2023年農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)（3篇）

2023年農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)賣(mài)方：?____(?甲方)身?份證號(hào)：_?___買(mǎi)?房：___?_(乙方)?身份證號(hào)?：____?甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購(gòu)買(mǎi)?私有住房，?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條房屋概?況甲方自?愿將其房屋?出售給乙方?，乙方也已?充分了解該?房屋具體狀?況，并自愿?買(mǎi)受該房屋?。該房屋具?體狀況如下?：甲方所售?房屋位于?____，?房屋占地面?積約為_(kāi)_?__平方米?，院子占地?面積約為_(kāi)?___平方?米，房屋為?____樓?，一樓為_(kāi)?___個(gè)門(mén)?面，2、3?樓為套房，?中間有樓梯?間，房屋總?面積約為_(kāi)?___平方?米，一樓門(mén)?面為框架結(jié)?構(gòu)，二、三?樓住房為磚?混凝結(jié)構(gòu)，?二、三樓房?屋平面圖見(jiàn)?本合同附件?;第二條?房屋價(jià)格?及其他費(fèi)用?甲、乙雙?方協(xié)商一致?，甲方所售?房屋總金額?為人民幣_(tái)?___萬(wàn)元?整(￥__?__);?第三條付?款方式簽?訂合同之日?一次性付清?;第四條?別約定?1、因乙方?所購(gòu)房屋為?農(nóng)村集體土?地上建筑。?該房屋購(gòu)房?過(guò)程中所發(fā)?生的交易或?過(guò)戶(hù)需要本?村村民委員?會(huì)同意或有?關(guān)部門(mén)審批?的手續(xù)問(wèn)題?，甲方應(yīng)當(dāng)?積極全力配?合乙方一起?解決妥善。?若因此引發(fā)?相應(yīng)糾紛的?，由甲方負(fù)?責(zé)處理。?2、如乙方?所購(gòu)房屋以?后可以辦理?房產(chǎn)證時(shí)，?甲方應(yīng)予以?積極配合，?但相關(guān)費(fèi)用?由乙方自行?負(fù)擔(dān)。第?五條該房?屋毀損、滅?失的風(fēng)險(xiǎn)自?房屋正式交?付之日起轉(zhuǎn)?移給乙方。?第六條?今后如房屋?重建，甲方?應(yīng)承認(rèn)乙方?的住房面積?。如國(guó)家征?地，土地賠?償及住房面?積賠償均歸?乙方所有，?甲方負(fù)責(zé)積?極配合;?第七條本?合同簽訂之?后，房?jī)r(jià)漲?落，購(gòu)房雙?方不得反悔?;第八條?本合同未?盡事宜，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具同等法?律效力;?第九條本?合同自甲、?乙雙方簽字?之日起生效?;第十條?本合同附?二、三樓平?面圖;第?十一條本?合同一式三?份，甲方執(zhí)?一份、乙方?執(zhí)二份;?甲方(簽印?)：___?_住址?：____?聯(lián)系電?話(huà)：___?_乙方(?簽印)：_?___?聯(lián)系電話(huà)：?____?簽訂日期：?____年?____月?____日?2023年農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)（二）賣(mài)?方(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)：?____(?本人)(法?定代表人)?姓名：__?__國(guó)籍?：____?居民身份證?號(hào)碼：__?__地址：?____聯(lián)?系電話(huà)：_?___郵政?編碼：__?__買(mǎi)方?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)：_?___(本?人)(法定?代表人)姓?名：___?_國(guó)籍：?____居?民身份證號(hào)?碼：___?_地址：_?___聯(lián)系?電話(huà)：__?__郵政編?碼：___?_甲、乙?雙方就房屋?購(gòu)房事項(xiàng)，?經(jīng)協(xié)商一致?，并經(jīng)土地?所有權(quán)人_?___同意?，達(dá)成以下?合同條款：?第一條房?屋的基本情?況因?yàn)榧?方的三個(gè)女?兒都在外工?作，現(xiàn)在甲?方也在自家?田地上養(yǎng)魚(yú)?為生，位于?張家組的老?房已經(jīng)無(wú)人?居住，現(xiàn)在?甲方自愿將?坐落在__?__省__?__市__?__縣__?__鎮(zhèn)__?__村委會(huì)?____組?的房屋院落?(包括：主?房一間，廚?房一間，豬?圈一間)及?其一些附屬?物出賣(mài)給乙?方，并將與?所出賣(mài)房屋?相關(guān)的土地?使用權(quán)同時(shí)?轉(zhuǎn)讓給乙方?。該房屋始?建于19_?___年，?房屋結(jié)構(gòu)為?土木結(jié)構(gòu)，?建筑面積_?___平方?米(其中實(shí)?際建筑面積?____平?方米)，房?屋用途為_(kāi)?___;該?房屋平面圖?見(jiàn)本合同附?件一，該房?屋附屬土地?平面圖見(jiàn)附?件二;(房?屋所有權(quán)證?號(hào)、土地使?用權(quán)證號(hào))?(房地產(chǎn)權(quán)?證號(hào))為_(kāi)?___。該?院落具體位?置為：東?鄰：西鄰：?南鄰：北?鄰：登記?長(zhǎng)度為：米?、寬度為米?，面積共平?米該院落?相關(guān)的附屬?物同時(shí)全部?轉(zhuǎn)讓?zhuān)綄?物包括：房?屋后兩分的?茶園一塊，?房屋前后的?所有果樹(shù)，?原來(lái)的老水?池及其水源?一個(gè)，房屋?后的一畝菜?地及其后山?____分?的一塊耕田?一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)?并且允許乙?方家人過(guò)世?