某地產(chǎn)集團新里魏瑪公館整合推廣策略提案2

綠地集團新里·魏瑪公館

整合推廣策略提案PART1魏瑪之迷(AboutWeimar)德國·魏瑪

Weimar位于德國東部圖林根州府一座僅6萬人口的小城。依偎埃特斯山，伊爾姆河貫穿，魏瑪沉靜的如一座田園風(fēng)味的公園。

古色古香的城堡、蓊郁的森林、悠閑的小鎮(zhèn)、上演著生活的悠然自得。魏瑪不是一座有公園的城市，

而一座有城市的公園。

----安徒生公元975年，奧托二世于魏瑪大會諸侯，使這座千年古城首次載入史冊。

1919年國民議會于魏瑪宣告一個新的共和國——魏瑪共和的成立。

1957年，魏瑪成為薩克森-魏瑪公國的京城。就像雅典是歐洲文化的心臟一樣，

魏瑪則是德國的歷史文化中心。魏瑪公國歷代邦君集中發(fā)展哲學(xué)和文化藝術(shù)，提倡優(yōu)雅高貴的生活，

公國文學(xué)藝術(shù)風(fēng)盛，歌德、李斯特、巴赫、席勒……等受邀定居魏瑪

《但丁交響曲》、《浮士德交響曲》等，于魏瑪譜寫恒久的藝術(shù)神話

《浮士德》、《威廉·退爾》等，于魏瑪創(chuàng)下不朽的文學(xué)傳奇

…………在德國的歷歷史中和和諧的魏瑪瑪公國具備備著最純正正的貴族血血脈1860年年魏瑪創(chuàng)辦辦了一所美美術(shù)學(xué)院，，印象派畫畫家利貝曼曼就學(xué)于此此。

1919年，，建筑藝術(shù)術(shù)家格羅皮皮烏斯融合合藝術(shù)、手手藝和技術(shù)術(shù)，

將建建筑學(xué)院和和美術(shù)學(xué)院院合為一體體，成立包包豪斯學(xué)校校，

開創(chuàng)創(chuàng)了最著名名的現(xiàn)代建建筑主義學(xué)學(xué)派——包包豪斯派。。在世界的記記憶里，魏魏瑪是建筑筑、藝術(shù)、、生活的融融合體奔馳、寶馬馬、邁巴赫赫，萊卡、、西德蔡斯斯，朗格、、蘇格拉底底……“德國制造造”已成為為品質(zhì)的代代名詞，除除先進(jìn)的技技術(shù)外，離離不開德國國人嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牡膽B(tài)度德國足球以以堅韌不拔、、頑強奮戰(zhàn)戰(zhàn)感染著人人們的情緒緒，傳遞著著拼搏與激激情精確又不失失優(yōu)雅的德國人對完完美的苛求求，在功、、名、利之之上平等、自律律、驕傲的的德國人，，

一絲不不茍的遵循循另人仰視視的精益求求精不朽的文化化和藝術(shù)，，帶著斑駁駁的烙印在在歲月的的長河中，，沉淀為歷歷史的記憶憶

――魏魏瑪與中國國的歷史名名城—西安安相知相遇遇作為13朝朝古都，西西安不僅永永載歷史，，同時也銘銘記在感知知歲月的人人們心底她她在世界界地位，如如魏瑪一樣樣，永恒而而無可替代代積淀了歲月月的沉穩(wěn)，，西安的發(fā)發(fā)展日新月月異

