房地產(chǎn)視覺識別系統(tǒng)設計

【內容提要】本章圍繞房地產(chǎn)項目VI系統(tǒng)設計，介紹了房地產(chǎn)企業(yè)的CIS系統(tǒng)、VI視覺識別設計、VI設計應用系統(tǒng)等內容。【重點掌握】視覺識別設計的方法、VI設計應用系統(tǒng)。

1.房地產(chǎn)企業(yè)的CIS2.VI：視覺識別設計3.VI設計應用系統(tǒng)

第八章房地產(chǎn)項目VI系統(tǒng)設計1.房地產(chǎn)企業(yè)的CISCIS的英文全稱是CORPORATIONIDENTITYSYSTEM，即企業(yè)識別系統(tǒng)。但在一般的論述中我們簡稱為CIS，或稱CIS策劃，是提高企業(yè)形象的經(jīng)營手段。CIS是由三個基本內容構成：由理念識別MI（MindIdentity），行為識別BI（BehaviorIdentity），視覺識別VI（VisualIdentity）。在CIS策劃中，MI作為理念精神，是抽象和難以具體顯示的；BI側重房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)濟運作的過程，它們均缺乏視覺表達功能。只有VI能充分地、明確地、一目了然地傳達房地產(chǎn)企業(yè)理念、精神、規(guī)模等內涵。

1.房地產(chǎn)企業(yè)的CIS2.VI：視覺識別設計3.VI設計應用系統(tǒng)

第八章房地產(chǎn)項目VI系統(tǒng)設計2.VI：視覺識別設計視覺識別（VI）是CIS策劃中房地產(chǎn)企業(yè)視覺的傳遞形式，它項目最多，效果最直接。心理科學認為：人類接受的信息總和中，由視覺器官獲得的占83％。因此，通過房地產(chǎn)企業(yè)視覺設計，傳達房地產(chǎn)企業(yè)理念、宗旨，是樹立房地產(chǎn)企業(yè)形象、提高房地產(chǎn)企業(yè)知名度的最有效的方法。2.1VI設計的原則①充分傳達房地產(chǎn)企業(yè)理念。VI的設計應以房地產(chǎn)企業(yè)理念宗旨為中心，充分完整地傳遞房地產(chǎn)企業(yè)精神理念；脫離房地產(chǎn)企業(yè)精神的設計，對房地產(chǎn)企業(yè)形象的提高沒有多大作用。②感情原則。房地產(chǎn)產(chǎn)品是讓人購買和消費的，因此房地產(chǎn)企業(yè)視覺設計也就必須要滿足人的心理情感，以情動人。各個不同民族的文化均有自己的特點，在語言、文字、審美、色彩、圖形等方面，每個民族均有它的偏愛和厭惡。③獨異性原則。VI設計如果與別人雷同，就難以達到目的。設計必須形成獨異性，才有突出的效果。2.VI：視覺識別設計④藝術性原則。房地產(chǎn)企業(yè)標志、標準字等視覺識別是一種視覺藝術，同時，對視覺的欣賞過程也是一種審美過程。因此，視覺設計必須符合美學原理，適應人們審美的需要。為了更好體現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)理念和實態(tài)，房地產(chǎn)企業(yè)視覺設計必須簡潔明了。⑤職工參與原則。VI開發(fā)充分地讓職工參與，激發(fā)積極性和認同感。⑥法律原則。房地產(chǎn)企業(yè)標志、標準字、標準色（的組成）如果通過法律程序予以登記，就成為商標，受法律保護。2.VI：視覺識別設計2.2視覺識別設計的方法房地產(chǎn)企業(yè)的VI設計首先要確定設計要素——房地產(chǎn)企業(yè)標志、標準字、標準色等，然后把它運用到其他因素中。2.VI：視覺識別設計

