行政單位房屋租賃合同范本（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)行政單位房屋租賃合同范本為規(guī)?范省本級(jí)行?政事業(yè)單位?國(guó)有房屋出?租行為，我?廳制定了《?___省本?級(jí)行政事業(yè)?單位國(guó)有房?屋租賃合同?》范本，現(xiàn)?印發(fā)給你們?，并就有關(guān)?問(wèn)題一并通?知如下，請(qǐng)?遵照?qǐng)?zhí)行。?一、《_?__省本級(jí)?行政事業(yè)單?位國(guó)有房屋?租賃合同》?范本，是我?省省直行政?事業(yè)單位出?租國(guó)有房屋?必須使用的?合同范本。?本合同范本?適用于省直?行政單位、?事業(yè)單位(?不含企業(yè)化?管理的事業(yè)?單位)和參?照公務(wù)員制?度管理的社?會(huì)團(tuán)體(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)省直?各行政事業(yè)?單位)國(guó)有?房屋營(yíng)利性?出租行為，?不包括上述?單位將國(guó)有?房屋出租給?本單位無(wú)房?職工居住和?將廉租住房?、公共租賃?住房出租相?關(guān)人員的行?為。省直?各行政事業(yè)?單位從本通?知印發(fā)之日?起出租國(guó)有?房屋的，必?須依照本合?同范本簽訂?房屋租賃合?同。未簽訂?合同或未依?照本合同范?本簽訂合同?的，按照_?__《財(cái)政?違法行為處?罰處分條例?》第八條的?規(guī)定進(jìn)行處?罰。二、?本合同范本?規(guī)定了行政?事業(yè)單位國(guó)?有房屋出租?的一般情形?，未規(guī)定的?其他情形可?通過(guò)簽訂補(bǔ)?充協(xié)議給予?規(guī)定。三?、省直各行?政事業(yè)單位?辦理國(guó)有房?屋出租事項(xiàng)?時(shí)，必須先?按規(guī)定權(quán)限?履行資產(chǎn)出?租報(bào)批手續(xù)?，在取得主?管部門(mén)或省?財(cái)政廳的批?復(fù)文件后，?再依照本合?同范本對(duì)外?正式簽署合?同，并將正?式合同、合?同附件及補(bǔ)?充協(xié)議等送?省財(cái)政廳備?案。四、?省直各行政?事業(yè)單位使?用《___?省本級(jí)行政?事業(yè)單位國(guó)?有房屋租賃?合同》范本?，可以到省?財(cái)政廳資產(chǎn)?處索取，也?可從___?省財(cái)政廳網(wǎng)?站“___?省資產(chǎn)管理?”中下載。?五、省直?各行政事業(yè)?單位在使用?《___省?本級(jí)行政事?業(yè)單位國(guó)有?房屋租賃合?同》范本過(guò)?程中，發(fā)現(xiàn)?有何問(wèn)題，?請(qǐng)及時(shí)與省?財(cái)政資產(chǎn)處?聯(lián)系。六?、市縣行政?事業(yè)單位國(guó)?有房屋出租?的合同范本?，由市縣財(cái)?政局參照本?合同范本，?結(jié)合本地區(qū)?實(shí)際情況制?定。__?_省本級(jí)行?政事業(yè)單位?國(guó)有房屋租?賃合同出?租方(行?政單位及參?照公務(wù)員制?度管理單位?;事業(yè)單位?、社會(huì)團(tuán)體?)行政單位房屋租賃合同范本（二）委?托代理人:?，___號(hào)?:聯(lián)系電?話(huà):__?_號(hào)或護(hù)照?號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼:?委托代理人?，聯(lián)系電話(huà)?:甲、乙?雙方就下列?房屋租賃達(dá)?成如下協(xié)議?:甲方擬?出租房屋坐?落于;位于?層，共套(?間)，房屋?編號(hào):，房?屋結(jié)構(gòu)為，?建筑面積平?方米;房屋?所有權(quán)證號(hào)?;該房屋所?占土地使用?權(quán)以(出讓?或劃撥)方?式取得;土?地使用權(quán)證?號(hào)為房屋?用途乙方?向甲方承諾?，租賃該房?屋僅作為使?用。除雙?方另有約定?外，乙方不?得任意改變?房屋用途。?押金為?保證合同的?履行，乙方?在訂立合同?的同時(shí)給甲?方支付押金?計(jì)人民幣元?整。本合同?終止后，經(jīng)?甲方查實(shí)乙?