項(xiàng)目建筑施工勞務(wù)班組合同協(xié)議書(shū)

第第頁(yè)Xx項(xiàng)目建筑工程施工勞務(wù)分包合同發(fā)包單位：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等互利的基礎(chǔ)上，達(dá)成下列條款，雙方共同遵守執(zhí)行。一、工程概況1、工程名稱：。2、工程地點(diǎn)：。3、建筑面積：平方米。4、已完成“三通一平”等準(zhǔn)備工作。5、已具備經(jīng)施工圖審查的招標(biāo)圖紙。二、承包方式1、本工程的承包方式：包人工、場(chǎng)內(nèi)水平運(yùn)輸及運(yùn)輸機(jī)械（垂直運(yùn)輸由甲方負(fù)責(zé)）、包測(cè)量放線、包輔材、小型機(jī)械、手動(dòng)工具、工期、質(zhì)量、安全、文明施工、包措施費(fèi)、包保險(xiǎn)、包風(fēng)險(xiǎn)、包驗(yàn)收合格（驗(yàn)收不合格的，乙方無(wú)條件返工直至合格為止，因此增加人工、材料及機(jī)械等費(fèi)用等一切損失均由乙方承擔(dān)）、保修等。2、乙方應(yīng)對(duì)本分包工程從開(kāi)工到竣工驗(yàn)收全過(guò)程的施工組織及人工、材料、機(jī)械、工期、質(zhì)量、安全、環(huán)保、文明施工、竣工驗(yàn)收、保修等工作全面負(fù)責(zé)。3、模板工程、腳手架工程：包人工、材料、周轉(zhuǎn)材、小型機(jī)械。4、完成承包內(nèi)容所需的機(jī)械設(shè)備（不含垂直運(yùn)輸設(shè)備）。三、合同價(jià)款1、合同價(jià)款：（1）施工范圍內(nèi)的大包工程施工綜合單價(jià)（含1%增值稅普通發(fā)票）：焦作工貿(mào)職業(yè)學(xué)院東校區(qū)一期建設(shè)項(xiàng)目（學(xué)生宿舍一）元/m2，暫定總價(jià)為元,（大寫(xiě)：）。（2）建筑面積計(jì)算方法按建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)則（GB/T50353-2013）計(jì)算。（3）本合同價(jià)款為固定綜合單價(jià)，不論今后市場(chǎng)價(jià)格如何變動(dòng)，乙方不再有異議，不再要求變動(dòng)價(jià)格，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。2、價(jià)格包含（但不限于）：（1）按照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及當(dāng)?shù)卣?guī)定的工人應(yīng)得的工資、獎(jiǎng)金、社保、補(bǔ)貼、加班費(fèi)、各種保險(xiǎn)、證件辦理費(fèi)及各種勞保防護(hù)用品的開(kāi)支等；（2）由乙方為施工需要承擔(dān)的（除甲方提供的材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)）所有費(fèi)用；（3）建筑物周邊排水及硬地化費(fèi)用；（4）乙方自身機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、安裝拆卸費(fèi)、大修費(fèi)、日常保養(yǎng)費(fèi)；（5）因業(yè)主原因造成而甲方又未獲得索賠的窩工及設(shè)備閑置費(fèi)；（6）因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等影響而涉及到的各種風(fēng)險(xiǎn)及管理費(fèi)和利潤(rùn)；（7）按照甲方有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)施工管理規(guī)定應(yīng)辦理的進(jìn)場(chǎng)證、平安卡、CI標(biāo)志以及施工形象開(kāi)支等；（8）合同總價(jià)已包括工完場(chǎng)清的所有費(fèi)用，并包括在各級(jí)政府及有關(guān)管理部門(mén)和甲方組織的各種檢查或參觀前，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)及所屬管轄區(qū)內(nèi)的辦公室、住宿、食堂衛(wèi)生及場(chǎng)地清理的費(fèi)用；（9）夜間施工、交叉施工、非不可抗力惡劣自然條件下施工等的降效費(fèi)；（10）根據(jù)本合同其他條款由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用；（11）由于清理、檢查、待檢、各工序其銜接、測(cè)量、放線及圖紙變更、設(shè)計(jì)修改等而造成的等待時(shí)間；（12）施工現(xiàn)場(chǎng)的半成品、成品保護(hù)費(fèi)用；（13）工完場(chǎng)清，建筑垃圾及生活垃圾清運(yùn)費(fèi)用，工人生活區(qū)水電費(fèi)；（14）配合甲方完成驗(yàn)收資料的填寫(xiě)；（15）車輛進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)的車輛輪胎清洗，出入口的馬路的清理；（16）現(xiàn)場(chǎng)需要的場(chǎng)地內(nèi)排水溝挖土，挖機(jī)排除積水；（17）截樁及截樁后的二次清理；（18）其他需要現(xiàn)場(chǎng)簽證的機(jī)械臺(tái)班的費(fèi)用；（19）本工程范圍內(nèi)所有風(fēng)險(xiǎn)由乙方踏勘現(xiàn)場(chǎng)后自行評(píng)估，乙方充分考慮一切風(fēng)險(xiǎn)，其相關(guān)費(fèi)用在投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合考慮報(bào)價(jià)，施工時(shí)甲方不另行補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用；（20）場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)施工道路的修建，場(chǎng)內(nèi)所有電力線路、通訊線路等管線的保護(hù)措施；（21）同周邊政府單位包括環(huán)衛(wèi)、城建、公安、交通為保證工程進(jìn)度質(zhì)量而作的協(xié)調(diào)等工作由乙方考慮在綜合報(bào)價(jià)中，無(wú)論因何種原因影響施工，導(dǎo)致延期開(kāi)工、停工、窩工、降效和增加特殊施工措施等發(fā)包人均不另行補(bǔ)償相關(guān)損失及任何費(fèi)用；（22）因乙方原因造成場(chǎng)地內(nèi)管線等現(xiàn)有設(shè)施的損壞，由乙方出資并修復(fù)（若由發(fā)包人修復(fù)，其費(fèi)用從乙方工程款中扣除）；（23）工程需要的加快施工產(chǎn)生的額外增加費(fèi)用，各種節(jié)假日及農(nóng)忙期間額外增加的費(fèi)用。（24）文明施工、創(chuàng)雙優(yōu)工程引起的其他費(fèi)用另計(jì)。四、承包范圍、工作內(nèi)容本次承包范圍主要包括設(shè)計(jì)圖紙所涉及的模板工程、鋼筋工程、混凝土工程、砌體工程、腳手架工程、裝飾工程及作為本工程需配備的機(jī)械設(shè)備。除基坑工程、樁基礎(chǔ)工程、土方挖填工程、柔性防水工程、門(mén)窗工程、欄桿工程外，設(shè)計(jì)圖紙所包括的內(nèi)容均包含在承包總價(jià)內(nèi)。