2.2.1標志的設計2.2.2標準字的設計2.2.3標準色設計2.VI：視覺識別設計2.2視覺識別設計的方法標志，可分分為房地產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)標志志和品牌標標志，是房房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)或商品的的文字名稱稱、圖案兩兩者的結合合的一種設設計。標志志表現(xiàn)和象象征房地產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)（品品牌）的整整體特征。。標志具有有重要的傳傳遞信息的的功能。一一方面，設設計者在創(chuàng)創(chuàng)作開發(fā)時時就應使標標志準確地地象征房地地產(chǎn)企業(yè)（（品牌）的的宗旨、理理念、規(guī)模模、品質等等特征，另另一方面，，房地產(chǎn)企企業(yè)（品牌牌）的公眾眾如消費者者、投資者者、公眾、、傳媒也會會通過標志志去認知房房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)（品牌））。標志的符號號形式有表表音符號、、表形符號號、圖畫三三大類。2.2.1標志的的設計標志的設計計原則：①傳遞房房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)整體形象象，表現(xiàn)個個性。標志志是表現(xiàn)房房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)經(jīng)營理念念、獨特特特征等。②傳達房房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)實態(tài)，名名符其實。。房地產(chǎn)企企業(yè)標志形形式必須正正確恰當?shù)氐胤戏康氐禺a(chǎn)企業(yè)內內涵。③簡潔明明了，切忌忌復雜。使使標志易于于傳播，消消費者和大大眾容易辨辨認和理解解；復雜難難懂的標志志，難于傳傳播，受眾眾也不愿意意或不好了了解，這樣樣的標志缺缺乏感染力力。④造型型優(yōu)美，，藝術性性強。藝藝術中富富有美感感的標志志，常常常能引人人注意，，給人以以美的享享受，使使消費者者和大眾眾容易接接受房地地產(chǎn)企業(yè)業(yè)的標志志（及其其代表的的房地產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)形形態(tài)）。。優(yōu)美的的標志應應注意造造型的均均衡性、、動態(tài)性性、對稱稱性，符符號點、、面、線線、形等等自身結結合的特特點等。。⑤富有有時代氣氣息，相相對穩(wěn)定定。房地地產(chǎn)企業(yè)業(yè)標志代代表了房房地產(chǎn)企企業(yè)形式式，它經(jīng)經(jīng)常出現(xiàn)現(xiàn)在房地地產(chǎn)企業(yè)業(yè)的廣告告、產(chǎn)品品、媒介介之中，，消費者者和大眾眾已相對對熟悉，，形成了了一定的的感覺，，不能輕輕易更換換，使大大眾難以以認知，，產(chǎn)生房房地產(chǎn)企企業(yè)不穩(wěn)穩(wěn)定的錯錯覺。2.2.1標標志的設設計2.2.1標標志的設設計2.2.2標標準字的的設計2.2.3標標準色設設計2.VI：視視覺識別別設計2.2視視覺識識別設計計的方法法2.2.2標標準字的的設計標準字是是由確定定的鉛字字或是經(jīng)經(jīng)專門設設計的文文字來表表現(xiàn)的房房地產(chǎn)企企業(yè)名稱稱（以及及品牌名名稱）。。