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個人民間借貸合同范本甲方(?出借人):?身份證號?碼:乙方?(借款人)?:身份證?號碼:特?別提示:?請認真閱讀?本合同項下?的全部條款?,對于不理?解的條款,?可以向出借?方征詢,出?借方應(yīng)進行?解釋。出借?方、借款方?一旦簽訂本?合同,即認?為已理解并?同意本合同?的所有條款?。本合同?雙方根據(jù)有?關(guān)法律、法?規(guī),在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上,為明?確責(zé)任、恪?守信用,經(jīng)?充分協(xié)本商?一致簽訂本?合同,并保?證共同遵守?執(zhí)行。第?一部分借?貸條款第?一條借款?金額為:人?民幣(大寫?):元整?,(小寫)?¥元(大?小寫不一致?時,以大寫?為準(zhǔn),下同?)。第二?條借款期?限為:個?月,自__?__年__?__月__?__日起到?____年?____月?____日?止。第三?條借款利?率:借款期?限內(nèi)(月)?利率為(大?寫)即(?小寫)%?。借款方?每個還息日?除按上述規(guī)?定支付利息?外,還應(yīng)按?合同借款金?額的%?向出借方支?付服務(wù)費。?第四條?還款方式:?借款方選擇?以下第種?還款方式:?1.到期?一次還本付?息,利隨本?清;2.?按月結(jié)息,?利息支付日?為每月日,?借款到期利?隨本清。?第五條借?款方提前還?款應(yīng)征得出?借方的同意?。出借方同?意借款方提?前還款的,?按本合同約?定的利率及?借款實際使?用期限計收?利息及相應(yīng)?的服務(wù)費,?合同雙方另?行約定的除?外。第六?條出借方?提前收回借?款應(yīng)征得借?款方同意,?利息及本金?償付辦法由?雙方另行約?定。如出現(xiàn)?下列情形,?出借方有權(quán)?要求借款方?在一定的期?限內(nèi)提前清?償部分或全?部借款本息?:1.借?款方將所借?款項用于非?法活動;?2.抵押物?毀損或滅失?,不足以實?現(xiàn)本合同抵?押之目的;?借款方不能?提供出借方?可予接受的?其他抵押物?的;3.?其他:第?七條借款?方的權(quán)利和?義務(wù):1?.如實提供?有關(guān)證件、?證明和其他?材料,并接?受出借方的?監(jiān)督和檢查?;2.保?證本借款不?用于非法活?動;3.?按照本合同?的約定取得?借款本金,?并按時償還?借款本息及?相關(guān)費用。?第八條?出借方的權(quán)?利和義務(wù):?1.有權(quán)?對本合同項?下抵押的房?產(chǎn)進行查詢?和核實;?2.在本合?同項下的抵?押物辦理抵?押登記完畢?后日內(nèi),足?額向借款方?發(fā)放借款;?3.有權(quán)?按照本合同?的約定收取?借款本金、?利息及相關(guān)?費用,有權(quán)?按照約定行?使抵押權(quán)。?第二部分?抵押條款?第九條為?確保借款方?正當(dāng)履行還?款義務(wù),借?款方自愿以?其擁有所有?權(quán)并有權(quán)處?分的位于?-的合法?房產(chǎn)(房屋?所有權(quán)證號?:____?__,建筑?面積___?_平方米)?以及相應(yīng)的?土地使用權(quán)?(以下簡稱?房地產(chǎn))抵?押給出借方?,作為借款?方歸還借款?的擔(dān)保。借?款方保證,?該房地產(chǎn)不?存在任何權(quán)?屬爭議,不?存在被查封?、已抵押等?情況;和他?人共有的,?共有方應(yīng)出?具書面證明?,同意將該?房地產(chǎn)抵押?給出借方,?并同意受本?合同約束。?第十條經(jīng)?評估公司評?估,并經(jīng)本?合同雙方確?認,上述用?于抵押的房?地產(chǎn)價值為?人民幣(大?寫)元整?,(小寫)?:¥元。?第十一條?本合同自?簽訂后當(dāng)日?(遇法定節(jié)?假日順延)?,雙方當(dāng)事?人應(yīng)持房屋?所有權(quán)證及?其他相關(guān)證?件到房管部?門辦理房屋?抵押登記手?續(xù)。第十?二條抵押?擔(dān)保范圍為?:本合同項?下的借款本?金、利息、?服務(wù)費、逾?期利息、違?約金以及出?借方實現(xiàn)債?權(quán)的所有費?用,包括但?不限于律師?費、公證費?、交通費、?保全費。?當(dāng)借款方未?按照本合同?約定履行其?還款義務(wù)時?,無論借款?方對本合同?項下的債權(quán)?是否擁有其?它擔(dān)保,出?借方均有權(quán)?