農(nóng)村土地租賃合同范文3篇（3篇）

農(nóng)村土地租賃合同范文3篇出?租方：(?以下簡稱“?甲方”)?承租方：?(以下簡稱?“乙方”)?為保護土?地租賃合同?雙方當事人?的合法利益?，規(guī)范土地?管理和承租?方經(jīng)營行為?，根據(jù)《中?華人民共和?國土地管理?法》、《中?華人民共和?國合同法》?及相關(guān)法律?、法規(guī)和政?策規(guī)定，經(jīng)?公開協(xié)商討?論同意，甲?乙雙方本著?平等、自愿?、公平、有?償?shù)脑瓌t，?簽訂本合同?，共同信守?。第一條?租賃位置?和面積甲?方租賃給乙?方的土地位?于省市?縣鄉(xiāng)村?，總面積約?平方米，?四至界限方?位如下：?東起：__?____，?西至：_?_____?，，南?至：___?___。?具體面積、?位置以合同?附圖為準。?附圖已經(jīng)?甲乙雙方簽?字確認。?第二條土?地用途和承?包形式土?地用途：_?_____?。承包形?式：個人承?包經(jīng)營。?第三條?租賃期限?租賃期限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，租賃期限?內(nèi)土地經(jīng)營?使用權(quán)屬乙?方，所有權(quán)?屬甲方。土?地租賃期限?內(nèi)如遇國家?政策性調(diào)整?，另行議定?。如需續(xù)租?，甲乙雙方?應(yīng)重新商定?續(xù)租事宜。?第四條?租賃費用和?支付方式?該土地的租?賃費用為人?民幣元(?大寫：__?____?)，分次?支付，首次?元由乙方?于____?年____?月____?日前向甲方?支付。支付?方式為現(xiàn)金?支付，其余?租賃費用由?乙方于上一?費用到期日?前日內(nèi)向甲?方支付，支?付方式為現(xiàn)?金支付。?第五條甲?乙雙方的權(quán)?利和義務(wù)?(一)甲方?的權(quán)利和義?務(wù)1、甲?方對所租土?地擁有所有?權(quán)，并使乙?方取得土地?承包經(jīng)營權(quán)?。2、甲?方有權(quán)對乙?方租用的土?地使用進行?監(jiān)督，保證?土地按照合?同約定的用?途合理利用?。3、甲?方有權(quán)收回?乙方不按合?同約定使用?的土地。?4、甲方有?權(quán)制止乙方?實施的嚴重?損害土地資?源和其它資?產(chǎn)的行為。?5、甲方?有權(quán)依據(jù)合?同的約定向?乙方收取租?租賃費用，?在合同有效?期內(nèi)，甲方?不得提高租?賃費用。?6、甲方有?權(quán)在租賃期?限屆滿時提?出新的租賃?標準，選擇?確定新的承?租方。7?、甲方應(yīng)保?證乙方生產(chǎn)?生活用水、?用電正常，?向乙方收取?的水電費用?價格不應(yīng)高?于本村村民?用水用電的?價格，并保?證在村內(nèi)無?償使用通往?承租地的道?路。8、?甲方不得在?租用期間內(nèi)?以任何理由?干涉乙方企?業(yè)合法的經(jīng)?營管理自主?權(quán)，包括在?該地上的所?有收入、支?出和建筑物?、植被設(shè)施?的使用等。?9、甲方?不得在合同?履行期內(nèi)重?復發(fā)包該地?塊,在租?賃期限內(nèi)，?如因承包范?圍出現(xiàn)土地?糾紛，由甲?方負責解決?，若致使乙?方遭受經(jīng)濟?損失，由甲?方按國家相?關(guān)規(guī)定進行?賠償。甲方?必須確保乙?方在承包期?內(nèi)不受任何?干擾。1?0、為乙方?提供所在地?村民的其他?同等待遇。?(二)乙?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?乙方有權(quán)依?法按照合同?約定的用途?和期限，合?法利用和經(jīng)?營所承包的?土地。2?、乙方對其?所承包的土?地有獨立自?主經(jīng)營權(quán)和?收益權(quán)，任?何單位和個?人不得干涉?，所發(fā)生的?一切債權(quán)債?務(wù)由乙方獨?自享有和承?擔，與甲方?無關(guān)。3?、乙方有權(quán)?在其所承包?