簡(jiǎn)易版房屋買賣合同范本(一)（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)簡(jiǎn)易版房屋買賣合同范本(一)?立合同人以?下簡(jiǎn)稱賣?方:甲方?買方:乙方?經(jīng)充分協(xié)?商，甲乙雙?方現(xiàn)就房屋?買賣事宜訂?條約如下:?一、甲方?自愿將下列?房屋賣給乙?方所有，并?已收取乙方?購(gòu)房定金人?民幣(大寫?)。1、?房屋狀況(?請(qǐng)按《房屋?所有權(quán)證》?填寫)房?屋座落:?幢號(hào)室號(hào)建?筑結(jié)構(gòu)總層?數(shù)建筑面積?(平方)用?途2、該?房屋的所有?權(quán)證號(hào)為:?;國(guó)有土地?使用權(quán)證號(hào)?為:。3?、該房屋的?土地使用權(quán)?取得方式“?√”:出讓?()、劃撥?()本合同?一經(jīng)簽訂，?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)同?時(shí)轉(zhuǎn)讓。?二、甲乙雙?方商定成交?價(jià)格為人民?幣(￥)元?，大寫:佰?拾萬(wàn)仟佰拾?元整，乙方?在年月日?前分次付清?，付款方式?:。乙方?支付房款具?體約定為:?1、于前?，支付甲方?房款;2?、于前，支?付甲方房款?;3、。?三、甲方?于年月日前?將房屋及附?屬物正式交?付給乙方使?用。甲方在?房屋正式交?付乙方時(shí)，?應(yīng)將該房屋?騰空，清結(jié)?該房屋已發(fā)?生的水、電?、煤氣、電?話、有線電?視、物業(yè)管?理等各項(xiàng)費(fèi)?用，并將付?訖憑證及該?房屋的鑰匙?交于乙方驗(yàn)?收。四、?甲方應(yīng)就該?房屋的所處?環(huán)境、用途?、內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、狀態(tài)、設(shè)?施、質(zhì)量等?現(xiàn)狀、情況?如實(shí)告知乙?方，并無(wú)任?何隱瞞。乙?方對(duì)該房屋?的所處環(huán)境?、用途、內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、狀?態(tài)、設(shè)施、?質(zhì)量等現(xiàn)狀?、情況均已?知悉，并無(wú)?任何異議。?五、甲方?將戶口于年?月日前從該?房屋遷出。?六、甲方?保證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬清?楚，若發(fā)生?與甲方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債務(wù)?，概由甲方?負(fù)責(zé)清理，?并承擔(dān)民事?訴訟責(zé)任，?因此給乙方?造成的經(jīng)濟(jì)?損失，甲方?負(fù)責(zé)賠償。?七、乙方?中途違約，?乙方無(wú)權(quán)要?求甲方返還?定金。甲方?中途違約，?甲方應(yīng)在違?約之日起日?內(nèi)雙倍返還?定金給乙方?。乙方不能?按期向甲方?付清購(gòu)房款?，或甲方不?能按期向乙?方交付房產(chǎn)?，每逾期一?日，由違約?一方向?qū)Ψ?給付房地產(chǎn)?價(jià)款千分之?的違約金。?八、上述?房地產(chǎn)辦理?過(guò)戶手續(xù)所?需繳納的契?稅由方承擔(dān)?，營(yíng)業(yè)稅由?方承擔(dān)，印?花稅由方承?擔(dān)，個(gè)人所?得稅由方承?擔(dān)，向房產(chǎn)?交易部門交?納的手續(xù)費(fèi)?由方承擔(dān)。?其它稅費(fèi)約?定情況:。?九、本合?同在履行中?若發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)采?取協(xié)商辦法?解決。協(xié)商?不成，任何?一方均可向?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴。十、?本合同經(jīng)雙?方簽章即生?效，須共同?遵守。本合?同未盡事項(xiàng)?，可另行議?定，其補(bǔ)充?協(xié)議經(jīng)雙方?簽章后與本?契約具有同?等效力。?十一、本合?同一式叁份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，市房地產(chǎn)?交易管理部?門一份。?十二、甲乙?雙方約定隨?之轉(zhuǎn)讓的附?屬裝修設(shè)施?為。十三?、其它約定?事項(xiàng):。?甲方(簽章?):乙方(?簽章):?共有權(quán)人:?地址:地?址:聯(lián)系電?話:聯(lián)系?電話:年?