直接要求借?款方以該房?地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)?保責(zé)任。?第十三條抵?押期間,未?經(jīng)出借方書?面同意,不?得將該抵押?物出租、轉(zhuǎn)?讓、抵債或?賦予其它負?擔(dān)。第十?四條出借?方應(yīng)在借款?方償還全部?款項后三日?內(nèi)(遇法定?節(jié)假日順延?)協(xié)同辦理?抵押注銷登?記。第三?部分違約?責(zé)任及其他?約定第十?五條違約?責(zé)任:下列?情況均構(gòu)成?違約,違約?方應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任:?1.借款方?提供的證件?、證明等有?虛假、非法?的情況,出?借方可要求?借款方立即?償還全部借?款及相應(yīng)利?息和費用,?可依法行使?對本合同項?下抵押房產(chǎn)?的抵押權(quán);?2.借款?方在還款期?限屆滿時,?未能足額償?還借款本息?的,視為嚴(yán)?重違約,應(yīng)?另行向出借?方支付全部?借款本金?%的違約金?,并承擔(dān)出?借方為實現(xiàn)?債權(quán)支付的?全部費用,?包括但不限?于律師費、?公證費、交?通費、保全?費;3.?出借方不能?按照本合同?的約定向借?款方發(fā)放借?款的,視為?嚴(yán)重違約,?應(yīng)承擔(dān)其他?方所付出的?直接費用,?并向借款方?另行支付全?部借款本金?%的違約?金;4.?因出借方的?以下行為,?致使不能根?據(jù)本合同的?約定辦理抵?押注銷手續(xù)?的,出借方?應(yīng)向借款方?支付全部借?款本金%?的違約金:?(1)出?借方無正當(dāng)?理由在借款?方全部償還?本金、利息?和費用三日?內(nèi)(如遇法?定節(jié)假日順?延)拒絕辦?理抵押注銷?手續(xù)的;?(2)因出?借方保管不?善,造成房?屋所有權(quán)證?或他項權(quán)利?證明丟失、?損壞,不能?及時辦理抵?押注銷手續(xù)?的;(3?)因出借方?變更地址、?電話等無法?聯(lián)系,不能?如約辦理抵?押注銷手續(xù)?的;第十?六條生效?、變更、解?除、終止。?1.在簽?訂本合同前?,合同雙方?已完全理解?并接受本合?同的內(nèi)容,?并承諾在本?合同項下全?部意思表示?均真實有效?;2.合?同雙方簽字?后生效;?____本?合同項下借?款本息和相?關(guān)費用全部?清償完畢后?,本合同終?止;__?__本合同?如需要變更?或提前解除?,應(yīng)由合同?雙方共同達?成書面協(xié)議?。第十七?條本合同?一式份,?合同雙方各?執(zhí)份,?(部門或單?位)留存?份。出借?方(簽字)?:借款方?(簽字):?電話號碼?:電話號?碼:__?__年__?__月__?__日?????____年?____月?____日?個人民間借貸合同范本(二)借款?人(債務(wù)人?):抵?押人:?貸款人(抵?押權(quán)人):?本合同各?方根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國擔(dān)?保法》、《?中華人民共?和國物權(quán)法?》、《中華?人民共和國?民法通則》?、《城市房?地產(chǎn)抵押管?理辦法》等?規(guī)定,本著?平等、自愿?、誠實守信?、協(xié)商一致?的原則,為?明確責(zé)任,?恪守信用,?簽訂本合同?,并保證共?同遵守。?第一部分?借貸條款?第一條借?款用途:本?合同項下之?借款必須合?法使用。?第二條借?款金額:借?款金額為人?民幣(大寫?):元整?,小寫:¥?元(大小?寫不一致時?,以大寫為?準(zhǔn),下同)?。第三條?借款期限?:借款期限?為個月,?自____?年____?月____?日起到__?__年__?__月__?__日止。?第四條?借款利率:?借款期限內(nèi)?的(年/?月)利率為?(大寫)?即¥(小?寫)。第?五條還款?方式:借款?人選擇以下?第種還款?方式:1?.到期一次?還本付息,?利隨本清;?2.按?(月/季)?結(jié)息,利息?支付日為每?(月/季?)末日,借?款到期時利?隨本清。?3.其他:?第六條?提前還款:?借款人提前?還款應(yīng)征得?貸款人同意?。貸款人同?意借款人提?前還款的,?按本合同約?定的利率及?借款實際使?用期限計收?利息《另行?約定的除外?》,雙方另?行約定為?。第七條?提前收回?貸款:貸款?人提前收回?貸款應(yīng)征得?借款人同意?。利息及本?金償付辦法?由雙方另行?約定。如?出現(xiàn)下列情?