房屋出租協(xié)議書樣本

第4頁(yè)共4頁(yè)房屋出租協(xié)議書樣本?甲方（房主?）：___?簽名/蓋章?（紅?。?乙方（承租?人）：__?_簽名/蓋?章___號(hào)?碼：___?（需本人填?寫）一、?甲方將__?_的房屋出?租給乙方作?為___使?用。二、?租期壹年，?從___年?___月_?__日起到?___年_?__月__?_日為止，?必須一次性?付清租金后?使用。三?、年租金為?人民幣_(tái)_?_元（作為?甲方凈收入?），乙方共?現(xiàn)金支付（?計(jì)大寫__?_元整）。?四、保證?金1、交?付租金同時(shí)?，乙方應(yīng)另?付保證金人?民幣壹仟元?整（小寫：?___元人?民幣）。?2、保證金?支付方式：?a）現(xiàn)金支?付；b）上?期轉(zhuǎn)入；c?）其他形式?___3?、本協(xié)議作?為本期保證?金收據(jù)，請(qǐng)?妥善保管；?當(dāng)本期保證?金轉(zhuǎn)入下期?租房協(xié)議后?，本協(xié)議作?為保證金收?據(jù)的功能自?動(dòng)作廢、同?時(shí)按新協(xié)議?條款執(zhí)行老?協(xié)議自行作?廢。五、?乙方租用后?應(yīng)注意以下?事項(xiàng)：1?、乙方應(yīng)遵?紀(jì)守法，合?法經(jīng)營(yíng)，并?自行辦理相?關(guān)手續(xù)、承?擔(dān)相關(guān)責(zé)任?。2、乙?方應(yīng)注意居?住和經(jīng)營(yíng)安?全，自行采?取防火、防?盜等安全措?施。加強(qiáng)用?電安全，不?得亂拖、亂?接電線；對(duì)?于防盜、防?火、用電安?全進(jìn)行經(jīng)常?檢查。如乙?方措施不當(dāng)?造成的所有?損失，其損?失由乙方自?行承擔(dān)；造?成甲方房屋?財(cái)產(chǎn)損失，?由乙方全額?賠償給甲方?；造成第三?方房屋財(cái)產(chǎn)?損失，由乙?方負(fù)責(zé)處理?，由乙方全?額賠償對(duì)方?。并按違約?處理3、?乙方對(duì)租用?房沒(méi)有處理?權(quán)，不能擅?自與人合租?、轉(zhuǎn)租或借?給他人，也?不能改變其?用途，否則?屬于違約。?如有此類情?況發(fā)生除支?付違約金外?，甲方有權(quán)?解除協(xié)議并?收回房屋。?電、水、電?視、及其它?設(shè)施由乙方?使用，產(chǎn)生?的費(fèi)用（包?括治安、政?府部門的各?項(xiàng)管理費(fèi)用?）由乙方按?時(shí)、足額繳?納，如有失?誤，造成麻?煩，乙方自?行解決，確?需甲方出面?協(xié)助解決時(shí)?，乙方應(yīng)支?付甲方必要?費(fèi)用。以上?繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)?乙方自行保?存，以備查?對(duì)。附：電?表底數(shù)__?_；水表底?數(shù)___；?電視費(fèi)__?_；以上數(shù)?據(jù)由乙方自?行核對(duì)，自?行填寫。?4、乙方在?租用期內(nèi)，?不得改變房?屋結(jié)構(gòu)及其?設(shè)施；使用?中如有損壞?或管道堵塞?，應(yīng)予修復(fù)?、疏通，費(fèi)?用自理。乙?方裝修須合?理且費(fèi)用自?理；乙方退?租或租期到?期如需拆除?裝修請(qǐng)同時(shí)?恢復(fù)房屋原?貌，產(chǎn)生費(fèi)?用由乙方自?理。并按違?約處理5?、甲方不分?擔(dān)乙方在租?房期內(nèi)對(duì)其?自身造成的?損失和對(duì)第?三方造成的?任何道德、?經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)?和法律責(zé)任?及損失。?六、有關(guān)退?租、轉(zhuǎn)讓的?條款1、?協(xié)議期內(nèi)，?乙方履行本?協(xié)議所有條?款后，甲方?不得提前收?回房屋（發(fā)?生甲方能力?范圍之外的?不可抗事件?和乙方違約?的情況下除?外）。2?、乙方租期?未到期而要?求退租時(shí)，?必須與甲方?協(xié)商一致，?另要支付違?約金給甲方?。3、協(xié)?