2023房屋委托代管協(xié)議書范本（2篇）

第7頁共7頁2023房屋委托代管協(xié)議書范本依據(jù)《_?__合同法?》及相關法?律法規(guī)，當?事人秉承平?等、自愿原?則，甲方為?考慮其房屋?出租的效率?性、連續(xù)性?，特委托乙?方管理出租?其房屋事宜?，達成以下?合意，共同?遵守并履行?。一、委?托標的物?甲方將己方?所有的坐落?于___的?房屋租賃事?宜全權委托?給乙方代為?辦理。二?、委托權限?甲方委托?乙方委托權?限為:全權?委托，甲方?須另出具授?權委托書書?面憑證(附?件一)具?體權限如下?:1、房?屋出租事宜?(包含房屋?的推薦、帶?看、簽訂租?賃合同事宜?);2、?代收租金;?3、管理?房屋修繕事?宜(修繕費?用由甲方承?擔(以實際?票據(jù)為準)?;4、有?關房屋室內(nèi)?設施的保管?措施;5?、其他事項?。三、委?托內(nèi)容1?、甲方委托?房屋單月租?金為人民幣?壹仟元整，?總計租金人?民幣叁萬陸?仟元整;?2、委托租?金支付方式?:半年度支?付方式，具?體如下:首?次租金由乙?方于簽訂本?合同之日起?___個工?作日內(nèi)以現(xiàn)?金方式支付?給甲方;以?后租金以前?次租金到期?日前___?日內(nèi)乙方以?包括但不限?于匯款的方?式支付給甲?方;3、?委托房屋租?賃保證金為?兩個月租金?，支付時間?:與首次租?金同時以現(xiàn)?金方式支付?給甲，退?還條件及時?間:合同期?限屆滿，房?屋水、電、?物業(yè)費用等?結清，室內(nèi)?設施無嚴重?損壞情形。?4、委托?房屋出租期?限為___?年，總計_?__個月;?5、本委?托為有償委?托，以本合?同第五條_?__款作為?依據(jù)。四?、委托期限?計算本委?托期限從_?_年__月?__日至_?_年__月?__日止，?總計___?月。五、?委托租賃管?理中產(chǎn)生的?利益和負擔?:1、房?屋在租賃管?理過程中，?如果乙方出?租價格高于?甲方委托價?格，其中的?差額利益歸?乙方以作為?委托報酬。?2、在合?同約定的委?托期限內(nèi)，?如房屋空置?(即房屋沒?有被承租的?情形)給甲?方帶來的租?金損失，由?乙方承擔。?六、雙方?權利義務?1、甲方權?利義務1?.1甲方有?收取租金的?權利，并有?權定期質(zhì)詢?乙方房屋租?賃管理事宜?。1.2?甲方應保證?其提供房屋?權屬原件與?___明真?實、合法、?有效，并留?存復印件各?一份(附件?二)進行備?檔，保證不?得有妨礙房?屋出租的權?屬糾紛，因?此給第三人?造成損失的?，應承擔賠?償責任。?1.3甲方?應于簽訂本?合同之日將?房屋鑰匙交?付乙方保管?。1.4?甲方若在本?委托期限內(nèi)?對房屋進行?出售、抵押?等其他行為?的，應依法?提前通知乙?方。2、?乙方權利義?務2.1?乙方有權讓?甲方提供權?屬原件配合?房屋租賃事?宜。2.?2乙方應妥?善管理租賃?房屋以及相?關室內(nèi)設施?，不得擅自?變更房屋主?體結構，房?屋有重大安?全隱患的，?應及時通知?甲方。七?、違約責任?1、在履?行合同過程?中，如甲方?違反合同約?定妨礙乙方?正常管理出?租房屋的，?乙方有權解?除合同，如?解除合同的?，甲方應支?付乙方本合?同約定的單?月租金的兩?倍作為補償?乙方的在管?理租賃事宜?中產(chǎn)生的必?要支出;給?乙方造成損?失的，并應?承擔賠償責?任。2、?乙方在履行?本合同過程?中若違背誠?實信用，有?隱瞞重要事?實和陳述虛?假的行為的?，給甲方造?成損失的，?乙方以本合?同約定的單?月租金的兩?倍作為賠償?給甲方。?八、合同終?止情形1?、委托期限?屆滿;2?、一方或雙?方解除合同?的;3、?房屋無法實?現(xiàn)租賃目的?的;4、?其他情形。?九、免責?情形:因?不可抗力或?者重大情勢?變更導致合?同目的履行?不能的，當?事人可免責?。3、乙?方拖欠租金?達__天，?甲方有權終?止合同并收?回房屋。乙?方除了補交?所欠租金外?，應按應付?額及實際拖?欠天數(shù)向甲?方支付銀行?利息每期?的租金由乙?方以現(xiàn)金形?式支付或以?銀行轉(zhuǎn)賬方?式支付，甲?方指定的銀?行賬戶為:?戶名:_?__開戶?行:___?賬號:_?__甲方?確定上述戶?名、開戶行?、賬號準確?無誤后簽字?確認:甲?方(產(chǎn)權人?及共有人簽?字):__?_乙方(簽?章):__?_代理人?:___代?理人:__?_簽訂日?期:___?2023房屋委托代管協(xié)議書范本（二）甲?方(委托方?):___?___號碼?:___?聯(lián)系地址:?___乙?方(受托方?):___?聯(lián)系地址?:___?根據(jù)國家及?當?shù)卣叩?有關規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、公平和?誠信的基礎?