2023簡單版二手房買賣合同（4篇）

2023簡單版二手房買賣合同?賣方：__?__(簡稱?甲方)身份?證號碼：_?___買?方：___?_(簡稱乙?方)身份證?號碼：__?__根據(jù)?《中華人民?共和國經濟?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產管理?法》及其他?有關法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎?上，就乙方?向甲方購買?房產簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方同意?購買甲方擁?有的座落在?____市?____區(qū)?____擁?有的房產(?別墅、寫字?樓、公寓、?住宅、廠房?、店面)，?建筑面積為?____平?方米。(詳?見土地房屋?權證第__?__號)。?第二條上?述房產的交?易價格為：?單價：人民?幣____?元/平方米?，總價：人?民幣___?_元整(大?寫：___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整)。?本合同簽定?之日，乙方?向甲方支付?人民幣__?__元整，?作為購房定?金。第三?條付款時間?與辦法：?1、甲乙雙?方同意以銀?行按揭方式?付款，并約?定在房地產?交易中心繳?交稅費當日?支付首付?款(含定金?)人民幣_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人?民幣___?_元整申請?銀行按揭(?如銀行實際?審批數(shù)額不?足前述申請?額度，乙方?應在繳交?稅費當日將?差額一并支?付給甲方)?，并于銀行?放款當日付?給甲方。?2、甲乙雙?方同意以一?次性付款方?式付款，并?約定在房地?產交易中心?繳交稅費當?日支付首?付款(含定?金)人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款?人民幣__?__元整于?產權交割完?畢當日付給?甲方。第?四條甲方應?于收到乙方?全額房款之?日起___?_天內將交?易的房產全?部交付給乙?方使用，并?應在交房當?日將___?_等費用結?清。第五?條稅費分擔?甲乙雙方應?遵守國家房?地產政策、?法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦?理房地產過?戶手續(xù)所需?繳納的稅費?。經雙方協(xié)?商，交易稅?費由___?_方承擔，?中介費及代?辦產權過戶?手續(xù)費由_?___方承?擔。第六?條違約責任?甲、乙雙方?合同簽定后?，若乙方中?途違約，應?書面通知甲?方，甲方應?在____?日內將乙方?的已付款不?記利息)返?還給乙方，?但購房定金?歸甲方所有?。若甲方中?途違約，應?書面通知乙?方，并自違?約之日起_?___日內?應以乙方所?付定金的雙?倍及已付款?返還給乙方?。第七條?本合同主體?1.甲方?是____?共____?人，委托代?理人___?_即甲方代?表人。2?.乙方是_?___，代?表人是__?__。第?八條本合同?如需辦理公?證，經國家?公證機關_?___公證?處公證。?第九條本合?同一式份。?甲方產權人?一份，甲方?委托代理人?一份，乙方?一份,廈門?市房地產交?易中心一份?、____?公證處各一?份。第十?條本合同發(fā)?生爭議的解?決方式：在?履約過程中?發(fā)生的爭議?，雙方可通?過協(xié)商、訴?訟方式解決?。第十一?條本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行約定，其?補充約定經?雙方簽章與?本合同同具?法律效力。?第十二條?雙方約定的?其他事項：?出賣方(?甲方)：_?___購買?方(乙方)?：____?身份證號?碼：___?_身份證號?碼：___?_地址：?____地?址：___?_郵編：?____???????郵編：__?__電話?：____???????電話：_?___代?理人(甲方?)：___?_代理人(?乙方)：_?___身?份證號碼:?____身?份證號碼：?____?鑒證方：?鑒證機關：?地址：?郵編：電?話：法人?代表：代?表：經辦?人：日期?：____?年____?月____?日鑒證日?期：___?_年___?_月___?_日2023簡單版二手房買賣合同（二）甲方(?賣方)：乙?方(買方)?：甲、乙?雙方就房屋?買賣事項，?經協(xié)商一致?，達成以下?合同條款：?一、甲方?自愿將坐落?在市區(qū)路號?樓單元室(?建筑面積平?方米，儲藏?室平方米，?產權證號)?房地產出賣?給乙方，并?將與所出賣?該房產的相?