的土地上建?設(shè)與合同約?定用途有關(guān)?的生產(chǎn)、生?活設(shè)施，甲?方及其甲方?所在村不收?任何費用。?4、乙方?有權(quán)在租賃?期內(nèi)對所租?賃的土地進?行基本改造?，對改造形?成的資產(chǎn)如?電網(wǎng)、水利?設(shè)施等由乙?方全部投入?建設(shè)的，在?租賃合同到?期后享有處?置權(quán)。5?、租賃期滿?后，同等條?件下，乙方?對原租賃的?土地有繼續(xù)?租賃的優(yōu)先?權(quán)。6、?乙方應(yīng)按本?合同的約定?按期足額向?甲方支付租?賃費用，并?有權(quán)拒絕交?納除合同規(guī)?定租賃費用?外的任何其?他非國家規(guī)?定之費用。?7、乙方?的生產(chǎn)經(jīng)營?活動不得污?染乙方所在?村的水源，?不得產(chǎn)生影?響村民生活?的其他污染?。8、乙?方應(yīng)保護自?然資源，合?理利用土地?。第六條?合同的轉(zhuǎn)?包在本合?同有效期內(nèi)?，乙方在不?違反國家法?律、行政法?規(guī)強制性規(guī)?定的前提?下，可以自?主采取轉(zhuǎn)包?、轉(zhuǎn)讓、出?租等方式實?現(xiàn)土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?。土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?取得的收入?全部歸乙方?享有，甲方?不得對此主?張任何權(quán)利?。本合同轉(zhuǎn)?包后，甲方?與乙方之間?仍應(yīng)按原承?包合同的約?定行使權(quán)利?和承擔義務(wù)?;乙方與第?三方按轉(zhuǎn)包?合同的約定?行使權(quán)利和?承擔義務(wù)。?本合同轉(zhuǎn)包?后，因甲方?的原因致使?轉(zhuǎn)包合同不?能履行，給?轉(zhuǎn)包后的承?包方造成損?失的，甲方?應(yīng)承擔相應(yīng)?的責任。?第七條合?同的變更和?解除1、?本合同一經(jīng)?簽訂，即具?有法律約束?力，任何單?位和個人不?得隨意變更?或解除。經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致簽訂?書面協(xié)議方?可變更或解?除本合同。?2、因不?可抗力的因?素，造成甲?乙雙方無法?履行合同，?或是合同確?有必要變更?或解除的，?可以經(jīng)雙方?協(xié)商后，按?照法律程序?變更或解除?合同，由此?造成的經(jīng)濟?損失雙方自?行承擔或雙?方協(xié)商解決?。3、如?甲方重復發(fā)?包該地塊或?擅自斷電、?斷水、斷路?，致使乙方?無法經(jīng)營時?，乙方有權(quán)?解除本合同?，其違約責?任由甲方承?擔。4、?如乙方不按?時足額支付?租賃費用且?經(jīng)甲方催告?仍不支付時?，甲方有權(quán)?解除本合同?，其違約責?任由乙方承?擔。第八?條違約責?任1、在?合同履行期?內(nèi)，任何一?方違反本合?同以上之約?定，即視為?違約。2?、因甲方違?約導致合同?解除，甲方?須向乙方支?付違約金?萬元，并退?還乙方所付?的全額承包?費用;因乙?方違約導致?合同解除，?甲方不予退?還乙方的承?包費，并且?解除此合同?。因雙方當?事人過錯導?致合同解除?，應(yīng)當分別?承擔相應(yīng)的?違約責任。?第九條?合同糾紛的?解決辦法?在合同履行?過程中，如?發(fā)生爭議，?由爭議雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，可以向上?級主管部門?申請調(diào)解或?直接向當?shù)?人民法院起?訴。第十?條合同的?生效本合?同經(jīng)甲乙雙?方簽章后生?效。第十?一條其它?事項1、?本合同未盡?事宜，可由?雙方約定后?作為補充協(xié)?議，補充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?2、本合同?一式貳份，?甲乙雙方各?