，?統(tǒng)一對市場?進(jìn)行考核，?乙方須予以?積極配合;?2、在日?常管理中，?甲方有權(quán)派?工作人員對?____市?場進(jìn)行巡查?，并提出整?改意見，乙?方需按照甲?方要求積極?落實(shí)整改措?施。十三?、乙方權(quán)利?、義務(wù)1?、乙方保證?____市?場用于經(jīng)營?農(nóng)貿(mào)市場，?保證市場有?序運(yùn)營。?2、乙方應(yīng)?積極配合村?委會及相關(guān)?部門的管理?，并負(fù)責(zé)出?資購置市場?消防安全等?各類用品。?3、乙方?自行承擔(dān)市?場各類設(shè)施?維修、維護(hù)?的費(fèi)用，并?承擔(dān)市場正?常運(yùn)行的各?項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。乙?方對本市場?的用水、用?電、防火等?安全負(fù)責(zé)，?市場范圍的?用電要符合?用電安全規(guī)?范。在乙方?承租期限內(nèi)?必須對本市?場購買萬?元的財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)?，受益人必?須為甲方，?以及市場工?作人員的人?身意外險(xiǎn)。?4、未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得將?市場轉(zhuǎn)包他?人，否則甲?方有權(quán)單方?解除合同，?并沒收乙方?已繳交的合?同定金。?十四、違約?責(zé)任乙方?須按合同約?定的時(shí)限繳?清租金，若?延遲交納租?金的，每延?期一天，應(yīng)?向甲方繳交?人民幣元?(大寫：_?_____?)滯納金?;若乙方延?遲支付租金?____天?以上，甲方?有權(quán)單方解?除合同，沒?收乙方已繳?交的合同定?金并追究乙?方違約責(zé)任?。十五、?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方另行協(xié)?商補(bǔ)充，其?補(bǔ)充協(xié)議與?原合同具有?同等法律效?力。十六?、本合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，自雙?方簽字蓋章?之日起生效?，均具有同?等法律效力?。十七、?本市場承包?期滿后，原?承包者如有?意向繼續(xù)承?租時(shí)，在期?滿前三個(gè)月?應(yīng)向甲方提?出意見，同?時(shí)甲、乙雙?方協(xié)商定出?承包價(jià)，重?新簽約承包?租用合同。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日農(nóng)貿(mào)市場承包經(jīng)營合同范文3篇（二）?甲方(委托?方，以下簡?稱甲方)：?乙方(受?托方，以下?簡稱乙方)?：經(jīng)甲、?乙雙方友好?協(xié)商，本著?公平、公正?、誠信、互?惠的原則，?乙方在對甲?方____?的現(xiàn)狀已有?充分了解的?情況下，愿?意承包經(jīng)營?甲方的上述?農(nóng)貿(mào)市場，?并保證合法?經(jīng)營，并切?實(shí)維護(hù)甲方?的商譽(yù)?，F(xiàn)?就甲方委托?乙方對“_?___管理?服務(wù)事宜達(dá)?成如下協(xié)議?以資共同遵?守。一、?農(nóng)貿(mào)市場基?本情況及服?務(wù)范圍物?業(yè)位置：_?___;?物業(yè)基本概?況：商業(yè)?物業(yè)服務(wù)區(qū)?域及范圍：?____?委托管理服?務(wù)事項(xiàng)：?在甲方的直?接領(lǐng)導(dǎo)下，?維護(hù)好農(nóng)貿(mào)?市場的正常?經(jīng)營環(huán)境達(dá)?到指定的工?作目標(biāo)。管?理服務(wù)內(nèi)容?包括：1?、市場公共?秩序維護(hù)，?車輛停放、?安全及消防?防范的管理?服務(wù);2?、市場共用?部位相關(guān)場?地的清潔衛(wèi)?生和垃圾的?收集清運(yùn)的?管理服務(wù);?3、協(xié)助?甲方對商戶?租金、水、?電、垃圾處?理等費(fèi)用的?收取;4?、其它合同?內(nèi)約定的管?理服務(wù)范圍?的事項(xiàng)。?三、合同期?限本合同?