農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同范本3篇（3篇）

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同范本3篇?甲方(出讓?方)：乙?方(受讓方?)：甲方?在澧陽鎮(zhèn)澧?陽村___?_組自建一?住房，現(xiàn)決?定將五樓產(chǎn)?權(quán)出讓給乙?方，經(jīng)雙方?平等協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)議?：1、該?住房建筑面?積____?平方米產(chǎn)權(quán)?出讓總金額?為肆萬元整?，協(xié)議簽定?時(shí)乙方付給?甲方預(yù)定金?叁萬元整，?甲方在辦理?產(chǎn)權(quán)后，乙?方付清退后?房款壹萬元?整。2、?房屋配套設(shè)?施及費(fèi)用負(fù)?擔(dān)辦法，甲?方負(fù)責(zé)房產(chǎn)?證辦理和《?國(guó)有土地使?用證》復(fù)印?件辦理，契?稅由甲方負(fù)?責(zé)。若乙方?需辦理土地?分割證，費(fèi)?用由乙方負(fù)?責(zé)，乙方負(fù)?責(zé)電表、水?表、電視入?戶。3、?該住房產(chǎn)權(quán)?歸乙方所有?，樓梯及樓?下房前公用?部分，乙方?不得隨便占?用或搭棚建?房，房屋里?面有漏水現(xiàn)?象，由甲方?出資，乙方?配合解決。?4、乙方?對(duì)房子的裝?飾或維修不?得隨意改變?主體結(jié)構(gòu)，?造成損失，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。5?、乙方受讓?后的產(chǎn)權(quán)屬?乙方所有，?但若再次出?讓該產(chǎn)權(quán)，?新用戶需經(jīng)?甲方同意后?方能出讓。?6、此協(xié)?議一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，簽字后，?產(chǎn)生同等法?律效力，如?違反，違約?一方需付給?雙方房屋出?讓金的__?__%違約?金。甲方?：???????乙方：_?___年_?___月_?___日農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同范本3篇（二）?甲方：男，?身份證號(hào)：?乙方：?男，身份證?號(hào)：地址?：甕安縣白?沙鄉(xiāng)高坪村?大沙土村民?組經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商同?意，甲方將?本人所屬坐?落位于獅子?山(原名：?保管室背后?)的南北向?的左側(cè)第二?層樓房約_?___平方?米左右轉(zhuǎn)讓?給乙方，該?房土地證號(hào)?：，建字第?一、轉(zhuǎn)讓?方式：為長(zhǎng)?期性轉(zhuǎn)讓給?乙方二、?該房的樓梯?間，院壩空?地屬雙方共?同使用，使?用期間共同?維護(hù)、管理?，該樓層的?樓梯間一半?所有權(quán)屬乙?方所有。?三、該房如?國(guó)家要規(guī)劃?搬遷，賠償?與甲方同等?享有。四?、該房在建?筑造成各類?債務(wù)及罰款?由甲方負(fù)責(zé)?，在辦理宅?基地使用證?、房屋產(chǎn)權(quán)?證由甲方提?供相關(guān)手續(xù)?，費(fèi)用由乙?方自己負(fù)責(zé)?。五、轉(zhuǎn)?讓金額為貳?拾壹萬伍仟?捌佰元整(?￥：___?_元)付款?方式：首付?簽合同之日?由乙方付給?甲方壹萬伍?仟捌佰元整?(____?元)，第二?次付款在_?___年_?___月_?___日前?一次性付給?甲方貳拾萬?元整(￥：?20___?_元)付款?以憑據(jù)為證?(注：公攤?過路費(fèi)伍佰?元整已給甲?方)。六?、該房收款?人：簽定合?同屬該戶法?定代表人，?如今后家?人出現(xiàn)干擾?