上，經(jīng)協(xié)商?一致，就甲?方委托乙方?代管所擁有?的房產(chǎn)的相?關事宜，訂?立本協(xié)議。?具體條款如?下:一、?房屋情況?1、甲方委?托的房屋位?于:___?(以下簡稱?該物業(yè));?房屋用途為?___。該?物業(yè)共有:?__間，用?來出租/出?售，出租價?格為___?元/間。?2、甲方承?諾:甲方為?該物業(yè)的合?法產(chǎn)權人，?其對該物業(yè)?擁有完整的?支配權。?3、在本合?同簽訂前，?甲方明確向?乙方告知該?物業(yè)未作流?動資產(chǎn)抵押?，并保證此?物業(yè)不存在?其他產(chǎn)權糾?紛及債務糾?紛。二、?代管時間與?代管費用?1、該房屋?代管期限自?__年__?月__日至?__年__?月__日，?共計__年?。2、甲?方每月支付?乙方管理費?為:___?元，自房屋?出租之日起?乙方從租金?中扣取，房?屋空置期間?甲方無需支?付管理費。?三、委托?代管內(nèi)容?1、乙方出?租登記、帶?看，代辦租?賃登記。租?戶的出租合?同由甲方與?租戶簽訂。?2、乙方?雙月___?日前向各租?戶家進行水?、電費抄表?，并收取水?費、電費、?物業(yè)費等。?3、乙方?每月___?日前把當月?約定的房租?費全額交給?甲方。4?、乙方代辦?完成租客入?住、租金催?繳、退租交?接等手續(xù)。?5、乙方?查驗清理退?租房屋并告?知甲方。?6、乙方代?為收取、保?管租賃期間?房屋保證金?。7、乙?方對物業(yè)進?行日常維護?、維修。乙?方負責更換?維修，甲方?提供更換設?備及維修費?用。四、?委托租賃管?理中產(chǎn)生的?利益和負擔?:1、房?屋在租賃管?理過程中，?如果乙方出?租價格高于?甲方委托價?格，其中的?差額利益歸?乙方以作為?委托報酬。?2、在合?同約定的委?托期限內(nèi)，?如房屋空置?(即房屋沒?有被承租的?情形)乙方?不承擔甲方?損失。五?、甲乙雙方?責任1、?甲方應在簽?訂房屋代管?協(xié)議將房屋?鑰匙、門卡?等交付給乙?方。2、?乙方有權讓?甲方提供權?屬原件配合?房屋租賃事?宜。3、?甲方如提前?收回代管房?屋，協(xié)議自?動作廢。乙?方不得以任?何理由滯留?委托人房屋?。4、甲?方如需要特?殊代管事項?，應另簽訂?委托代管協(xié)?議補種說明?，乙方將按?實際情況收?取費用，并?在補充說明?中標注。?5、甲方在?未出租/出?售之前承擔?每個月該物?業(yè)的水、電?、網(wǎng)絡、物?業(yè)等相關費?用。6、?甲方房屋存?在的隱患，?應在簽定協(xié)?議前如實告?之。7、?甲方在簽訂?協(xié)議時，應?向乙方提供?真實有效的?___。?8、甲方若?在本委托期?限內(nèi)對房屋?進行出售、?抵押等其他?行為的，應?依法提前通?知乙方9?、乙方應按?協(xié)議規(guī)定的?服務內(nèi)容進?行服務，甲?方有監(jiān)督權?。10、?乙方不得無?故中止協(xié)議?，如提前中?止合同，甲?方有權要求?乙方以一個?月服務費作?為補償。?11、乙方?在房屋委托?代管期間，?如發(fā)生__?_應第一時?間通知甲方?，在征得甲?方同意情況?下代為甲方?采取相應措?施。12?、乙方在房?屋代管期間?，不得使用?甲方房屋進?行任何違法?活動。1?3、乙方應?按時向各租?戶收取當月?的水、電、?物業(yè)、租賃?費等。扣取?相應費用后?即時交給甲?方。14?、未經(jīng)甲方?許可，乙方?不得向租戶?亂收費。如?有違反，一?切后果將由?乙方承擔。?15、乙?方應妥善管?理租賃/出?售房屋以及?相關室內(nèi)設?施，不得擅?自變更房屋?主體結構，?房屋有重大?安全隱患的?，應及時通?知甲方。?六、協(xié)議解?除及違約責?任:1、?甲、乙雙方?同意在合作?期內(nèi)，因不?可抗力導致?房屋毀損、?滅失的，協(xié)?議終止，雙?方互不承擔?責任，但甲?方應退還乙?方已經(jīng)提前?支付的相關?費用。2?、甲、乙任?何一方如有?違反協(xié)議上?述各條款規(guī)?定，除了按?協(xié)議有關條?款履行以外?，守約方有?權單方終止?協(xié)議，并要?求違約方賠?償給守約方?由此造成的?一切損失。?3、在履?行合同過程?中，如甲方?違反合同約?定妨礙乙方?正常管理出?租房屋的，?乙方有權解?除合同，如?解除合同的?，甲方應支?付乙方本合?同約定的單?月租金的兩?倍作為補償?乙方的在管?理租賃事宜?中產(chǎn)生的必?要支出;給?乙方造成損?失的，并應?承擔賠償責?任。4、?乙方在履行?本合同過程?中若違背誠?實信用，有?隱瞞重要事?實和陳述虛?假的行為的?，給甲方造?成損失的，?乙方以本合?同約定的單?月租金的兩?倍作為賠償?給甲方。?七、附則?1、甲、乙?雙方在簽署?本協(xié)議時，?對各自的權?利、義務、?責任清楚明?白，并愿