蔬菜小鎮(zhèn)(通州區(qū))課件

農(nóng)業(yè)生態(tài)小鎮(zhèn)項目計劃書北京潞科豐業(yè)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司農(nóng)業(yè)生態(tài)小鎮(zhèn)項目計劃書北京潞科豐業(yè)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司1我們是誰公司與團隊介紹我們要做什么項目介紹CONTENTS目錄我們?yōu)槭裁醋鲰椖勘尘拔覀兪钦l公司與團隊介紹我們要做什么項目介紹CONTENTS目2項目背景第一章項目背景第一章3項目背景依據(jù)2016年12月31日中共中央國務院“關于深入推進農(nóng)業(yè)供給側結構性改革加快培育農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展新動能的若干意見”中指出：5、全面提升農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量和食品安全；7、建設現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園；8、加強農(nóng)業(yè)對外合作，推動農(nóng)業(yè)走出去。我們更加堅定信心配合政府建立“工業(yè)化種植基地”，建設現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，發(fā)展田園綜合體。項目背景依據(jù)2016年12月31日中共中央國務院“關于深入推4項目背景當今農(nóng)產(chǎn)品三大問題：價格高、產(chǎn)量低、品質(zhì)低。嚴重影響百姓的生活質(zhì)量，普通百姓吃不起健康菜，菜農(nóng)賣不出好價錢。我們致力于用工業(yè)化種植來降低蔬菜成本，提高蔬菜品質(zhì)，讓老百姓實惠的吃到“放心菜”。項目背景當今農(nóng)產(chǎn)品三大問題：價格高、產(chǎn)量低、品質(zhì)低。嚴重影響5公司介紹團隊介紹我們是誰第二章公司介紹團隊介紹我們是誰第二章6公司介紹創(chuàng)始人董超擔任北京市通州區(qū)潞城鎮(zhèn)大學生村官，期間探索農(nóng)業(yè)發(fā)展道路并確定了以自動化為核心的霧培蔬菜的發(fā)展方向。2007年成立了北京市首個大學生村官創(chuàng)業(yè)基地，受到了潞城鎮(zhèn)以及通州區(qū)政府的大力支持，潞城鎮(zhèn)政府決定流轉(zhuǎn)10畝土地及撥款130萬，用于自動化霧培蔬菜試驗基地建設。2009年2月通州區(qū)分管農(nóng)業(yè)副區(qū)長于世疆主持下召開了2次區(qū)級論證會，并在與會專家領導的建議下決定再流轉(zhuǎn)242畝土地用于項目的規(guī)?；a(chǎn)。2013年12月北京潞科豐業(yè)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司成立，是潞城鎮(zhèn)政府下屬公司北京運潮物業(yè)管理有限公司參股的混合所有制公司，注冊資本金2000萬元。2014年6月經(jīng)過7個月的建設期和兩年的運行最終完成了區(qū)鎮(zhèn)兩級政府的驗收2009年9月公司介紹創(chuàng)始人董超擔任北京市通州區(qū)潞城鎮(zhèn)大學生村官，期間探索7公司簡介專家論證意見

2014年11月20日,在潞城鎮(zhèn)黨委書記雷曉寧(現(xiàn)任通州區(qū)副區(qū)長)、副鎮(zhèn)長李文周的主持下,在項目一期實踐的基礎上,召開了項目可行性專家論證會,北京工業(yè)大學機電學院高國華教授、農(nóng)業(yè)部種植業(yè)司經(jīng)濟作物處副處長李建偉、中國農(nóng)業(yè)科學院蔬菜花卉研究所研究員張志斌、中國農(nóng)業(yè)大學工學院教授張淑敏、北京市農(nóng)機推廣站副站長張京開、北京京鵬環(huán)球科技股份有限公司副總經(jīng)理卜云龍、北京高智宏源投資有限公司副總經(jīng)理劉興華等出席會議,并出具了親筆撰寫的專家論證意見。與會專家高度認可項目一期所取得的技術成果,對項目二期的可行性給予充分肯定,并從各自專業(yè)角度對項目二期提出寶貴建議。公司簡介專家論證意見2014年11月8公司簡介專家論證意見公司簡介專家論證意見9團隊介紹董超：

項目發(fā)起人，北京工業(yè)大學軟件工程碩士，植物工廠工程研究中心課題組成員；于2007年擔任北京市通州區(qū)潞城鎮(zhèn)大學生村官，并多次被評為北京市及通州區(qū)優(yōu)秀大學生村官，2012年5月作為全國優(yōu)秀大學生村官代表參加了中央組織部召開的村官農(nóng)村工作座談會，受到了中央領導人的接見。在擔任大學生村官期間受到了通州區(qū)電視臺、中國人民廣播電臺、中國組織人事報等多家媒體的報道。公司創(chuàng)始人團隊介紹董超：項目發(fā)起人，北京工業(yè)大學軟件工10團隊介紹首席技術官高國華：

