實習(xí)調(diào)研報告五大道地區(qū)空間形態(tài)及

“五大道”地區(qū)空間形態(tài)演 分

在快速發(fā)展過程中，對歷史街區(qū)的保護與發(fā)展是我們最為關(guān)注題。本文將從空間形態(tài)和演變分析角度入手，對市五大道地區(qū)城鄉(xiāng)地域空間認知實習(xí)報 一、英租界“五大道”歷史街區(qū)作為研究對 研究目 研究范 相關(guān)城市發(fā)展背 土地利 整體空間形態(tài)特 公共空間現(xiàn)狀情 現(xiàn)狀問題總 參考文 “五大道”地區(qū)空間形態(tài)及演變分【快速發(fā)展過程中，對歷史街區(qū)的保護與發(fā)是我們最為關(guān)注題將從空間形態(tài)和演變分析角度入手市五大道地區(qū)分析得出初步性結(jié)并根據(jù)分析提出筆者自己的見解?！疚宕蟮揽臻g形態(tài)結(jié)構(gòu)肌理歷史演在我國當(dāng)前大規(guī)模的城市建設(shè)與改造過程建設(shè)性破壞”是城市歷史街區(qū)保護的最主要問題，處理好“保護”與“發(fā)展關(guān)系是解決這一問題的關(guān)鍵本文從城市設(shè)計的角研究在歷史街區(qū)的更新改造如何延續(xù)其歷史的結(jié)構(gòu)肌理與空間形以保持空間維度上的“統(tǒng)一性”與時間維度上的“連續(xù)性喚起人們對歷史的“集體故本文將研究著重對英租界“五大道”歷史街區(qū)的空間形態(tài)及演變 分并在此基礎(chǔ)針對目前在該歷史街區(qū)的保護與更新這一熱門話題出自己的問題和見解。一 研究目的原各國租界中建設(shè)質(zhì)量最好的高級住分析提出規(guī)劃控制及城市設(shè)計的方法與理念通過對研究區(qū)域的典型空間形態(tài)特征研究以及在后來城其進行深入了解和掌握。以這些分析數(shù)據(jù)、圖像等成果為該歷史街區(qū)更新與改a)土地利用與功能引導(dǎo)；更新改造策略新建、改建或“補空”的城市設(shè)計研究范圍本次研究選取其中整體空間形態(tài)及肌理具有典且保存較、 、相關(guān)城市發(fā)展背景 1900年的地年到最大，總面積達156.7公頃，約為 舊城面積的98倍。其中日、法、英、德租界沿海河西岸分奧匈、意、俄、比租界位于海河?xùn)|岸， 由古代衛(wèi)城和近代租界組成的城市基本格局產(chǎn)生成為以后城市發(fā)展的基礎(chǔ)近代各國租區(qū)的形成發(fā)展對 城市結(jié)構(gòu)形態(tài)和道路網(wǎng)的形成產(chǎn)生了重響。不可或缺的一部分。學(xué)習(xí)一時期，80年代初，隨著經(jīng)濟建設(shè)的發(fā)展和住宅建設(shè)觀念的更新，住宅建設(shè)開始向著城 大型綜合居住區(qū)方向發(fā)主要采居住0年代住宅逐步商品化后，住宅小區(qū)建筑規(guī)劃手法漸趨（1）130立的花園洋房住宅，環(huán)境幽雅，多為軍閥、舊弄住宅也集中建造在這一地區(qū)。另外受到90年代初單元住宅樓及住宅商品化目前，租界內(nèi)保留有大量租界時期戶花園住宅、聯(lián)排但由于解放后的 改造及有一幢房屋被多家所占的現(xiàn)象較為普且有不少加建了臨時居住環(huán)境及衛(wèi)生條件差需要進行更新改造。部分老建筑改變其使用性一些建筑的底層作為小型餐飲售商建或功能由居住變?yōu)檗k公或餐形態(tài)逐漸發(fā)生改變。土地利用該研究區(qū)域面積約為127.55ha宅為主要住宅類型的高級居住區(qū)。其中里弄住宅(包括新式、舊式里弄住宅)占地面積約16.21ha12.7013.1a，占1.6%;獨戶花園住宅占地面積約18.91ha，占14.83三類合計約占38.2%。此外，還有少量高級公寓住宅，占地面積約為0.85ha，占0.67%【2。 “五大道”地區(qū)用地平衡分類道路格網(wǎng)及道路尺度保留了原英租界內(nèi)窄而密的長方形道路網(wǎng)形式及小尺度的街區(qū)劃分道路面積約為23.07ha，占該區(qū)域總面積的18.09%。道路格網(wǎng)為長300-350m100-130m的長方形網(wǎng)格。道路寬度:路面寬度8-10m，紅線寬度13-15m。道路兩側(cè)的沿街界面多為不透空的院落進深為6-11m如下圖，為筆者自繪的四種街道空間類型剖面圖 四種街道空間類型剖面在道路網(wǎng)劃分街區(qū)的基礎(chǔ)為滿足當(dāng)時租界內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)三層以下的聯(lián)排及獨立住按住宅建筑群體組織及空間形態(tài)特點可將分布于該區(qū)域的住宅組團類型和獨戶花園住宅(花園洋

