2023小產(chǎn)權(quán)房屋購房買賣合同模板（5篇）

2023小產(chǎn)權(quán)房屋購房買賣合同模板出賣?人(甲方)?：身份證?號(hào)碼：買?受人(乙方?)：身份?證號(hào)碼：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方就房屋買?賣事項(xiàng)在平?等自愿，協(xié)?商一致前提?下訂立本合?同條款如下?，以資共同?遵守。一?、甲方自愿?將其村證房?位于___?_市___?_區(qū)___?_的房屋(?建筑面積_?___平方?米)以人民?幣_(tái)___?仟____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整(￥_?___元)?的價(jià)款出售?給乙方。(?含地下室_?___號(hào)_?___平方?米)二、?乙方支付甲?方合同保證?定金壹萬元?，如甲方反?悔本合同，?雙倍賠償;?如乙方反悔?本合同，定?金不退。?三、本合同?簽定時(shí)，甲?乙雙方都不?具備過戶條?件。等過戶?條件成熟時(shí)?，甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)手?續(xù)。本合同?發(fā)生的契稅?，土地出讓?金等由乙方?負(fù)擔(dān)。其他?稅費(fèi)按有關(guān)?法律規(guī)定負(fù)?擔(dān)。乙方一?次性將房款?交付甲方。?四、本合?同簽訂后，?甲方對(duì)__?__的房屋?使用、收益?、出租、擔(dān)?保、抵押、?買賣、占有?等權(quán)利一并?轉(zhuǎn)讓給乙方?。五、本?合同簽訂后?，甲方保證?乙方享有同?甲方相同的?居住權(quán)利，?乙方保證按?期繳納各項(xiàng)?物業(yè)費(fèi)用。?本合同簽訂?后，甲方不?得就該房屋?與他人訂立?《買賣合同?》;六、?違約責(zé)任?1、甲方應(yīng)?當(dāng)于___?_年___?_月___?_日交付乙?方房屋，甲?方如不按合?同規(guī)定的日?期交付房屋?，每逾期_?___天按?房價(jià)總額千?分之一計(jì)算?違約金支付?給乙方。逾?期超過__?__個(gè)月時(shí)?，乙方有權(quán)?解除本合同?。解約時(shí)，?甲方除將已?收的房價(jià)款?全部退還乙?方外，并應(yīng)?賠償乙方經(jīng)?濟(jì)損失人民?幣_(tái)___?四萬___?_元。2?、乙方全部?或部分不履?行本合同規(guī)?定的付款日?期及方式的?。其逾期部?分乙方應(yīng)加?付按日千分?之一計(jì)算的?違約金給甲?方。逾期超?過____?個(gè)月時(shí)，甲?方有權(quán)解除?合同。解約?時(shí)，乙方已?付房價(jià)款的?____作?為甲方的損?失賠償金。?3、如果?甲方出售的?房屋存在質(zhì)?量問題影響?到乙方居住?權(quán)利的行使?，一切責(zé)任?由甲方承擔(dān)?，并應(yīng)賠償?乙方的損失?。4、本?合同簽訂后?，任何一方?不得擅自變?更或解除合?同。如因重?大客觀原因?導(dǎo)致本合同?的解除，甲?方應(yīng)按照市?場評(píng)估價(jià)返?還乙方房屋?價(jià)款，并賠?償乙方的房?屋裝修費(fèi)用?。5、如?因規(guī)劃部門?、設(shè)計(jì)部門?的原因?qū)е?房屋質(zhì)量和?使用功能的?，甲方應(yīng)當(dāng)?通知乙方，?如有補(bǔ)償款?發(fā)放，甲方?應(yīng)當(dāng)全額退?還乙方。?七、本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的按下?述第___?_種方式解?決。1、?提交___?_仲裁委員?會(huì)仲裁。?2、依法向?____區(qū)?人民法院起?訴。八、?其他約定?九、本合同?自雙方簽字?或蓋章之日?起生效。本?合同未盡事?宜雙方可以?簽定補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?十、本合同?一式___?_份，甲乙?方各執(zhí)一份?，見證人各?一份。甲?方：___?_??????乙方：?____?____年?____月?____日?????____?年____?月____?日見證人?：____?年____?月____?日2023小產(chǎn)權(quán)房屋購房買賣合同模板（二）出賣人?(甲方)身?份證號(hào)碼：?買受人(?乙方)身份?證號(hào)碼：?房屋買賣合?同賣方?：____?(以下簡稱?甲方)買?方：__?__(以下?簡稱乙方)?甲乙雙方?本著誠實(shí)信?用、平等、?公平的原則?就甲方集資?建房權(quán)利?義務(wù)轉(zhuǎn)讓事?宜，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲方自?愿將其村證?房位于__?__市__?__區(qū)__?__的房屋?(建筑面積?____平?方米)以人?