關的土地使?用權同時出?賣給乙方(?附房產證復?印件及該房?產位置圖)?。二、雙?方議定上述?房地產及附?屬建筑物總?價款為;即?人民幣小寫?元。三、?乙方在簽訂?本合同時，?支付定金三?十萬元整，?即小寫__?__元。?四、乙方支?付定金之日?起____?個月內，向?甲方支付首?付款(定金?從中扣除)?，首付款之?外的款項通?過銀行住房?按揭方式交?付(有關期?限和程序按?照所在按揭?銀行規(guī)定辦?理)。五?、甲方保證?該房產合法?、權屬清楚?、有合法的?土地使用權?(已交納土?地出讓金)?。六、辦?理房產證手?續(xù)所產生的?有關稅費由?甲方承擔。?七、乙方?支付首付款?后，甲方即?積極配合乙?方辦理有關?房產過戶手?續(xù)，待房產?過戶到乙方?名下之時，?乙方應向甲?方付清全部?房款余額。?八、甲方?應在___?_個月前將?該房產交付?乙方;屆時?該房產應無?任何擔保、?抵押、房產?瑕疵，無人?租住、使用?;無欠賬，?如電話費、?水電費、物?業(yè)管理費、?取暖費、入?網費、有線?電視費等。?九、本合?同簽訂后，?如一方違反?本合同條款?，該方應向?對方支付五?十萬元的違?約金;一方?如不能按規(guī)?定交付房產?或按規(guī)定支?付房款，每?逾期一日，?應向對方支?付五十元罰?金，逾期_?___日視?為毀約;如?因政府及銀?行規(guī)定，本?合同涉及房?產手續(xù)客觀?上不能辦理?過戶或銀行?不能辦理按?揭導致合同?解除，不適?用本條款。?十、本協(xié)?議一式兩份?，具有同等?法律效力，?自雙方簽字?之日生效。?十一、附?加條款：?1、轉讓過?后，甲方不?的以任何借?口干涉乙方?對房屋的修?改。2。?3。甲?方(賣方)?：(印)身?份證號：乙?方(買方)?：(印)身?份證號：?____年?____月?____日?2023簡單版二手房買賣合同（三）?出賣人：_?___以下?簡稱甲方?買受人：_?___以下?簡稱乙方?根據(jù)國家有?關房產的規(guī)?定，甲乙雙?方經協(xié)商一?致，簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方購買?甲方坐落在?____市?____街?____巷?____號?的房屋__?__棟__?__間，建?筑面積為_?___平方?米。第二?條上述房產?的交易價格?：____?元。第三?條付款時間?與辦法1?.乙方應于?____年?____月?____日?前向甲方付?清房產款項?(交款日期?以匯款時間?為準)。?2.乙方面?交給甲方現(xiàn)?金____?元;其余_?___元均?由乙方按甲?方提供的匯?款地點、收?款人匯給甲?方。第四?條甲方應于?____年?____月?____日?前將交易的?房產全部交?付給乙方使?用。第五?條稅費分擔?1.甲方?承擔房產交?易中房產局?應征收甲方?的交易額_?___%的?交易費;承?擔公證費、?協(xié)議公證費?。2.乙?方承擔房產?交易中房產?局應征收乙?方的交易額?____%?的交易費，?承擔房產交?易中國家征?收的一切其?他稅費。?第六條違約?責任1.?乙方必須按?期向甲方付?款，如逾期?，每逾期一?天，應向甲?方償付違約?部分房產款?____%?的違約金。?2.甲方?必須按期將?房產交付乙?方使用，否?則，每逾期?一天，應向?乙方償付違?約部分房產?款____?%的違約金?。第七條?本合同主體?1.甲方?是____?、____?、____?、____?，共___?_人，委托?代理人__?__即甲方?代表人。?2.乙方是?____單?位，代表人?是____?。第八條?本合同經國?家公證機關?____公?證處公證。?第九條本?合同一式_?___份，?甲方產權人?各一份，乙?方一份，_?___房產?管理局、_?___公證?處各一份。?甲方：_?___??????乙?方：___?_代表：?____代?表：___?_地址：?____地?址：___?_聯(lián)系電?話____?聯(lián)系電話：?____?____年?____月?____日?2023簡單版二手房買賣合同（四）?立房地產買?賣合同人?出賣人(甲?方)：買?受人(乙方?)：根據(jù)?中華人民共?和國有關法?律、法規(guī)和?本市有關規(guī)?定，甲、乙?雙方遵循自?愿、公平和?誠實信用的?原則，經協(xié)?商一致訂立?本房產買賣?合同，以資?共同遵守。?第一條甲?方將自有的?房屋及該房?屋占用范圍?內的土地使?用權(以下?簡稱房地產?)轉讓給乙?方。房地產?具體狀況如?下：(一?)甲方依法?簽訂的房地?產權證號為?____;?(二)房?地產座落在?____市?____【?區(qū)/鎮(zhèn)】_?___【路?】