本次承包共計(jì)1棟宿舍（詳總平面圖）。（一）承包范圍、工作內(nèi)容：1、基礎(chǔ)工程：包括基坑降水排水（包括水泵、水管、配電箱、開(kāi)關(guān)箱、照明設(shè)施、電線電纜、排水溝、集水井），人工破灌注樁樁頭、截樁頭、樁頭鋼筋調(diào)直。各種基礎(chǔ)構(gòu)件模板制作安裝拆除、鋼筋制作安裝、砼澆筑、止水螺桿、地下室外墻抹面修整（包括止水螺栓處理）。2、砼澆筑（包人工及小型機(jī)械）：按施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、施工現(xiàn)場(chǎng)簽證中所包含的砼澆搗工程；包括墊層、樁承臺(tái)、地梁、砼墻、有梁板、砼柱、樓梯、欄板、首層地坪、線條、過(guò)梁、圈梁、窗臺(tái)板、雨篷、反檐、臺(tái)階及坡道、坎臺(tái)、保護(hù)層、后澆帶及清理等所有需澆搗砼的構(gòu)件。包括但不限于土石方開(kāi)挖后的基坑清理及抽水、含外排柵基底墊層砼澆搗、樁芯砼澆搗、所有砼結(jié)構(gòu)工程澆搗施工、砼表面拉毛處理（必須采用機(jī)械甩毛）、樓地面隨搗隨抹光、屋面及其它防水樓面砼面壓實(shí)抹光、工完場(chǎng)清（包括外腳手架上垃圾的及時(shí)清理等）、砼的養(yǎng)護(hù)（若承包單位養(yǎng)護(hù)不到位，甲方有權(quán)收回自行養(yǎng)護(hù)，按0.5元/m2扣出，養(yǎng)護(hù)引起質(zhì)量責(zé)任由承包單位全部承擔(dān)）、砼工程質(zhì)量問(wèn)題的處理、施工現(xiàn)場(chǎng)的及時(shí)清理、施工機(jī)械和工具的清洗、剪力墻及柱頂浮漿處理等與之相關(guān)的一切工作。本工程采用商品砼，砼泵送及設(shè)備及其他小型機(jī)械全部由乙方自行負(fù)責(zé)（包括但不限于插入式振搗器、平板式振搗器、空壓機(jī)、小型混凝土振搗器、電扇、混凝土面收光機(jī)、混凝土切割機(jī)、打磨機(jī)、布料機(jī)、鋁合金刮條、斗車、抽水泵等小型工具）。樓地面及屋面砼隨搗隨抹光，質(zhì)量不合格由乙方返工直至合格，不做找平層。3、鋼筋制安（包人工及機(jī)械）：按設(shè)計(jì)圖紙全部開(kāi)下料尺寸、制作、場(chǎng)內(nèi)水平運(yùn)、綁扎、清理施工現(xiàn)場(chǎng)收集剩余鋼筋及時(shí)分類堆放待用；試驗(yàn)鋼筋的制作及外腳手架拉結(jié)筋的制作；墻、梁、板、柱保護(hù)層墊塊的購(gòu)買及安裝；預(yù)留孔洞的鋼筋開(kāi)孔；制作鋼筋馬凳鐵支架；樁芯混凝土鋼筋籠及樁頭鋼筋的制作和安裝等；澆搗砼時(shí)派人跟班；負(fù)責(zé)踩亂鋼筋的整理及柱、墻鋼筋的扶正，提醒砼澆搗人員及時(shí)準(zhǔn)確地將板底鋼筋用墊塊墊起和提起板面負(fù)筋。保護(hù)層墊塊的制作、安裝。1米以上短鋼筋連接的螺紋接頭的安裝或者焊接利用，此項(xiàng)不另外計(jì)算費(fèi)用，所有加工及制作的施工機(jī)械（包含但不限于：鋼筋調(diào)直機(jī)、剝肋滾壓直螺紋機(jī)、彎曲機(jī)、彎箍機(jī)、電焊機(jī)、電纜線、焊把線、焊鉗、焊條、套絲機(jī)等）由乙方提供；綁扎絲由乙方自行負(fù)責(zé)；構(gòu)造柱、圈梁、窗臺(tái)板、線條等由乙方自行負(fù)責(zé)施工；二次結(jié)構(gòu)的植筋由乙方負(fù)責(zé)焊接、綁扎。4、模板制安工程（包工包料、包小型機(jī)械、包支撐及周轉(zhuǎn)材料）：按設(shè)計(jì)圖紙制作安裝模板，含制作、安裝、拆除和拔釘及涂刷脫模劑處理；承包范圍內(nèi)人工搬運(yùn)；材料疊堆；模板裝好后驗(yàn)收前的所有本項(xiàng)工程的雜物清理（包括柱頭和梁底的雜物清除）；拆除模板后砼表面清理，走模后的砼鑿除、模板漏漿的清理干凈；模板工程完成后拆模并將材料（模板）運(yùn)至指定的位置堆放好，分類取釘，做到工完場(chǎng)清；還包括圖紙預(yù)留孔洞的模板安裝、拆除；預(yù)留墻柱錨固的模板鉆孔插筋等工作事項(xiàng)；按甲方施工組織方案必須進(jìn)行的高支模及超高支模的施工、其模板支撐必須達(dá)到施工組織設(shè)計(jì)及焦作市的相關(guān)文件要求；以及裝模板工程需要發(fā)生的一切工序均屬承包工作內(nèi)容；乙方須承擔(dān)模板搭拆中用到的所有消耗及周轉(zhuǎn)材料（包含但不限于：新模板、木方、內(nèi)架（鋼管、輪扣、套扣按甲方要求使用）、鋼支撐、螺桿、止水螺桿、螺母、鐵釘、鋼釘、鐵線、鋸條、砂輪、卷尺、鐵錘、對(duì)拉螺栓、步步緊、線墜、拼接膠條、圓盤(pán)機(jī)及小型工具等）；墊塊必須使用預(yù)制砼；剪力墻預(yù)制砼支撐條。模板及支撐由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)與租賃，主體夾板須采用新夾板；木方必須保證質(zhì)量。每個(gè)施工段要流水作業(yè)，保證有三層模板、木方、支撐周轉(zhuǎn)，支撐體系必須達(dá)到相關(guān)政府部門(mén)的要求。腳手架及樓梯踏步板零星模板亦屬承包范圍。5、砌筑及室內(nèi)外裝修工程（包人工及小型機(jī)械）：5.1、砌筑工程：包括施工圖范圍內(nèi)所有內(nèi)外墻體砌筑(包括但不限于基礎(chǔ)磚胎模、內(nèi)外墻砌磚、地面清理，預(yù)制過(guò)梁的模板制安、砼澆筑及安裝，衛(wèi)生間沉箱水泥砂漿找平層及防水保護(hù)層、零星構(gòu)件及反坎等的全部工程。所有分包工程的施工配合協(xié)調(diào)、封堵、門(mén)窗邊收口（30mm以外的由總包負(fù)責(zé)，30mm以內(nèi)的由分包單位負(fù)責(zé)）。承包范圍內(nèi)材料人工搬運(yùn)和垂直運(yùn)輸；材料疊堆；墻體定位、放線；臨時(shí)架體搭設(shè)；墻體拉結(jié)筋施工；抹灰前掛鋼絲網(wǎng)；養(yǎng)護(hù)（特別是混凝土墻抹灰）；工完場(chǎng)清和成品保護(hù)（包括門(mén)窗由于抹灰所造成的污染清理等）；分項(xiàng)工程完成后驗(yàn)收前的所有本項(xiàng)工程的雜物清理并運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)以及砌筑分項(xiàng)工程需要發(fā)生的一切工序。此外，乙方必須自帶滿足本工程所需的小型設(shè)備、斗車、切割機(jī)、膠水管、鐵絲、鐵釘沖擊鉆、鋁合金條、植筋用的沖擊鉆等。