房屋租賃合同(九)

第3頁共3頁房屋租賃合同(九)?出租方：?地址：法?定代表人：?承租方：?地址：?法定代表人?：根據(jù)，?為明確出租?方和承租方?的權(quán)利和義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條房屋位?置所租賃?房屋位于，?建筑面積平?方米，免租?金面積平方?米。第二?條租賃期限?租賃期共?年零月，出?租方從年月?日起將出租?房屋交付承?租方使用，?至年月日收?回。承租方?有下列情形?之一的，出?租方可以單?方終止合同?，收回房屋?，并可索賠?損失：1?．承租人擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的，或?擅自調(diào)換的?；2．承?租人利用承?租房屋進(jìn)行?非法活動，?損壞公共利?益的；3?．承租人拖?欠租金累計?達(dá)兩個月的?；4．擅?自改變房屋?用途的；?5．承租方?的噪音等污?染超過出租?方要求的。?如承租方?逾期不搬遷?，出租方可?請公證機(jī)關(guān)?協(xié)助封存承?租方拒不搬?出的財產(chǎn)，?將該房屋另?租他人，因?此，造成的?承租方的損?失由承租方?自行承擔(dān)，?承租方還應(yīng)?賠償出租方?因此遭受的?一切經(jīng)濟(jì)損?失。第三?條使用性質(zhì)?經(jīng)營性使?用第四條?租金及交納?期限1．?月租金__?_元，另外?，水、電、?暖氣費(fèi)自理?。2．承?租人于簽定?合同之日起?一次___?清半年或年?租金，每逾?期一日按租?金分之交滯?納金。第?五條租賃期?間房屋修繕?1．所租?房屋及其附?屬設(shè)施的自?然損壞或其?他屬于出租?方修繕范圍?的，出租人?應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?。承租人發(fā)?現(xiàn)房屋損壞?，應(yīng)及時報?修，出租人?在規(guī)定時間?內(nèi)修復(fù)。因?承租人過錯?造成房屋及?其附屬設(shè)施?損壞的，由?承租人修復(fù)?賠償。2?．承租人應(yīng)?當(dāng)愛護(hù)并合?理使用所承?租的房屋及?附屬設(shè)施，?不得私自拆?改、擴(kuò)建或?增添，確需?變動的，必?須征得出租?人同意，并?簽訂書面協(xié)?議。3．?租賃房屋大?修或改造時?，承租人應(yīng)?當(dāng)配合，在?租賃期限內(nèi)?，房屋大修?或者改造后?原租賃關(guān)系?不變。第?六條違約責(zé)?任協(xié)議生?效后，承租?方擅自提前?終止協(xié)議，?應(yīng)支付未履?行期間租金?的%作為違?約金。出租?方如提前收?回房屋，亦?應(yīng)支付未履?行期間租金?的%作為違?約金。第?七條免責(zé)條?件房屋因?不可抗力的?原因?qū)е職?損和造成承?租方損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?第八條爭?議解決的方?式本合同?在履行中如?發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時，可?提請市__?_仲裁。?第九條其他?事項1．?協(xié)議到期或?因承租方違?約導(dǎo)致提前?解除協(xié)議，?出租方對承?租方的裝修?添附不予補(bǔ)?償。2．?本協(xié)議未盡?事宜，由雙?方協(xié)商達(dá)成?補(bǔ)充條款或?協(xié)議，與原?協(xié)議具有同?等法律效力?。3．本?協(xié)議自年??月日起生