月日簡(jiǎn)易版房屋買賣合同范本(一)（二）出賣?人(甲方)?:___村?委會(huì)買受?人(乙方)?:___?___號(hào)碼?:___?一、甲方自?愿將位于_?__市__?_區(qū)___?街道___?小區(qū)拆遷安?置房___?棟___室?的房屋(建?筑面積__?_平方米)?以人民幣_(tái)?__元整的?價(jià)款出售給?乙方。乙方?首付人民幣?___元整?需于___?年__月_?_日前支付?給甲方__?_，余款分?期按月支付?，每月人民?幣為___?元，需于_?_年__月?至__年_?__月壹年?內(nèi)付清，每?個(gè)月的支付?期限為月底?的最后一天?。二、乙?方支付甲方?合同保證定?金__萬(wàn)元?，如甲方反?悔本合同，?雙倍賠償;?如乙方反悔?本合同，定?金不退。?三、自甲乙?雙方簽訂協(xié)?議乙方交付?首付款后年?內(nèi)甲方和村?委會(huì)應(yīng)協(xié)助?乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)?。本合同發(fā)?生的契稅，?土地出讓金?等由乙方負(fù)?擔(dān)。其他稅?費(fèi)按有關(guān)法?律規(guī)定負(fù)擔(dān)?。四、本?合同簽訂后?，甲方對(duì)房?屋使用、收?益、出租、?擔(dān)保、抵押?、買賣、占?有等權(quán)利一?并轉(zhuǎn)讓給乙?方。五、?本合同生效?之日，甲方?和村委會(huì)保?證乙方享有?居住權(quán)利和?使用權(quán)并通?電通水，甲?方保證簽訂?合同之前該?房屋與任何?個(gè)人和__?_沒(méi)有債務(wù)?和利益糾紛?，本合同簽?訂后，甲方?不得就該房?屋與他人訂?立《買賣合?同》或《出?租合同》;?六、違約?責(zé)任1、?如果甲方出?售的房屋存?在質(zhì)量問(wèn)題?影響到乙方?居住權(quán)利的?行使，一切?責(zé)任由甲方?承擔(dān)，并應(yīng)?賠償乙方的?損失。2?、甲方應(yīng)當(dāng)?于___年?__月__?日收到乙方?的首付房款?即時(shí)將房屋?的鑰匙交給?乙方確保其?居住權(quán)和使?用權(quán)，甲方?如不按合同?規(guī)定的日期?交付房屋，?每逾期__?天按房?jī)r(jià)總?額千分之一?計(jì)算違約金?支付給乙方?。逾期超過(guò)?__個(gè)月時(shí)?，乙方有權(quán)?解除本合同?。解約時(shí)，?甲方除將已?收的房?jī)r(jià)款?全部退還乙?方外，并應(yīng)?賠償乙方經(jīng)?濟(jì)損失人民?幣_(tái)_元。?3、乙方?全部或部分?不履行本合?同規(guī)定的付?款日期及方?式的。其逾?期部分乙方?應(yīng)加付按日?__%計(jì)算?的違約金給?甲方。逾期?超過(guò)_個(gè)月?時(shí)，甲方有?權(quán)解除合同?。解約時(shí)，?乙方已付房?價(jià)款的_%?作為甲方的?損失賠償金?。4、如?因規(guī)劃部門?、設(shè)計(jì)部門?的原因?qū)е?房屋質(zhì)量和?使用功能的?，甲方應(yīng)當(dāng)?通知乙方，?如有補(bǔ)償款?發(fā)放，甲方?應(yīng)當(dāng)全額退?還乙方。?5、本合同?簽訂后，任?何一方不得?擅自變更或?解除合同。?如因重大客?觀原因?qū)е?本合同的解?除，甲方應(yīng)?按照市場(chǎng)評(píng)?估價(jià)返還乙?方房屋價(jià)款?，并賠償乙?方的房屋裝?修費(fèi)用。?6、自合同?生效之日起?___年內(nèi)?，產(chǎn)權(quán)證和?土地證因?yàn)?甲方的原因?不能辦理，?甲方應(yīng)支付?乙方違約金?人民幣_(tái)_?_元，甲方?向乙方支付?違約金后，?土地證和產(chǎn)?權(quán)證因?yàn)榧?方的原因仍?然不能辦理?，每逾期天?按房?jī)r(jià)總額?千分之一計(jì)?算違約金支?付給乙方。?7、如果?因?yàn)楸竞贤?第五條的原?因，造成乙?方損失或不?能居住的，?甲方必須向?乙方賠償損?失和支付違?約金，違約?金人民幣為?元，甲方支?付乙方違約?金后，侵權(quán)?仍在繼續(xù)的?，每逾期_?_天按房?jī)r(jià)?總額千分之?一計(jì)算違約?金支付給乙?方。逾期超?過(guò)__個(gè)月?時(shí)，乙方有?權(quán)解除本合?同。解約時(shí)?，甲方除將?已收的房?jī)r(jià)?款全部退還?乙方外，并?應(yīng)賠償乙方?經(jīng)濟(jì)損失人?民幣_(tái)__?元。七、?本合同在履?行過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議