機電學院機械設計及理論學科部，教授博導，北京市科技新星。教育部創(chuàng)新方法教學指導分委會委員，北京市“植物工廠”工程技術研究中心副主任。圍繞現(xiàn)代設施農(nóng)業(yè)自動化裝備等方向負責國家自然科學基金、重點研發(fā)計劃、企業(yè)橫向等課題30多項。發(fā)表學術論文40余篇，獲得發(fā)明專利授權30余項，獲得北京市科技獎三等獎一項，中國機械工業(yè)科學技術獎二等獎一項。團隊介紹首席技術官高國華：機電學院機械設計及11工業(yè)化種植基地現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園田園綜合體我們要做什么第三章項目發(fā)展總規(guī)劃工業(yè)化種植基地現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園田園綜合體我們要做什么第三章項目12項目發(fā)展總規(guī)劃項目一期項目二期項目三期建成240畝的工業(yè)化種植基地，為廣大市民提供安全（綠色AA）、價格實惠的放心蔬菜。建設現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，建立農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新聯(lián)盟，培育農(nóng)業(yè)職業(yè)經(jīng)理人，培養(yǎng)適應現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展需要的新農(nóng)民和鄉(xiāng)村匠人。發(fā)展以農(nóng)民合作社為主要載體，讓農(nóng)民充分參與和收益，集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗于一體的田園綜合體，實現(xiàn)一二三產(chǎn)業(yè)深度融合。項目發(fā)展總規(guī)劃項目一期項目二期項目三期建成240畝的工業(yè)化種13項目一期工業(yè)化種植基地項目一期工業(yè)化種植基地14項目一期

工業(yè)化種植基地項目介紹2010年起，我們通過與高校、科研院所、企業(yè)積極的合作,提出了“霧培種植與自動化工業(yè)流水線相結合”的蔬菜種植技術和模式。2012年5月，建設完成實驗玻璃溫室2000平米,設備實際應用達到各種技術規(guī)范及標準,成功驗證了該項目技術系統(tǒng)的可靠性和經(jīng)濟可行性，一期工程圓滿竣工。|項目一期工業(yè)化種植基地項目介紹2010年起，我們通過15項目一期

工業(yè)化種植基地2014年9月項目一期通過專家論證會驗收,并形成了“項目符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向,適應規(guī)?；a(chǎn)要求”的結論。|項目介紹項目一期工業(yè)化種植基地2014年9月項目一期通16項目位置項目一期

工業(yè)化種植基地|2014年7月，北京市通州區(qū)潞城鎮(zhèn)流轉(zhuǎn)肖莊村242畝一般農(nóng)田用于項目建設。項目所在地綠觀光帶化項目位置項目一期工業(yè)化種植基地|2014年7月，17核心技術核心技術是基于自動化流水線技術的氣霧化栽培生產(chǎn)模式及其整體工藝流程,其核心是通過自動化設備的應用,實現(xiàn)蔬菜種植從播種到催芽、從移栽到煉苗、從二次移栽到定植、到最后收獲全過程的機械化操作。項目一期

工業(yè)化種植基地|核心技術核心技術是基于自動化流水線技術的氣霧化栽培生產(chǎn)模式及18專利設備項目一期

工業(yè)化種植基地|陣列16爪自動化穴苗移栽機國家行業(yè)檢驗報告（國內(nèi)第一個）北京市科學技術獎專利設備項目一期工業(yè)化種植基地|陣列16爪自動化19知識產(chǎn)權項目一期

工業(yè)化種植基地|知識產(chǎn)權項目一期工業(yè)化種植基地|20配套設備穴盤全自動播種機自動化蔬菜收獲設備溫室自動化穴苗移栽機自動化蔬菜包裝設備穴苗盤與種植板清洗設備氣霧栽培技術項目一期

工業(yè)化種植基地|配套設備穴盤全自動播種機自動化蔬菜收獲設備溫室自動化穴苗移栽21與北京中關村信息谷資產(chǎn)管理有限責任公司合作，以宜信以色列創(chuàng)新基金的灌溉技術為基礎，采用水肥一體化灌溉系統(tǒng)和智能管理體系，提高90%的肥料利用率，節(jié)省90%人力成本，降低農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理成本，大大提高經(jīng)濟效益。項目一期

工業(yè)化種植基地|節(jié)能技術與北京中關村信息谷資產(chǎn)管理有限責任公司合作，以宜信以色列創(chuàng)新22項目一期

工業(yè)化種植基地|車間功能布局項目一期工業(yè)化種植基地|車間功能布局23項目優(yōu)勢綠色安全采用無土化栽培，不含土壤中蟲卵，細菌，重金屬，無化肥農(nóng)藥等。項目一期

工業(yè)化種植基地|高效節(jié)水采用最節(jié)水的氣霧栽培技術，與傳統(tǒng)土培相比，節(jié)水率可達98%。不挑剔土地質(zhì)量采用氣霧栽培技術，無土栽培，因此不挑剔土地的質(zhì)量和標準，更大限度的節(jié)省良田，充分利用不適于耕種的土地。項目優(yōu)勢綠色安全項目一期工業(yè)化種植基地|高效節(jié)水24霧培蔬菜優(yōu)勢產(chǎn)量高實現(xiàn)計算機自動化控制,實現(xiàn)工廠化、智能化、物聯(lián)網(wǎng)高效農(nóng)業(yè)。氣霧栽培的增產(chǎn)率是其它任何技術措施無法相比的,綜合產(chǎn)量提高率可達5-10倍以上,是當前高產(chǎn)栽培技術中最先進的模式。項目一期