方無(wú)相關(guān)欠?繳費(fèi)用或其?他未履行事?項(xiàng)后，押金?退還乙方。?租金該?出租房屋租?金按(月或?季)繳納。?租賃期間?，如遇到國(guó)?家有關(guān)政策?調(diào)整，則按?新政策規(guī)定?調(diào)整租金標(biāo)?準(zhǔn);除此之?外，須經(jīng)雙?方協(xié)商同意?，否則，出?租方不得以?任何理由調(diào)?整租金。?租金按(月?或季)預(yù)付?。乙方應(yīng)于?本合同生效?之日日內(nèi)、?乙方使用房?屋前，向甲?方預(yù)付下(?月或季)租?金。以后，?乙方于每(?月或季)結(jié)?束前日內(nèi)預(yù)?繳下(月或?季)的租金?。甲方應(yīng)?于本合同約?定的租賃期?開(kāi)始之日起?，將房屋交?付給乙方。?七、甲方?保證該房屋?交付后不得?因產(chǎn)權(quán)糾紛?而影響乙方?正常使用房?屋;除另有?約定外，有?關(guān)按揭、抵?押債務(wù)或欠?付稅金、租?金、水電費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)等事項(xiàng)，?甲方均須在?交付房屋前?辦妥或向乙?方披露。房?屋交付后如?因上述情況?而影響乙方?使用房屋，?乙方可以終?止合同，并?由甲方承擔(dān)?相應(yīng)的責(zé)任?。租賃期?間，甲方對(duì)?房屋及其附?著設(shè)施每(?季或年)檢?查一次，需?修繕的，應(yīng)?進(jìn)行修繕。?檢查、修繕?時(shí)，甲方應(yīng)?提前告知乙?方，乙方應(yīng)?積極協(xié)助，?不得阻撓。?有關(guān)房屋?正常的修繕?及費(fèi)用負(fù)擔(dān)?約定為:?因乙方使用?管理不善造?成房屋及相?關(guān)設(shè)備、設(shè)?施的損失及?維修費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)?。租賃期?間，關(guān)于防?火安全、門(mén)?前三包、綜?合治理及安?全保衛(wèi)等工?作，乙方應(yīng)?當(dāng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門(mén)的?規(guī)定并承擔(dān)?全部責(zé)任，?甲方有監(jiān)督?檢查的權(quán)力?。關(guān)于房?屋裝修和改?變房屋結(jié)構(gòu)?的約定該?房屋現(xiàn)有裝?修及設(shè)施、?設(shè)備情況，?詳見(jiàn)本合同?附件乙方?裝修房屋不?得改變房屋?內(nèi)部結(jié)構(gòu)、?不得損壞房?屋設(shè)施，如?需改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?和設(shè)置或裝?修對(duì)房屋結(jié)?構(gòu)有影響的?設(shè)施，需事?先征得甲方?書(shū)面同意，?相關(guān)費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?未經(jīng)甲方書(shū)?面同意，乙?方擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)和?設(shè)施的，甲?方有權(quán)要求?乙方恢復(fù)原?狀，由此造?成的損失由?乙方承擔(dān)。?租賃期間?，以下費(fèi)用?，除另有約?定外，全部?由乙方支付?，并由乙方?承擔(dān)逾期付?款的違約責(zé)?任。如因乙?方欠繳或逾?期付款導(dǎo)致?甲方承擔(dān)責(zé)?任的，甲方?有權(quán)向乙方?追繳。租?賃房屋發(fā)生?的水電費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)、?收視費(fèi)、互?聯(lián)網(wǎng)費(fèi)等;?其他與房?屋使用相關(guān)?的稅金或費(fèi)?用。租賃?期滿(mǎn)租賃?期滿(mǎn)后，本?合同即終止?，屆時(shí)乙方?須將房屋退?還甲方。如?乙方要求繼?續(xù)租賃，則?須在租賃期?滿(mǎn)前月內(nèi)書(shū)?面向甲方提?出，甲方在?租賃期滿(mǎn)前?月內(nèi)向乙方?正式書(shū)面回?復(fù)。乙方?有下列情形?之一的，甲?