執(zhí)壹份。?甲方(簽蓋?)：乙方?(簽蓋)：?簽訂時間?：____?年____?月____?日?簽?訂時間：_?___年_?___月_?___日農(nóng)村土地租賃合同范文3篇（二）甲?方(出租方?)：___?___，住?址：___?___，?身份證號碼?，聯(lián)系?電話：乙?方(承租方?)：___?___，住?址：___?___，?身份證號碼?，聯(lián)系?電話：為?維護當事人?的合法權(quán)益?，根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國農(nóng)?村土地承包?法》、中華?人民共和國?農(nóng)業(yè)部《農(nóng)?村土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法》?等有關(guān)法規(guī)?條例規(guī)定，?在不改變土?地所有權(quán)性?質(zhì)的原則下?，經(jīng)雙方自?愿平等協(xié)商?同意，并經(jīng)?過甲方全體?村民代表會?議決議一致?通過和決定?，訂立本合?同如下：?一、土地承?包經(jīng)營權(quán)租?賃面積和方?式甲方將?享有承包經(jīng)?營權(quán)的座落?在的(?面積)土地?(東至，?西至，南?至，北至?)，從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止，租賃?給乙方用于?。二、?雙方權(quán)利及?義務(wù)(一?)甲方的權(quán)?利和義務(wù)：?1、按照?本合同規(guī)定?收取土地租?金;2、?按時將出租?的土地交付?乙方使用;?3、積極?配合乙方辦?理有關(guān)土地?租賃手續(xù);?4、不得?干涉和破壞?乙方正常的?生產(chǎn)與經(jīng)營?活動;5?、租賃期限?屆滿之后，?該土地甲方?繼續(xù)對外租?賃的，乙方?在同等租賃?條件下享有?優(yōu)先租賃權(quán)?，乙方需要?續(xù)租的，甲?方應(yīng)無條件?配合乙方辦?理續(xù)租手續(xù)?。6、國?家政策法律?允許該土地?轉(zhuǎn)讓時，乙?方享有優(yōu)先?受讓權(quán)，甲?方應(yīng)無條件?配合乙方辦?理土地轉(zhuǎn)讓?手續(xù);7?、合同簽訂?后不得反悔?，不得擅自?解除、中止?和終止合同?;8、當?國家需要征?用該土地時?，配合乙方?辦理領(lǐng)取相?應(yīng)補償款手?續(xù)。政府規(guī)?定必須由甲?方領(lǐng)取的，?甲方領(lǐng)取后?應(yīng)全額交付?給乙方;?9、因政策?法律性原因?致使本合同?無法履行或?者無法繼續(xù)?履行，乙方?無法實現(xiàn)本?合同目的的?，甲方應(yīng)將?乙方預(yù)先支?付的土地租?金全額退回?給乙方，并?按照銀行同?期貸款利率?支付利息給?乙方。對于?乙方為提高?該土地生產(chǎn)?能力的投入?建設(shè)以及乙?方在該土地?上的附作物?，如果甲方?受益的，應(yīng)?當補償給乙?方。10?、幫助乙方?理順好與發(fā)?包人以及周?邊鄰里關(guān)系?，保證乙方?正常使用該?土地不受干?擾。(二?)乙方的權(quán)?利和義務(wù)：?1、按照?本合同規(guī)定?將土地租金?交付甲方;?2、依法?享有該土地?的自主生產(chǎn)?經(jīng)營使用權(quán)?及產(chǎn)品處置?、收益權(quán);?3、維持?土地的農(nóng)業(yè)?用途，不得?用于非農(nóng)建?設(shè);4、?保護和合理?利用土地，?不得給該土?地造成永久?性損害;?5、租賃期?間土地被依?法征收、占?用時，有權(quán)?獲得相應(yīng)的?青苗補償費?和投入建設(shè)?的地面附著?物補償費等?一切補償費?;6、租?賃期滿時要?及時與甲方?協(xié)商續(xù)簽合?同;7、?自本合同生?效之日起，?乙方代位享?有《中華人?民共和國農(nóng)?村土地承包?法》、中華?人民共和國?農(nóng)業(yè)部《農(nóng)?