，所有給乙?方造成的損?失，由甲方?及后繼人權(quán)?全負(fù)責(zé)。?七、未盡事?宜，甲、乙?雙方另行協(xié)?商。八、?此合同經(jīng)雙?方簽字即生?效，具有同?等法律效力?。甲方代?表權(quán)人：?乙方：在?場(chǎng)人：_?___年_?___月_?___日農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同范本3篇（三）?甲方(出讓?方)：乙?方(受讓方?)：本合?同于___?_年___?_月___?_日在簽?訂房屋產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)讓合同?合同編號(hào)?：甲方(?出讓方)：?簽訂地點(diǎn)?：乙方(?受讓方)：?簽訂時(shí)間?：____?年____?月____?日根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及其他相?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?依照中國(guó)石?化集團(tuán)公司?改制分流文?件,本著“?公平、公開?、公正、自?愿”的原則?，特制定本?房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?讓合同，甲?乙雙方共?同信守。?第一條定?義本合同?所使用的特?殊用語限定?以下解釋：?1.房屋?產(chǎn)權(quán)：指甲?方轉(zhuǎn)讓給乙?方、并用于?乙方帶資分?流的房屋的?完全所有權(quán)?。2.產(chǎn)?權(quán)證書：指?房產(chǎn)管理部?門和土地管?理部門所頒?發(fā)的、證明?房屋所有權(quán)?人擁有對(duì)房?屋行使占有?、使用、收?益和處分的?權(quán)利的文書?和資料。主?要指房屋產(chǎn)?權(quán)證書和土?地使用權(quán)證?書。3.?改制：指甲?方在進(jìn)行結(jié)?構(gòu)調(diào)整、重?組改制和主?輔分離中，?利用非主業(yè)?資產(chǎn)、閑置?資產(chǎn)和關(guān)閉?破產(chǎn)企業(yè)的?有效資產(chǎn)，?改制創(chuàng)辦面?向市場(chǎng)、獨(dú)?立核算、自?負(fù)盈虧的法?人經(jīng)濟(jì)實(shí)體?，多渠道分?流安置企業(yè)?富余人員和?關(guān)閉破產(chǎn)企?業(yè)職工，減?輕社會(huì)就業(yè)?壓力的一種?舉措。4?.認(rèn)購(gòu)資產(chǎn)?回購(gòu)資金：?指乙方在支?付甲方轉(zhuǎn)讓?房產(chǎn)價(jià)款時(shí)?，扣除乙方?解除勞動(dòng)合?同補(bǔ)償補(bǔ)助?金后的差額?部分，用現(xiàn)?金方式予以?回購(gòu)的金額?。第二條?甲方的聲?明與承諾：?1.甲方?保證所轉(zhuǎn)讓?的房屋符合?國(guó)家對(duì)轉(zhuǎn)讓?房屋的有關(guān)?規(guī)定。2?.甲方合法?擁有本合同?約定的、納?入改制范圍?的房屋的完?全產(chǎn)權(quán)，自?合同簽定之?日止，擬轉(zhuǎn)?讓房屋未設(shè)?置任何其他?第三者權(quán)益?，也不存在?對(duì)本合同項(xiàng)?下的交易構(gòu)?成實(shí)質(zhì)性障?礙的情形。?3.針對(duì)?本合同規(guī)定?的事項(xiàng)，甲?方已獲得了?所有必須的?有效批準(zhǔn)。?第三條?乙方的聲明?與承諾：?1.乙方已?詳細(xì)閱讀與?帶資分流有?關(guān)的相關(guān)文?件，充分了?解帶資分流?對(duì)乙方存在?的影響，并?在此基礎(chǔ)上?同意參加帶?資分流。?2.乙方為?本合同所述?、符合中國(guó)?法律規(guī)定的?當(dāng)事人。?3.乙方承?諾與、?、、、?等人，?