內(nèi)外墻砌體和砂漿的強(qiáng)度選用結(jié)構(gòu)說(shuō)明中所注明的強(qiáng)度；廚房、衛(wèi)生間磚墻的底部做200高（同墻厚）的素混凝土反坎（靠外墻側(cè)的反坎與結(jié)構(gòu)板一起澆搗，其余的反坎采用二次澆筑）；所有墻體頂部均用60°角斜頂磚（灰砂磚）約200mm高頂緊，斜頂磚底部還需墊一皮灰砂磚；若衛(wèi)生間沉箱內(nèi)有墻體時(shí)，則需做與墻體同寬（高度550）素砼導(dǎo)墻；露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)、退臺(tái)屋面（門(mén)洞除外）等處的外墻，底端向上做200mm高（同墻厚）C20素混凝土墻基（與結(jié)構(gòu)板一起澆搗）；陽(yáng)臺(tái)玻璃欄桿踢腳外側(cè)底部做鋼筋砼坎（與結(jié)構(gòu)板一起澆搗，做法詳見(jiàn)結(jié)構(gòu)大樣）；墻體拉接筋的設(shè)置見(jiàn)結(jié)構(gòu)說(shuō)明中的相關(guān)做法，另對(duì)于100厚的砌體，每排可設(shè)1根拉接筋；加氣混凝土砌塊墻體門(mén)洞口兩邊縱向間隔200須埋設(shè)實(shí)心混凝土預(yù)制塊，預(yù)制塊的規(guī)格為200高×墻厚×150mm寬，預(yù)制塊強(qiáng)度為C20；內(nèi)墻砌體厚度小于200mm，洞口寬度≥1.5米時(shí)，以及墻體厚度≥200mm，洞口寬度≥2.0米時(shí)，須在洞口兩邊加設(shè)構(gòu)造柱；構(gòu)造柱的截面和配筋見(jiàn)結(jié)構(gòu)說(shuō)明，另當(dāng)門(mén)洞墻垛寬度小于200mm，且其后面無(wú)橫墻砌體時(shí)，以及窗邊墻體的寬度小于200mm時(shí)，應(yīng)做成鋼筋混凝土墻體，配筋參構(gòu)造柱，其它位置的構(gòu)造柱設(shè)置見(jiàn)結(jié)構(gòu)說(shuō)明；外墻的門(mén)窗洞口兩側(cè)均做混凝土構(gòu)造柱；高度大于4米的內(nèi)外墻砌體，均需在墻體高度等分的位置加圈梁，圈梁沿高度方向的間距不大于3米，墻長(zhǎng)大于5米或超過(guò)兩倍的層高，或墻端部沒(méi)有鋼筋砼墻、柱時(shí)，在墻體中部或或端部設(shè)置構(gòu)造柱，構(gòu)造柱及圈梁的做法見(jiàn)結(jié)構(gòu)說(shuō)明。5.2、室內(nèi)外裝修工程：5.2a、包括施工圖紙范圍內(nèi)除柔性防水層以外的所有室內(nèi)外裝修工作，機(jī)房、水電井、公共用房等墻面需做加膠水泥刮灰、掃白。檐口需滿掛網(wǎng)。外墻、陽(yáng)臺(tái)、飄板抹灰及貼磚，外墻百葉內(nèi)空調(diào)位置需做加膠水泥刮灰、掃白。包括但不限于內(nèi)墻面基層處理、穿墻螺桿洞的修補(bǔ)、堵洞、所有抹灰墻面的陽(yáng)角均須做1:2水泥砂漿護(hù)角、護(hù)角高2000mm，兩側(cè)寬80mm。界面劑、界面砂漿、內(nèi)墻保溫砂漿（具體參照?qǐng)D紙）水泥砂漿、防水砂漿、掛網(wǎng)(外墻滿掛鋼絲網(wǎng))、分隔縫嵌縫、灌縫、門(mén)窗邊抹灰收邊收口工作（門(mén)窗塞縫工作30mm及以內(nèi)的由門(mén)窗安裝單位完成，30mm以外的及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)誤差范圍之外的修補(bǔ)由乙方完成）、內(nèi)墻甩漿、專項(xiàng)承包工程施工后的留洞、凹口、凹槽等進(jìn)行填補(bǔ)、灌漿、修整，掛網(wǎng)、找平、罩面、養(yǎng)護(hù)、以及滿足抹灰施工所需的簡(jiǎn)易裝修架體的搭拆。除防水劑（粉）、鋼絲網(wǎng)、纖維網(wǎng)由甲方提供外，其他所需的所有消耗及周轉(zhuǎn)材料（包含但不限于界面劑、鉚釘、保溫釘?shù)龋┯梢曳截?fù)責(zé)。施工中所需的所有的機(jī)械設(shè)備及小型工器具（包含但不限于塔吊、施工電梯、提升機(jī)、鏟車、砂漿攪拌機(jī)、笤帚、木工手鋸、鋼絲刷、2m靠尺、開(kāi)刀、2m托線板、鋼尺、橡皮錘、鉆、扁鏟、小推車等）均由乙方負(fù)責(zé)。5.2b、包括施工圖紙范圍內(nèi)全部需貼內(nèi)墻磚的所有工作內(nèi)容含基層清理，泥底結(jié)合層掛網(wǎng)、批泥底、分磚模數(shù)線、飾面磚粘貼（或者涂料噴刷）、勾縫、清洗等，現(xiàn)場(chǎng)工人搬運(yùn)和垂直運(yùn)輸、材料疊堆整齊、門(mén)、窗邊、線條等所有收口及完成后驗(yàn)收前的所有本項(xiàng)工程的雜物清理等。5.2c、包括施工圖紙范圍內(nèi)全部需貼地板磚的所有工作內(nèi)容：臺(tái)階、坡道、開(kāi)水間、陽(yáng)臺(tái)、走廊、衛(wèi)生間及宿舍、房間等的地板磚鋪裝(含基層清理，批泥底、分磚模數(shù)線、飾面磚粘貼、勾縫、清洗等)。根據(jù)樓地面的設(shè)計(jì)標(biāo)高做好基層找平，用干硬性水泥砂漿找平，如地面有坡度排水，應(yīng)做好找坡，并做出基準(zhǔn)點(diǎn)，在基準(zhǔn)點(diǎn)拉水平通線進(jìn)行鋪設(shè)。在基層鋪抹干硬性水泥砂漿之前，應(yīng)先在基層表面均勻抹素水泥漿一遍，增加基層與找平層之間的粘結(jié)度；鋪設(shè)地磚之前，在底子灰面層上先撒上一層水泥，在稍灑水后隨即鋪地磚，具體表兩種鋪設(shè)方法。其一，留縫鋪設(shè)法，根據(jù)尺寸彈線，鋪縫均勻，不留半磚，從門(mén)口開(kāi)始在已經(jīng)鋪好的地磚上墊上木板，人站在板上鋪裝。鋪橫縫時(shí)用米厘條鋪一皮放一根，豎縫根據(jù)彈線走齊。隨鋪隨用棉紗布洗擦干凈。其二，滿鋪法，無(wú)須彈線，從門(mén)口往里鋪，出現(xiàn)非整塊時(shí)用切割機(jī)切割補(bǔ)齊。鋪完后用小噴壺澆水，等磚稍稍吸水后，隨手用小錘沿板拍打一遍，將縫撥直，再拍再撥，直到平實(shí)為止。留縫鋪設(shè)取出來(lái)厘條，用1：1水泥砂漿勾縫，滿鋪地磚用1：1水泥砂漿掃縫(沙子需經(jīng)過(guò)砂網(wǎng)過(guò)篩)。鋪完一片，清潔一片，隨即覆蓋一層塑料薄膜進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，3～5天內(nèi)不準(zhǔn)上人踩踏，以確保裝飾工程質(zhì)量。5.3、室內(nèi)外天棚做法（包工包料，包小型機(jī)械及周轉(zhuǎn)材料）：包括施工圖紙范圍內(nèi)的天花刮膩?zhàn)樱冻龅蔫F釘、鐵絲及個(gè)別露筋點(diǎn)作防銹處理。在進(jìn)行該項(xiàng)施工時(shí)，需重新搭設(shè)腳手架的，該費(fèi)用不得另外計(jì)算。5.4、門(mén)窗：鋁合金門(mén)窗洞口與周邊墻體的節(jié)點(diǎn)做法見(jiàn)施工圖設(shè)計(jì)（門(mén)窗塞縫工作30mm及以內(nèi)的由門(mén)窗安裝單位完成，30mm以外的及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)誤差范圍之外的修補(bǔ)由乙方完成）。5.5、底板做法（具體根據(jù)甲方要求）：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)底板（抗?jié)B混凝土，抗?jié)B等級(jí)按設(shè)計(jì)要求）；柔性防水層（甲方另行發(fā)包）；鋪80~100厚碎石；30厚水泥石粉層；100厚的細(xì)石混凝土。地下室底板除按圖紙要求施工還需按甲方現(xiàn)場(chǎng)要求砌筑水溝，具體位置按甲方要求。6、腳手架工程（包工包料、包小型機(jī)械及周轉(zhuǎn)材料）：搭設(shè)外墻綜合腳手架包工包料，搭設(shè)要求按本工程外腳手架施工方案執(zhí)行。腳手板每步滿鋪（材質(zhì)為鋼耙）、卸料平臺(tái)、電梯井每一層用舊夾板水平封閉一次、安全踢腳板、樓梯扶手防護(hù)、臨邊防護(hù)（中庭部位、樓梯洞、天面天井等）、室外人行樓梯、樓層圍護(hù)、掛安全網(wǎng)（用質(zhì)量好的安全網(wǎng)）、安全通道（含安全通道防護(hù)篷的搭設(shè)封蓋）、施工期間架體的維護(hù)、扣件防銹（上黃油）維護(hù)，外架安全網(wǎng)維護(hù)等；腳手架的拆除、腳手架拉墻筋處理、材料清理分類、材料外運(yùn)、垃圾外運(yùn)。