議期內(nèi)，乙?方如果出現(xiàn)?以下任何情?況：退租、?轉(zhuǎn)讓、及由?于乙方違約?原因造成甲?方提前收回?房屋的任一?情況下，乙?方都必須按?協(xié)議繳清所?有應(yīng)付款項(xiàng)?。4、乙?方承租到期?應(yīng)完好歸還?租房協(xié)議和?所有鑰匙及?有關(guān)物品，?如果所租房?內(nèi)的所用設(shè)?備有損壞，?乙方負(fù)責(zé)修?復(fù)或者甲方?在保證金內(nèi)?扣除相應(yīng)賠?償金額。?5、甲方原?則上不同意?轉(zhuǎn)讓，但乙?方經(jīng)營(yíng)確有?困難時(shí)，應(yīng)?提前向甲方?申明，經(jīng)甲?方授權(quán)同意?，乙方才可?實(shí)施轉(zhuǎn)讓事?宜，但轉(zhuǎn)讓?風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，?請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方?謹(jǐn)慎考慮。?6、乙方?轉(zhuǎn)讓時(shí)需向?續(xù)租方明示?本協(xié)議內(nèi)容?，轉(zhuǎn)讓期為?租期內(nèi)期限?；乙方?jīng)]有?通過(guò)甲方書?面同意及簽?字的轉(zhuǎn)讓行?為，屬乙方?無(wú)效轉(zhuǎn)讓、?乙方的無(wú)效?轉(zhuǎn)讓是違約?行為甲方不?予承認(rèn)。?7、乙方無(wú)?效轉(zhuǎn)讓的責(zé)?任由乙方（?即轉(zhuǎn)讓方）?和續(xù)租方承?擔(dān)，如該無(wú)?效轉(zhuǎn)讓已交?接結(jié)束，責(zé)?任由續(xù)租方?全額承擔(dān)，?甲方在收回?房屋的同時(shí)?續(xù)租方還將?支付乙方應(yīng)?負(fù)擔(dān)的全額?違約金及相?關(guān)費(fèi)用。?8、續(xù)租方?需超出租期?時(shí)，必須同?甲方簽訂新?的租房協(xié)議?。9、轉(zhuǎn)?讓交接，水?、電、電視?、設(shè)施及有?關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用?問(wèn)題，由雙?方自行處理?，如有遺留?問(wèn)題，續(xù)租?方自行承擔(dān)?，甲方不負(fù)?連帶責(zé)任。?七、有關(guān)?續(xù)租的事項(xiàng)?1、原租?房者在遵守?前期協(xié)議的?情況下，可?以獲得優(yōu)先?續(xù)租權(quán)，但?必須在原租?期結(jié)束日前?一個(gè)月與甲?方重新簽訂?租房協(xié)議，?租金在前期?協(xié)議租金的?基礎(chǔ)上根據(jù)?市場(chǎng)行情可?以逐年增加?或減少，增?減幅度根椐?當(dāng)年情況確?定，一般在?___%-?___%左?右。2、?在原租期已?到期，新的?續(xù)租協(xié)議還?未簽訂的情?況下，甲方?將收回房屋?，不再簽約?續(xù)租。八?、本協(xié)議經(jīng)?甲乙各方協(xié)?商一致、同?意、簽名蓋?章后生效，?簽訂之日為?本協(xié)議的生?效日期；所?有條款必須?執(zhí)行、本協(xié)?議內(nèi)所涉違?約的違約金?金額為人民?幣叁仟元整?，凡乙方違?約將支付給?甲方違約金?外同時(shí)甲方?收回房屋并?且乙方根據(jù)?本協(xié)議條款?繳清各種費(fèi)?用所有應(yīng)付?款。九、?本租房協(xié)議?為甲乙雙方?的正式協(xié)議?，以原件為?準(zhǔn)（甲方未?簽字按手印?的不屬正式?協(xié)議，復(fù)印?件不能作為?正式協(xié)議使?用）。十?、如有轉(zhuǎn)讓?，則經(jīng)甲方?、乙方（即?轉(zhuǎn)讓方）和?續(xù)租方三方?同意簽名的?轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)?附于正式協(xié)?議一并使用?，具有同等?法律效力。?十一、補(bǔ)?充協(xié)議：?___.?十二、本協(xié)?議壹式__?_份，每份?壹張貳頁(yè)，?甲乙各方各?執(zhí)壹份。?甲方于年申