會(huì)議場(chǎng)地租賃合同范本

第6頁共6頁會(huì)議場(chǎng)地租賃合同范本甲方（出?租方）：?___號(hào)：?乙方（承?租方）：?___號(hào)：?根據(jù)國家?相關(guān)法規(guī)及?規(guī)定，甲乙?雙方本著平?等自愿、協(xié)?商一致的原?則，特制定?本合同，以?資共同遵守?。第一條?會(huì)議時(shí)間

?布場(chǎng)時(shí)間?：___年?___月_?__日

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?會(huì)議時(shí)間：?___年_?__月__?_日第二?條承租房屋?位置、面積?與用途風(fēng)?險(xiǎn)提示：明?確房屋用途?訂立租賃?合同前承租?人一是要注?意產(chǎn)權(quán)證上?的土地用途?和房屋用途?，如果土地?用途和房屋?用途與承租?的實(shí)際用途?不符的，則?承租人可能?面臨無法辦?理營業(yè)執(zhí)照?、無法通過?相關(guān)審批手?續(xù)等風(fēng)險(xiǎn)；?二是要了解?相關(guān)商業(yè)規(guī)?劃和有關(guān)政?策等，如果?承租人將要?經(jīng)營的業(yè)態(tài)?不符合相關(guān)?的商業(yè)規(guī)劃?和有關(guān)政策?，否則必將?導(dǎo)致人力、?財(cái)力的浪費(fèi)?。在無法確?定的情形下?，承租人可?以在租賃合?同中特別約?定相關(guān)事宜?作為解約條?件，以此避?免遭受不必?要的違約責(zé)?任。1、?乙方承租甲?方位于__?_的場(chǎng)地，?場(chǎng)地面積_?__平方米?。2、該?場(chǎng)地用途為?___除雙?方另有約定?外，乙方不?得任意改變?場(chǎng)地用途。?第三條租?賃期限（?一）場(chǎng)地租?賃期自__?_年___?月___日?至___年?___月_?__日，共?計(jì)___年?___個(gè)月?。甲方應(yīng)于?___年_?__月__?_日前將房?屋按約定條?件交付給乙?方。場(chǎng)地經(jīng)?甲乙雙方交?驗(yàn)簽字蓋章?并移交__?_及后視為?交付完成。?（二）租?賃期滿或合?同解除后，?甲方有權(quán)收?回場(chǎng)地，乙?方應(yīng)按照原?狀返還場(chǎng)地?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施。甲乙雙?方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地?和附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?及水電使用?等情況進(jìn)行?驗(yàn)收，結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用。?（三）乙?方繼續(xù)承租?的，應(yīng)提前?日向甲方提?出續(xù)租要求?,協(xié)商一致?后雙方重新?簽訂場(chǎng)地租?賃合同。?第四條租金?及保證金?風(fēng)險(xiǎn)提示：?明確各項(xiàng)金?額及支付方?式租金、?押金的金額?及支付方式?等需明確約?定，否則極?易產(chǎn)生爭(zhēng)議?甚至訴訟糾?紛。在支?付租金及押?金時(shí)，應(yīng)當(dāng)?在合同中約?定支付方式?。最好是用?銀行轉(zhuǎn)賬方?式，以確保?糾紛發(fā)生時(shí)?候有充足的?支付依據(jù)。?如果采用現(xiàn)?金支付的方?式，應(yīng)注意?保管好有效?的收款憑證?，在糾紛發(fā)?生時(shí)才能有?效保護(hù)自己?的合法權(quán)益?。另外，最?好約定租金?的調(diào)整方式?，避免因出?租方隨意增?加租金引起?的爭(zhēng)議糾紛?。（一）?租金標(biāo)準(zhǔn)及?支付方式：?（每個(gè)月￥?:___元?/月）。?（二）收取?場(chǎng)地使用保?證金（__?_個(gè)月，_?__￥元）?。1、活?動(dòng)結(jié)束后由?乙方通知甲?方，雙方人?員到現(xiàn)場(chǎng)檢?查驗(yàn)收，驗(yàn)?收合格后全?額退還保證?金。