工業(yè)化種植基地|霧培蔬菜優(yōu)勢產(chǎn)量高項目一期工業(yè)化種植基地|25品質(zhì)高1、無土化栽培，直接杜絕化肥農(nóng)藥2、根系發(fā)達，營養(yǎng)含量高3、硝酸鹽含量低：硝酸鹽造成人體癌癥多發(fā)主要原因4、大棚內(nèi)機械化流水線，不受大氣和人工污染項目一期

工業(yè)化種植基地|霧培蔬菜優(yōu)勢成本低1、減少人工2、節(jié)能降耗我們的蔬菜等級品質(zhì)高項目一期工業(yè)化種植基地|霧培蔬菜優(yōu)勢成本低26項目一期

工業(yè)化種植基地|有機蔬菜在蔬菜生產(chǎn)過程中嚴格按照有機生產(chǎn)規(guī)程，禁止使用任何化學合成的農(nóng)藥、化肥，以及基因工程生物及其產(chǎn)物，而是遵循自然規(guī)律和生態(tài)學原理，協(xié)調(diào)種植平衡，且經(jīng)過有機食品認證機構鑒定認證，含有綠色食品標，并頒發(fā)有機食品證書的蔬菜產(chǎn)品。綠色AA在生態(tài)環(huán)境質(zhì)量符合規(guī)定標準的產(chǎn)地，生產(chǎn)過程中不使用任何有害化學合成物質(zhì)，按特定的生產(chǎn)操作規(guī)程生產(chǎn)、加工，產(chǎn)品質(zhì)量及包裝經(jīng)檢測、檢查符合特定標準，并經(jīng)專門機構認定，許可使用AA級綠色食品標志的產(chǎn)品，可與有機蔬菜相媲美。項目一期

工業(yè)化種植基地|有機蔬菜27項目一期

工業(yè)化種植基地|綠色A在生態(tài)環(huán)境質(zhì)量符合規(guī)定標準的產(chǎn)地，生產(chǎn)過程中允許限量使用限定的化學合成物質(zhì)，按特定的生產(chǎn)操作規(guī)程生產(chǎn)、加工，產(chǎn)品質(zhì)量及包裝經(jīng)檢測、檢查符合特定標準，并經(jīng)專門機構認定，許可使用A級綠色食品標志的產(chǎn)品。無公害蔬菜

蔬菜中有害物質(zhì)（如農(nóng)藥殘留、重金屬、亞硝酸鹽等）的含量，控制在國家規(guī)定的允許范圍內(nèi)，人們食用后對人體健康不造成危害的蔬菜。普通蔬菜不限制使用農(nóng)藥、化肥及生長添加劑的蔬菜。項目一期

工業(yè)化種植基地|綠色A28項目一期

工業(yè)化種植基地|霧培蔬菜優(yōu)勢氣霧栽培種植工藝及流程蔬菜品種催芽綠化苗化定植每年茬數(shù)平均平均生菜36~48小時5~10天20~30天25天15~30天25天14.6迷你白菜36~48小時5~10天20~30天25天15~30天20天18.25油菜36~48小時5~10天20~30天25天15~30天20天18.25苦苣36~48小時5~10天30~40天35天25~35天30天12項目一期工業(yè)化種植基地|霧培蔬菜優(yōu)勢氣霧栽培種植29農(nóng)超對接采購量大,對產(chǎn)品質(zhì)量要求高,需求量穩(wěn)定,收購價格高。我們產(chǎn)品的特性與超市需求高度吻合,因此,此模式將成為項目的主要市場渠道。農(nóng)超對接：市場分析項目一期

工業(yè)化種植基地|農(nóng)超對接采購量大,對產(chǎn)品質(zhì)量要求高,需求量30蔬菜批發(fā)：市場分析項目一期

工業(yè)化種植基地|批發(fā)市場收購量大,收購價格低,適合產(chǎn)量高、成本低的農(nóng)產(chǎn)品銷售。如北京新發(fā)地的蔬菜日吞吐量達1.3萬噸,可以發(fā)揮我們產(chǎn)品成本低、日出貨量大、產(chǎn)量穩(wěn)定持續(xù)的優(yōu)勢,將蔬菜工廠作為農(nóng)超對接的補充與“守底”模式,降低庫存風險。蔬菜批發(fā)：市場分析項目一期工業(yè)化種植基地|31投資預算（通州區(qū)2014年制）項目一期

工業(yè)化種植基地|費用目錄金額日光溫室費用12萬元/棟×70棟=840萬元自動化種植設備費用（以北京工業(yè)大學定制價格為準）600萬元電器設備安裝費用57693.42元給排水、采暖、燃氣工程費用73733.1元生產(chǎn)車間擴建費用130萬總計15831426.5元備注：以上設施建設費用（除自動化種植設備費用）由通州區(qū)陽光工程辦公室定制，作為通州區(qū)潞城鎮(zhèn)政府工程招標依據(jù)。上述工程預算均為廣聯(lián)達工程預算軟件按照國家標準定制投資預算（通州區(qū)2014年制）項目一期工業(yè)化種植基地32團隊配備項目一期