新一一輪的城市市建設(shè)聚焦焦北經(jīng)濟開開發(fā)區(qū)政政府北遷張張家堡，2號地鐵貫貫穿

600畝市政政城市公園園昭示區(qū)域域地位新的城市核核心呼之欲欲出顯貴之地，，已昭示天天下對品質(zhì)的苛苛求與德國國精神志同同道合（產(chǎn)產(chǎn)品鍛造態(tài)態(tài)度）對對和諧的理理解與魏瑪瑪公國不謀謀而遇（社社區(qū)文化理理念）對對藝術(shù)的尊尊重與魏瑪瑪君主相惜惜相知（建建筑藝術(shù)潮潮流）對對環(huán)境的追追求與魏瑪瑪公園互通通完美（營營造人居美美境）對對居住的認(rèn)認(rèn)知與魏瑪瑪貴族殊途途同歸（回回歸生活本本真）綠地地集集團團15年年精精工工創(chuàng)創(chuàng)業(yè)業(yè)讀懂懂了了歷歷史史，，所所以以尊尊重重土土地地讀讀懂懂了了生生活活，，所所以以延延伸伸經(jīng)經(jīng)典典未未來來城城市市核核心心，，600畝畝城城市市公公園園旁旁綠地地集集團團承承繼繼魏魏瑪瑪生生活活要要義義高高貴貴、、品品質(zhì)質(zhì)，，和和諧諧生生活活，，自自然然而而然然綠地地新新里里·魏瑪瑪公公館館四四大大核核心心競競爭爭力力品質(zhì)質(zhì)：：德德國國精精神神，，精精工工鍛鍛造造和諧諧：：人人與與建建筑筑、、人人與與自自然然、、人人與與人人藝術(shù)術(shù)：：簡簡約約氣氣質(zhì)質(zhì)，，大大巧巧不不工工環(huán)境境：：內(nèi)內(nèi)外外貫貫通通，，靜靜享享生生活活綠地地新新里里··魏魏瑪瑪公公館館傳過過時時空空的的門門，，魏魏瑪瑪風(fēng)風(fēng)情情與與西西安安在新新都都心心中中央央，，碰碰撞撞出出純純正正的的貴貴族族體體驗驗一處處德德式式風(fēng)風(fēng)情情品品質(zhì)質(zhì)建建筑筑群群，，上上演演與與高高貴貴相相關(guān)關(guān)的的公公園園生生活活魏瑪瑪公公館館檔檔案案魏瑪瑪公公館館位位于于西西安安居居住住熱熱點點區(qū)區(qū)域域經(jīng)經(jīng)開開區(qū)區(qū)，，位位于于鳳鳳城城九九路路與與文文景景路路交交匯匯處處。。產(chǎn)產(chǎn)品品定定位位為為高高品品質(zhì)質(zhì)、、高高尚尚歐歐洲洲古古典典社社區(qū)區(qū)，，以以居居住住的的形形式式傳傳承承歷歷史史，，再再現(xiàn)現(xiàn)魏魏瑪瑪小小鎮(zhèn)鎮(zhèn)的的人人文文精精髓髓。。項項目目占占地地面面積積197畝畝，，總總建建筑筑面面積積33萬萬平平米米，，容容積積率率2.6。。由由小小高高層層、、loft閣閣樓樓與與風(fēng)風(fēng)情情街街區(qū)區(qū)block組組成成…………項目目定定位位公公園園城城市市··德德式式風(fēng)風(fēng)情情精精工工建建筑筑群群精英英————少少數(shù)數(shù)派派報報告告精英英，，社社會會的的中中堅堅然，，精精英英注注定定稀稀有有他們們或或許許獨獨特特也許許堅堅韌韌難免免聰聰慧慧注定定果果敢敢但不不同同的的精精英英卻有有著著相相同同的的標(biāo)標(biāo)志志——氣質(zhì)質(zhì)，，勢勢不不可可擋擋的的傳傳神神魅魅力力??！氣質(zhì)質(zhì)————更更多多的的仰仰慕慕希波波克克拉拉里里認(rèn)認(rèn)為為：：““氣氣質(zhì)質(zhì)是是由由內(nèi)內(nèi)而而外外的的心心理理特特質(zhì)質(zhì)，，發(fā)發(fā)乎乎內(nèi)內(nèi)心心和和精精神神，，卻卻能能被被世世人人所所察察覺覺。?！薄本⒂⒌牡臍鈿赓|(zhì)質(zhì)是是讓讓人人矚矚目目的的自自信信、、灑灑脫脫和和尊尊貴貴！！魏瑪瑪公公館館，，同同樣樣的的氣氣質(zhì)質(zhì)屬屬性性，，將將獲獲得得更更多多的的仰仰慕慕??！德國國的的寶寶馬馬和和梅梅塞塞德德斯斯，，未未必必?fù)頁碛杏凶钭羁炜斓牡难醒邪l(fā)發(fā)速速度度，，就就是是世世界界頂頂級級轎轎車車的的代代名名詞詞。。