2?、如乙方在?活動(dòng)期間擅?自調(diào)整規(guī)模?的將全額扣?除保證金，?并補(bǔ)交超出?規(guī)模的費(fèi)用?；如公共設(shè)?施有破壞的?將全額扣除?保證金，同?時(shí)活動(dòng)單位?無條件恢復(fù)?損壞公共設(shè)?施。（三?）支付方式?：現(xiàn)金__?_（□現(xiàn)金?/□轉(zhuǎn)賬支?票/□銀行?匯款），每?月___日?前支付。?第五條其它?費(fèi)用1、?乙方在租賃?期限內(nèi)，實(shí)?際使用的水?費(fèi)，電費(fèi)、?及有線電視?、物業(yè)費(fèi)由?乙方承擔(dān)，?并按帳單如?期繳納。?第六條場(chǎng)地?維護(hù)及維修?風(fēng)險(xiǎn)提示?：明確修繕?責(zé)任如果?在使用過程?中，房屋及?其附屬設(shè)備?出現(xiàn)問題或?故障，應(yīng)由?誰維修，費(fèi)?用應(yīng)由誰承?擔(dān)，這是雙?方需要提前?明確的，否?則，一旦出?現(xiàn)問題，極?易產(chǎn)生糾紛?。為避免?風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)特?別注意租賃?合同中出租?方對(duì)租賃物?的維修責(zé)任?，以保障承?租方正常經(jīng)?營。此外，?承租人應(yīng)該?愛護(hù)住房和?各種設(shè)施，?不能擅自拆?、改、擴(kuò)建?或增加。在?確實(shí)需要對(duì)?住房進(jìn)行變?動(dòng)時(shí)，要征?得出租人的?同意，并簽?訂書面協(xié)議?。（一）?甲方應(yīng)保證?場(chǎng)地周圍搭?建的建筑結(jié)?構(gòu)和擺放的?設(shè)備設(shè)施符?合建筑、消?防、治安、?衛(wèi)生等方面?的安全條件?，不得危及?人身安全；?承租人保證?遵守國家、?的法律法規(guī)?規(guī)定以及場(chǎng)?地所在小區(qū)?的物業(yè)管理?規(guī)約。?（二）租賃?期內(nèi)，甲乙?雙方應(yīng)共同?保障場(chǎng)地及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?處于適用和?安全的狀態(tài)?：1、對(duì)?于場(chǎng)地及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施因?自然屬性或?合理使用而?導(dǎo)致的損耗?，乙方應(yīng)及?時(shí)通知甲方?修復(fù)。甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后進(jìn)?行維修。?2、因乙方?保管不當(dāng)或?不合理使用?，致使場(chǎng)地?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施發(fā)生損壞?或故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或承擔(dān)?賠償責(zé)任。?第七條轉(zhuǎn)?租（一）?除甲乙雙方?另有約定以?外，乙方需?事先征得甲?方書面同意?，方可轉(zhuǎn)租?給他人，并?就受轉(zhuǎn)租人?的行為向甲?方承擔(dān)責(zé)任?。（二）?甲方出售場(chǎng)?地，須在_?__個(gè)月前?書面通知乙?方，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購?買權(quán)。第?八條合同解?除（一）?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?可以解除本?合同。（?二）因不可?抗力導(dǎo)致本?合同無法繼?續(xù)履行的，?本合同自行?解除。（?三）甲方有?下列情形之?一的，乙方?有權(quán)單方解?除合同：?1、遲延交?付場(chǎng)地達(dá)_?__日的。?2、交付?的場(chǎng)地嚴(yán)重?不符合合同?約定或影響?乙方安全、?健康的。?3、不承擔(dān)?約定的維修?義務(wù)，致使?乙方無法正?常使用場(chǎng)地?的。（四?）乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)單方解除?合同，收回?場(chǎng)地：1?、不按照約?定支付租金?達(dá)___日?的。2、?欠繳各項(xiàng)費(fèi)?用達(dá)___?元的。3?、擅自改變?場(chǎng)地用途的?。4、擅?自拆改變動(dòng)?或損壞場(chǎng)地?主體結(jié)構(gòu)的?。5、利?用場(chǎng)地從事?違法活動(dòng)、?損害公共利?益或者妨礙?他人正常工?作、生活的?。6、擅?自將場(chǎng)地租?給第三人的?。第九條?違約金和違?約責(zé)任風(fēng)?險(xiǎn)提示：明?確違約責(zé)任?在簽訂合?同時(shí)，雙方?就要想到可?能產(chǎn)生的違?反合同的行?為，并在合?同中規(guī)定相?應(yīng)的懲罰辦?法，通過明?確違約時(shí)需?要承擔(dān)的責(zé)?任，來督促?各方真正履?行應(yīng)承擔(dān)的?義務(wù)，一旦?違約情況發(fā)?生，也有據(jù)?可依。例如?，如果承租?人不按期交?納房租，出?租人可以提?前終止合同?，讓其搬離?；如果出租?人未按約定?配備用具等?，承租人可?以與其協(xié)商?降低房租等?。1、若?出租方在承?租方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同或?租給他人，?視為出租方?違約，負(fù)責(zé)?賠償違約金?___元。?2、若承?租方在出租?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同，視?為承租方違?約，承租方?負(fù)責(zé)賠償違?約金___?元。第十?條合同爭(zhēng)議?的解決辦法?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決；協(xié)商?不成的，依?法向租賃場(chǎng)?地所在地人?民法院起訴?。第十一?條其