企業(yè)標準準字種類類：其一，企企業(yè)名稱稱標準字字。其二，產(chǎn)產(chǎn)品或商商標名稱稱標準字字。其三，標標志字體體。其四，廣廣告性活活動標準準字。標準字常常與房地地產(chǎn)企業(yè)業(yè)標志組組合使用用。標準字的的設計方方法與房房地產(chǎn)企企業(yè)標志志設計方方法基本本是一致致的。2.2.1標標志的設設計2.2.2標標準字的的設計2.2.3標標準色設設計2.VI：視視覺識別別設計2.2視視覺識識別設計計的方法法2.2.3標標準色設設計標準色是是經(jīng)設計計代表房房地產(chǎn)企企業(yè)形象象的專門門的色彩彩。一般般有1～～3種顏顏色組合合。標準準色與房房地產(chǎn)企企業(yè)標志志，標準準字等相相配合。。標準色廣廣泛應用用于房地地產(chǎn)企業(yè)業(yè)標志、、廣告、、包裝、、服裝、、建筑裝裝飾，旗旗幟，辦辦公用品品等。

1.房地產(chǎn)企業(yè)的CIS2.VI：視覺識別設計3.VI設計應用系統(tǒng)

第八章房房地產(chǎn)產(chǎn)項目VI系統(tǒng)統(tǒng)設計3.1事事務用用品類3.2包包裝產(chǎn)產(chǎn)品類3.3旗旗幟規(guī)規(guī)劃類3.4員員工制制服類3.5媒媒體標標志風格格類3.6媒媒體廣廣告類3.7室室內外外標識類類3.8環(huán)環(huán)境風風格類3.9交交通運運輸工具具類3.10展示示風格類類3.11專賣賣店識別別風格類類3.VI設計計應用系系統(tǒng)⑴名片片⑵信紙紙⑶信封封⑷便箋箋⑸各型型公文袋袋⑹資料料袋⑺薪金金袋⑻卷宗宗袋⑼合用用書⑽報價價單⑾各類類表單和和賬票⑿各類類證卡（（如邀請請卡、生生日卡、、圣誕卡卡、賀卡卡）⒀年歷歷、月歷歷、日歷歷⒁工商商日記⒂獎狀狀、獎牌牌⒃茶具具⒄辦公公設施等等用具（（如紙鎮(zhèn)鎮(zhèn)、筆架架、圓珠珠筆、鉛鉛筆、雨雨具架、、訂書機機、傳真真機等3.1事事務用用品類3.1事事務用用品類3.2包包裝產(chǎn)產(chǎn)品類3.3旗旗幟規(guī)規(guī)劃類3.4員員工制制服類3.5媒媒體標標志風格格類3.6媒媒體廣廣告類3.7室室內外外標識類類3.8環(huán)環(huán)境風風格類3.9交交通運運輸工具具類3.10展示示風格類類3.11專賣賣店識別別風格類類3.VI設計計應用系系統(tǒng)⑴外包包裝箱（（大、中中、小））⑵包裝裝盒（大大、中、、小）⑶包裝裝紙（單單色、雙雙色、特特別色））⑷包裝裝袋（紙紙、塑料料、布、、皮等材材料）⑸專用用包裝（（指特定定的禮品品用、活活動事件件用、宣宣傳用的的包裝））⑹容器器包裝（（如瓶、、罐、塑塑料、金金屬、樹樹脂等材材質）⑺手提提袋（大大、中、、小）⑻封口口膠帶（（寬、窄窄）⑼包裝裝貼紙（（大、中中、?。伟b裝封緘（（大、中中、?。习b裝用繩⑿產(chǎn)品品外觀⒀產(chǎn)品品商標表表示⒁產(chǎn)品品吊牌⒂產(chǎn)品品銘牌等等3.2包包裝產(chǎn)產(chǎn)品類3.1事事務用用品類3.2包包裝產(chǎn)產(chǎn)品類3.3旗旗幟規(guī)規(guī)劃類3.4員員工制制服類3.5媒媒體標標志風格格類3.6媒媒體廣廣告類3.7室室內外外標識類類3.8環(huán)環(huán)境風風格類3.9交交通運運輸工具具類3.10展示示風格類類3.11專賣賣店識別別風格類類3.VI設計計應用系系統(tǒng)⑴公司司旗幟（（標志旗旗幟、名名稱旗幟幟、企業(yè)業(yè)造型旗旗幟））⑵紀念念旗幟⑶橫式式掛旗⑷獎勵勵旗⑸促銷銷用旗⑹慶典典旗幟⑺主題題式旗幟幟等。