按甲方施工組織方案必須進(jìn)行的高支模及超高支模的施工時(shí)，需采用施工組織設(shè)計(jì)及英德市的相關(guān)文件要求進(jìn)行搭設(shè)該支撐。腳手架工程包括但不限于搭設(shè)腳手架所用的鋼管、扣件、踢腳板、安全網(wǎng)、鐵線、鋼耙、扎絲、黃油等材料。包搭設(shè)與拆除、包質(zhì)量及安全、包工期（滿足施工進(jìn)度要求）、包維護(hù)、包材料檢測(cè)、包驗(yàn)收合格。7、露臺(tái)、屋面及剛性防水工程（包人工及機(jī)械費(fèi)）：包括施工圖紙范圍內(nèi)除柔性防水外的全部露臺(tái)、屋面及所有剛性防水工程。包括但不限于基層清理、找平層、隔汽層、保溫層、找坡層、排水層、鋼筋網(wǎng)片加工制作及安裝、鋼筋細(xì)石砼（切分格縫、聚氨酯密封膠填縫）、防水角設(shè)置、排氣管的設(shè)置、屋面陶瓦的鋪設(shè)等。除柔性防水外其他所需的所有消耗及周轉(zhuǎn)材料（包含但不限于鋼筋網(wǎng)片、回填物、聚苯板、砂、石、水泥、排水管、無(wú)紡布等）。施工中所需的所有的機(jī)械設(shè)備及小型工器具（包含但不限于吊籃、吊車、手推車、木刮社、木抹子、鐵抹子、劈縫溜子、噴壺、鐵鍬、小水桶、長(zhǎng)把刷子、掃帚、鋼絲刷、粉線包、鏨子、錘子等）。8、驗(yàn)收標(biāo)線及標(biāo)識(shí)：必須按焦作建設(shè)相關(guān)部門(mén)要求，戶內(nèi)套房每戶需做好驗(yàn)收線及標(biāo)識(shí)的畫(huà)取。五、實(shí)體質(zhì)量控制及檢驗(yàn)1、主體結(jié)構(gòu)⑴、模板：周轉(zhuǎn)次數(shù)不超過(guò)七次，發(fā)現(xiàn)起皮及時(shí)更換。樓梯踏步、坡屋面增加上部蓋板。澆筑前，必須進(jìn)行模板清理、修整、涂脫模劑，要求總包必須配置吸塵器清理模板內(nèi)垃圾，澆筑前必須用水濕潤(rùn)模板，柱底內(nèi)必須留有垃圾清掃口；澆筑前，作業(yè)面必須搭設(shè)專用澆筑通道。⑵、鋼筋：板、柱鋼筋保護(hù)層墊塊應(yīng)符合項(xiàng)目部要求，板面筋馬登需架在板底筋上；混凝土澆筑完成后必須注意養(yǎng)護(hù)，特別是屋面混凝土尤其是斜屋面混凝土的養(yǎng)護(hù)，施工單位必須有專人負(fù)責(zé)澆水養(yǎng)護(hù)。⑶、屋面、露臺(tái)、衛(wèi)生間等有防水要求的混凝土板，澆筑時(shí)結(jié)構(gòu)自找坡、原漿收光。2、砌筑抹灰砌筑必須進(jìn)行樣板施工，要求所有基本戶型均需做樣板，樣板經(jīng)監(jiān)理和項(xiàng)目部驗(yàn)收后，方可大面積施工；（必須填寫(xiě)《戶型砌筑樣板驗(yàn)收表》和在現(xiàn)場(chǎng)樣板房做好標(biāo)識(shí)。⑴、砌筑放線：砌筑不僅要放出墻體、門(mén)洞邊線，還需在離墻邊250~500mm范圍內(nèi)放出方正控制線，并保留到移交精裝單位。⑵、抹灰前需打灰餅，并放出建筑1米線、門(mén)洞中線，木門(mén)副框安裝完成后抺灰，并負(fù)責(zé)副框塞縫。⑶、煙道：對(duì)于煙道安裝，要求靠煙道的墻必須抹灰后再安裝煙道，同時(shí)用C20細(xì)石混凝土堵塞縫隙（煙道和墻體之間），煙道與樓板相交處用C20膨脹混凝土進(jìn)行吊洞處理，煙道在衛(wèi)生間內(nèi)做反坎，安裝完后煙道整面掛網(wǎng)，和墻體一同抹灰（煙道由甲方另行分包）。⑷、砌筑磚縫砂漿飽滿，所有砌筑都必須雙面勾縫，嚴(yán)禁通縫。⑸、采用混合砂漿抹灰時(shí)，陽(yáng)角部位先做護(hù)角。⑹、門(mén)洞預(yù)留：洞口位置、幾何尺寸準(zhǔn)確，門(mén)框塞縫寬度0mm~20mm。⑺、在樓梯下口和外墻窗的上沿（窗楣）抹灰需做塑料成品滴水線，且外墻鋁合金窗臺(tái)室外下沿口（窗臺(tái)泛水）抹灰為成一自然向外排水坡度，高差不小于1cm且大于10%。⑻、所有突出外墻面的構(gòu)件如凸窗臺(tái)板、空調(diào)洞板，雨棚板上面的平面要做泛水坡度，坡度大于５％，板與墻體相接初需抹成園形R角。⑼、所有突出外墻面的構(gòu)件如凸窗臺(tái)板、空調(diào)洞板，雨棚板的下口需做塑料成品滴水線。⑽、外墻文化石須使用專用勾縫劑進(jìn)行勾縫處理。3、線位移交門(mén)洞線位移交：總包應(yīng)移交，門(mén)洞中線、方正控制線，1米線；窗洞線位移交：總包應(yīng)移交建筑1米線、外墻灰餅、窗中線；精裝線位移交：總包應(yīng)移交地面墻體方正控制線，建筑１米線；4、工序移交防水基層移交：基面干凈平整、坡度符合要求、陰角圓弧處理、節(jié)點(diǎn)按圖施工；木門(mén)塞縫由乙方負(fù)責(zé)；鋁合金門(mén)窗塞縫工作30mm及以內(nèi)的由門(mén)窗安裝單位完成，30mm以外的及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)誤差范圍之外的修補(bǔ)由乙方完成；精裝移交：乙方應(yīng)把已施工完成的毛坯房移交甲方，甲方可委托第三方按合同、技術(shù)規(guī)范、圖紙等要求對(duì)已施工完成的毛坯房驗(yàn)收，乙方必須配合，并在限定時(shí)間內(nèi)完成整改質(zhì)量問(wèn)題；外墻涂料基面移交：乙方應(yīng)按高級(jí)抹灰標(biāo)準(zhǔn)對(duì)基面進(jìn)行移交，涂料施工單位可因?yàn)槟ɑ屹|(zhì)量問(wèn)題拒絕接受，質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)整改。5、檢驗(yàn)方法由甲方公司質(zhì)安組以抽查的方式參與、甲方項(xiàng)目部主辦施工員以上的管理人員、分項(xiàng)施工員、質(zhì)量員按甲方根據(jù)現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定制訂的分項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收表驗(yàn)收評(píng)定合格或優(yōu)良等級(jí)（合格單價(jià)按優(yōu)良單價(jià)的90%結(jié)算）。現(xiàn)場(chǎng)安全、質(zhì)量、文明施工必須無(wú)條件接受與執(zhí)行我單位現(xiàn)有已在執(zhí)行的管理規(guī)章制度或?qū)?lái)需要完善的管理規(guī)章制度。六、雙方責(zé)任1、甲方的責(zé)任（1）、向乙方提供四套完整的施工圖、圖紙變更通知和相應(yīng)的技術(shù)交底通知。（2）、提供水電接駁口，接駁及使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）、編制總體施工進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)工程需要編制安全與文明施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量計(jì)劃；（4）、甲方負(fù)責(zé)制訂安全生產(chǎn)、勞動(dòng)紀(jì)律、治安條例等各項(xiàng)項(xiàng)目管理規(guī)章制度；（5）、批準(zhǔn)乙方人員進(jìn)場(chǎng)并對(duì)其進(jìn)行有關(guān)環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康安全、文明施工、環(huán)保方面的教育和技術(shù)交底；（6）負(fù)責(zé)審核乙方的簽證單和預(yù)結(jié)算資料，及時(shí)辦理進(jìn)度款支付及結(jié)算并監(jiān)督、檢查工程款的使用；（7）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的施工調(diào)度和管理，質(zhì)量、安全的檢查監(jiān)督和工程驗(yàn)收；對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工及服務(wù)向乙方提出指令性意見(jiàn)，保證主合同得以嚴(yán)格履行；同時(shí)甲方有權(quán)收回認(rèn)為不滿意的任何部分工程的施工權(quán)利而另行組織施工。