村土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法》?所規(guī)定的承?包人的權(quán)利?，并代位履?行其義務(wù)。?必要甲方配?合乙方實現(xiàn)?該權(quán)利和履?行該義務(wù)時?，甲方應(yīng)該?配合;8?、租賃期間?有權(quán)與他人?合伙、合作?生產(chǎn)經(jīng)營該?土地;9?、租賃期間?有權(quán)將該土?地再轉(zhuǎn)租他?人，收益歸?乙方所有。?三、租賃?價款及支付?方式按照?單價每畝?(或平方米?)/元?，按(月、?季、年)?支付。四?、合同的變?更和解除?有下列情形?之一的，本?合同可以變?更或解除：?1、經(jīng)雙?方當事人協(xié)?商一致，雙?方可以解除?本合同;?2、訂立本?合同所依據(jù)?的國家法律?、政策發(fā)生?重大變化的?;3、一?方違約，使?合同無法履?行的;4?、乙方喪失?經(jīng)營能力，?使合同不能?履行的;?5、因不可?抗力(重大?自然災(zāi)害等?)使合同無?法履行的。?五、違約?責任(一?)合同期內(nèi)?，甲乙雙方?應(yīng)服從國家?建設(shè)征收及?農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)?施建設(shè)占用?該土地的需?要，并均不?負違約責任?。(二)?甲方違反本?合同第二條?第(一)所?規(guī)定甲方義?務(wù)第___?_項至第_?___項的?，屬于違約?，依法應(yīng)當?承擔違約責?任。違約金?按照總租金?的%計算?。給乙方造?成損失的，?甲方還應(yīng)賠?償乙方全部?損失。(?三)乙方租?賃期間違約?的，也應(yīng)依?法承擔違約?責任，所交?付的租金不?退。六、?爭議的解決?(一)本?合同簽訂后?發(fā)生爭議的?由雙方當事?人先行協(xié)商?解決。(?二)雙方當?事人協(xié)商解?決不成的，?由鄉(xiāng)、村組?織進行調(diào)解?。(三)?爭議雙方當?事人在爭議?發(fā)生時也可?以直接向當?地人民法院?起訴。七?、其他事宜?(一)本?合同不因甲?乙雙方法人?代表變動而?變更，也不?得因集體經(jīng)?濟組織的分?立或合并而?變更或解除?。任何一方?不得隨意終?止合同，因?不可抗拒自?然災(zāi)害嚴重?毀壞該土地?，造成合同?無法履行除?外。(二?)自雙方的?民事繼承事?實發(fā)生之日?起，甲乙雙?方的繼承人?應(yīng)分別無條?件接受本合?同所規(guī)定的?甲乙雙方的?權(quán)利和義務(wù)?。乙方的被?繼承人對該?地的繼承問?題另有表示?的，按照另?有表示辦理?。(三)?本合同自簽?字之日起生?效，一式四?份，甲乙雙?方、發(fā)包方?和鑒證機關(guān)?(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)?村土地承包?管理部門)?各一份。是?否鑒證，不?影響本合同?效力。(?四)圖紙、?四至范圍照?片、四至范?圍視頻資料?、村民代表?大會會議記?錄是本合同?的附件，具?有同等法律?效力。甲?方：(簽?章)乙方?：(簽章?)___?_年___?_月___?_日????_?___年_?___月_?___日?發(fā)包方備案?：(簽章?)____?年____?月____?日鑒證機?關(guān)：(簽?章)___?_年___?_月___?_日農(nóng)村土地租賃合同范文3篇（三）出租方?：____?(以下簡稱?甲方)承?租方：__?__(以下?簡稱乙方)?為了農(nóng)業(yè)?科學技術(shù)的?推廣，改變?傳統(tǒng)陳舊的?農(nóng)業(yè)耕作形?式，甲方將?各人所有的?農(nóng)用耕地租?給乙方，用?于農(nóng)業(yè)科技?的開發(fā)應(yīng)用?。根據(jù)《中?華人民共和?國土地管理?法》、《中?華人民共和?國合同法》?及相關(guān)法律?、法規(guī)和政?策規(guī)定，甲?