⑻其中中各類吊吊掛式旗旗幟多用用于渲染染環(huán)境氣氣氛，并并與不同同內容的的公司旗旗幟，形形成具有有強烈形形象識別別的效果果。3.3旗旗幟規(guī)規(guī)劃類3.1事事務用用品類3.2包包裝產(chǎn)產(chǎn)品類3.3旗旗幟規(guī)規(guī)劃類3.4員員工制制服類3.5媒媒體標標志風格格類3.6媒媒體廣廣告類3.7室室內外外標識類類3.8環(huán)環(huán)境風風格類3.9交交通運運輸工具具類3.10展示示風格類類3.11專賣賣店識別別風格類類3.VI設計計應用系系統(tǒng)⑴男女女主管職職員制服服（二季季）⑵男女女行政職職員制服服（二季季）⑶男女女服務職職員制服服（二季季）⑷男女女生產(chǎn)職職員制服服（二季季）⑸男女女店面職職員制服服（二季季）⑹男女女展示職職員制服服（二季季）⑺男女女工務職職員制服服(二二季)⑻男女女警衛(wèi)職職員制服服(二二季)⑼男女女清潔職職員制服服(二二季)⑽男女女后勤職職員制服服(二二季)⑾男女女運動服服(二二季)⑿男女女運動夾夾克(二季)⒀運動動帽、鞋鞋、襪、、手套；；⒁領帶帶、領帶帶夾、領領巾、皮皮帶、衣衣扣；⒂安全全帽、工工作帽、、毛巾、、雨具。。3.4員員工制制服類3.1事事務用用品類3.2包包裝產(chǎn)產(chǎn)品類3.3旗旗幟規(guī)規(guī)劃類3.4員員工制制服類3.5媒媒體標標志風格格類3.6媒媒體廣廣告類3.7室室內外外標識類類3.8環(huán)環(huán)境風風格類3.9交交通運運輸工具具類3.10展示示風格類類3.11專賣賣店識別別風格類類3.VI設計計應用系系統(tǒng)⑴電視視廣告商商標標志志；⑵報紙紙廣告商商標標志志；⑶雜志志廣告商商標標志志；⑷人事事招告商商標標志志；⑸企業(yè)業(yè)簡介商商標標志志；⑹廣告告簡介、、說明書書商標標標志；⑺促銷銷POP、DM廣告商商標標志志；⑻海報報商標標標志；⑼營業(yè)業(yè)用卡（（回函））商標標標志。3.5媒媒體標標志類3.1事事務用用品類3.2包包裝產(chǎn)產(chǎn)品類3.3旗旗幟規(guī)規(guī)劃類3.4員員工制制服類3.5媒媒體標標志風格格類3.6媒媒體廣廣告類3.7室室內外外標識類類3.8環(huán)環(huán)境風風格類3.9交交通運運輸工具具類3.10展示示風格類類3.11專賣賣店識別別風格類類3.VI設計計應用系系統(tǒng)⑴導入入CI各各階級對對內對外外廣告；；⑵企業(yè)業(yè)簡介、、產(chǎn)品目目錄樣本本；⑶電視視CF、、報紙、、海報、、雜志廣廣告；⑷直郵郵DM廣廣告、POP促促銷廣告告；⑸通知知單、征征訂單、、明信片片、優(yōu)惠惠券等印印刷物；；⑹對內內對外新新聞稿；；⑺年度度報告、、報表；；⑻企業(yè)業(yè)出版物物（對內內宣傳雜雜質、宣宣傳報））。3.6媒媒體廣廣告類3.1事事務用用品類3.2包包裝產(chǎn)產(chǎn)品類3.3旗旗幟規(guī)規(guī)劃類3.4員員工制制服類3.5媒媒體標標志風格格類3.6媒媒體廣廣告類3.7室室內外外標識類類3.8環(huán)環(huán)境風風格類3.9交交通運運輸工具具類3.10展示示風格類類3.11專賣賣店識別別風格類類3.VI設計計應用系系統(tǒng)招牌類：：⑴室內內外直式式、模式式、立地地招牌；；⑵⑵大大樓屋頂頂、樓層層招牌；；⑶騎樓樓下、騎騎樓柱面面招牌；；⑷⑷懸掛掛式招牌牌；⑸柜柜臺臺后后招招牌牌；；⑹⑹企企業(yè)業(yè)位位置置看看板板（（路路牌牌））；；⑺工工地地大大門門、、工工務務所所、、圍圍籬籬、、行行道道樹樹圍圍籬籬、、牌牌坊坊。。