自愿共同接?受甲方轉(zhuǎn)讓?的房產(chǎn)，在?與甲方簽訂?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同的同時(shí)，?一并簽訂解?除勞動(dòng)關(guān)系?協(xié)議。第?四條房屋?坐落位置、?面積、產(chǎn)權(quán)?證書1.?甲方轉(zhuǎn)讓給?乙方的房屋?位于(省?、市)(?區(qū)、縣)?、(街、?道)號(hào)?。2.轉(zhuǎn)?讓房屋面積?共平方米?(建筑面積?)。3.?該房屋房產(chǎn)?證號(hào)：__?____。?4.土地?使用權(quán)證號(hào)?：____?__。第?五條雙方?對(duì)各自所提?供身份證明?、房產(chǎn)證、?土地證等文?件，均已驗(yàn)?證、核實(shí)，?無異議(各?證明文件復(fù)?印附后)。?第六條?該房產(chǎn)經(jīng)?(評(píng)估機(jī)構(gòu)?)評(píng)估，評(píng)?估值為元?，現(xiàn)根據(jù)《?中國(guó)石油化?工集團(tuán)公司?改制分流實(shí)?施意見》，?以單項(xiàng)資產(chǎn)?改制的形式?轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)?，用于乙方?帶資分流。?優(yōu)惠后的轉(zhuǎn)?讓價(jià)為：人?民幣元整?。第七條?乙方認(rèn)購(gòu)?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)?值的%，?計(jì)人民幣?元，扣除乙?方解除勞動(dòng)?合同補(bǔ)償補(bǔ)?助金，計(jì)人?民幣元后?，乙方還需?繳納認(rèn)購(gòu)房?產(chǎn)回購(gòu)資金?人民幣元?。在本合同?簽訂后__?__個(gè)工作?日內(nèi)，乙方?應(yīng)如數(shù)將認(rèn)?購(gòu)房產(chǎn)回購(gòu)?資金交給甲?方，并作為?本合同生效?的條件之一?。第八條?本合同生?效后，甲、?乙雙方即攜?帶房屋產(chǎn)權(quán)?證書、土地?證書到當(dāng)?shù)?房地產(chǎn)登記?處辦理房屋?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)，費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。第九?條水、電?、煤氣、有?線電視等過?戶手續(xù)由甲?方負(fù)責(zé)辦理?，費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。甲?方應(yīng)在該房?屋產(chǎn)權(quán)證書?辦理到乙方?名下個(gè)工?作日內(nèi)辦理?完上述過戶?手續(xù)。第?十條乙方?再轉(zhuǎn)讓該房?屋產(chǎn)權(quán)時(shí)，?一切費(fèi)用(?含土地出讓?金)均由乙?方支付。?第十一條?該房屋產(chǎn)權(quán)?證書辦理到?乙方名下后?，非因甲方?原因產(chǎn)生的?一切糾紛，?均由乙方負(fù)?責(zé)，與甲方?無任何關(guān)系?。第十二?條違約責(zé)?任1.若?因甲方原因?導(dǎo)致房屋產(chǎn)?權(quán)無法轉(zhuǎn)移?至乙方名下?，乙方有權(quán)?解除合同，?甲方負(fù)責(zé)退?還乙方所交?資金，并賠?償乙方損失?。2.甲?方未能在規(guī)?定的時(shí)間內(nèi)?辦理完水、?電、煤氣、?有線電視等?過戶手續(xù)，?導(dǎo)致乙方無?法正常行使?房屋使用權(quán)?時(shí)，每逾期?一天，甲方?賠償乙方損?失人民幣?元整。3?.若乙方未?按本合同第?七條約定的?時(shí)間付款，?本合同不生?效力，甲方?有權(quán)解除合?同，并收?