2021房屋買賣合同范本-房屋買賣協(xié)議

2021房屋買賣合同范本_房屋買賣協(xié)議合同范文網(wǎng)權(quán)威發(fā)布2021房屋買賣合同范本，更多2021房屋買賣合同范本相關(guān)信息請訪問合同范文網(wǎng)。合同編號：_________出賣人：_________買受人：_________依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在同等、自愿、協(xié)商相同的根底上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條工程建立依據(jù)1、出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地運用權(quán)。2、該地塊【國有土地運用證號】【城鎮(zhèn)建立用地批準(zhǔn)書號】為：_________，土地運用權(quán)面積為：_________，買受人購置的商品房〔以下簡稱該商品房〕所在土地用途為：_________，土地運用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。3、出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建立的商品房【地名核準(zhǔn)名稱】【暫定名】為：_________，建立工程規(guī)劃許可證號為：_________，建筑工程施工許可證號為：_________，建立工程施工合同約定的開工日期為：_________，建立工程施工合同約定的竣工日期為：_________.其次條商品房狀況該商品房銷售許可證號：_________.商品房座落：_________區(qū)_________縣_________路、道、街。設(shè)計用途_________；建筑構(gòu)造_________；建筑層數(shù)為_________層。建筑面積_________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等狀況見附件二。第三條計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：1、按建筑面積計算，該商品房單位為〔_________幣〕每平方米_________元，總金額〔_________幣〕_________元。2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為〔_________幣〕每平方米_________元，總金額〔_________幣〕_________元整。3、按套〔單元〕計算，該商品房總價款為〔_________幣〕_________元整。第四條付款方式及期限買受人采納以下第_________種方式付款。1、一次性付款，自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款_________元?！残懀篲________萬元〕2、分期付款?！?〕第一次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款的_________%；_________幣_________元?！残懀篲________元〕〔2〕其次次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款的_________%；_________幣_________元?！残懀篲________元〕〔3〕其余局部在移交房屋前一天付清_________%；_________幣_________元?！残懀篲________元〕3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_________%，其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。第五條房產(chǎn)交付1、房產(chǎn)實物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付；不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。2、出賣人須于_________前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付買受人。如遇不行抗力，雙方約定處理方式：_________.3、上述相關(guān)證明包括：_________.第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記1、協(xié)議訂立后，買賣雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋全部權(quán)登記機關(guān)辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2、遵照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。3、如因一方緣由造成另一方未能剛好辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。