民幣_(tái)__?_仟___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整(￥?____?元)的價(jià)款?出售給乙方?。(含地下?室——號(hào)—?—平方米)?二、甲?乙雙方商定?轉(zhuǎn)讓價(jià)格為?人民幣_(tái)_?__元，?(大寫)_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?。乙方在?____年?____月?____日?前分___?_次付清。?三、甲?方在___?_年___?_月___?_日將上述?房屋交付給?乙方，該?房屋應(yīng)有一?切權(quán)利和義?務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)讓?。四、出?賣的房屋如?存在產(chǎn)權(quán)糾?紛，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。五、?出賣的房屋?如因政府規(guī)?劃行為需拆?遷，所得相?關(guān)賠償?shù)囊?切權(quán)利自?合同生效日?起歸乙方所?有。六、?本合同經(jīng)雙?方簽章后生?效，并對(duì)雙?方都具有同?等約束力，?應(yīng)嚴(yán)格履?行。其權(quán)利?、義務(wù)轉(zhuǎn)移?時(shí)間追及于?甲方與__?__簽訂?的集資建房?協(xié)議之時(shí)。?如有違約，?違約方愿承?擔(dān)違約責(zé)任?，并賠償?損失，支?付對(duì)方違約?費(fèi)用人民幣?____元?，大寫_?___元整?。七、本?合同簽訂后?，甲方保證?乙方享有同?甲方相同的?居住權(quán)利，?乙方保證按?期繳納各項(xiàng)?物業(yè)費(fèi)用。?本合同簽訂?后，甲方不?得就該房屋?與他人訂立?《買賣合同?》;八、?未盡事宜，?雙方愿按國?家有關(guān)規(guī)定?辦理。如發(fā)?生爭議，雙?方協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，雙方?愿向法院申?請(qǐng)仲裁。?九、本合同?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?具同等法律?效力。甲?方(簽名或?蓋章)__?__身份?證號(hào)：__?__乙方?(簽名或蓋?章)___?_身份證?號(hào)：___?_簽訂日?期：___?_年___?_月___?_日2023小產(chǎn)權(quán)房屋購房買賣合同模板（三）出賣?人(甲方)?____?身份證號(hào)碼?：____?買受人(?乙方)__?__身份?證號(hào)碼：_?___甲?、乙雙方就?房屋買賣事?項(xiàng)在平等自?愿，協(xié)商一?致前提下訂?立本合同條?款如下，以?資共同遵守?。一、甲?方自愿將其?村證房位于?____市?____區(qū)?____的?房屋(建筑?面積___?_平方米)?以人民幣_(tái)?___仟_?___佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整(￥__?__元)?的價(jià)款出售?給乙方。(?含地下室_?___號(hào)_?___平方?米)二、?乙方支付甲?方合同保證?定金___?_元，如甲?方反悔本合?同，雙倍賠?償;如乙方?反悔本合同?，定金不退?。三、本?合同簽定時(shí)?，甲乙雙方?都不具備過?戶條件。等?過戶條件成?熟時(shí)，甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)手續(xù)。本?合同發(fā)生的?契稅，土地?出讓金等由?乙方負(fù)擔(dān)。?其他稅費(fèi)按?有關(guān)法律規(guī)?定負(fù)擔(dān)。乙?方一次性將?房款交付甲?方。四、?本合同簽訂?后，甲方對(duì)?____的?房屋使用、?收益、出租?、擔(dān)保、抵?押、買賣、?占有等權(quán)利?一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。五?、本合同簽?訂后，甲方?保證乙方享?有同甲方相?同的居住權(quán)?利，乙方保?證按期繳納?各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)?用。本合同?簽訂后，甲?方不得就該?房屋與他人?訂立《買賣?合同》;?六、違約責(zé)?任1、甲?方應(yīng)當(dāng)于_?___年_?___月_?___日交?付乙方房屋?，甲方如不?按合同規(guī)定?的日期交付?房屋，每逾?期____?天按房價(jià)總?額千分之一?計(jì)算違約金?支付給乙方?。逾期超過?____個(gè)?月時(shí)，乙方?有權(quán)解除本?合同。解約?時(shí)，甲方除?將已收的房?價(jià)款全部退?還乙方外，?并應(yīng)賠償乙?方經(jīng)濟(jì)損失?人民幣_(tái)?