二手房屋買賣合同范本（一）（2篇）

第6頁共6頁二手房屋買賣合同范本（一）房?屋買賣合同?甲方:(?賣方)乙?方:(買方?)根據(jù)《?___合同?法》、《_?__城市房?地產(chǎn)管理法?》及其有關(guān)?法律、法規(guī)?規(guī)定，甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，甲方?同意將自有?房屋一處出?售給乙方，?乙方已對(duì)甲?方所要出售?的房屋做了?充分的了解?，愿意購買?該房，特制?訂本合同如?下:一、?此房坐落于?___，產(chǎn)?權(quán)所有人_?__，產(chǎn)權(quán)?證號(hào)___?，房屋建筑?面積___?㎡，使用性?質(zhì):___?。二、該?房?jī)r(jià)為__?_萬元，人?民幣大寫:?___先交?付___元?定金，其余?房款在房屋?交易公證時(shí)?結(jié)清，公證?時(shí)應(yīng)再付剩?余房款__?_萬元，同?時(shí)甲方交鑰?匙交房，現(xiàn)?場(chǎng)交接，房?款兩清。?三、甲方保?證在交接前?對(duì)該房沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛和?債權(quán)債務(wù)，?如簽約或交?接后，發(fā)生?與甲方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債務(wù)?，概由甲方?負(fù)責(zé)清理并?承擔(dān)民事訴?訟責(zé)任，因?此給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)損?失，均由甲?方負(fù)責(zé)賠償?。四、室?內(nèi)外設(shè)施以?看房時(shí)為準(zhǔn)?，不得轉(zhuǎn)移?，更換或更?改，交接驗(yàn)?收時(shí)也應(yīng)該?按合同驗(yàn)收?，簽署房屋?交接單，并?需驗(yàn)看水表?、電表、煤?氣表是否有?損壞，如有?損壞甲方負(fù)?責(zé)維修。?五、甲方需?結(jié)清交易之?日前所欠的?一切費(fèi)用，?如:房費(fèi)、?暖氣費(fèi)、煤?氣費(fèi)、水費(fèi)?、電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)、?有線電視費(fèi)?等。六、?甲方有義務(wù)?協(xié)助乙方辦?理房產(chǎn)過戶?事宜的相關(guān)?手續(xù)，辦理?過戶手續(xù)所?需費(fèi)用由_?__方承擔(dān)?，未盡事宜?甲乙雙方協(xié)?商解決。?七、本協(xié)議?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，簽?生效，不得?違約，如違?約造成的經(jīng)?濟(jì)損失，由?違約方負(fù)責(zé)?，乙方違約?定金不退，?甲方違約雙?倍賠款甲?方:乙方:?聯(lián)系電話?:聯(lián)系電話?:___?號(hào):___?號(hào):年月?日二手房屋買賣合同范本（一）（二）出賣?方(甲方)?:___?號(hào)碼:購?買方(乙方?):__?_號(hào)碼:?依據(jù)《__?_合同法》?等法律規(guī)定?，甲、乙雙?方經(jīng)充分協(xié)?商，同意達(dá)?成以下一致?意見:第?一條乙方購?買甲方座落?在景德鎮(zhèn)市?路號(hào)的商品?房(毛坯房?)一套，建?筑面積為平?方米。甲方?保證對(duì)出賣?的房屋擁有?全部產(chǎn)權(quán)并?有權(quán)進(jìn)行處?置。第二?條房屋出售?價(jià)格為人民?幣萬元整，?乙方應(yīng)在簽?訂合同時(shí)一?次性付清。?甲方應(yīng)于乙?方付款后_?__日內(nèi)將?房屋鑰匙及?相關(guān)證件移?交給乙方。?第三條與?房屋買賣及?過戶有關(guān)的?一切稅、費(fèi)?(包括但不?限于契稅、?營業(yè)稅、房?屋維修基金?、交易手續(xù)?費(fèi)、登記費(fèi)?、公證費(fèi)及?土地過戶費(fèi)?用等)，無?論法律、法?規(guī)規(guī)定是由?出賣方還是?購買方承擔(dān)?，乙方均自?愿承擔(dān)，否?則甲方有權(quán)?退還房款收?回房屋，由?此給雙方造?成的一切經(jīng)?濟(jì)損失全部?由乙方承擔(dān)?。第四條?乙方付清購?房款后，甲?、乙雙方應(yīng)?當(dāng)在___?日內(nèi)到景德?鎮(zhèn)市房管部?門辦理過戶?手續(xù)。過戶?手續(xù)由乙方?負(fù)責(zé)辦理，?甲方予以配?合。第五?條甲方已經(jīng)?交納的房屋?維修基金元?、水電煤氣?立戶費(fèi)元，?乙方應(yīng)當(dāng)與?購房款同時(shí)?支付給甲方?。第六條?本合同經(jīng)雙?方簽后立即?生效。第?七條本合同?一式四份。?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?其余交有關(guān)?部門備案。?第八條本?合同如有未?盡事宜，雙?方可協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，任何一?方均可向法?院提起訴訟?。甲方:?乙方:簽?訂合同日期?:年月日?二手房屋買?賣合同賣?方:___?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)__?_號(hào):__?_買方:_?__(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?___號(hào):?___根據(jù)?《___合?同法》、《?___城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?私有住房，?達(dá)成如下協(xié)?議:第一?條甲方所售?房屋權(quán)證號(hào)?及座落位置?、結(jié)構(gòu)、層?次、面積、?附屬設(shè)施:?1、簽訂?本合同三日?內(nèi)，甲方協(xié)?