國有資產轉讓合同(二)（2篇）

第10頁共10頁國有資產轉讓合同(二)受讓方?:(以下簡?稱“乙方”?)法定住?所:法定?代表人:?本合同由甲?方和乙方于?年月日在地?訂立。鑒?于甲方在公?司(以下簡?稱“公司”?)合法擁有?%的股權，?該公司于年?月日在__?_市工商局?行政管理局?登記注冊，?由甲方、、?和共同出資?設立，注冊?資金為人民?幣萬元。甲?方占%的股?權，應出資?萬元人民幣?，實際出資?萬元人民幣?;占%的股?權，應出資?萬元人民幣?，實際出資?萬元人民幣?;占%的股?權，應出資?萬元人民幣?，實際出資?萬元人民幣??，F甲方有?意轉讓其在?公司擁有的?%的股權，?并且甲方轉?讓股權的要?求已獲得公?司股東會及?甲方上級有?關部門的批?準，其他股?東均放棄優(yōu)?先購買權。?鑒于乙方?同意受讓甲?方在公司擁?有的%的股?權。鑒于?股東會也同?意乙方受讓?甲方在該公?司擁有的%?的股權。?基于上述條?款，甲乙雙?方當事人經?友好協商，?本著公平互?利的原則，?就甲方在公?司擁有的%?的股權轉讓?事宜，達成?協議如下:?第一條股?權轉讓的價?格及價格的?支付方式?1、甲方同?意根據本合?同所規(guī)定的?條件以號評?估報告所列?的評估范圍?、評估結果?為依據，以?萬元人民幣?的價格將其?在公司擁有?的%的股權?轉讓給乙方?，乙方同意?以此價格受?讓該股權，?上述資產評?估報告作為?本合同的附?件，與本合?同具有同等?的法律效力?。2、乙?方同意以下?列方式將合?同價款支付?給甲方(下?列1、__?_條任選一?條)(1?)乙方同意?在本合同生?效之日起，?按將本條第?一款所規(guī)定?的價款一次?性支付給甲?方。(2?)乙方同意?在本合同雙?方簽字之日?起向甲方支?付總價款的?%作為保證?金，在向_?__國際高?新技術產權?交易所辦理?交易鑒證前?向甲方支付?總價款的%?，在甲乙雙?方辦理完工?商變更登記?前向甲方支?付剩余的%?的價款。?第二條保證?(下列1、?___條任?選一條)?1、甲方保?證其按本合?同第一條第?一款規(guī)定轉?讓給乙方的?股權是甲方?合法擁有的?股權，甲方?擁有完全、?有效的處分?權。甲方保?證對其所轉?讓的股權沒?有設置任何?質押權或其?他擔保責任?，并免遭任?何第三人追?索。否則，?甲方承擔由?此引起的所?有經濟和法?律責任。?2、甲方已?將所擁有的?在被轉讓企?業(yè)的%的股?權于年月日?向作質押，?但現在甲方?已征得質押?權人的書面?同意，同意?甲方將該股?權按本合同?的規(guī)定轉讓?給乙方。?3、乙方保?證按本合同?第一條第二?款規(guī)定的條?件支付價款?，作為保證?，乙方應在?合同生效之?日起天內一?次性向甲方?支付本合同?第一條第一?款所規(guī)定價?款的%作為?保證金，該?保證金視為?乙方支付給?甲方的價款?的一部分。?第三條債?權債務的承?擔本合同?生效后，若?發(fā)現屬于本?次股權轉讓?前資產評估?報告以外的?被轉讓企業(yè)?的債權債務?，由甲乙雙?方協商解決?，或由乙方?先予代收或?墊付，最終?應由甲方承?受。第四?條職工安置?條款(__?_%股權轉?讓時適用)?(當事人?雙方可自行?約定被轉讓?企業(yè)職工的?安置方式，?或按國家、?省、市有關?規(guī)定執(zhí)行，?但雙方的約?定不得違_?__律法規(guī)?及相關的政?策。)第?五條產權交?接方式(?雙方當事人?應約定股權?交接的時間?、地點和方?式等)第?六條股權轉?讓有關費用?的負擔雙?方同意與本?合同規(guī)定的?股權轉讓有?關的費用，?由公司承擔?，或由甲乙?雙方各承擔?___%。?第七條違?約責任1?、如果本合?同任何一方?未按本合同?的規(guī)定適當?地、全面地?履行其義務?，應該承擔?違約責任。?2、如果?乙方未能按?本合同第一?條第二款的?規(guī)定按時支?付股權價款?，則除按本?合同第二條?第二款的規(guī)?定向甲方支?付保證金外?，每遲延一?天，應按遲?延部分價款?的‰支付滯?納金。乙方?向甲方支付?保證金或滯?納金后，如?果乙方的違?約給甲方造?成的損失超?過保證金或?滯納金數額?，或因乙方?違約給甲方?造成其他損?害的，不影?響甲方就超?過部分或其?他損害要求?賠償的權利?。第八條?合同的變更?和解除發(fā)?生下列情況?之一時，可?