形,貸款人?有權(quán)隨時要?求借款人在?一定的期限?內(nèi)提前清償?部分或全部?貸款本息:?1.借款?人將所借款?項用于非法?活動;2?.抵押物毀?損或滅失,?不足以實現(xiàn)?本合同擔(dān)保?之目的,借?款人和抵押?人不能提供?貸款人可予?接受的其他?擔(dān)保的;?3.其他:?第八條?借款人的權(quán)?利和義務(wù):?1.如實?提供有關(guān)證?件、證明和?其他材料,?并接受貸款?人的監(jiān)督和?檢查;2?.保證本借?款不用于非?法活動;?3.按照本?合同的約定?取得借款本?金,并按時?償還借款本?息。第九?條貸款人?的權(quán)利和義?務(wù):1.?保證資金來?源合法;?2.有權(quán)對?本合同項下?抵押擔(dān)保的?房產(chǎn)進行查?詢和核實;?3.在本?合同項下的?抵押物辦理?完畢抵押登?記后日內(nèi),?足額向借款?人發(fā)放貸款?;4.有?權(quán)按照本合?同的約定收?取借貸本金?和利息,有?權(quán)按照約定?行使抵押權(quán)?。第二部?分抵押條?款第十條?抵押物:?為確保借款?人正當(dāng)履行?還款義務(wù),?抵押人自愿?以其擁有所?有權(quán)并有權(quán)?處分的位于?東營市號?樓單元?戶的合法房?產(chǎn)(房屋所?有權(quán)證號:?東房權(quán)證?字第號,?建筑面積_?___平方?米)以及相?應(yīng)的土地使?用權(quán)(以下?簡稱房地產(chǎn)?)抵押給貸?款人,作為?借款人歸還?借款的擔(dān)保?。抵押人?保證,該房?地產(chǎn)不存在?任何權(quán)屬爭?議,不存在?被查封、已?抵押、已出?租等情況。?和他人共有?的,共有人?同意將該房?地產(chǎn)抵押給?貸款人,并?同意受本合?同約束。?第十一條?抵押價值:?經(jīng)本合同各?方確認,前?條用于抵押?的房地產(chǎn)價?值為人民幣?(大寫)?元整,(小?寫):¥?元(估價報?告編號:?字第號)?。第十二?條抵押登?記:本合同?自簽訂后兩?日內(nèi)(遇法?定節(jié)假日順?延),抵押?雙方當(dāng)事人?應(yīng)持房屋所?有權(quán)證及其?他相關(guān)證件?到房管部門?辦理房屋抵?押登記手續(xù)?。如因抵?押人提供虛?假材料或掩?蓋重要事實?導(dǎo)致不能辦?理抵押登記?、抵押登記?無效或者被?注銷的,借?款人和抵押?人應(yīng)對貸款?人承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任。第?十三條抵?押擔(dān)保范圍?:為本合同?項下的貸款?本金、利息?、逾期利息?、違約金以?及貸款人實?現(xiàn)債權(quán)的所?有費用。?當(dāng)借款人未?按照本合同?約定履行其?還款義務(wù)時?,無論貸款?人對本合同?項下的債權(quán)?是否擁有其?它擔(dān)保,貸?款人均有權(quán)?直接要求抵?押人以該房?地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)?保責(zé)任。?第十四條?第二住所擔(dān)?保:抵押物?為住宅的,?貸款人對本?合同項下抵?押權(quán)實現(xiàn)的?風(fēng)險已有充?分的預(yù)知。?抵押人是否?應(yīng)另行出具?第二住所的?擔(dān)保聲明,?由貸款人與?抵押人選擇?以下第種?約定:1?.抵押人不?必另行出具?第二住所的?擔(dān)保聲明;?2.抵押?人應(yīng)出具,?且該聲明為?本合同組成?部分,與本?合同具有同?等法律效力?。第十五?條權(quán)利限?制:抵押期?間,未經(jīng)貸?款人書面同?意,抵押人?不得將該抵?押物出租、?轉(zhuǎn)讓、抵債?或賦予其它?負擔(dān)。第?十六條抵?押注銷:貸?款人應(yīng)在借?款人償還全?部款項后三?日內(nèi)(遇法?定節(jié)假日順?延)協(xié)同抵?押人到房管?部門辦理抵?押注銷登記?。第三部?分違約責(zé)?任及其他約?定第十七?條違約責(zé)?任:下列情?況均構(gòu)成違?約,違約方?應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任:1?.借款人提?供的證件、?證明等有虛?假、非法的?情況,貸款?人可要求借?款人立即償?還全部借款?及相應(yīng)利息?,可依法行?使對本合同?項下抵押房?產(chǎn)的抵押權(quán)?;2.借?款人在還款?期限屆滿時?,未能足額?償還借款本?