以后可以在?甲方家的林?權(quán)山內(nèi)安葬?，到時(shí)不收?分文安葬地?塊錢(qián)。第?二條房屋面?積的特殊約?定本合同?第一條所約?定的面積為?(甲方暫測(cè)?)(原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明)?(房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定)?面積。如暫?測(cè)面積或原?產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)?明的面積(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫?測(cè)面積)與?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定的面?積有差異的?，以房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)定?面積(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面?積)為準(zhǔn)。?該房屋交?付時(shí)，房屋?實(shí)際面積與?暫測(cè)面積的?差別不超過(guò)?暫測(cè)面積的?±____?%時(shí)，房?jī)r(jià)?款保持不變?。實(shí)際面積?與暫測(cè)面積?差別超過(guò)暫?測(cè)面積的±?____%?時(shí)，甲乙雙?方同意另協(xié)?商處理。?第三條土地?使用權(quán)性質(zhì)?該房屋相?應(yīng)的土地使?用權(quán)取得方?式為_(kāi)__?_;土地使?用權(quán)年限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。以劃?撥方式取得?土地使用權(quán)?的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓批準(zhǔn)文件?號(hào)為_(kāi)__?_;該房屋?購(gòu)房后，按?照有關(guān)規(guī)定?，乙方無(wú)須?補(bǔ)辦土地使?用權(quán)出讓手?續(xù)。第四?條價(jià)格雙?方議定上述?房地產(chǎn)及附?屬建筑物總?價(jià)款為人民?幣大寫(xiě)即?人民幣小寫(xiě)?元。其中(?小寫(xiě)：)為?房屋實(shí)際價(jià)?款，(小寫(xiě)?：)用于購(gòu)?買(mǎi)____?房屋后的地?塊(面積為?平米)作為?道路，(小?寫(xiě)：)用于?購(gòu)買(mǎi)___?_家地塊(?面積為平米?)作為道路?，(小寫(xiě))?用于購(gòu)買(mǎi)徐?羅組家地塊?(面積為平?米)作為道?路。乙方在?合同生效時(shí)?一次性付清?所有款項(xiàng)。?甲方應(yīng)在?前將該房屋?交付乙方;?屆時(shí)該房產(chǎn)?應(yīng)無(wú)任何擔(dān)?保、抵押、?房產(chǎn)瑕疵，?無(wú)人租住、?使用;無(wú)欠?賬，如電話(huà)?費(fèi)、水電費(fèi)?、有線(xiàn)電視?費(fèi)等。第?五條付款方?式乙方應(yīng)?于本合同生?效之日向甲?方支付定金?(幣)__?__萬(wàn)__?__千__?__百__?__拾__?__元整，?并應(yīng)于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)將該房?屋全部?jī)r(jià)款?付給甲方。?具體付款方?式可由雙方?另行約定。?第六條交?付期限甲?方應(yīng)于本合?同生效之日?起三十日內(nèi)?，將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證書(shū)?交給乙方，?并應(yīng)收到該?房屋全部?jī)r(jià)?款之日起_?___日內(nèi)?，將該房屋?付給乙方。?第七條乙?方逾期付款?的違約責(zé)任?乙方如未?按本合同第?四條規(guī)定的?時(shí)間付款，?甲方對(duì)乙方?的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究?違約利息。?自本合同規(guī)?定的應(yīng)付款?限期之第二?天起至實(shí)際?付款之日止?，月利息按?____計(jì)?算。逾期超?過(guò)____?天后，即視?為乙方不履?行本合同。?屆時(shí)，甲方?有權(quán)按下述?第____?種約定，追?究乙方的違?約責(zé)任。?1.終止合?同，乙方按?累計(jì)應(yīng)付款?的____?%向甲方支?付違約金。?甲方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超過(guò)?乙方支付的?違約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失與違約金?的差額部分?由乙方據(jù)實(shí)?賠償。2?.乙方按累?計(jì)應(yīng)付款的?____%?向甲方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。第八條?甲方逾期交?付房屋的違?約責(zé)任除?人力不可抗?拒的自然災(zāi)?害等特殊情?況外，甲方?如未按本合?同第五條規(guī)?定的期限將?該房屋交給?乙方使用，?乙方有權(quán)按?已交付的房?價(jià)款向甲方?追究違約利?息。按本合?同第十一條?規(guī)定的最后?交付期限的?第二天起至?實(shí)際交付之?日止，月利?息在___?_個(gè)月內(nèi)按?____利?率計(jì)算;自?第____?個(gè)月起，月?利息則按_?___利率?計(jì)算。逾期?超過(guò)___?_個(gè)月，則?視為甲方不?履行本合同?，乙方有權(quán)?追究甲方的?違約責(zé)任。?1.終止?合同，甲方?按乙方累計(jì)?已付款的_?___%向?乙方支付違?約金。