貴陽市房屋拆遷安置補償協(xié)議

第3頁共3頁貴陽市房屋拆遷安置補償協(xié)議拆?遷人：__?_（簡稱甲?方）

被拆?遷人：__?_（簡稱乙?方）

甲方?經(jīng)___批?準，在__?_市___?地區(qū)進行項?目建設(shè)，修?建___。?甲方遵照_?__《城市?房屋拆遷管?理條例》和?《___市?房屋拆遷管?理辦法》的?規(guī)定，于_?__年__?_月___?日取得__?_字___?號《拆遷許?可證》。雙?方按照批準?的拆遷安置?方案規(guī)定，?協(xié)商訂立以?下協(xié)議共同?遵守：

一?、拆遷范圍?內(nèi)涉及乙方?___路（?街、巷）_?__號附_?__號__?_結(jié)構(gòu)__?_用途的房?屋，建筑面?積___平?方米需拆除?。乙方負責?出具有效的?房屋所有權(quán)?證和土地使?用證（未超?過批準期限?的臨時建筑?的有效證照?）。乙方房?屋所有權(quán)證?、土地使用?權(quán)證在三十?日內(nèi)交甲方?按規(guī)定送有?關(guān)部門注銷?。并于__?_年___?月___日?前搬遷完畢?。乙方上述?房屋如有產(chǎn)?權(quán)、債務(wù)糾?紛，由乙方?自理，甲方?概不負責。?

二、根據(jù)?，甲方按_?__元／平?方米對乙方?進行貨幣補?償。乙方在?規(guī)定的時間?內(nèi)騰空房屋?交付甲方，?甲方應(yīng)一次?性付清乙方?貨幣補償款?___元，?由乙方自行?解決安置用?房。

三、?甲方以__?_路（街、?巷）___?號___幢?___單元?___樓_?__座__?_間（成套?住宅房屋）?建筑面積_?__平方米?與乙方進行?產(chǎn)權(quán)調(diào)換，?附調(diào)換房屋?平面圖。甲?方按價__?_元／平方?米與乙方房?屋價___?元／平方米?結(jié)算，__?_方補給_?__方人民?幣___元?。甲方將調(diào)?換的房屋交?付乙方，同?時結(jié)清房屋?差價。甲方?應(yīng)負責辦理?調(diào)換房屋產(chǎn)?權(quán)證交乙方?，辦證費用?按有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。

四?、甲方應(yīng)支?付乙方設(shè)施?拆遷補償費?：

1．煤?氣___元?

2．獨立?電表___?元

3．電?話___元?

4．有線?電視___?元

5．獨?立水表__?_元

6．?電熱___?元

五、甲?方應(yīng)按規(guī)定?的標準支付?乙方（承租?人）次搬遷?補助費，停?產(chǎn)、停業(yè)費?、合法待工?人員補助費?。

1．甲?方支付乙方?人民幣__?_元；

2?．甲方支付?承租人人民?幣___元?。

六、甲?方調(diào)換給乙?方的房屋，?應(yīng)符合國家?規(guī)定的質(zhì)量?安全標準，?并執(zhí)行國家?保修規(guī)定，?按規(guī)定實施?物業(yè)管理。?

七、甲方?在建設(shè)期間?為乙方在_?__區(qū)__?_街（巷）?___號提?供___間?建筑面積_?__平方米?房屋周轉(zhuǎn)過?渡，過渡期?為___個?月。乙方同?意在建設(shè)期?間自行周轉(zhuǎn)?過渡，過渡?期為___?個月，甲方?按乙方原房?屋建筑面積?___，付?給乙方臨時?安置補助費?___元。?

八、違約?責任和糾紛?解決辦法：?

1．乙方?不按本協(xié)議?約定期限搬?遷，甲方可?根據(jù)___?《城市房屋?拆遷管理條?例》第十五?條規(guī)定申請?人民法院在?訴訟期間先?予執(zhí)行。

?2．甲方未?按協(xié)議約定?期限安置乙?方房屋應(yīng)按?《___市?房屋拆遷管?理辦法》第?十九條第三?款的規(guī)定增?發(fā)乙方過渡?費。

3．?本協(xié)議簽訂?后建設(shè)項目?性質(zhì)經(jīng)批準?改變，甲方?應(yīng)在___?日內(nèi)通知乙?方，乙方有?權(quán)根據(jù)改變?后的建設(shè)項?目性質(zhì)與甲?方協(xié)商變更?本合同的相?關(guān)約定。

?4．對本合?同有爭議，?雙方選擇（?___）方?式解決。

?a．申請_?__市__?_仲裁。

?b．訴訟。?

九、其他?：___

?十、本協(xié)議?一式陸份，?除雙方各執(zhí)?一份外，余?送有關(guān)部門?存檔，該協(xié)?議雙方簽訂?后即生效。?

甲方（蓋?章）：__?_乙方（蓋?章）：__?_

法定代?表人（簽字?）：___