工業(yè)化種植基地|人員目錄人數(shù)總工程師1人生產(chǎn)總監(jiān)1人營銷總監(jiān)1人財務2人當?shù)嘏嘤柶赣萌藛T技術人員8人生產(chǎn)工人4人園區(qū)保安4人備注：物流由當?shù)叵嚓P企業(yè)承接團隊配備項目一期工業(yè)化種植基地|人員目錄人數(shù)總工33經(jīng)濟效益項目一期

工業(yè)化種植基地|項目投產(chǎn)：240畝日產(chǎn)：20噸年生產(chǎn)：330天年營業(yè)收入：18717300元（以5%的幅度逐年遞增）銷售凈利潤：800—1200萬元左右經(jīng)濟效益項目一期工業(yè)化種植基地|項目投產(chǎn)：34經(jīng)濟效益項目一期

工業(yè)化種植基地|經(jīng)濟效益項目一期工業(yè)化種植基地|35社會效益精準扶貧1、促進農(nóng)業(yè)勞動力轉(zhuǎn)移就業(yè)，農(nóng)民增收。2、帶動當?shù)乩滏?、物流業(yè)發(fā)展，提高資源利用率。項目一期

工業(yè)化種植基地|實現(xiàn)農(nóng)業(yè)服務4.0股份聯(lián)合當?shù)剞r(nóng)民專業(yè)合作社，復制“蔬菜工廠”模式，實行標準化生產(chǎn)。社會效益精準扶貧項目一期工業(yè)化種植基地|36發(fā)展目標以北京為中心，輻射600公里以內(nèi)，建設多個蔬菜生產(chǎn)基地。項目一期

工業(yè)化種植基地|發(fā)展目標以北京為中心，輻射600公里以內(nèi)，建設多個蔬菜生產(chǎn)基37項目二期現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項目二期現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園38在北京市通州區(qū)的領導下，依托北京工業(yè)大學智力支撐，重點圍繞新型職業(yè)農(nóng)民培育、農(nóng)民工職業(yè)技能提升，建立職業(yè)技能培訓認證體系，優(yōu)化農(nóng)業(yè)從業(yè)者結構，培育農(nóng)業(yè)職業(yè)經(jīng)理人，培養(yǎng)適應現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展需要的新農(nóng)民和鄉(xiāng)村工匠。項目二期

現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園|規(guī)劃目標在北京市通州區(qū)的領導下，依托北京工業(yè)大學智力支撐，重點圍繞新39實施智慧農(nóng)業(yè)工程，建設“生產(chǎn)+加工+科技”的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，推進農(nóng)業(yè)裝備智能化，升級農(nóng)村新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)全環(huán)節(jié)升級、全鏈條升值，發(fā)展成為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，建立農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新聯(lián)盟。項目二期

現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園|規(guī)劃目標實施智慧農(nóng)業(yè)工程，建設“生產(chǎn)+加工+科技”的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，40項目二期

現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園|效益預期與北京工業(yè)大學、北京市農(nóng)業(yè)機械研究所、北京市植物工廠工程研究中心共同建立自動化種植技術研發(fā)中心，實現(xiàn)技術設備不斷升級更新，為工業(yè)化種植基地提供堅實的技術支撐。項目二期現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園|效益預期與北京工業(yè)大學、41項目二期

現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園|效益預期通過職業(yè)技能培訓認證，培養(yǎng)散戶農(nóng)民、返鄉(xiāng)農(nóng)民工和大中院校學生成為蔬菜工業(yè)化種植的專業(yè)人才和管理骨干，實現(xiàn)對各個“工業(yè)化種植基地”的標準化運營，并解決勞動力就業(yè)問題。項目二期現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園|效益預期通過職業(yè)技能培訓42項目三期田園綜合體項目三期田園綜合體43規(guī)劃目標項目三期

田園綜合體|將科技和人文要素融入農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，打造具有養(yǎng)生、養(yǎng)美、體驗品味功能和快樂，集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗于一體的田園綜合體，實現(xiàn)農(nóng)民增收、農(nóng)村增美、企業(yè)增效、城市增輝。規(guī)劃目標項目三期田園綜合體|將科技和人文要素融入44合作伙伴項目三期

田園綜合體|與北京中關村信息谷資產(chǎn)管理有限責任公司合作，由德國魯?shù)婪蛏碃柶綉?zhàn)略咨詢交流有限責任公司（RSBKGmbH），提供專業(yè)咨詢與小鎮(zhèn)規(guī)劃設計服務，為公司與歐洲企業(yè)和機構間的合作搭建橋梁，協(xié)助建立在生產(chǎn)、技術、資金、渠道及其他層面的合作伙伴關系，為公司進入更高更廣領域鋪平道路。合作伙伴項目三期田園綜合體|與北京中關村信息谷資45項目三期