方可單方終?止合同并收?回房屋，因?此給乙方帶?來(lái)的損失，?甲方不承擔(dān)?賠償責(zé)任。?乙方有下列?情形之一，?給甲方帶來(lái)?的損失，由?乙方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借或調(diào)換使?用的;擅?自拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)或?改變承租房?屋用途的;?欠付相關(guān)?費(fèi)用給甲方?帶來(lái)不利的?。提前終?止合同租?賃期間，除?出現(xiàn)本合同?相關(guān)條款規(guī)?定的情形外?，任何一方?提出終止合?同，需提前?個(gè)月書(shū)面通?知對(duì)方，經(jīng)?雙方協(xié)商后?簽訂終止合?同書(shū)，在終?止合同簽訂?前，本合同?仍有效。?如因國(guó)家建?設(shè)、單位擴(kuò)?改建及不可?抗力等因素?，甲方必須?提前終止合?同時(shí)，應(yīng)在?合理的期限?內(nèi)書(shū)面通知?乙方，并給?予乙方必要?的搬遷時(shí)間?，乙方的經(jīng)?濟(jì)損失甲方?不予賠償。?違約責(zé)任?(一)甲?方必須按約?定將租賃房?屋交付乙方?使用，逾期?交房的，乙?方不支付逾?期交房期間?的租金，租?金自甲方實(shí)?際交房之日?起據(jù)實(shí)計(jì)算?。逾期交房?，給乙方造?成損失的，?甲方給予賠?償。(二?)乙方必須?按約定時(shí)間?交付租金，?逾期交租的?，每逾期日?，乙方應(yīng)向?甲方支付逾?期租金的_?__%的違?約金。(?三)甲乙雙?方違反本合?同的其他條?款，按條款?中的約定執(zhí)?行。條款中?未約定的，?給對(duì)方造成?損失的，應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。九、?因不可抗力?原因?qū)е略?房屋毀損和?造成損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?十、本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方另行約?定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)?容與本合同?不一致的，?以本合同為?準(zhǔn)。本合同?和補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項(xiàng)，遵照?___有關(guān)?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。十一、?本合同空格?部分填寫(xiě)的?文字或復(fù)印?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?十二、乙?方為境外_?__或個(gè)人?的，本合同?應(yīng)經(jīng)該房屋?所在地公證?機(jī)___證?。十三、?本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時(shí)，甲?、乙雙方同?意由___?仲裁。(?一)事業(yè)單?位、社會(huì)團(tuán)?體(不含參?照公務(wù)員制?度管理的單?位)出租房?屋，房屋賬?面原值在_?__萬(wàn)元以?下的，須有?事業(yè)單位、?社會(huì)團(tuán)體的?主管部門(mén)(?無(wú)主管部門(mén)?的單位除外?)同意房屋?出租的批復(fù)?文件;賬面?原值在__?_萬(wàn)元(含?___萬(wàn)元?)以上的，?須有___?省財(cái)政廳同?意房屋出租?的批復(fù)文件?。如無(wú)上述?批復(fù)文件，?造成本合同?無(wú)效或未生?效，給乙方?造成損失的?，甲方不承?擔(dān)賠償責(zé)任?。(二)?行政單位及?參照公務(wù)員?制度管理單?位出租房屋?，房屋賬面?原值在__?_萬(wàn)元以下?的，須有行?政單位或參?照公務(wù)員制?度管理單位?的主管部門(mén)?(無(wú)主管部?門(mén)的單位除?外)同意房?屋出租的批?復(fù)文件;在?___萬(wàn)元?(含___?萬(wàn)元)以上?的，須有_?__省財(cái)政?廳同