指示示類類：：⑴符符號號指指示示系系統(tǒng)統(tǒng)（（含含表表示示禁禁止止的的指指示示、、公公共共環(huán)環(huán)境境指指示示））；；⑵機機構構、、部部門門標標示示牌牌；；⑶總總區(qū)區(qū)域域看看板板；；⑷分分區(qū)區(qū)域域看看板板；；⑸標標識識性性建建筑筑物物壁壁畫畫、、雕雕塑塑造造型型。。3.7室室內內外外標標識識類類3.1事事務務用用品品類類3.2包包裝裝產(chǎn)產(chǎn)品品類類3.3旗旗幟幟規(guī)規(guī)劃劃類類3.4員員工工制制服服類類3.5媒媒體體標標志志風風格格類類3.6媒媒體體廣廣告告類類3.7室室內內外外標標識識類類3.8環(huán)環(huán)境境風風格格類類3.9交交通通運運輸輸工工具具類類3.10展展示示風風格格類類3.11專專賣賣店店識識別別風風格格類類3.VI設設計計應應用用系系統(tǒng)統(tǒng)⑴主主要要建建筑筑物物外外觀觀風風格格；；⑵建建筑筑內內部部空空間間裝裝飾飾風風格格；；⑶大大門門入入口口設設計計風風格格；；⑷室室內內形形象象墻墻面面；；⑸廠廠區(qū)區(qū)外外觀觀色色帶帶；；⑹玻玻璃璃門門色色帶帶風風格格；；⑺柜柜臺臺后后墻墻面面設設計計；；⑻公公布布欄欄、、室室內內精精神神標標語語墻墻；；⑼環(huán)環(huán)境境色色彩彩標標志志；；⑽踏踏墊墊；；⑾煙煙灰灰缸缸、、垃垃圾圾桶桶；；⑿員員工工儲儲物物柜柜；；⒀室室內內裝裝飾飾植植物物風風格格。。3.8環(huán)環(huán)境境風風格格類類3.1事事務務用用品品類類3.2包包裝裝產(chǎn)產(chǎn)品品類類3.3旗旗幟幟規(guī)規(guī)劃劃類類3.4員員工工制制服服類類3.5媒媒體體標標志志風風格格類類3.6媒媒體體廣廣告告類類3.7室室內內外外標標識識類類3.8環(huán)環(huán)境境風風格格類類3.9交交通通運運輸輸工工具具類類3.10展展示示風風格格類類3.11專專賣賣店店識識別別風風格格類類3.VI設設計計應應用用系系統(tǒng)統(tǒng)⑴營營業(yè)業(yè)用用工工具具，，如如服服務務用用的的轎轎車車、、吉吉普普車車、、客客貨貨兩兩用用車車、、展展銷銷車車、、移移動動店店鋪鋪、、汽汽船船等等。。⑵運運輸輸用用工工具具，，如如大大巴巴、、中中巴巴、、大大小小型型貨貨車車、、廂廂式式貨貨柜柜車車、、工工具具車車、、平平板板車車、、腳腳踏踏車車、、貨貨運運船船、、客客運運船船、、游游艇艇、、飛飛機機等等。。⑶作作業(yè)業(yè)用用工工具具，，如如起起重重機機車車、、推推土土車車、、升升降降機機、、曳曳拉拉車車、、拖拖車車頭頭，，公公共共用用清清掃掃車車、、垃垃圾圾車車、、救救護護車車、、消消防防車車、、電電視視轉轉播播車車等等。。3.9交交通通運運輸輸工工具具類類3.1事事務務用用品品類類3.2包包裝裝產(chǎn)產(chǎn)品品類類3.3旗旗幟幟規(guī)規(guī)劃劃類類3.4員員工工制制服服類類3.5媒媒體體標標志志風風格格類類3.6媒媒體體廣廣告告類類3.7室室內內外外標標識識類類3.8環(huán)環(huán)境境風風格格類類3.9交交通通運運輸輸工工具具類類3.10展展示示風風格格類類3.11專專賣賣店店識識別別風風格格類類3.VI設設計計應應用用系系統(tǒng)統(tǒng)⑴展展示示會會場場設設計計；；⑵櫥櫥窗窗設設計計；；⑶展展板板造造型型；；⑷商商品品展展示示架架、、展展示示架架、、展展示示臺臺；；⑸展展示示參參觀觀指指示示；；⑹舞舞臺臺設設計計；；⑺照照明明規(guī)規(guī)劃劃；；⑻色色彩彩規(guī)規(guī)劃劃；；⑼商商標標、、商商標標名名