（8）負(fù)責(zé)與業(yè)主和監(jiān)理的日常聯(lián)絡(luò)，協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)各方；（9）甲方應(yīng)貫徹落實(shí)《實(shí)名制》管理要求，履行監(jiān)管職責(zé)，對(duì)乙方執(zhí)行《勞動(dòng)法》等法規(guī)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并有權(quán)監(jiān)督乙方的工資分配情況，按規(guī)定留存管理資料。（10）有權(quán)對(duì)乙方不能勝任本職工作或需調(diào)換的人員，違章違紀(jì)和不遵守項(xiàng)目規(guī)章制度的人，隨時(shí)清退出場(chǎng)，乙方應(yīng)在該人員退場(chǎng)一周內(nèi)提供補(bǔ)充人員；（11）甲方定期或不定期按本企業(yè)內(nèi)部工程專業(yè)分包管理辦法對(duì)乙方進(jìn)行考核評(píng)價(jià)，有權(quán)責(zé)令乙方撤換不合格的勞務(wù)、分包隊(duì)伍；2、乙方責(zé)任（1）乙方委托為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)處理與該工程施工相關(guān)的一切事務(wù)，乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)的其他管理人員還應(yīng)包括：勞務(wù)管理員、安全員、質(zhì)檢員、施工員、材料員、測(cè)量員。（2）組織有經(jīng)驗(yàn)和良好素質(zhì)的管理人員和工人進(jìn)場(chǎng)。乙方派遣的管理人員應(yīng)固定，不得任意變更，如要變更須提前7個(gè)工作日通知甲方并征得甲方的同意。并且根據(jù)甲方的要求，隨時(shí)調(diào)整勞動(dòng)力計(jì)劃。乙方人員必須嚴(yán)格服從甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的管理、指令砼安排，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如乙方勞務(wù)人員的經(jīng)驗(yàn)和素質(zhì)不能令甲方滿意，乙方必須按照甲方的要求辭退那些不合格的人員，并及時(shí)替補(bǔ)人員。（3）按甲方要求提供階段施工進(jìn)度計(jì)劃及施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量保證計(jì)劃報(bào)甲方審批，確保工程質(zhì)量和工期進(jìn)度的要求。（4）提供除甲方供應(yīng)外的材料、機(jī)械和小型機(jī)具或任何其他雙方約定的內(nèi)容。乙方采購(gòu)的一切材料必須符合國(guó)家有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。（5）按甲方要求做好施工過(guò)程的原始記錄，協(xié)助甲方作好現(xiàn)場(chǎng)簽證、隱蔽工程驗(yàn)收及記錄，整理完善交工資料，協(xié)助甲方進(jìn)行索賠。（6）作好自身職員的有關(guān)環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康安全、文明施工、環(huán)保和質(zhì)量意識(shí)方面的教育，做到每班前進(jìn)行安全教育和技術(shù)交底工作；嚴(yán)格執(zhí)行甲方有關(guān)質(zhì)量、安全、環(huán)保、商務(wù)、企業(yè)形象、與文明施工、勞動(dòng)工資和勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定及管理辦法，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（7）按政府有關(guān)規(guī)定乙方必須與進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的勞務(wù)人員簽訂勞動(dòng)合同，辦理勞務(wù)用工手續(xù)。必須保證進(jìn)入本施工現(xiàn)場(chǎng)的人員都具有合法證件，包括身份證、暫住證、特殊工種上崗證等施工所需證件。各種證件需留存項(xiàng)目待查。（8）遵守國(guó)家及甲方單位關(guān)于生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度。由于乙方勞務(wù)人員違反上述規(guī)定給甲方造成的損失，乙方應(yīng)無(wú)條件賠償。（9）由于乙方使用、保管和維護(hù)不善，致使甲方提供的臨時(shí)設(shè)施、現(xiàn)場(chǎng)材料和設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。（10）乙方應(yīng)按照甲方勞務(wù)管理要求，配合甲方做好勞務(wù)管理工作，根據(jù)勞務(wù)管理規(guī)定設(shè)置至少一名專職勞務(wù)管理人員。乙方應(yīng)按照甲方勞務(wù)管理手冊(cè)積極開(kāi)展日常工作，妥善處理自己內(nèi)部的勞資關(guān)系，不得因此造成勞資糾紛、第三方投訴及可能的索賠及費(fèi)用；如果發(fā)生，乙方必須會(huì)同政府有關(guān)部門(mén)作好應(yīng)訴和調(diào)解工作，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。每發(fā)生一人次勞資糾紛、第三方投訴最少罰款人民幣20000.00元，直接從乙方工程款中扣除。（11）乙方不應(yīng)執(zhí)行從業(yè)主或監(jiān)理工程師處直接收到的有關(guān)分包工程變更的未經(jīng)甲方確認(rèn)的指示。乙方一旦收到此類指示，應(yīng)立即告知甲方，由甲方統(tǒng)一組織編制工程預(yù)算、結(jié)算書(shū)，做好工程簽證。（12）各工序完成后做到工完場(chǎng)清，將建筑和生活垃圾運(yùn)至甲方指定堆放地點(diǎn)，做好材料堆碼整齊等有關(guān)文明施工的規(guī)定，并與下道工序辦理交接手續(xù)。當(dāng)乙方不及時(shí)執(zhí)行時(shí)，甲方有權(quán)安排其他人員完成，按計(jì)日工每人每工日500元從乙方的進(jìn)度款和結(jié)算款中扣除。（13）在保修期未滿前，及時(shí)將變更后的聯(lián)系方式告知甲方，以便及時(shí)解決工程保修期的事宜；如果由于乙方未及時(shí)將變更后的聯(lián)系方式告知甲方，導(dǎo)致甲方未能及時(shí)與乙方聯(lián)系或者乙方在接到甲方通知3個(gè)日歷日內(nèi)未能到場(chǎng)，甲方有權(quán)安排其他隊(duì)伍進(jìn)行施工，所需費(fèi)用將從乙方保修金中扣除，如果保修金不夠抵償所需費(fèi)用，甲方將保留向乙方進(jìn)一步索賠的權(quán)力。