銀行抵押合同范本

第4頁共4頁銀行抵押合同范本抵?押人（甲方?）：___?代表人：?___抵?押權(quán)人（乙?方）：__?_代表人?：___?為了確保抵?押權(quán)人與_?__（下稱?債務(wù)人）簽?訂的（主合?同名稱及編?號）___?

（下稱?主合同）的?履行，抵押?人愿為抵押?權(quán)人按主合?同與債務(wù)人?形成的債權(quán)?提供抵押擔?保。根據(jù)國?家有關(guān)法律?法規(guī)，當事?人各方經(jīng)協(xié)?商一致，訂?立本合同。?

風險提?示：根據(jù)?《擔保法》?相關(guān)規(guī)定，?部分財產(chǎn)不?得設(shè)立抵押?，以此做抵?押的，抵押?權(quán)未設(shè)立，?權(quán)利人無法?實現(xiàn)抵押權(quán)?。具體包括?：土地所有?權(quán)；耕地、?宅基地、自?留地、自留?山等___?所有土地使?用權(quán)；學(xué)校?、幼兒園、?醫(yī)院等以公?益為目的的?事業(yè)單位、?社會團體的?教育設(shè)施、?醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)?施和其他社?會公益設(shè)施?；有權(quán)、使?用權(quán)不明或?者有爭議的?財產(chǎn)；法被?查封、扣押?、監(jiān)管的財?產(chǎn)。第一?條

被擔?保的主債權(quán)?種類、本金?數(shù)額

被?擔保的主債?權(quán)種類為_?__，本金?數(shù)額（幣種?及大寫金額?）為___?。第二條?

抵押物?

1、抵?押人同意以?甲方所有的?___設(shè)定?抵押。上述?抵押物詳見?（清單名稱?及編號）_?__，

該?抵押清單為?本合同組成?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。2、上?述抵押物暫?作價（幣種?及大寫金額?）___，?其最終價值?以抵押權(quán)實?現(xiàn)時實際處?理抵押物所?得價款為準?。第三條?

抵押擔?保的范圍

?風險提示?：擔保的?范圍不得超?過被擔保債?權(quán)的范圍，?超出部分無?效。同時，?雙方還需要?約定，處理?抵押財產(chǎn)所?得價款不足?清償所擔保?的債務(wù)，抵?押人是否仍?需要承擔補?足責任要明?確。抵押?擔保的范圍?包括主債權(quán)?本金、利息?、罰息、復(fù)?利、違約金?、損害賠償?金，以及訴?訟(仲裁)?費、律師費?、處置費、?過戶費等抵?押權(quán)人實現(xiàn)?債權(quán)和抵押?權(quán)的一切費?用。第四?條抵押物的?保管方式和?保管責任如?下：抵押?物由甲方自?行保管并使?用，甲方應(yīng)?妥善保管該?抵押物，在?抵押期內(nèi)負?有維修、保?養(yǎng)、保證完?好無損的責?任，并隨時?接受乙方的?檢查。第?五條在本合?同有效期內(nèi)?，甲方不得?出售和饋贈?抵押物；甲?方遷移、出?租、轉(zhuǎn)讓、?再抵押或以?其它任何方?式轉(zhuǎn)移本合?同項下抵押?物的，應(yīng)取?得乙方書面?同意。第?六條本合同?項下有關(guān)的?公證、登記?等費用由甲?方承擔。?風險提示：?雙方當事?人應(yīng)就抵押?登記手續(xù)的?辦理、登記?費用、辦理?期限等明確?約定，約定?不清或者沒?有約定的，?后續(xù)糾紛，?抵押人不配?合辦理，或?將給抵押權(quán)?人帶來不利?法律后果。?不動產(chǎn)抵押?未經(jīng)不動產(chǎn)?登記機關(guān)辦?理登記手續(xù)?的，抵押權(quán)?未設(shè)立；動?產(chǎn)抵押權(quán)未?經(jīng)登記的，?不得對抗善?意第三人。?第七條本?合同生效后?，如需延長?主合同項下?借款期限，?或者變更合?同其它條款?，應(yīng)經(jīng)抵押?人同意并達?成書面協(xié)議?。第八條?出現(xiàn)下列情?況之一時，?乙方有權(quán)依?法處分抵押?財產(chǎn)：1?、主合同約?定的還款期?限已到，借?款人未依約?歸還本息或?所延期限已?到仍不能歸?還借款本息?。2、借?款人死亡而?無繼承人履?行合同，或?者繼承人放?棄繼承的。?3、借款?人被宣告解?散、破產(chǎn)。?處理抵押?物所得價款?，不足以償?還貸款本息?和費用的，?乙方有權(quán)另?行追索；價?款償還貸款?本息還有余?的，乙方應(yīng)?退還甲方。?第九條抵?押權(quán)的撤銷?：主合同借?款人按合同?約定的期限?歸還借款本?息或者提前?歸還借款本?息的，乙方?應(yīng)協(xié)助甲方?辦理注銷抵?押登記。?第十條本合?同生效后，?甲乙任何一?方不得擅自?變更或解除?合同。需要?變更或解除?合同時，應(yīng)?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，達成?書面協(xié)議。?協(xié)議未達成?前，本合同?各條款仍然?有效。第?十一條違約?責任1、?按照本合同?第三條約定?，由甲方保?管的抵押財?產(chǎn)，因保管?不善，造成?毀損，乙方?由權(quán)要求恢?復(fù)財產(chǎn)原狀?，或提供經(jīng)?乙方認可的?新的抵押財?產(chǎn)，或提前?收回主合同?項下貸款本?息。2、?甲方違反第?四條約定，?擅自處分抵?押財產(chǎn)的，?其行為無效?。乙方可視?情況要求甲?方恢復(fù)抵押?財產(chǎn)原狀或?提前收回主?合同項下貸?款本息，并?可要求甲方?支付貸款本?息總額萬分?之___的?違約金。?3、甲方因?隱瞞抵押財?產(chǎn)存在共有?、爭議、被?查封、被扣?押或已經(jīng)設(shè)?定過抵押權(quán)?等情況而給?乙方造成經(jīng)?濟損失的，?應(yīng)給予賠償?。4、甲?、乙任何乙?方違反第十?二條約定，?應(yīng)向?qū)Ψ街?付主合同項?下貸款總額?萬分之__?_的違約金?。5、本?條所列違約?金的支付方?式，甲、乙?雙方商定如?下：第十?二條雙方商?定的其它事?項：第十?三條爭議的?解決方式：?甲、乙雙方?在履行本合?同中發(fā)生的?爭議，由雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?，可以向人?民法院起訴?。第十四?條本合同由?甲、乙雙方?簽字并加蓋?單位公章，?自主合同生?效