___元。?2、乙方?全部或部分?不履行本合?同規(guī)定的付?款日期及方?式的。其逾?期部分乙方?應(yīng)加付按日?千分之一計(jì)?算的違約金?給甲方。逾?期超過__?__個(gè)月時(shí)?，甲方有權(quán)?解除合同。?解約時(shí)，乙?方已付房價(jià)?款的___?_作為甲方?的損失賠償?金。3、?如果甲方出?售的房屋存?在質(zhì)量問題?影響到乙方?居住權(quán)利的?行使，一切?責(zé)任由甲方?承擔(dān)，并應(yīng)?賠償乙方的?損失。4?、本合同簽?訂后，任何?一方不得擅?自變更或解?除合同。如?因重大客觀?原因?qū)е卤?合同的解除?，甲方應(yīng)按?照市場評(píng)估?價(jià)返還乙方?房屋價(jià)款，?并賠償乙方?的房屋裝修?費(fèi)用。5?、如因規(guī)劃?部門、設(shè)計(jì)?部門的原因?導(dǎo)致房屋質(zhì)?量和使用功?能的，甲方?應(yīng)當(dāng)通知乙?方，如有補(bǔ)?償款發(fā)放，?甲方應(yīng)當(dāng)全?額退還乙方?。七、本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?按下述第_?___種方?式解決。?1、提交_?___仲裁?委員會(huì)仲裁?。2、依?法向___?_區(qū)人民法?院起訴。?八、其他約?定九、本?合同自雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。本合同未?盡事宜雙方?可以簽定補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。十、本?合同一式三?份，甲乙方?各執(zhí)一份，?見證人各一?份。甲方?：____?乙方：_?___見?證人：__?__簽訂?日期：__?__附：?小產(chǎn)權(quán)房屋?買賣合同有?哪些注意事?項(xiàng)?第一?，根據(jù)北京?市建委發(fā)出?購房風(fēng)險(xiǎn)提?示指出，“?使用權(quán)”、?“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”?、“小產(chǎn)權(quán)?”的房屋無?產(chǎn)權(quán)保障，?不具有房屋?所有、轉(zhuǎn)讓?、處分、收?益等權(quán)利，?且不能辦理?房屋產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)。?第二，像小?產(chǎn)權(quán)中的“?鄉(xiāng)產(chǎn)房”、?“村產(chǎn)房”?等并沒有國?家的產(chǎn)權(quán)證?書，只有鄉(xiāng)?政府或村委?會(huì)給的產(chǎn)權(quán)?證，不能像?大產(chǎn)權(quán)的房?子一樣抵押?、流轉(zhuǎn)。如?果遇到國家?征地或拆遷?，購房人的?利益將很難?保證。雙方?簽署的購房?合同也不是?法律認(rèn)可的?正式購房合?同，如果房?產(chǎn)出現(xiàn)糾紛?，缺少法律?支持。第?三，購買鄉(xiāng)?產(chǎn)權(quán)那樣的?小產(chǎn)權(quán)房無?法辦理貸款?，只能一次?性或分期付?款，這樣無?形中會(huì)加大?購房人的資?金壓力，增?加購房風(fēng)險(xiǎn)?。2023小產(chǎn)權(quán)房屋購房買賣合同模板（四）出賣人?(甲方)：?身份證號(hào)?碼：買受?人(乙方)?：身份證?號(hào)碼：甲?、乙雙方就?房屋買賣事?項(xiàng)在平等自?愿，協(xié)商一?致前提下訂?立本合同條?款如下，以?資共同遵守?：一、甲?方自愿將其?村證房位于?章丘市__?__鎮(zhèn)(街?道辦事處)?____的?房屋(建筑?面積__?__平方米?，配套房_?___號(hào)_?___平方?米)以人民?幣_(tái)___?元整(￥?____?元)的價(jià)款?出售給乙方?。二、本?合同簽訂時(shí)?，乙方一次?性全額支付?甲方購房款?____元?。三、本?合同簽定時(shí)?，甲乙雙方?都不具備過?戶條件。等?過戶條件成?熟時(shí)，甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)手續(xù)。本?合同發(fā)生的?契稅，土地?出讓金等由?乙方負(fù)擔(dān)。?其他稅費(fèi)按?有關(guān)法律規(guī)?定負(fù)擔(dān)。?四、本合同?簽訂后，甲?方對(duì)___?_的房屋使?用、收益、?出租、擔(dān)保?、抵押、買?賣、占有等?權(quán)利一并轉(zhuǎn)?讓給乙方。?五、本合?同簽訂后，?甲方保證乙?方享有同甲?方相同的居?住、收益、?出租、擔(dān)保?、抵押、買?賣、占有等?權(quán)利，乙方?保證按期繳?納各項(xiàng)物業(yè)?費(fèi)用。本合?同簽訂后，?甲方不得就?該房屋與他?人訂立《買?賣合同》。?六、違約?責(zé)任1、?