田園綜合體|魯?shù)婪蛏碃柶剑呼數(shù)婪蛏碃柶阶稍冾檰栍邢薰径麻L，法蘭克幅KeplerBank顧問，漢堡nexpertAG監(jiān)事會主席。先后任德國聯(lián)邦議會社會民主黨議會黨團主席、聯(lián)邦國防部部長、聯(lián)邦議院成員；其間兼任德國社會民主黨副主席、主席，德國社會民主黨“國際政策”委員會主席，歐洲社會黨主席；合作伙伴項目三期田園綜合體|魯?shù)婪蛏碃柶剑?6項目三期

田園綜合體|綜合產(chǎn)業(yè)體系構建農(nóng)業(yè)休閑綜合體的綜合產(chǎn)業(yè)鏈包括核心產(chǎn)業(yè)、支持產(chǎn)業(yè)、配套產(chǎn)業(yè)、衍生產(chǎn)業(yè)四個層次的產(chǎn)業(yè)群。核心產(chǎn)業(yè)是指以工業(yè)化種植基地和園區(qū)為載體的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)業(yè)休閑活動。支持產(chǎn)業(yè)是指直接支持休閑農(nóng)產(chǎn)品的研發(fā)、加工、推介和促銷的企業(yè)群及金融、媒體等企業(yè)。配套產(chǎn)業(yè)是為創(chuàng)意農(nóng)業(yè)提供良好的環(huán)境和氛圍的企業(yè)群，如旅游、餐飲、酒吧、娛樂、培訓等等。衍生產(chǎn)業(yè)是以文化創(chuàng)意成果為要素投入的其他企業(yè)群。項目三期田園綜合體|綜合產(chǎn)業(yè)體系構建農(nóng)業(yè)休閑綜合47項目三期

田園綜合體|產(chǎn)業(yè)延伸與互動模式設計在田園綜合體中，一二三產(chǎn)業(yè)互融互動，通過各個產(chǎn)業(yè)的相互滲透融合，把休閑娛樂、養(yǎng)生度假、文化藝術、農(nóng)業(yè)技術、農(nóng)副產(chǎn)品、農(nóng)耕活動等有機結合起來，能夠拓展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)原有的研發(fā)、生產(chǎn)、加工、銷售產(chǎn)業(yè)鏈，使傳統(tǒng)的功能單一的農(nóng)業(yè)及加工食用的農(nóng)產(chǎn)品成為現(xiàn)代休閑產(chǎn)品的載體，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)價值的乘數(shù)效應。項目三期田園綜合體|產(chǎn)業(yè)延伸與互動模式設計在田園48謝謝觀看謝謝觀看49農(nóng)業(yè)生態(tài)小鎮(zhèn)項目計劃書北京潞科豐業(yè)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司農(nóng)業(yè)生態(tài)小鎮(zhèn)項目計劃書北京潞科豐業(yè)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司50我們是誰公司與團隊介紹我們要做什么項目介紹CONTENTS目錄我們?yōu)槭裁醋鲰椖勘尘拔覀兪钦l公司與團隊介紹我們要做什么項目介紹CONTENTS目51項目背景第一章項目背景第一章52項目背景依據(jù)2016年12月31日中共中央國務院“關于深入推進農(nóng)業(yè)供給側結構性改革加快培育農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展新動能的若干意見”中指出：5、全面提升農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量和食品安全；7、建設現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園；8、加強農(nóng)業(yè)對外合作，推動農(nóng)業(yè)走出去。我們更加堅定信心配合政府建立“工業(yè)化種植基地”，建設現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，發(fā)展田園綜合體。項目背景依據(jù)2016年12月31日中共中央國務院“關于深入推53項目背景當今農(nóng)產(chǎn)品三大問題：價格高、產(chǎn)量低、品質(zhì)低。嚴重影響百姓的生活質(zhì)量，普通百姓吃不起健康菜，菜農(nóng)賣不出好價錢。我們致力于用工業(yè)化種植來降低蔬菜成本，提高蔬菜品質(zhì)，讓老百姓實惠的吃到“放心菜”。項目背景當今農(nóng)產(chǎn)品三大問題：價格高、產(chǎn)量低、品質(zhì)低。嚴重影響54公司介紹團隊介紹我們是誰第二章公司介紹團隊介紹我們是誰第二章55公司介紹創(chuàng)始人董超擔任北京市通州區(qū)潞城鎮(zhèn)大學生村官，期間探索農(nóng)業(yè)發(fā)展道路并確定了以自動化為核心的霧培蔬菜的發(fā)展方向。2007年成立了北京市首個大學生村官創(chuàng)業(yè)基地，受到了潞城鎮(zhèn)以及通州區(qū)政府的大力支持，潞城鎮(zhèn)政府決定流轉(zhuǎn)10畝土地及撥款130萬，用于自動化霧培蔬菜試驗基地建設。2009年2月通州區(qū)分管農(nóng)業(yè)副區(qū)長于世疆主持下召開了2次區(qū)級論證會，并在與會專家領導的建議下決定再流轉(zhuǎn)242畝土地用于項目的規(guī)?；a(chǎn)。2013年12月北京潞科豐業(yè)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司成立，是潞城鎮(zhèn)政府下屬公司北京運潮物業(yè)管理有限公司參股的混合所有制公司，注冊資本金2000萬元。2014年6月經(jīng)過7個月的建設期和兩年的運行最終完成了區(qū)鎮(zhèn)兩級政府的驗收2009年9月公司介紹創(chuàng)始人董超擔任北京市通州區(qū)潞城鎮(zhèn)大學生村官，期間探索56公司簡介專家論證意見