回該房產(chǎn)。?第十三條?事前事項(xiàng)?____?本合同生效?前，甲方因?該被轉(zhuǎn)讓房?屋與其他法?人、自然人?發(fā)生的一切?未盡債務(wù)關(guān)?系，均由甲?方自行承擔(dān)?，乙方對(duì)此?不承擔(dān)任何?責(zé)任。2?.乙方獲得?該房屋產(chǎn)權(quán)?后，由于甲?方事前原因?(如：未結(jié)?民事糾紛、?未結(jié)行政處?罰等)致使?該房屋無法?正常使用，?甲方對(duì)此負(fù)?有排除義務(wù)?，并對(duì)由此?造成的損失?承擔(dān)賠償責(zé)?任。第十?四條不可?抗力或政府?行為1.?“不可抗?力”是指?不能預(yù)見、?不能避免并?不能克服的?客觀情況，?包括但不限?于：天災(zāi)、?水災(zāi)、地震?或其他災(zāi)難?，戰(zhàn)爭(zhēng)或暴?亂，以及其?他在受影響?的一方合理?控制范圍以?外且經(jīng)該方?合理努力后?也不能防止?或避免的類?似事件。?2.由于不?可抗力的原?因，而不能?履行合同或?延遲履行合?同的一方可?視不可抗力?的實(shí)際影響?免除部分或?全部違約責(zé)?任。3.?如遇國(guó)家規(guī)?劃、拆遷、?政府征地等?政府行為導(dǎo)?致合同目的?無法實(shí)現(xiàn)，?，甲乙雙方?應(yīng)解除協(xié)議?，互不承擔(dān)?違約責(zé)任，?政府拆遷補(bǔ)?償費(fèi)歸甲方?所有。甲方?退還乙方解?除勞動(dòng)合同?補(bǔ)償補(bǔ)助金?和認(rèn)購(gòu)資產(chǎn)?回購(gòu)資金，?或，甲方另?擇其它有效?資產(chǎn)提供給?乙方帶資分?流(經(jīng)協(xié)商?乙方同意)?。第十五?條通知條?款在合同?實(shí)施過程中?，合同雙方?一切聯(lián)系均?以書面通知?為準(zhǔn)，特殊?情況可先口?頭通知并即?補(bǔ)書面通知?。雙方共同?簽署的有關(guān)?文件，屬于?合同的補(bǔ)充?文件。雙方?聯(lián)系的具體?規(guī)定(代表?、地點(diǎn)、方?式等)在特?殊條款中訂?明。未作特?殊約定的，?通訊地址為?本合同首部?載明的地址?。第十六?條爭(zhēng)議解?決方式在?合同執(zhí)行過?程中，如甲?乙雙方發(fā)生?爭(zhēng)端，雙方?應(yīng)首先本著?相互諒解、?信任、平等?互利原則，?充分協(xié)商，?解決爭(zhēng)端;?若協(xié)商失敗?，任何一方?均可向有關(guān)?部門申請(qǐng)調(diào)?解爭(zhēng)端;若?調(diào)解無效?，雙方同意?按照下列第?____種?方式解決?1.由__?____?__仲裁委?員會(huì)仲裁;?2.由?所在地人民?法院解決。?第十七條?本合同經(jīng)?雙方簽字蓋?章后生效。?第十八條?本合同未?盡事項(xiàng)，由?甲、乙雙方?另行議定并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等效?力。第十?九條本合?同共頁，?一式份，?甲乙雙方各?份，均具?同等效力。?第二十條?甲、乙雙?方已相互提?示就本合同?各條款作全?面、準(zhǔn)確的?理解，并應(yīng)?對(duì)方要求作?了相應(yīng)的說?明，簽約雙?方對(duì)本合同?的含義認(rèn)識(shí)?一致。附?：1.甲?乙雙方身份?證明。2?.房產(chǎn)證、?土地證復(fù)印?件等。3?.(資產(chǎn)?名稱)帶資?分流確認(rèn)書?。中國(guó)石?化集團(tuán)__?__石油總?公司(資?產(chǎn)名稱)帶?資分流確認(rèn)?書注：房?產(chǎn)面積以房?產(chǎn)部門過戶?時(shí)的實(shí)測(cè)面?積為基準(zhǔn)計(jì)?算資產(chǎn)價(jià)值?。帶資分?流職工簽名?：(簽字?蓋章頁)?甲方(蓋章?)乙方(?蓋章)單?位地址：?單位