（14）乙方需嚴(yán)格按照甲方與業(yè)主簽訂的施工主合同要求完成乙方合同工作內(nèi)容，包括工程質(zhì)量、安全、工期等，嚴(yán)格執(zhí)行業(yè)主、政府、監(jiān)督機(jī)構(gòu)、甲方發(fā)出的指令，保證工程質(zhì)量達(dá)到主合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，以良好的服務(wù)樹(shù)立企業(yè)形象，保證甲方信譽(yù)不受損失。（15）乙方必須嚴(yán)格按甲方材料管理規(guī)定執(zhí)行，并嚴(yán)格執(zhí)行限額領(lǐng)料制度。應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的有關(guān)規(guī)定按時(shí)上報(bào)各類資料和報(bào)表。每發(fā)生一次晚報(bào)、不報(bào)最少罰款人民幣500元，直接在工程款中扣除。（16）、若發(fā)生工傷（非甲方原因造成），乙方應(yīng)第一時(shí)間將傷者送往醫(yī)院救治，并同時(shí)知會(huì)甲方公司質(zhì)安組。收集、整理申報(bào)與認(rèn)定的資料由乙方負(fù)責(zé)，甲方協(xié)助辦理；發(fā)生工傷且社保部門(mén)認(rèn)定為工傷之后，按勞動(dòng)法需單位賠償、補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)款項(xiàng)由乙方自行承擔(dān)。（17）、本項(xiàng)目屬視頻監(jiān)控項(xiàng)目，乙方必須配備一名專項(xiàng)安全兼職人員，負(fù)責(zé)本施工范圍安全生產(chǎn)及現(xiàn)場(chǎng)文明施工工作，若因乙方安全教育不到位，工人違反作業(yè)或違反安全操作規(guī)程。被住建局檢查每次扣分的，給予乙方3000元/分的罰款。（18）在施工期間，因住建局進(jìn)行例行日常檢查及相關(guān)檢查被扣分的，若扣企業(yè)省動(dòng)態(tài)分值的，將給予乙方20000元/分的罰款，若扣企業(yè)信用分值的，將給予乙方3000元/分的罰款。住建局在對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查時(shí)，所引起的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；檢查資料、驗(yàn)收時(shí)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（19）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理有關(guān)已完工程交工驗(yàn)收工作。（20）甲供材料到貨，要求甲乙雙方材料員共同點(diǎn)貨驗(yàn)收，并采用劃撥方式給乙方，由乙方保管，超出設(shè)計(jì)及定額損耗的由乙方負(fù)責(zé)，從工程款項(xiàng)扣除對(duì)應(yīng)金額。七、違約責(zé)任（1）、乙方承包的工程項(xiàng)目，不得再進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包。否則，甲方有權(quán)終止合同。由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。（2）、若乙方施工過(guò)程中不能按甲方制定的工程計(jì)劃保質(zhì)、保量完成形象進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰直至終止合同。給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。（3）、乙方在施工過(guò)程中達(dá)不到甲方的環(huán)保、職業(yè)健康安全和文明施工的要求，甲方有權(quán)按合同相關(guān)條款對(duì)乙方進(jìn)行處罰。由此造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。（4）、合同簽訂后，如需修改，須獲得雙方的同意，方能生效。否則，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)。（5）、合同履行中任何一方無(wú)正當(dāng)理由而提出終止合同的，均屬單方違約，違約方除承擔(dān)給對(duì)方所造成的全部損失外，還必須向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)10%的違約金。（6）、如果乙方有任何違約行為，乙方應(yīng)保障甲方免于承擔(dān)由此違約造成的根據(jù)主合同甲方將負(fù)責(zé)的任何損害賠償費(fèi)。否則甲方有權(quán)從工程款中扣除這筆費(fèi)用。（7）、未經(jīng)甲方的書(shū)面授權(quán)，乙方不得以甲方名義從事任何對(duì)外商務(wù)經(jīng)營(yíng)及合同協(xié)議的簽署。否則，甲方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并由乙方向甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失，甲方將從任何屬于乙方的款項(xiàng)中扣除，乙方不得異議；八、質(zhì)量要求（1）、必須滿足施工設(shè)計(jì)圖紙要求及現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范要求，并通過(guò)有關(guān)單位的驗(yàn)收，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（2）、乙方要嚴(yán)格遵守有關(guān)建設(shè)工程管理規(guī)定，具備與之相符的技術(shù)素質(zhì)，切實(shí)履行職責(zé)，加強(qiáng)進(jìn)度、安全、質(zhì)量的管理，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及施工過(guò)程應(yīng)采取必要的安全技術(shù)措施，杜絕一切事故的發(fā)生。實(shí)施過(guò)程中如有發(fā)現(xiàn)乙方組織措施不當(dāng)、計(jì)劃不落實(shí)、管理無(wú)力、導(dǎo)致工期拖延、質(zhì)量有問(wèn)題，乙方在接到甲方的書(shū)面通知后，五天內(nèi)必須整改。（3）、搭設(shè)要求及標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)施工組織設(shè)計(jì)及施工規(guī)范，乙方必須確保腳手架安全牢固；如因乙方原因造成安全事故，一切責(zé)任及費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。九、安全要求（1）、乙方必須做好自己進(jìn)場(chǎng)工人的安全教育工作，及時(shí)做好書(shū)面安全交底及安全措施工作，嚴(yán)格安裝現(xiàn)行有關(guān)安全操作規(guī)程施工，執(zhí)行甲方有關(guān)安全生產(chǎn)制度及處罰標(biāo)準(zhǔn)，用電機(jī)具必須專人管理由持證人員專人操作，若違反規(guī)定造成工傷事故由乙方負(fù)責(zé)，并予以處罰。