2014年11月20日,在潞城鎮(zhèn)黨委書記雷曉寧(現(xiàn)任通州區(qū)副區(qū)長)、副鎮(zhèn)長李文周的主持下,在項目一期實踐的基礎上,召開了項目可行性專家論證會,北京工業(yè)大學機電學院高國華教授、農(nóng)業(yè)部種植業(yè)司經(jīng)濟作物處副處長李建偉、中國農(nóng)業(yè)科學院蔬菜花卉研究所研究員張志斌、中國農(nóng)業(yè)大學工學院教授張淑敏、北京市農(nóng)機推廣站副站長張京開、北京京鵬環(huán)球科技股份有限公司副總經(jīng)理卜云龍、北京高智宏源投資有限公司副總經(jīng)理劉興華等出席會議,并出具了親筆撰寫的專家論證意見。與會專家高度認可項目一期所取得的技術成果,對項目二期的可行性給予充分肯定,并從各自專業(yè)角度對項目二期提出寶貴建議。公司簡介專家論證意見2014年11月57公司簡介專家論證意見公司簡介專家論證意見58團隊介紹董超：

項目發(fā)起人，北京工業(yè)大學軟件工程碩士，植物工廠工程研究中心課題組成員；于2007年擔任北京市通州區(qū)潞城鎮(zhèn)大學生村官，并多次被評為北京市及通州區(qū)優(yōu)秀大學生村官，2012年5月作為全國優(yōu)秀大學生村官代表參加了中央組織部召開的村官農(nóng)村工作座談會，受到了中央領導人的接見。在擔任大學生村官期間受到了通州區(qū)電視臺、中國人民廣播電臺、中國組織人事報等多家媒體的報道。公司創(chuàng)始人團隊介紹董超：項目發(fā)起人，北京工業(yè)大學軟件工59團隊介紹首席技術官高國華：

機電學院機械設計及理論學科部，教授博導，北京市科技新星。教育部創(chuàng)新方法教學指導分委會委員，北京市“植物工廠”工程技術研究中心副主任。圍繞現(xiàn)代設施農(nóng)業(yè)自動化裝備等方向負責國家自然科學基金、重點研發(fā)計劃、企業(yè)橫向等課題30多項。發(fā)表學術論文40余篇，獲得發(fā)明專利授權30余項，獲得北京市科技獎三等獎一項，中國機械工業(yè)科學技術獎二等獎一項。團隊介紹首席技術官高國華：機電學院機械設計及60工業(yè)化種植基地現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園田園綜合體我們要做什么第三章項目發(fā)展總規(guī)劃工業(yè)化種植基地現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園田園綜合體我們要做什么第三章項目61項目發(fā)展總規(guī)劃項目一期項目二期項目三期建成240畝的工業(yè)化種植基地，為廣大市民提供安全（綠色AA）、價格實惠的放心蔬菜。建設現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，建立農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新聯(lián)盟，培育農(nóng)業(yè)職業(yè)經(jīng)理人，培養(yǎng)適應現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展需要的新農(nóng)民和鄉(xiāng)村匠人。發(fā)展以農(nóng)民合作社為主要載體，讓農(nóng)民充分參與和收益，集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗于一體的田園綜合體，實現(xiàn)一二三產(chǎn)業(yè)深度融合。項目發(fā)展總規(guī)劃項目一期項目二期項目三期建成240畝的工業(yè)化種62項目一期工業(yè)化種植基地項目一期工業(yè)化種植基地63項目一期

工業(yè)化種植基地項目介紹2010年起，我們通過與高校、科研院所、企業(yè)積極的合作,提出了“霧培種植與自動化工業(yè)流水線相結合”的蔬菜種植技術和模式。2012年5月，建設完成實驗玻璃溫室2000平米,設備實際應用達到各種技術規(guī)范及標準,成功驗證了該項目技術系統(tǒng)的可靠性和經(jīng)濟可行性，一期工程圓滿竣工。|項目一期工業(yè)化種植基地項目介紹2010年起，我們通過64項目一期

工業(yè)化種植基地2014年9月項目一期通過專家論證會驗收,并形成了“項目符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向,適應規(guī)模化生產(chǎn)要求”的結論。|項目介紹項目一期工業(yè)化種植基地2014年9月項目一期通65項目位置項目一期

工業(yè)化種植基地|2014年7月，北京市通州區(qū)潞城鎮(zhèn)流轉(zhuǎn)肖莊村242畝一般農(nóng)田用于項目建設。項目所在地綠觀光帶化項目位置項目一期工業(yè)化種植基地|2014年7月，66核心技術核心技術是基于自動化流水線技術的氣霧化栽培生產(chǎn)模式及其整體工藝流程,其核心是通過自動化設備的應用,實現(xiàn)蔬菜種植從播種到催芽、從移栽到煉苗、從二次移栽到定植、到最后收獲全過程的機械化操作。項目一期