助乙方辦理?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)。2、?過戶手續(xù)稅?費(fèi)票據(jù)寫乙?方的名，稅?費(fèi)票據(jù)由乙?方保管。?3、乙方只?付辦過戶手?續(xù)時(shí)的稅費(fèi)?，如果辦理?過戶前產(chǎn)生?的稅費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)。?4、甲方?應(yīng)交清過戶?前兩證(房?產(chǎn)證、土地?證)的稅費(fèi)?，由于甲方?過戶前兩證?(房產(chǎn)證、?土地證)的?手續(xù)不合法?或者欠交相?關(guān)的稅費(fèi)由?甲方負(fù)擔(dān)。?第六條聲?明及保證:?甲方:1?、甲方有權(quán)?簽署并有能?力履行本合?同。2、?在簽署本合?同時(shí)，任何?法院、仲裁?機(jī)構(gòu)、行政?機(jī)關(guān)或監(jiān)管?機(jī)構(gòu)均未作?出任何足以?對(duì)甲方履行?本合同產(chǎn)生?重大不利影?響的判決、?裁定、裁決?或具體行政?行為。3?、水、電、?煤氣、物業(yè)?、維修保證?金、閉路電?視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)?___費(fèi)等?各項(xiàng)費(fèi)用的?交接日期為?___年_?__月__?_日。甲方?要交清交接?前的水、電?、煤氣、物?業(yè)、維修保?證金、閉路?電視費(fèi)、網(wǎng)?絡(luò)___費(fèi)?等相關(guān)費(fèi)用?。4、甲?方保證在交?易時(shí)該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛，有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)及?租金等，甲?方均在交易?前辦妥。交?易后如有上?述未清事項(xiàng)?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。乙方:?1、乙方?有權(quán)簽署并?有能力履行?本合同。?2、在簽署?本合同時(shí)，?任何法院、?仲裁機(jī)構(gòu)、?行政機(jī)關(guān)或?監(jiān)管機(jī)構(gòu)均?未作出任何?足以對(duì)乙方?履行本合同?產(chǎn)生重大不?利影響的判?決、裁定、?裁決或具體?行政行為。?第七條違?約責(zé)任:?1、乙方未?按本合同規(guī)?定的付款方?式付款，每?逾期一日，?按照逾期金?額的___?‰支付違約?金，逾期達(dá)?一個(gè)月以上?的，即視為?乙方不履行?本合同，甲?方有權(quán)解除?合同，屆時(shí)?將由乙方承?擔(dān)此次交易?中雙方的全?部交易稅費(fèi)?，并向甲方?支付購房款?___%違?約金。2?、甲方未按?本合同第四?條規(guī)定將房?屋及時(shí)交付?使用，每逾?期一日，按?照購房總價(jià)?的___‰?支付違約金?，逾期達(dá)一?個(gè)月以上的?，即視為甲?方不履行本?合同，乙方?有權(quán)解除合?同，由甲方?承擔(dān)此次交?易中雙方的?全部交易稅?費(fèi)，并向乙?方支付房?jī)r(jià)?___%的?違約金。?第八條本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具同?等法律效力?。第九條?本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，甲?、乙雙方可?依法向該房?屋所在地人?民法院起訴?。第十條本?合同經(jīng)雙方?簽章并經(jīng)當(dāng)?地房地產(chǎn)交?易管理所_?__鑒定后?生效，并對(duì)?雙方都具有?約束力，應(yīng)?嚴(yán)格履行。?如有違約，?違約方愿承?擔(dān)違約責(zé)任?，并賠償損?失，支付違?約費(fèi)用。第?十一條本合?同一式五份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，其他三份?交有關(guān)部門?存檔。甲方?(簽章):?乙方(簽章?)丙方(簽?章)住址(?工作單位)?:住址(工?作單位):?住址(工作?單位):聯(lián)?系電話:聯(lián)?系電話:聯(lián)?系電話:_?_年_月_?日__年_?月_日__?年_月_日?二手房屋?買賣合同?賣方:__?_(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?買方:__?_(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?一、為房屋?買賣有關(guān)事?宜，經(jīng)雙方?協(xié)商，訂合?同如下:?甲方自愿將?下列房屋賣?給乙方所有?:1.房?屋狀況:_?__(請(qǐng)按?《房屋所有?權(quán)證》填寫?)房屋座?落:___?。幢號(hào):?__室號(hào):?__套(間?)數(shù)，建筑?結(jié)構(gòu):__?_總層數(shù):?___建筑?面積:__?_(平方米?)。用途?:___。?2.該房?屋的土地使?用權(quán)取得方?式"√":?出讓()、?劃撥()。?二、甲、?乙雙方商定?成交價(jià)格為?人民幣_(tái)_?_元(大寫?)___元?整。乙方?在___年?___月_?__日前分?___次付?清，付款方?式為:__?_。三、?甲方在__?_年___?月___日?將上述房屋?交付給乙方?。該房屋占?用范圍內(nèi)土?地使用權(quán)同?時(shí)轉(zhuǎn)讓。?四、出賣的?房屋如存在?產(chǎn)權(quán)糾紛，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?五、本合?同經(jīng)雙方簽?章并經(jīng)__?_房地產(chǎn)交?易管理所_?__鑒定后?生效，并對(duì)?雙方都具有?約束力，應(yīng)?嚴(yán)格履行。?如有違約，