（2）、現(xiàn)場(chǎng)和生活區(qū)的整潔、衛(wèi)生按使用范圍劃分責(zé)任區(qū)各自負(fù)責(zé)，乙方有義務(wù)配合甲方做好生活區(qū)及現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生及清潔工作。（3）、乙方必須遵守國(guó)家、當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度，違者造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。由于乙方原因造成的工傷事故由乙方承擔(dān)費(fèi)用。十、結(jié)算的調(diào)整范圍（1）、按綜合單價(jià)包干。（2）、由于設(shè)計(jì)更改，建設(shè)單位有追補(bǔ)工程、圖紙變更、施工現(xiàn)場(chǎng)簽證可調(diào)整費(fèi)用。（3）、增加、修改、零星工程，乙方必須無(wú)條件組織施工，數(shù)量按實(shí)際完成結(jié)算，單價(jià)按合同附件所列分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)執(zhí)行。如無(wú)相應(yīng)清單綜合單價(jià)，乙方在做出分項(xiàng)工程前3天內(nèi)向甲方報(bào)批，如不報(bào)批甲方有權(quán)按甲方的方式進(jìn)行結(jié)算，乙方不得有異議。十一、進(jìn)度款支付辦法(1)、自帶生活費(fèi)和材料費(fèi)一個(gè)月，以后每月按完成工程量72%支付工程進(jìn)度款，完成合同所包含的工程施工作業(yè)內(nèi)容、工程量、工種等并通過(guò)各分項(xiàng)分部驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)付至93%，辦理結(jié)算后付至97%，剩余3%保修金2年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題無(wú)息返還。（2）、工程進(jìn)度款必須先支付工人工資，工人工資由乙方據(jù)實(shí)（按實(shí)名制打卡系統(tǒng)）委托甲方在工人工資專用銀行賬戶發(fā)放，乙方不得拖欠工人工資。（3）、乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買或租賃的材料必須上報(bào)甲方項(xiàng)目會(huì)計(jì)備案，由乙方據(jù)實(shí)委托甲方在其進(jìn)度款中代支付，乙方不得拖欠任何材料商費(fèi)用。（4）、乙方的進(jìn)度款僅限用于支付本項(xiàng)目的工人工資、材料費(fèi)用、管理費(fèi)及生活費(fèi)用，在未付清本項(xiàng)目有關(guān)工人工資及材料費(fèi)用之前不得挪用支付與本項(xiàng)目無(wú)關(guān)的支出。（5）、乙方要按甲方要求的時(shí)間對(duì)賬，乙方要按甲方要求提供請(qǐng)款資料（包括但不限于發(fā)票、送貨單、入倉(cāng)單、對(duì)賬單、合同或報(bào)價(jià)單、供應(yīng)商貨款申請(qǐng)表或工程撥款建議書(shū)等）并辦理請(qǐng)款手續(xù)，甲方按流程審批后一個(gè)月內(nèi)支付，如乙方不按時(shí)按甲方的要求提供請(qǐng)款資料并辦理請(qǐng)款手續(xù)，造成的一切損失由乙方承擔(dān)，乙方無(wú)權(quán)向甲方提出任何經(jīng)濟(jì)賠償及法律責(zé)任。十二、竣工結(jié)算（1）、結(jié)算期為乙方所承包工程竣工驗(yàn)收合格之日起三個(gè)月內(nèi)，在結(jié)算未辦理完前乙方不得要求甲方支付工程款。（2）、如果中途因質(zhì)量問(wèn)題未經(jīng)批準(zhǔn)、未辦理退場(chǎng)手續(xù)自行退場(chǎng)，其所完成的工程款項(xiàng)由甲方扣除借支款，剩余部分當(dāng)作賠償甲方的損失費(fèi)用處理。（3）、零星工程（包括時(shí)工、機(jī)械臺(tái)班等）必須按月上報(bào)并辦理結(jié)算，否則，超時(shí)公司不予承認(rèn)該工程量。（4）、乙方要按甲方要求的時(shí)間對(duì)賬，乙方要按甲方要求提供請(qǐng)款資料（包括但不限于發(fā)票、送貨單、入倉(cāng)單、對(duì)賬單、合同或報(bào)價(jià)單、供應(yīng)商貨款申請(qǐng)表或工程撥款建議書(shū)等）并辦理請(qǐng)款手續(xù)，甲方按流程審批后一個(gè)月內(nèi)支付，如乙方不按時(shí)按甲方的要求提供請(qǐng)款資料并辦理請(qǐng)款手續(xù)，造成的一切損失由乙方承擔(dān)，乙方無(wú)權(quán)向甲方提出任何經(jīng)濟(jì)賠償及法律責(zé)任。十三、質(zhì)量保修金（1）、乙方應(yīng)按法律、法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)其所承包范圍內(nèi)質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。保修期為2年。保修期從竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)，在保修期內(nèi)如有質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)生的保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方不履行保修義務(wù)，給甲方造成損害的，應(yīng)予賠償。保證金在保修期間無(wú)質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生，保修期滿一個(gè)月內(nèi)無(wú)息退還。（2）、若因施工原因造成工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，從接到甲方通知起，4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行維修；若遲到，處于1000元罰款。4小時(shí)后不到，當(dāng)違約處理，甲方自行維修，費(fèi)用在保修金內(nèi)扣除；并以后不給予在本公司內(nèi)參與相關(guān)工程的施工。十四、工期要求具體的施工計(jì)劃遵照甲方的施工進(jìn)度安排，以建設(shè)單位書(shū)面通知開(kāi)工之日起計(jì)工期，工程總工期233日歷天，各分項(xiàng)承包單位施工工期必須嚴(yán)格按照招標(biāo)單位項(xiàng)目部進(jìn)度計(jì)劃要求執(zhí)行，否則經(jīng)濟(jì)處罰。人員數(shù)量及技術(shù)必須滿足要求。十五、合同解除、生效與終止（1）、因業(yè)主原因造成工程停緩建90天內(nèi)，甲方不承擔(dān)責(zé)任，90天后，一方有權(quán)提出解除合同。（2）如發(fā)現(xiàn)乙方將其承包的工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人的，甲方有權(quán)解除合同。