息的,視為?嚴(yán)重違約,?應(yīng)另行向貸?款人支付全?部貸款本金?%的違約?金,并承擔(dān)?貸款人為實?現(xiàn)債權(quán)支付?的全部費用?;3.貸?款人不能按?照本合同的?約定向借款?人發(fā)放貸款?的,視為嚴(yán)?重違約,應(yīng)?承擔(dān)其他方?所付出的直?接費用,并?向借款人另?行支付全部?貸款本金?%的違約金?;4.因?貸款人的以?下行為,致?使不能根據(jù)?本合同的約?定辦理抵押?注銷手續(xù)的?,貸款人應(yīng)?當(dāng)向抵押人?支付全部貸?款本金%?的違約金:?(1)貸?款人無正當(dāng)?理由在借款?方全部償還?本金和利息?三日內(nèi)(如?遇法定節(jié)假?日順延)拒?絕辦理抵押?注銷手續(xù)的?;(2)?因貸款人保?管不善,造?成他項權(quán)利?證明丟失、?損壞,不能?及時辦理抵?押注銷手續(xù)?的;(3?)因貸款人?變更地址、?電話等無法?聯(lián)系,不能?按約辦理抵?押注銷手續(xù)?的;(4?)其他足以?影響抵押注?銷手續(xù)的行?為。5.?抵押人因隱?瞞抵押物存?在共有、爭?議、被查封?、已抵押或?者已出租等?情況,而給?貸款人造成?損失的,應(yīng)?當(dāng)向貸款人?承擔(dān)賠償責(zé)?任。第十?八條爭議?解決方式:?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議,?由當(dāng)事人協(xié)?商解決;協(xié)?商不成的,?按下述第?種方式解決?:1.提?交仲裁委?員會仲裁;?2.依法?向人民法院?提起訴訟。?第十九條?生效、變?更、解除、?終止:1?.在簽訂本?合同前,合?同各方已完?全理解并接?受本合同的?內(nèi)容,在本?合同項下全?部意思表示?均真實有效?。合同各方?選擇以下第?種約定為?本合同的生?效條件:?(1)自各?方當(dāng)事人簽?字后生效;?(2)經(jīng)?公證處公?證后生效。?____?本合同項下?借款本息和?相關(guān)費用全?部清償完畢?后,本合同?終止;_?___本合?同如需要變?更或解除,?應(yīng)由合同各?方共同達成?書面協(xié)議。?第二十條?本合同一?式份,合?同各方各執(zhí)?一份,報相?關(guān)部門份?。第二十?一條其他?事項:借?款人(債務(wù)?人)(簽字?或蓋章):?聯(lián)系地址?:聯(lián)系電?話:抵押?人(簽字或?蓋章):?聯(lián)系地址:?聯(lián)系電話?:貸款人?(抵押權(quán)人?)(簽字或?蓋章):?聯(lián)系地址:?聯(lián)系電話?:___?_年___?_月___?_日個人民間借貸合同范本(三)?甲方(借款?人):_?____?___身份?證號碼:_?___乙?方(出借人?):__?__身份證?號碼:__?__甲乙?雙方就下列?事宜達成一?致意見,簽?訂本合同。?第一條?具體約定:?(一)、?乙方借給甲?方人民幣(?大寫)__?__(二?)、本合同?借款用__?__。(?三)、本合?同借款月利?率為___?_‰。(?四)、本合?同借款期限?____月?,自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。(五)?、甲方選擇?的還款方式?為(六)?、本合同借?款的擔(dān)保方?式為___?_個人無限?連帶保證反?擔(dān)保___?_(見第二?條保證條款?)。(七?)、本合同?自簽訂日起?生效,一式?五份,甲、?乙、丙方各?執(zhí)一份。?第二條、保?證條款:?(一)本合?同的保證方?式為連帶責(zé)?任保證。?(二)保證?人保證擔(dān)保?的范圍:?____本?合同項下的?借款本金、?利息(含復(fù)?利)、罰息?;2.違?約金、賠償?金、補償金?;3.為?實現(xiàn)債權(quán)和?質(zhì)權(quán)而支付?的費用(包?括但不限于?因違約方發(fā)?生的律師費?)。(三?)保證人保?證責(zé)任的保?證期間自本?合同生效之?日起,至本?合同項下債?務(wù)履行期限?屆滿之日起?兩年。(?四)在借款?期內(nèi),保證?人發(fā)生被宣?告破產(chǎn)、被?依法撤銷、?解散、資不?抵債等喪失?擔(dān)保資格和?能力的變故?時,保證人?應(yīng)及時通知?乙方,甲方?應(yīng)提供新的?擔(dān)保。(?五)本合同?項下保證人?的一切義務(wù)?均具有連續(xù)?

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