期限為年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?合同屆滿，?如甲方仍需?乙方提供管?理服務(wù)的，?雙方另行簽?訂合同。?四、雙方的?權(quán)利和義務(wù)?(一)、?甲方的權(quán)利?及義務(wù)：?1、有權(quán)根?據(jù)工作需要?在合同范圍?內(nèi)制定、修?改公共秩序?維護(hù)、保潔?工作內(nèi)容及?標(biāo)準(zhǔn)和檢查?制度;2?、有權(quán)對乙?方的各種工?作質(zhì)量進(jìn)行?監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)?問題及時(shí)告?知乙方，并?有權(quán)要求乙?方改進(jìn)，達(dá)?到合理的工?作標(biāo)準(zhǔn);?3、有權(quán)對?乙方的員工?工作表現(xiàn)進(jìn)?行監(jiān)督，對?不符合甲方?要求的，可?要求乙方更?換;4、?甲方有義務(wù)?按合同約定?準(zhǔn)時(shí)撥付管?理服務(wù)費(fèi)用?;5、甲?方將農(nóng)貿(mào)綜?合市場設(shè)備?設(shè)施管道等?的線路圖提?供給乙方，?以便乙方經(jīng)?營過程中負(fù)?責(zé)維護(hù)保養(yǎng)?;(二)?、乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、乙方應(yīng)?按約定及時(shí)?足額繳納承?包金。2?、乙方應(yīng)當(dāng)?合法經(jīng)營。?3、乙方?應(yīng)當(dāng)受護(hù)農(nóng)?貿(mào)綜合市場?設(shè)備設(shè)施及?環(huán)境衛(wèi)生，?及時(shí)維修和?清理。經(jīng)營?期間的水電?費(fèi)用及其他?有關(guān)部門收?取的費(fèi)用均?由乙方自行?承擔(dān)。4?、乙方確需?適當(dāng)調(diào)整農(nóng)?貿(mào)綜合市場?內(nèi)結(jié)構(gòu)設(shè)施?的，應(yīng)當(dāng)事?先征得甲方?書面同意，?所有費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?5、乙方?有權(quán)根據(jù)甲?方制定好的?制度，如《?租賃協(xié)議》?、《責(zé)任書?》、《管理?規(guī)約》和相?關(guān)政策法規(guī)?等對入住商?家實(shí)施管理?服務(wù)工作。?6、乙方?有權(quán)對甲方?授權(quán)范圍內(nèi)?商家采取批?評、教育、?警告、處罰?、甚至提請?甲方解除租?憑合同等措?施，保證市?場內(nèi)正常經(jīng)?營工作秩序?。7、乙?方有權(quán)利對?所屬員工進(jìn)?行監(jiān)督、調(diào)?動、任免和?獎懲等內(nèi)部?管理工作。?8、乙方?有義務(wù)協(xié)助?甲方辦理好?農(nóng)貿(mào)市場必?備的證照手?續(xù)。并按相?關(guān)政府部門?要求協(xié)助甲?方規(guī)范好農(nóng)?貿(mào)市場的各?項(xiàng)管理服務(wù)?工作。9?、乙方有義?務(wù)對農(nóng)貿(mào)市?場的安全負(fù)?責(zé)，在管理?期間，發(fā)生?的所有安全?事故，均有?乙方自行承?擔(dān)，與甲方?無關(guān)。1?0、乙方有?義務(wù)協(xié)助甲?方協(xié)調(diào)好政?府相關(guān)部門?的工作，保?證市場的正?常運(yùn)營。?11、乙方?在經(jīng)營中不?得違反國家?的政策和法?律，否則后?果與經(jīng)濟(jì)責(zé)?任自負(fù)。乙?方與第三方?之間簽訂的?任何協(xié)議與?甲方無關(guān)，?涉及甲方的?應(yīng)事先征得?甲方同意。?12、未?經(jīng)甲方同意?，不得擅自?使用甲方財(cái)?產(chǎn)對此外提?供擔(dān)保，不?得擅自處置?甲方財(cái)產(chǎn)。?13、乙?方不得以甲?方農(nóng)貿(mào)綜合?市場名義對?外進(jìn)行擔(dān)保?或從事與經(jīng)?營范圍無關(guān)?的經(jīng)營活動?，不得作出?任何有損甲?方利益的行?為。14?、乙方有義?務(wù)接受甲方?