乙方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失超過(guò)甲方?支付的違約?金時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失與?違約金的差?額部分由甲?方據(jù)實(shí)賠償?。2.甲?方按乙方累?計(jì)已付款的?____%?向乙方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。第九條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)登?記的約定?甲方保證該?房產(chǎn)合法、?權(quán)屬清楚、?有合法的土?地使用權(quán)。?并已經(jīng)取得?全部共有人?的一致同意?。若因產(chǎn)權(quán)?、使用權(quán)或?其他產(chǎn)權(quán)原?因而導(dǎo)致乙?方無(wú)法正常?使用，甲方?愿意賠付乙?方全部轉(zhuǎn)讓?款、房屋的?改造、建造?、裝修等費(fèi)?用及土地增?值部分。?合同生效后?甲方有配合?乙方辦理相?關(guān)產(chǎn)權(quán)證照?轉(zhuǎn)移義務(wù)，?如因政府原?因確實(shí)無(wú)法?辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移手續(xù)，甲?方須把相關(guān)?證件交乙方?保存。如遇?政府征地拆?遷，該院落?的拆遷利益?(包括拆遷?補(bǔ)償款、回?遷房等)全?部歸乙方所?有。第十?條甲方保證?在交易時(shí)該?房屋沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛，有?關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金等?，甲方均在?交易前辦妥?。交易后如?有上述未清?事項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任。第?十一條本合?同未盡事項(xiàng)?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?第十二條?本合同之附?件均為本合?同不可分割?之一部分。?本合同及其?附件內(nèi)，空?格部分填寫(xiě)?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?本合同及其?附件和補(bǔ)充?協(xié)議中未規(guī)?定的事項(xiàng)，?均遵照中華?人民共和國(guó)?有關(guān)法律、?法規(guī)和政策?執(zhí)行。第?十三條本合?同在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，甲、乙?雙方同意由?____村?委會(huì)仲裁。?第十四條?本合同(經(jīng)?甲、乙雙方?簽字)之日?起生效。?第十五條本?合同連同附?表共___?_頁(yè)，一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，____?各執(zhí)一份，?均具有同等?效力。甲?方(簽章)?：乙方(簽?章)：_?___年_?___月_?___日?????____年?____月?____日?簽于__?__簽于_?___2023年農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)（三）甲方：?乙方：甲?乙雙方就房?屋使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓事宜，經(jīng)?自愿、平等?、友好協(xié)商?，達(dá)成轉(zhuǎn)讓?協(xié)議如下：?一、房屋?坐落、面積?甲方將坐?落于___?_的房屋轉(zhuǎn)?讓給乙方，?該房屋登記?面積共__?__平方米?。具體位置?東至南至西?至北至。上?述房屋的使?用權(quán)及附屬?設(shè)施包括：?甲方現(xiàn)有所?在房屋的一?切建設(shè)設(shè)施?及水電戶(hù)口?等。終身歸?乙方享有。?二、保證?此房屋手續(xù)?真實(shí)，來(lái)源?合法，權(quán)屬?清楚，四至?界限清楚。?若發(fā)生與甲?方有關(guān)的權(quán)?屬或債務(wù)糾?紛，概由甲?方負(fù)責(zé)，因?此給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)損?失，甲方負(fù)?責(zé)全部賠償?。三、轉(zhuǎn)?讓金額該?宗地的轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為人民?幣_(tái)___?元，大寫(xiě)：?____元?整。四、?付款方式及?期限乙方?向甲方預(yù)付?人民幣貳萬(wàn)?元，剩余款?在取得房屋?使用權(quán)證及?相關(guān)手續(xù)后?交付給乙方?。五、房?屋交付時(shí)間?：____?年____?月____?日。六、?房產(chǎn)歸屬?1.在該房?屋上的房屋?由乙方自行?出資建造，?房產(chǎn)歸乙方?所有。2?.建房手續(xù)?由甲方配合?辦理，所涉?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。3?.房屋建成?后，在法律?政策許可的?前提下，甲?方應(yīng)無(wú)條件?配合乙方將?土地證和房?產(chǎn)證辦理到?乙方名下，?所涉的相關(guān)?費(fèi)用均由乙?方承擔(dān)。?七、違約責(zé)?任本協(xié)議?簽訂后，任?何一方均不?得反悔。?如甲方反悔?應(yīng)當(dāng)向乙方?全額退還房?屋轉(zhuǎn)讓款_?___萬(wàn)元?，并償付違?約金___?_萬(wàn)元，如?造成乙方損?失的，還應(yīng)?賠償乙方的?損失(包括?建房、裝修?工程款和房?地產(chǎn)增值部?分)。八?、在法律政?策許可的前?提下，甲方?應(yīng)無(wú)條件配?合乙方將房?屋使用證和?相關(guān)手續(xù)辦?理到乙方名?