____?【弄】【新?村】___?_【支弄】?____號?____室?。(部位_?___)房?屋類型：_?___;結?構____?;(三)?房屋建筑面?積____?平方米，該?房屋占用范?圍內的土地?使用權【面?積】【分攤?面積】__?__平方米?。(四)?房屋平面圖?和房地產四?至房屋(附?件一);?(五)該房?屋占用范圍?內的土地所?有權為【國?有】【集體?所有】;國?有土地使用?權以【出讓?】【劃撥】?【____?】方式獲得?;(六)?房屋內附屬?設施狀況及?室內裝飾情?況(附件二?);(七?)甲方轉讓?房地產的相?關關系(包?括抵押、相?鄰、租賃等?其他關系)?見附件五。?甲方保證?已如實陳述?房地產權屬?狀況、裝飾?情況和相關?關系，乙方?對甲方上述?轉讓的房地?產具體狀況?充分了解，?自愿買受該?房地產。?第二條甲、?乙雙方經協(xié)?商一致，同?意上述房地?產轉讓價款?為(___?_幣)__?__元。(?大寫)：_?___仟_?___佰_?___拾_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?。甲、乙?雙方同意，?自本合同簽?訂之日起的?____天?內，乙方將?上述房地產?轉讓價款分?____次?付與甲方，?具體付款方?式、期限另?立付款協(xié)議?(附件三)?。乙方交付?的房價款，?甲方應開具?收款憑證。?第三條甲?方轉讓房地?產時，土地?使用權按下?列第___?_款辦理。?(一)甲?方取得國有?土地使用權?的使用年限?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止，?其中乙方按?本合同約定?受讓上述房?地產，擁有?國有土地使?用權的使用?年限從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止，為乙方?依法使用國?有土地使用?權的有效期?限。甲方將?上述房地產?轉讓給乙方?后，出讓合?同載明的權?利、義務一?并轉移給乙?方。(二?)按照中華?人民共和國?法律、法規(guī)?、規(guī)章及有?關規(guī)定，【?應辦理】【?可以不辦理?】土地使用?權出讓手續(xù)?的，應由【?甲方】【乙?方】按規(guī)定?【辦理土地?使用權出讓?手續(xù)并繳納?土地使用權?出讓金】【?將轉讓房地?產所獲收益?中的土地收?益上繳國家?】。(三?)___?_。第四?條甲、乙雙?方同意，甲?方于___?_年___?_月___?_日前騰出?該房屋并通?知乙方進行?驗收交割。?乙方應在收?到通知之日?起的___?_日內對房?屋及其裝飾?、設備情況?進行查驗。?查驗后雙方?簽訂房屋交?接書，甲方?將房屋交付?(轉移占有?)給乙方。?第五條甲?方承諾，自?本合同簽訂?之日起至該?房屋驗收交?割期間，凡?已納入本合?同附件三的?各項房屋裝?飾及附屬設?施被損壞或?被拆除的，?應按被損壞?、或被拆除?的房屋裝飾?及附屬設施?【估價__?__倍】【?價值___?_元】向乙?方支付違約?金。第六?條甲、乙雙?方確認，在?本合同簽訂?之日起的_?___日內?，【甲乙雙?方共同】【?委托甲方】?【委托__?__】向房?地產交易中?心申請辦理?轉讓過戶手?續(xù)。除房?地產交易中?心依法作出?不予過戶決?定外，上述?房地產權利?轉移日期以?____【?市】【區(qū)】?【縣】房地?產交易中心?受理該房地?產轉讓過戶?申請之日為?準。甲方?承諾，在乙?方或者委托?他人辦理轉?讓過戶時，?積極給予協(xié)?助。由于甲?方故意拖延?或者不及時?提供相關材?料的，造成?乙方損失的?，甲方負責?賠償。第?七條上述房?地產風險責?任自該房地?產【權利轉?移】【轉移?占有】之日?起轉移給乙?方。第八?條本合同生?效后，甲乙?雙方應按國?家及本市的?有關規(guī)定繳?納稅、費。?在上述房?地產【權利?轉移】【轉?移占有】前?未支付的物?業(yè)管理費、?水、電、燃?氣、通信費?等其他費用?，按本合同?附件四約定?支付。【權?利轉移】【?轉移占有】?后該房地產?使用中所發(fā)?生的費用，?按本合同附?件四約定支?付。第九?條乙方未按?本合同約定?期限付款的?，甲、乙雙?方同意按下?列____?款內容處理?。一、每?逾期一日，?乙方應向甲?方支付逾期?未付款__?__%的違?約金，合同?繼續(xù)履行。?二、甲方?書面催告乙?方之日起的?____日?內，乙方仍?未付款的，?甲方有權單?方解除合同?，并書面通?知乙方，自?收到通知之?日起的__?__日內乙?方未提出異?議，視作乙?方無異議。?甲方可以從?乙方已付款?中扣除乙方?應向甲方支?付逾期未付?款____?%的違約金?，余款返還?給乙方，已?付款不足違?約金部分