變更或解除?本合同，但?甲乙雙方需?簽訂變更或?解除合同書?，并經有關?部門批準后?生效。1?、由于不可?抗力或由于?一方當事人?雖無過失但?無法防止的?外因，致使?本合同無法?履行;2?、一方當事?人喪失實際?履約能力;?3、由于?一方違約，?嚴重影響了?另一方的經?濟利益，使?合同履行成?為不必要;?4、因情?況發(fā)生變化?，當事人雙?方經過協商?同意;5?、當事人約?定的其他變?更或解除合?同的情況出?現。第九?條爭議的解?決1、與?本合同的有?效性、履行?、違約及解?除等有關的?爭議，甲、?乙雙方應友?好協商解決?。2、經?協商不能解?決爭議的，?則任何一方?可向___?市___或?中國國際經?濟貿易__?_分會申請?仲裁，或向?___市人?民法院起訴?。第十條?合同生效的?條件和日期?本合同由?雙方合法代?表簽字、蓋?章，并經_?__國際高?新技術產權?交易所鑒證?后，自__?_市工商行?政管理局變?更登記之日?起生效。?第十一條其?他條款(?當事人可根?據具體情況?約定其他條?款，有雙方?當事人商定?)第十二?條附則本?合同正本一?式份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，__?_存檔一份?，其他報有?關部門備案?。轉讓方?(簽章)?授權代表(?簽字):?受讓方(簽?章):授?權代表(簽?字):年?月日鑒證?機構:(簽?章)年月?日國有資產轉讓合同(二)（二）簽?訂地點:?簽訂日期:?年月公司日?買方:中?國石油天然?氣股份有限?公司(或中?國石油天然?氣股份有限?公司分公?司)住所?:工商注?冊號:法?定代表(負?責)人:?賣方(單位?):或賣方?(自然人)?:住所:?住所:工?商注冊號:?___號:?法定代表?(負責)人?:根據《?___合同?法》及有關?法律法規(guī)的?規(guī)定，買賣?雙方本著平?等互利、等?價有償的原?則，經協商?一致，就加?油站(或油?庫)轉讓事?宜，達成如?下合同條款?。1收購?標的物(下?稱“協議資?產”)本?合同標的物?為位于省市?縣(鎮(zhèn))加?油站(或油?庫)，包括?以下資產的?全部產權:?1.1加?油站(或油?庫)座;?1.1.1?加油站(或?油庫)所占?用的土地面?積平方米，?使用權年，?用途，性質?為國有出讓?(詳見附件?一《土地使?用權證》)?;1.1?.2加油站?(或油庫)?營業(yè)房及輔?助房平方米?;雨棚座(?詳見附件?二《房屋產?權證》);?1.1.?3加油機臺?;油罐個，?各為、、立?方米;1?.1.4其?他輔助設施?、構筑物。?1.2協?議資產的具?體清單以本?合同第__?_條約定聘?請的具有資?產評估資質?的中介機構?(下稱“評?估機構”)?出具的《資?產評估報告?》(附件三?)記載為準?。2價款?計算及付款?價款計算及?支付2.?1雙方同意?由買方委托?的評估機構?對協議資產?依法進行評?估，并出具?《資產評估?報告》;?2.2參照?《資產評估?報告》，雙?方協商一致?，協議資產?轉讓總價款?為__萬元?(人民幣，?下同)(大?寫:___?)，具體包?括:土地使?用權作價_?_萬元(大?寫:)、房?屋等不動產?作價__萬?元(大寫:?)、其他協?議資產作價?萬元(大寫?:)及按照?本合同第_?__條所發(fā)?生的各項稅?、費。2?.3支付?2.3.1?賣方滿足2?.3.2規(guī)?定的全部條?件后__日?內，買方向?賣方支付總?價款的__?_%，即_?_萬元(大?寫:);?2.3.2?本合同簽署?之日起__?日，賣方必?須全部滿足?下述條件:?1)賣方?向買方提供?了加油站(?或油庫)的?立項批復、?建設用地規(guī)?劃許可證、?建設工程規(guī)?劃許可證、?建造加油站?(或油庫)?的竣工圖紙?(隱蔽工程?紀錄)、防?雷防靜電檢?測合格證書?、經檢定的?油罐容積表?和__等資?料;2)?賣方已將下?列證書變更?或重新辦理?到買方名下?(變更或重?新辦理的相?關費用由賣?方承擔)，?有關證照包?括但不限于?國有土地使?用證、房屋?所有權證書?、加油站(?或油庫)工?商營業(yè)執(zhí)照?、成品油零?售經營批準?證書、化學?危險品經營?許可證、消?防安全許可?證、環(huán)境保?護許可證、?加油機和油?罐檢定證書?、計量合格?證、稅務登?記證、__?_機構代碼?