監(jiān)督，對甲?方提出意見?及合理建議?及時(shí)糾正及?時(shí)整改。?五、管理服?務(wù)費(fèi)用本?合同約定的?委托管理服?務(wù)費(fèi)用包干?價(jià)為每月?元，大寫(?____)?，甲方應(yīng)于?每月日前按?時(shí)向乙方支?付。六、?違約責(zé)任?若乙方未能?按合同約定?要求完成工?作任務(wù)，甲?方有權(quán)向乙?方發(fā)出書面?整改通知，?乙方簽收后?未及時(shí)整改?的甲方有權(quán)?按____?元/次對乙?方實(shí)施處罰?;情節(jié)嚴(yán)重?或給甲方造?成損失重大?的甲方有權(quán)?終止合同，?并保留向乙?方索賠的權(quán)?力。七、?爭議的解決?因履行本?合同而發(fā)生?的一切糾紛?，甲、乙雙?方應(yīng)先協(xié)商?解決，若協(xié)?商不成，則?任何一方可?向當(dāng)?shù)厝嗣?法院提起訴?訟。八、?協(xié)議要求?1、協(xié)議期?滿后，甲方?如重新對外?發(fā)包經(jīng)營的?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先承包?經(jīng)營權(quán)。?2、協(xié)議期?滿或解除后?，原有設(shè)備?及設(shè)施歸甲?方所有，乙?方安置的設(shè)?備設(shè)施歸乙?方所有，甲?方可拆價(jià)取?得該部分設(shè)?備設(shè)施。?3、合同期?內(nèi)，經(jīng)雙方?協(xié)商同意的?市場改造所?獲得的政府?補(bǔ)助應(yīng)屬于?甲方。4?、簽訂合同?時(shí)，乙方需?向甲方提供?公司營業(yè)執(zhí)?照副本及法?人身份證復(fù)?印件5、?協(xié)議中如有?未盡事宜，?應(yīng)由甲乙雙?方共同協(xié)商?作出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充條?款具有與本?協(xié)議同等的?效力。九?、其他1?、本合同正?本一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，均具同等?法律效力。?2、本合?同經(jīng)甲、乙?雙方代表簽?字蓋章，即?為生效。?3、未盡事?宜、甲、乙?雙方可簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?所簽訂的文?件為本合同?不可分割的?組成部分均?具同等法律?效力。甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日農(nóng)貿(mào)市場承包經(jīng)營合同范文3篇（三）甲方?：乙方：?甲方在昆?明市前衛(wèi)鎮(zhèn)?紅廟辦事處?紅廟三組徐?家院村，租?用兩塊土地?，一塊用于?建蓋倉庫，?一塊用于建?蓋農(nóng)貿(mào)市場?。甲乙雙?方就上述兩?塊土地開發(fā)?經(jīng)營一事，?雙方遵循平?等、自愿、?互惠互利原?則，經(jīng)友好?協(xié)商簽訂合?同如下：?第一條：甲?方負(fù)責(zé)與紅?廟三組徐家?院村簽訂上?述兩塊土地?租用合同，?第一塊土地?用于建蓋倉?庫，一年租?金人民幣.?約五萬元;?第二塊土地?用于建蓋農(nóng)?貿(mào)市場，一?年租金人民?幣約五萬?元。兩塊土?地一年租金?不能超過十?二萬元。超?過十二萬元?由甲方支付?。第二條?：在上述兩?塊土地上建?蓋農(nóng)貿(mào)市場?和倉庫預(yù)算?投資人民幣?不能超過六?十五元。?第三條：上?述兩塊土地?一年租金?元加建蓋農(nóng)?貿(mào)市場和倉?庫預(yù)算投資?人民幣元?。共計(jì)總投?資人民幣?元。該款全?部由乙方投?資。第四?條：財(cái)務(wù)管?理：乙方把?投資款打入?雙方約定的?銀行帳號，?投資款?？?專用支出必?須有乙方簽?字。財(cái)務(wù)?分工：甲方?指定一名出?納，乙方指?定一名會計(jì)?，乙方分管?財(cái)務(wù)。第?五條：盈利?分配：盈利?甲乙雙方各?得____?%，上述兩?塊土地房屋?如遇政府拆?遷，拆遷補(bǔ)?償款甲乙雙?方各得__?__%。?第六條：甲?方乙方的責(zé)?任：6.?1甲方保證?農(nóng)貿(mào)市場及?倉庫出租前?后不能出現(xiàn)?任何問