（3）、乙方對(duì)工程的工期、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工等向甲方負(fù)責(zé)，不能滿足要求的，甲方有權(quán)終止合同。（4）、因不可抗力致使合同無(wú)法履行，甲乙雙方可以解除合同。（5）、一方依據(jù)第七條約定要求解除合同的，應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出解除合同的通知前7天告知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后合同解除。（6）、合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料，設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。按第十五條（1）、(4)款約定解除合同的，甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，辦理工程結(jié)算，并按第十一條支付工程款。按第十五條（2）、（3）款約定解除合同的，甲方以施工圖紙、工程變更單等甲方、監(jiān)理簽字確認(rèn)的工程為依據(jù)，套用投標(biāo)單價(jià)下調(diào)15%作為結(jié)算解除合同，乙方必須承擔(dān)相應(yīng)損失及責(zé)任。（7）、雙方簽訂協(xié)議書(shū)后本合同即生效。（8）、甲乙雙方應(yīng)履行合同全部義務(wù)，甲方向乙方交付單項(xiàng)竣工工程款后，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，本合同即告終止。十六、其他（1）、零星計(jì)時(shí)工，普通工以元/工日計(jì)，技術(shù)工按元/工日計(jì)，每日按工作8小時(shí)計(jì)算。（2）、合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成雙方可向甲方所在地法院起訴。（3）、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，雙方代表簽字蓋章后生效。合同附件與本合同均具同等法律效力。雙方均應(yīng)遵守。十七、附件資料（1）、《建施圖》、《結(jié)施圖》等所需設(shè)計(jì)圖紙。（2）、《綜合單價(jià)分析表》、《增減工程綜合單價(jià)報(bào)價(jià)表》、《甲供材料及工程范圍》（3）、《廉潔合作協(xié)議書(shū)、關(guān)于及時(shí)支付農(nóng)民工工資的承諾函》甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：電話：電話：簽定日期：年月日

附表A：xx項(xiàng)目勞務(wù)分包投標(biāo)報(bào)價(jià)表序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容建筑面積㎡綜合單價(jià)（元/m2）合計(jì)（元）備注合計(jì)注：結(jié)算價(jià)＝施工建筑面積×綜合單價(jià)＋增減工程量×附表C綜合單價(jià)。

附表B：綜合單價(jià)分析表序號(hào)施工內(nèi)容建筑面積綜合單價(jià)合計(jì)（㎡）（元/m2）（元）1基礎(chǔ)工程2鋼筋制安工程3模板制安工程4砼澆筑工程5砌筑及室內(nèi)裝修抹灰工程6腳手架工程7屋面找平層、保溫隔熱層8機(jī)械設(shè)備費(fèi)用9室內(nèi)天花、墻面刮膩?zhàn)樱ê瑯翘蓍g及中空位置的腳手架搭拆）10墻面、地面磚鋪裝工程(包機(jī)械)11衛(wèi)生間找平層(包機(jī)械)12室外抹灰工程(包機(jī)械包工不包料)13文明施工、安全維護(hù)費(fèi)用14管理費(fèi)用15業(yè)務(wù)費(fèi)16垃圾清理費(fèi)17%增值稅普通發(fā)票18合計(jì)注：報(bào)價(jià)方式：按建筑面積報(bào)價(jià)。附表C：增減工程綜合單價(jià)報(bào)價(jià)表序號(hào)單項(xiàng)工程名稱綜合單價(jià)備注1土方平整元/㎡包人工及機(jī)械費(fèi)2基礎(chǔ)土方開(kāi)挖元/m3包人工及機(jī)械費(fèi)3基礎(chǔ)土方回填元/m3包人工及機(jī)械費(fèi)4磚基礎(chǔ)及磚模元/㎡包人工及小型機(jī)械5磚砌內(nèi)外墻元/㎡包人工及小型機(jī)械6室內(nèi)抹灰工程元/㎡包人工及小型機(jī)械7外墻抹灰工程元/㎡包人工及小型機(jī)械8外墻貼磚工程元/㎡包人工及小型機(jī)械9天花工程元/㎡包人工及小型機(jī)械10防水找平層及保護(hù)層元/㎡包人工及小型機(jī)械11模板展開(kāi)面積元/㎡包工包料、包小型機(jī)械、支撐及周轉(zhuǎn)材料12鋼筋制安元/㎡包人工及小型機(jī)械13砼澆筑元/㎡包人工及機(jī)械費(fèi)14外墻綜合腳手架元/㎡包工包料、包小型機(jī)械15屋面隔熱及剛性防水工程元/㎡包人工及小型機(jī)械附表D：總包施工班組招標(biāo)人員計(jì)劃表序號(hào)施工內(nèi)容姓名電話備注1鋼筋制安工程、模板制安工程、砼澆筑工程、砌筑抹灰工程、腳手架工程、屋面及剛性防水工程附表E：甲供材料及工程范圍序號(hào)承包范圍甲方備注1基礎(chǔ)工程后澆帶止水鋼板、土工布2主體工程鋼筋主材、套筒、鋼筋網(wǎng)片3砌筑工程磚砌體主材（預(yù)拌商品砂漿、蒸壓粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊、預(yù)拌商品混凝土）4室內(nèi)外裝修工程外墻涂料、玻璃纖維網(wǎng)格布、保溫砂漿、沉降縫鍍鋅鐵皮、擠塑聚苯板、巖棉板、乳膠漆、真石漆、墻磚、地磚、衛(wèi)生間潔具、電梯間門(mén)套5給排水工程室外排水管、雨水篦子6安裝工程斷橋鋁合金門(mén)窗（窗護(hù)欄）、樓梯欄桿扶手、防火門(mén)、百葉窗，低窗護(hù)欄不在報(bào)價(jià)范圍內(nèi)說(shuō)明：1、主材：商品砼、鋼筋、磚砌體、預(yù)拌干混砂漿、砂、石、袋裝水泥、由甲方提供；2、建筑垃圾清運(yùn)及工人生活區(qū)垃圾清運(yùn)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，工人生活區(qū)水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；3、其他所需的所有消耗、周轉(zhuǎn)材料以及施工中所需的所有的機(jī)械設(shè)備和小型機(jī)具均由乙方負(fù)責(zé)；4、模板、木方、內(nèi)架、外架為甲方代乙方支付材料款（合同為施工班組與供應(yīng)商簽定，代付材料將從工程進(jìn)度款扣回）5、甲方負(fù)責(zé)塔吊（3臺(tái)）、物料提升機(jī)（8臺(tái)）；6、以上材料均為按圖施工確定的材料，如增加工程經(jīng)會(huì)議確定材料購(gòu)買方；7、上述沒(méi)有注明的材料，均為乙方購(gòu)買；8、政府各職能部門(mén)日常檢查所產(chǎn)生費(fèi)用（包括但不限于業(yè)務(wù)費(fèi)及餐費(fèi)）由勞務(wù)分包隊(duì)自行負(fù)責(zé)，甲方只承擔(dān)中秋、春節(jié)、各分項(xiàng)分部驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收所產(chǎn)生的業(yè)