睦南道旁的里弄式住 馬場道旁的獨戶花園住里弄式住宅的規(guī)劃布局特點和中國傳統(tǒng)的胡同里巷布局相似，在的居住環(huán)部。與里弄住宅相比，租界區(qū)的里弄式住宅的組合形式靈活組合形式。構(gòu)成。例如：世界里、義生里、山益里、民園西 綜合式(周邊加行列式由行列式里弄住宅與周邊沿宅組合而成

周邊式和綜合式里舊式傳統(tǒng)里弄住的舊式傳統(tǒng)里弄住宅是北方最具有典型性的一種住宅類型。由于中國 社會的延續(xù)影響較住宅有不少沿襲傳統(tǒng)平面布特點是強調(diào)軸線對稱以房包院磚木舉架結(jié)外觀裝飾采用傳統(tǒng)式樣。單體平面形式一般為三、四合院、二合院式。舊式傳統(tǒng)里弄住宅因居住條環(huán)境被新式里弄所取代。在五大道地區(qū)數(shù)量很少。如：民園西里(鎖頭里弄新式里弄住Boetti)使主弄內(nèi)形成完整的景觀。生牲里：建于1937全里0.5180頃，建筑面積平方共有0個居住單其中一幢業(yè)主自用住宅位置在街路轉(zhuǎn)留有大片庭院面積里弄內(nèi)交通線路組織是吸取了干支式布局的只將總弄局部加留出一塊較為集中的空而成為坊院式布置形式，沿街各住宅之后院及里宅的山 對坊院。 的里弄住宅 里弄住宅規(guī)模較小，占地面積為左右，建筑幢數(shù)最多不過一般占街坊的一部分，多單面街道，設(shè)置一個或兩個街坊一般較小，多為3-6，部分新式里弄住宅間距加大，為820。建筑密度較大，建筑密度約0.6，部分新式里弄住宅的建筑密度較小，為0.5左右。容積率大多為1.0-1.6。新式里弄住宅的容積率為1.0-1.2間。除安樂村、生牲里少數(shù)新式里弄住宅區(qū)外，組團內(nèi)公共空里弄式花園住 桂林里平面示意桂林里：建 桂林里平面示意1.75公頃，建筑面積10373平方米，共有29個居住單元，整個里弄建筑除東西兩側(cè)三幢（圖八為筆者自繪的桂林里平面示意圖三街，臨街住宅的院門面向街道，在L弄道和單向通性的“T”型弄道通入深元出分散布置，減少了各戶間的干擾品”字形的建筑【。03080，花園及庭院綠化面積較大。圍合形成院落，如慶王府。 整體空間形態(tài)特征度高的在80%以上使標(biāo)準(zhǔn)高的里弄式花園筑密度也常達32%左右1、壓縮房屋降低后檐高度及減層處理(北面退里弄住宅一般都三層的里弄式住宅一般降低1.5。利用陰影區(qū)設(shè)置前后斜向布置建根據(jù)的地理氣候條南偏東的里弄房屋可節(jié)約用地，改善輔助用房集中住宅底層設(shè)計為半或室，主要居室設(shè)在上部日照條件建筑、院落錯2、建筑布置沿街周邊式里規(guī)模不將建筑后面的空地形成公共空地加大房屋進里弄住宅的進深一般為15m最大的可達20m可在建筑間距適應(yīng)不采用同一標(biāo)準(zhǔn)單元采用不等進深單元的端部單元的單3、邊角零散地塊做車庫、管理輔助圍之內(nèi)。住宅設(shè)置前后院——前后幢建筑物之間留出必要的弄道寬度， 部空間建造過街樓，里弄形式是該區(qū)域最型的住宅群體組織結(jié)構(gòu)形式口與街道的關(guān)系，住宅1分；2、弄內(nèi)公共空間——為居民集體所共享，不受外界干擾的居住氛圍，使居民產(chǎn)生領(lǐng)域感、歸屬感；、里弄式住宅的前后院把弄內(nèi)的公共活動和住宅家庭空間。租界區(qū)內(nèi)的里弄式住宅并非由西方引進而是適于天 小規(guī)模的里弄常常采用盡端式的路垂直于城市街盡端路稱為再由里分出垂直的支稱里弄由城市街道進入戶內(nèi)要經(jīng)過幾次轉(zhuǎn)對于免外界的干擾效果良好從里口不能視弄只能看到弄內(nèi)道路轉(zhuǎn)折處住的圍常是布滿攀藤植物的 作道的底好像是在面對四合院門樓的影壁。有時還在里口作門洞或過街樓，形成里弄 的標(biāo)志，加強了里弄分區(qū)的領(lǐng)域同時也告訴行不能穿行。如圖九所示)

方便。如:生牲里。坊 坊12、強調(diào)私密性。獨戶花園住宅的規(guī)劃布置，盡量使得每個有其獨立的互不干擾院落由不通透的圍墻圍合居也反3、領(lǐng)域感，可識別性。例如：里弄住宅區(qū)雖彼此相似，但又各寬敞的沿街綠地為該區(qū)域的道