甲方應(yīng)當(dāng)于?____年?____月?____日?前交付乙方?房屋，甲方?如不按合同?規(guī)定的日期?交付房屋，?每逾期__?__天按房?價(jià)總額千分?之一計(jì)算違?約金支付給?乙方。逾期?超過___?_個(gè)月時(shí)，?乙方有權(quán)解?除本合同。?解約時(shí)，甲?方除將已收?的房價(jià)款全?部退還乙方?外，并應(yīng)賠?償乙方經(jīng)濟(jì)?損失人民幣?____?元。2、?乙方全部或?部分不履行?本合同規(guī)定?的付款日期?及方式的，?其逾期部分?乙方應(yīng)加付?按日千分之?一計(jì)算的違?約金給甲方?。逾期超過?____個(gè)?月時(shí)，甲方?有權(quán)解除合?同。解約時(shí)?，乙方已付?房價(jià)款的_?___作為?甲方的損失?賠償金。?3、如因規(guī)?劃部門、設(shè)?計(jì)部門的原?因?qū)е路课?質(zhì)量和使用?功能的，甲?方應(yīng)當(dāng)通知?乙方，如有?補(bǔ)償款發(fā)放?，甲方應(yīng)當(dāng)?全額退還乙?方。七、?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的按下述第?____種?方式解決。?1、提交?____仲?裁委員會(huì)仲?裁。2、?依法向__?__人民法?院起訴。?八、其他約?定九、本?合同自雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。本合同未?盡事宜雙方?可以簽定補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。十、本?合同一式_?___份，?甲乙方各執(zhí)?一份。甲?方：???????乙方：?____年?____月?____日?????___?_年___?_月___?_日2023小產(chǎn)權(quán)房屋購房買賣合同模板（五）出賣?人(甲方)?：____?村委會(huì)買?受人(乙方?)：___?_身份證?號(hào)碼：__?__一、?甲方自愿將?位于___?_市___?_區(qū)___?_街道__?__小區(qū)拆?遷安置房_?___棟_?___室的?房屋(建筑?面積___?_平方米)?以人民幣_(tái)?___元整?的價(jià)款出售?給乙方。乙?方首付人民?幣_(tái)___?元整需于_?___年_?___月_?___日前?支付給甲方?____，?余款分期按?月支付，每?月人民幣為?____元?，需于__?__年__?__月至_?___年_?___月壹?年內(nèi)付清，?每個(gè)月的支?付期限為月?底的最后一?天。二、?乙方支付甲?方合同保證?定金___?_萬元，如?甲方反悔本?合同，雙倍?賠償;如乙?方反悔本合?同，定金不?退。三、?自甲乙雙方?簽訂協(xié)議乙?方交付首付?款后年內(nèi)甲?方和村委會(huì)?應(yīng)協(xié)助乙方?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)手續(xù)。本?合同發(fā)生的?契稅，土地?出讓金等由?乙方負(fù)擔(dān)。?其他稅費(fèi)按?有關(guān)法律規(guī)?定負(fù)擔(dān)。?四、本合同?簽訂后，甲?方對(duì)房屋使?用、收益、?出租、擔(dān)保?、抵押、買?賣、占有等?權(quán)利一并轉(zhuǎn)?讓給乙方。?五、本合?同生效之日?，甲方和村?委會(huì)保證乙?方享有居住?權(quán)利和使用?權(quán)并通電通?水，甲方保?證簽訂合同?之前該房屋?與任何個(gè)人?和組織沒有?債務(wù)和利益?糾紛，本合?同簽訂后，?甲方不得就?該房屋與他?人訂立《買?賣合同》或?《出租合同?》;六、?違約責(zé)任?1、如果甲?方出售的房?屋存在質(zhì)量?問題影響到?乙方居住權(quán)?利的行使，?一切責(zé)任由?甲方承擔(dān)，?并應(yīng)賠償乙?方的損失。?2、甲方?應(yīng)當(dāng)于__?__年__?__月__?__日收到?乙方的首付?房款即時(shí)將?房屋的鑰匙?交給乙方確?保其居住權(quán)?和使用權(quán)，?甲方如不按?合同規(guī)定的?日期交付房?屋，每逾期?____天?按房價(jià)總額?千分之一計(jì)?算違約金支?付給乙方。?逾期超過_?___個(gè)月?時(shí)，乙方有?權(quán)解除本合?同。解約時(shí)?，甲方除將?已收的房價(jià)?款全部退還?乙方外，并?應(yīng)賠償乙方?經(jīng)濟(jì)損失人?民幣_(tái)__?_元。3?、乙方全部?或部分不履?行本合同規(guī)?定的付款日?期及方式的?。其逾期部?分乙方應(yīng)加?付按日__?__%計(jì)算?的違約金給?甲方。逾期?超過___?_個(gè)月時(shí)，?甲方有權(quán)解?除合同。解?約時(shí)，乙方?已付房價(jià)款?的____?%作為甲方?的損失賠償?金。