同同樣樣，，魏魏瑪瑪公公館館唯唯以以炫炫耀耀的的資資本本不不是是別別的的，，而而是是優(yōu)優(yōu)雅雅的的從從容容氣氣質(zhì)質(zhì)。。生活活，，是是需需要要這這樣樣的的氣氣質(zhì)質(zhì)。。公館館結(jié)結(jié)語語魏瑪瑪公公館館，，演演繹繹的的不不只只是是時時空空交交錯錯的的魅魅影影更獨獨添添一一份份尊尊貴貴的的氣氣質(zhì)質(zhì)在這這里里，，擁擁有有的的是是城城市市新新貴貴領(lǐng)領(lǐng)地地?zé)o無法法復(fù)復(fù)制制的的唯唯一一原原生生態(tài)態(tài)現(xiàn)代代生生活活與與古古典典大大雅雅豪豪情情的的完完美美柔柔和和在傳傳揚揚一一個個原原生生態(tài)態(tài)尊尊貴貴居居住住區(qū)區(qū)域域的的核核心心價價值值與都都市市的的文文明明發(fā)發(fā)達(dá)達(dá)與與歷歷史史的的勃勃勃勃生生機機交交織織重重疊疊是都都市市，，更更是是屬屬于于自自然然的的回回歸歸…………一種種全全新新的的原原生生態(tài)態(tài)人人居居夢夢想想在在魏魏瑪瑪公公館館如如錦錦緞緞般般舒舒展展…………Sp活活動動模模擬擬PART2（一一））項項目目推推介介會會時間間：：6月月下下旬旬某某周周六六、、周周日日地點點：：售售樓樓部部目的的：：傳傳達(dá)達(dá)樓樓盤盤信信息息，，對對蓄蓄水水客客戶戶進(jìn)進(jìn)行行吸吸納納內(nèi)容容：：1、、銷銷售售人人員員接接待待講講解解，，項項目目信信息息傳傳達(dá)達(dá)；；2、、有有魏魏瑪瑪風(fēng)風(fēng)情情的的裝裝飾飾及及文文藝藝表表演演，，作作為為項項目目概概念念傳傳達(dá)達(dá)和和人人氣氣聚聚集集；；3、、現(xiàn)現(xiàn)場場抽抽獎獎：：每每隔隔2小小時時根根據(jù)據(jù)所所填填客客戶戶登登記記表表進(jìn)進(jìn)行行現(xiàn)現(xiàn)場場抽抽獎獎，，形形成成客客戶戶等等待待和和人人氣氣聚聚集集；；獎品品設(shè)設(shè)置置：：一一等等獎獎：：萊萊卡卡相相機機二等等獎獎：：博博郎郎牙牙刷刷（（德德國國產(chǎn)產(chǎn)））三等等獎獎：：德德國國風(fēng)風(fēng)情情畫畫報報4、、看看房房班班車車隨隨時時運運送送客客戶戶至至現(xiàn)現(xiàn)場場看看房房；；時間間：：7-8月月周周六六、、日日地址址：：西西安安城城市市運運動動公公園園內(nèi)容容：：1、、““聲聲光光影影動動””非非主主流流電電影影展展內(nèi)容容；；露露天天影影片片欣欣賞賞和和賞賞析析。。歐洲洲新新藝藝術(shù)術(shù)電電影影《《新新橋橋戀戀人人》》、、《《卑卑賤賤的的血血統(tǒng)統(tǒng)》》等等建議議：：邀邀請請北北京京著著名名影影評評家家現(xiàn)現(xiàn)場場為為觀觀眾眾做做點點評評。。2、、““仲仲夏夏夜夜歌歌””啤啤酒酒音音樂樂節(jié)節(jié)內(nèi)容容：：音音樂樂欣欣賞賞和和國國際際啤啤酒酒品品嘗嘗。。建議議：：著著名名樂樂團團演演奏奏魏魏瑪瑪史史著著名名音音樂樂家家作作品品，，品品嘗嘗德德國國黑黑啤啤等等3、、走走進(jìn)進(jìn)綠綠地地魏魏瑪瑪公公館館，，體體驗驗純純正正德德式式生生活活德國國名名車車展展覽覽、、魏魏瑪瑪美美食食節(jié)節(jié)等等說明明：：系系列列活活動動需需要要與與經(jīng)經(jīng)發(fā)發(fā)地地產(chǎn)產(chǎn)城城運運分分公公司司聯(lián)聯(lián)絡(luò)絡(luò)接接洽洽（二二））涼涼夏夏系系列列活活動動（三三））魏魏瑪瑪風(fēng)風(fēng)情情藝藝術(shù)術(shù)節(jié)節(jié)時間間：：9月月逢逢周周六六日日地址址：：售售樓樓部部/西西安安城城市市運運動動館館內(nèi)容容：：1、、西西安安-魏魏瑪瑪藝藝術(shù)術(shù)品品聯(lián)聯(lián)展展內(nèi)容容；；魏魏瑪瑪市市具具有有代代表表性性各各類類藝藝術(shù)術(shù)品