典型的無公共空間住住宅區(qū)內(nèi)集中的公共綠地很少。公共綠地面 僅為當(dāng)時開發(fā)商為謀取利度建必要道路外，其余皆為私人院落占用 十 睦南道花園的老人眾 十 睦南道花園的優(yōu)美景 馬場道由于這一時期的住宅建設(shè)受 居住區(qū)規(guī)劃模式的影響一般采用周邊式街坊布局和單元式住宅以建50典型區(qū)域空間形 圖十研究區(qū)域居住組這一區(qū)域內(nèi)主要為獨戶住宅及多層，另有一些醫(yī)院、辦公公共建筑 以居住建筑及組團為重分析圖十研究區(qū)域居住組態(tài)特征。具體分布圖如筆者自繪的圖十三所本區(qū)域內(nèi)的居住組團包括團結(jié)里、友好作里、團結(jié)由6座三層高的條狀公寓沿道路圍合成組團中間有工字字形公寓公共空間分成兩部分，由側(cè)建筑物突出部分分割出三塊沿街公共空間，南側(cè)三座建筑沿道路后退形成臨街公共綠帶。由建筑的轉(zhuǎn)折，北側(cè)建筑的突出部分對沿街公共空間的分割、限定是這個組團的突出特點圖十四組團公共空間布 圖十五沿街建筑及綠地空友好5座三層條狀公寓圍合成組團院形成公共空間及兩側(cè)小型院南北兩側(cè)沿道路形成公共空間和綠地。由大公共空間到兩側(cè)較為私密的小公共空間的過渡與轉(zhuǎn)折是 十 沿街綠地公共空合作UT”河大宿 十 T字型建筑間的空由4路和綠化種雖有一個樓間小游但已破敗還有小塊不規(guī)則空地，其中的石桌椅已經(jīng)損壞 十 沿街綠地公共空友誼里應(yīng)適當(dāng)減小樓間車行道的寬減少瀝青等非透水性地面鋪裝面增加綠地面并在適宜位置設(shè)置青活動器械 設(shè)施等，改善居民居住環(huán)境質(zhì)量。另外，組團中間的空地長期被停車用，四周設(shè)有圍墻，與邊住宅相 ，缺少集中的公共活間閑所。 十 組團空間被停車占全勝這一地塊建筑形式多樣，既有獨立住有類似弄堂的空間形式。

十 組 空各組團居住建筑多為3-4，高度約為10-14;另有少數(shù)建筑為2或5，由此圍合產(chǎn)生的公共空間較為親切近與租界區(qū)的2-3層的獨立住宅高度配合、相協(xié)調(diào)?，F(xiàn)有街道綠地樹木較多，并配置有少量休息座椅，但綠化流形式，應(yīng)適當(dāng)增加公共活動空間，供人停留休憩一、臨時建筑私搭亂蓋現(xiàn)象嚴(yán)重，占據(jù)大量公共空間，顯得擁04號組團團結(jié)里的數(shù)量最少。居民區(qū)公共空間本應(yīng)成為居民休， 嬉戲的地方同時又可作為不同居住組團可識別的標(biāo)但是以上調(diào)研的各組團公共空間均缺少休閑設(shè)兒童活動器械原有的供人休息用石桌椅大部分已損壞。只有團結(jié)里的中地中布置了活動器械。時有些植栽疏于管理，雜草叢生經(jīng)濟原因是造成公共空間整體質(zhì)量差的主要原隨著社會的進人民生活水平的提人們對住房條件有了更高的要由于這些老住宅的房型面積及居住環(huán)境已 人們改善居住條件的愿收入較高的人逐漸搬出了這一地留下的大多為中低收入者而這些人又無經(jīng)濟實力進行房屋修繕環(huán)境改導(dǎo)致居住環(huán)境近一步?，F(xiàn)狀問題總結(jié)居民外居住空間及設(shè)施已不能滿足人們生活需私搭臨時建筑導(dǎo)致建筑密度過大，降低居住環(huán)境質(zhì)建筑質(zhì)量下公共活動空停車設(shè)施不近年來的歷史街區(qū)更新與保護、0年代以除新建少量單元住宅樓新建或改造原有建筑作為辦公餐飲 等用途的占該區(qū)域建設(shè)項目的絕大多土地使用功能由原來較為單純的居住逐漸向居住小型商業(yè)服務(wù)及辦公的混合功能轉(zhuǎn)變。、將“五大道”地區(qū)列為城市歷史風(fēng)貌保護區(qū)之一目前歷史街區(qū)的保護主要以對租界時期優(yōu)秀歷史建筑的測繪與里弄形通性通道和停少住宅單元與公共空間弱了私靜的環(huán)境氛圍圖底關(guān)一些新建或改建項目將原來的院落圍墻建筑和部分附屬用房拆包圍空)，主體建筑隱于院落之中的布局形式。這些變化同時說明該區(qū)域的空