乙雙方本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則，簽訂本?合同，共同?信守。一?、土地的面?積、位置?甲方自愿將?位于___?_鄉(xiāng)___?_村面積_?___畝(?具體面積、?位置以合同?附圖為準)?農(nóng)用耕地承?租給乙方使?用。土地方?位東起__?__，西至?____，?北至___?_，南至_?___。附?圖已經(jīng)甲乙?雙方簽字確?認。___?_二、土?地用途及承?租形式1?.土地用途?為農(nóng)業(yè)科技?園藝開發(fā)、?推廣、培訓?、服務(wù)及農(nóng)?業(yè)種植和養(yǎng)?殖。2.?承租形式：?個人承租經(jīng)?營。三、?土地的承租?經(jīng)營期限?該地承租經(jīng)?營期限為_?___年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?四、地上物?的處置該?地上有__?__，在合?同有效期內(nèi)?，由乙方無?償使用并加?以維護;待?合同期滿或?解除時，按?使用的實際?狀況與所承?租的土地一?并歸還甲方?。五、?承租金及交?付方式1?.該土地的?承租金為每?畝每年人民?幣____?元，承租金?每年共計人?民幣___?_元。2?.每年__?__月__?__日前，?乙方向甲方?全額交納本?年度的承租?金。六、?甲乙雙方的?權(quán)利和義務(wù)?(一)甲?方的權(quán)利和?義務(wù)__?__對土地?開發(fā)利用進?行監(jiān)督，保?證土地按照?合同約定的?用途合理利?用。2.?按照合同約?定收取承租?金;在合同?有效期內(nèi)，?甲方不得提?高承租金。?3.保障?乙方自主經(jīng)?營，不侵犯?乙方的合法?權(quán)益。4?.協(xié)助乙方?進行農(nóng)業(yè)高?新技術(shù)的開?發(fā)、宣傳、?褒獎、應(yīng)用?。5.按?照合同約定?，保證水、?電暢通，并?無償提供通?往承租地的?道路。6?.按本村村?民用電價格?收取乙方電?費。7.?為乙方提供?自來水，并?給予乙方以?甲方村民的?同等待遇。?8.在合?同履行期內(nèi)?，甲方不得?重復發(fā)包該?地塊。(?二)乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1.按照?合同約定的?用途和期限?，有權(quán)依法?利用和經(jīng)營?所承租的土?地。2.?享有承租土?地上的收益?權(quán)和按照合?同約定興建?、購置財產(chǎn)?的所有權(quán)。?3.享受?國家規(guī)定的?優(yōu)惠政策。?4.享有?對公共設(shè)施?的使用權(quán)。?5.乙方?可在承租的?土地上建設(shè)?與約定用途?有關(guān)的生產(chǎn)?、生活設(shè)施?。6.乙?方不得用取?得承租經(jīng)營?權(quán)的土地抵?償債務(wù)。?7.保護自?然資源，搞?好水土保持?，合理利用?土地。七?、合同的轉(zhuǎn)?租1.在?本合同有效?期內(nèi)，乙方?經(jīng)過甲方同?意，遵照自?愿、互利的?原則，可以?將承租的土?地全部或部?分轉(zhuǎn)包給第?三方。2?.轉(zhuǎn)包時要?簽訂轉(zhuǎn)包合?同，不得擅?自改變原來?承租合同的?內(nèi)容。_?___本合?同轉(zhuǎn)租后，?甲方與乙方?之間仍應(yīng)按?原承租合同?的約定行使?權(quán)利和承擔?義務(wù);乙方?與第三方按?轉(zhuǎn)租合同的?約定行使權(quán)?利和承擔義?務(wù)。八、?合同的變更?和解除_?___本合?同一經(jīng)簽訂?，即具有法?律約束力，?任何單位和?個人不得隨?意變更或者?解除。經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致簽訂書?面協(xié)議方可?變更或解除?本合同。?2.在合同?履行期間，?任何一方法?定代表人或?人員的變更?，都不得因?此而變更或?解除本合同?。___?_本合同履?行中，如因?不可抗力致?使本