工業(yè)化種植基地|核心技術核心技術是基于自動化流水線技術的氣霧化栽培生產(chǎn)模式及67專利設備項目一期

工業(yè)化種植基地|陣列16爪自動化穴苗移栽機國家行業(yè)檢驗報告（國內(nèi)第一個）北京市科學技術獎專利設備項目一期工業(yè)化種植基地|陣列16爪自動化68知識產(chǎn)權項目一期

工業(yè)化種植基地|知識產(chǎn)權項目一期工業(yè)化種植基地|69配套設備穴盤全自動播種機自動化蔬菜收獲設備溫室自動化穴苗移栽機自動化蔬菜包裝設備穴苗盤與種植板清洗設備氣霧栽培技術項目一期

工業(yè)化種植基地|配套設備穴盤全自動播種機自動化蔬菜收獲設備溫室自動化穴苗移栽70與北京中關村信息谷資產(chǎn)管理有限責任公司合作，以宜信以色列創(chuàng)新基金的灌溉技術為基礎，采用水肥一體化灌溉系統(tǒng)和智能管理體系，提高90%的肥料利用率，節(jié)省90%人力成本，降低農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理成本，大大提高經(jīng)濟效益。項目一期

工業(yè)化種植基地|節(jié)能技術與北京中關村信息谷資產(chǎn)管理有限責任公司合作，以宜信以色列創(chuàng)新71項目一期

工業(yè)化種植基地|車間功能布局項目一期工業(yè)化種植基地|車間功能布局72項目優(yōu)勢綠色安全采用無土化栽培，不含土壤中蟲卵，細菌，重金屬，無化肥農(nóng)藥等。項目一期

工業(yè)化種植基地|高效節(jié)水采用最節(jié)水的氣霧栽培技術，與傳統(tǒng)土培相比，節(jié)水率可達98%。不挑剔土地質(zhì)量采用氣霧栽培技術，無土栽培，因此不挑剔土地的質(zhì)量和標準，更大限度的節(jié)省良田，充分利用不適于耕種的土地。項目優(yōu)勢綠色安全項目一期工業(yè)化種植基地|高效節(jié)水73霧培蔬菜優(yōu)勢產(chǎn)量高實現(xiàn)計算機自動化控制,實現(xiàn)工廠化、智能化、物聯(lián)網(wǎng)高效農(nóng)業(yè)。氣霧栽培的增產(chǎn)率是其它任何技術措施無法相比的,綜合產(chǎn)量提高率可達5-10倍以上,是當前高產(chǎn)栽培技術中最先進的模式。項目一期

工業(yè)化種植基地|霧培蔬菜優(yōu)勢產(chǎn)量高項目一期工業(yè)化種植基地|74品質(zhì)高1、無土化栽培，直接杜絕化肥農(nóng)藥2、根系發(fā)達，營養(yǎng)含量高3、硝酸鹽含量低：硝酸鹽造成人體癌癥多發(fā)主要原因4、大棚內(nèi)機械化流水線，不受大氣和人工污染項目一期

工業(yè)化種植基地|霧培蔬菜優(yōu)勢成本低1、減少人工2、節(jié)能降耗我們的蔬菜等級品質(zhì)高項目一期工業(yè)化種植基地|霧培蔬菜優(yōu)勢成本低75項目一期

工業(yè)化種植基地|有機蔬菜在蔬菜生產(chǎn)過程中嚴格按照有機生產(chǎn)規(guī)程，禁止使用任何化學合成的農(nóng)藥、化肥，以及基因工程生物及其產(chǎn)物，而是遵循自然規(guī)律和生態(tài)學原理，協(xié)調(diào)種植平衡，且經(jīng)過有機食品認證機構鑒定認證，含有綠色食品標，并頒發(fā)有機食品證書的蔬菜產(chǎn)品。綠色AA在生態(tài)環(huán)境質(zhì)量符合規(guī)定標準的產(chǎn)地，生產(chǎn)過程中不使用任何有害化學合成物質(zhì)，按特定的生產(chǎn)操作規(guī)程生產(chǎn)、加工，產(chǎn)品質(zhì)量及包裝經(jīng)檢測、檢查符合特定標準，并經(jīng)專門機構認定，許可使用AA級綠色食品標志的產(chǎn)品，可與有機蔬菜相媲美。項目一期

工業(yè)化種植基地|有機蔬菜76項目一期

工業(yè)化種植基地|綠色A在生態(tài)環(huán)境質(zhì)量符合規(guī)定標準的產(chǎn)地，生產(chǎn)過程中允許限量使用限定的化學合成物質(zhì)，按特定的生產(chǎn)操作規(guī)程生產(chǎn)、加工，產(chǎn)品質(zhì)量及包裝經(jīng)檢測、檢查符合特定標準，并經(jīng)專門機構認定，許可使用A級綠色食品標志的產(chǎn)品。無公害蔬菜