證和__證?等;3)?賣方已按買?方要求辦理?完畢加油站?(或油庫)?用水、用電?手續(xù)和買方?要求的道?路開口手續(xù)?(辦理手續(xù)?的相關費用?由賣方承擔?)。如涉及?公路代征地?使用，則賣?方應同時辦?理完畢相關?手續(xù)，并承?擔由此產生?的所有費用?;4)如?加油站(或?油庫)設施?、設備需改?造，則賣買?雙方共同簽?字確認的書?面改造方案?也將構成本?合同組成部?分。根據上?述改造方案?，賣方已辦?理完畢改造?施工手續(xù)，?相關改造費?用由__承?擔;5)?根據本合同?第3、__?_條規(guī)定，?賣方已向買?方交付了全?部協議資產?及證照，且?買方已在資?產及證照交?接清單上簽?字確認;?2.3.3?在買方按照?___條支?付第一期價?款之日起一?年期滿時，?符合下述條?件，買方向?賣方支付合?同全部剩余?價款(簡稱?“尾款”)?，即__萬?元(大寫:?):1)?第三人未對?協議資產提?出任何權利?主張，也無?第三人基于?對賣方或加?油站(或油?庫)的債權?或債務請求?影響加油站?的正常經營?;2)協?議資產及所?有設備、設?施(及)或?隱蔽工程無?質量問題，?或賣方已按?買方要求對?協議資產相?關質量問題?整改完畢;?3)加油?站(或油庫?)經營手續(xù)?合法有效，?未受到任何?政府部門質?疑或處罰，?加油站(或?油庫)正常?生產經營未?因此受到干?擾;4)?履行本合同?所需的各種?稅費按本合?同規(guī)定已由?乙方賣方繳?納完畢。?2.4付款?方式2.?4.1買方?以__方式?向賣方支付?協議資產轉?讓款以及其?他應當由買?方支付的款?項;2.?4.2賣方?收到買方給?付的協議資?產轉讓款后?__日內向?買方開具_?____，?應買方要求?，賣方應對?土地使用權?及房屋等不?動產的轉讓?價款單獨開?具___。?2.4.?3賣方指定?的收款人、?開戶銀行和?帳戶是:?收款人:?開戶行:?賬號:賣?方應對指定?的開戶銀行?及賬號的真?實性、合法?性及安全性?負責。3?.資產交付?完成下述?全部事項方?構成完整的?資產交付?3.1動產?的交付3?.1.1雙?方約定在本?合同簽署之?日起__日?內，雙方各?委派若干代?表進行動產?移交;3?.1.2動?產移交以雙?方授權代表?在移交清單?或《資產評?估報告(明?細)》上簽?字為準;?3.1.3?動產移交地?點在__加?油站(或油?庫);3?.2不動產?的交付3?.2.1不?動產包括房?屋、土地使?用權以及雙?方約定的其?他資產(雙?方共同擬定?清單并由授?權代表簽字?為準);?3.2.2?賣方應當于?本合同簽署?之日起__?日內將不動?產的權利憑?證原件(包?括但不限于?加油站(或?油庫)立項?批復、房屋?產權證、國?有土地使用?證，如有在?建工程則須?提供建設用?地規(guī)劃許可?證、建設工?程規(guī)劃許可?證、建筑施?工圖紙(包?括隱蔽工程?記錄)、資?產產權證明?以及__證?等)交付給?買方;3?.2.3賣?方確保該等?權利證書是?真實、完整?、合法、有?效的;3?.2.4賣?方應當于本?合同簽署之?日起__日?內負責將該?等不動產過?戶給買方或?買方指定的?權利人，由?此產生的各?項費用由賣?方承擔。買?方應當以包?括積極向主?管部門提供?權利憑證等?方式盡力協?助賣方完成?該事項。?3.3財務?資料以及其?他文件資料?的交付3?.3.1其?他文件資料?的清單由雙?方共同簽字?認可;并且?賣方盡可能?向買方交付?資料原件;?3.3.?2賣方應當?在本合同簽?署之日起_?_日內將財?務資料及其?他文件資料?移交給買方?授權代表;?3.3.?3賣方確保?該等資料的?完整、真實?、無遺漏，?并保證資料?中的復印件?與原件的一?致性。4?.證照辦理?及移交4?.1賣方應?當在簽署本?合同之日起?__日內將?加油站(或?油庫)所有?證照原件(?包括但不限?于:加油站?(或油庫)?工商營業(yè)執(zhí)?照、成品油?零售經營批?準證書、化?學危險品經?營許可證、?消防安全許?可證、環(huán)境?保護許可證?、加油機和?油罐的檢定?證書、計量?合格證、稅?務登記證、?法人代碼證?、___機?構代碼證、?和__證(?照)交付給?買方持有;?4.2賣?方應當在本?合同簽署之?日起__日?內將上述證?照辦理到買?方或買方指?定的權利人?，由此產生?