蔬菜中有害物質(zhì)（如農(nóng)藥殘留、重金屬、亞硝酸鹽等）的含量，控制在國家規(guī)定的允許范圍內(nèi)，人們食用后對人體健康不造成危害的蔬菜。普通蔬菜不限制使用農(nóng)藥、化肥及生長添加劑的蔬菜。項目一期

工業(yè)化種植基地|綠色A77項目一期

工業(yè)化種植基地|霧培蔬菜優(yōu)勢氣霧栽培種植工藝及流程蔬菜品種催芽綠化苗化定植每年茬數(shù)平均平均生菜36~48小時5~10天20~30天25天15~30天25天14.6迷你白菜36~48小時5~10天20~30天25天15~30天20天18.25油菜36~48小時5~10天20~30天25天15~30天20天18.25苦苣36~48小時5~10天30~40天35天25~35天30天12項目一期工業(yè)化種植基地|霧培蔬菜優(yōu)勢氣霧栽培種植78農(nóng)超對接采購量大,對產(chǎn)品質(zhì)量要求高,需求量穩(wěn)定,收購價格高。我們產(chǎn)品的特性與超市需求高度吻合,因此,此模式將成為項目的主要市場渠道。農(nóng)超對接：市場分析項目一期

工業(yè)化種植基地|農(nóng)超對接采購量大,對產(chǎn)品質(zhì)量要求高,需求量79蔬菜批發(fā)：市場分析項目一期

工業(yè)化種植基地|批發(fā)市場收購量大,收購價格低,適合產(chǎn)量高、成本低的農(nóng)產(chǎn)品銷售。如北京新發(fā)地的蔬菜日吞吐量達1.3萬噸,可以發(fā)揮我們產(chǎn)品成本低、日出貨量大、產(chǎn)量穩(wěn)定持續(xù)的優(yōu)勢,將蔬菜工廠作為農(nóng)超對接的補充與“守底”模式,降低庫存風險。蔬菜批發(fā)：市場分析項目一期工業(yè)化種植基地|80投資預算（通州區(qū)2014年制）項目一期

工業(yè)化種植基地|費用目錄金額日光溫室費用12萬元/棟×70棟=840萬元自動化種植設備費用（以北京工業(yè)大學定制價格為準）600萬元電器設備安裝費用57693.42元給排水、采暖、燃氣工程費用73733.1元生產(chǎn)車間擴建費用130萬總計15831426.5元備注：以上設施建設費用（除自動化種植設備費用）由通州區(qū)陽光工程辦公室定制，作為通州區(qū)潞城鎮(zhèn)政府工程招標依據(jù)。上述工程預算均為廣聯(lián)達工程預算軟件按照國家標準定制投資預算（通州區(qū)2014年制）項目一期工業(yè)化種植基地81團隊配備項目一期

工業(yè)化種植基地|人員目錄人數(shù)總工程師1人生產(chǎn)總監(jiān)1人營銷總監(jiān)1人財務2人當?shù)嘏嘤柶赣萌藛T技術人員8人生產(chǎn)工人4人園區(qū)保安4人備注：物流由當?shù)叵嚓P企業(yè)承接團隊配備項目一期工業(yè)化種植基地|人員目錄人數(shù)總工82經(jīng)濟效益項目一期

工業(yè)化種植基地|項目投產(chǎn)：240畝日產(chǎn)：20噸年生產(chǎn)：330天年營業(yè)收入：18717300元（以5%的幅度逐年遞增）銷售凈利潤：800—1200萬元左右經(jīng)濟效益項目一期工業(yè)化種植基地|項目投產(chǎn)：83經(jīng)濟效益項目一期

工業(yè)化種植基地|經(jīng)濟效益項目一期工業(yè)化種植基地|84社會效益精準扶貧1、促進農(nóng)業(yè)勞動力轉(zhuǎn)移就業(yè)，農(nóng)民增收。2、帶動當?shù)乩滏?、物流業(yè)發(fā)展，提高資源利用率。項目一期

工業(yè)化種植基地|實現(xiàn)農(nóng)業(yè)服務4.0股份聯(lián)合當?shù)剞r(nóng)民專業(yè)合作社，復制“蔬菜工廠”模式，實行標準化生產(chǎn)。社會效益精準扶貧項目一期工業(yè)化種植基地|85發(fā)展目標以北京為中心，輻射600公里以內(nèi)，建設多個蔬菜生產(chǎn)基地。項目一期

工業(yè)化種植基地|發(fā)展目標以北京為中心，輻射600公里以內(nèi)，建設多個蔬菜生產(chǎn)基86項目二期現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項目二期現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園87在北京市通州區(qū)的領導下，依托北京工業(yè)大學智力支撐，重點圍繞新型職業(yè)農(nóng)民培育、農(nóng)民工職業(yè)技能提升，建立職業(yè)技能培訓認證體系，優(yōu)化農(nóng)業(yè)從業(yè)者結構，培育農(nóng)業(yè)職業(yè)經(jīng)理人，培養(yǎng)適應現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展需要的新農(nóng)民和鄉(xiāng)村工匠。項目二期

現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園|規(guī)劃目標在北京市通