單位房屋租賃合同范本(三)（3篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)單位房屋租賃合同范本(三)1?、租賃房屋?地址:__?_.面積_?__平方米?。2、現(xiàn)?有裝修及設(shè)?施、設(shè)備情?況:①門?窗情況:?②地板及墻?壁裝修情況?:③水電?設(shè)施情況及?其他:上?述房屋屬甲?方所有(或?甲方依法使?用，有權(quán)出?租)，甲方?將其出租給?乙方使用，?用途為.?二、租賃期?限:從年月?日至年月日?止。(原則?上為___?年，最長(zhǎng)期?限不超過_?__年，承?租方享有續(xù)?簽合同的優(yōu)?先權(quán)。)?三、租金及?保證金:?年\月租金?為人民幣元?。租金支付?方式為:一?次___清?\按年支付?\按季支付?，先交租金?后使用，租?金支付時(shí)間?為.乙方?于本合同簽?定之日開始?，每年向甲?方交付設(shè)施?設(shè)備等使用?保證金元。?保證金不計(jì)?利息，合同?期滿，甲方?經(jīng)驗(yàn)收確認(rèn)?房屋無(wú)毀損?等情形且乙?方付清全部?租賃費(fèi)用后?，將保證金?退還乙方。?四、交付?房屋期限:?乙方交付保?證金及首期?租金后，于?日內(nèi)甲方將?房屋交付給?乙方，房屋?租賃期限從?甲方向乙方?交付房屋之?日起計(jì)算。?五、甲方?責(zé)任:1?、實(shí)行本合?同約定的租?賃期限、租?金標(biāo)準(zhǔn)、租?賃形式。?2、負(fù)責(zé)對(duì)?房屋進(jìn)行定?期檢查。租?賃期內(nèi)屋面?漏水、房屋?裂縫由甲方?負(fù)責(zé)維修并?承擔(dān)相關(guān)費(fèi)?用，以保障?租賃人安全?和正常使用?。對(duì)乙方的?裝修、裝飾?部分甲方不?負(fù)有修繕的?義務(wù)。3?、房屋租賃?期內(nèi)，因市?政建設(shè)需要?拆遷，乙方?應(yīng)無(wú)條件服?從，甲方不?另行給乙方?安排房屋，?合同自行終?止。六、?乙方責(zé)任:?1、乙方?在租賃期間?應(yīng)依約及時(shí)?交付租金、?水電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)。?2、租賃?期間，防火?、防盜、“?門前三包”?、綜合治理?及安全、保?衛(wèi)等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)行?有關(guān)部門規(guī)?定并承擔(dān)相?關(guān)責(zé)任。?3、乙方應(yīng)?合理使用所?承租的房屋?及其附屬設(shè)?施(如水電?設(shè)施、卷閘?門、門窗等?)，因乙方?原因造成損?壞的，乙方?應(yīng)立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或承擔(dān)?賠償責(zé)任。?4、乙方?不得擅自改?動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?、毀損房屋?設(shè)施。如裝?修房屋需改?造、改變房?屋結(jié)構(gòu)，需?提交申請(qǐng)報(bào)?告及改造方?案，在征得?甲方書面同?意后，方可?施工。合同?期滿，乙方?應(yīng)保持房屋?完好。甲方?不承擔(dān)乙方?改造、裝修?部分的任何?補(bǔ)償。5?、乙方不得?擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)借?或轉(zhuǎn)租他人?。6、租?賃期間房屋?的管理由乙?方負(fù)責(zé)，對(duì)?房屋結(jié)構(gòu)出?現(xiàn)的不安全?因素，乙方?應(yīng)及時(shí)向甲?方報(bào)告。?七、合同的?變更、解除?與終止:?1、雙方可?以協(xié)商變更?或終止合同?。2、甲?方未盡房屋?修繕義務(wù)，?嚴(yán)重影響乙?方使用的，?乙方有權(quán)解?除合同。?3、房屋租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)解?除合同。?(1)擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋或?未經(jīng)甲方書?面同意拆改?變動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)以及改變?租賃用途的?;(2)?損壞承租房?屋，在甲方?提出的合理?期限內(nèi)仍未?修復(fù)的;?(3)利用?承租房屋存?放危險(xiǎn)品或?進(jìn)行違法活?動(dòng)的;(?4)逾期未?交納按約定?應(yīng)當(dāng)由乙方?交納的各項(xiàng)?費(fèi)用，給甲?方造成損害?的;(5?)拖欠租金?累計(jì)兩個(gè)月?以上的。?4、租賃期?滿后，乙方?要繼續(xù)租賃?的，應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿前?___日內(nèi)?書面通知甲?方。甲方在?租賃期滿前?___日內(nèi)?向乙方正式?書面答復(fù)。?如同意繼續(xù)?租賃，則續(xù)?簽租賃合同?。乙方在租?賃期滿前_?__日內(nèi)不?通知甲方的?，視為放棄?優(yōu)先承租權(quán)?。5、租?賃期間，任?何一方提出?解除合同，?需提前__?_個(gè)月書面?通知對(duì)方，?雙方協(xié)商一?致后，可以?解除合同。?八、房屋?交付及收回?的驗(yàn)收:?1、房屋交?付時(shí)雙方共?同參與，如?對(duì)裝修、器?物等硬件設(shè)?施、附屬設(shè)?施有異議應(yīng)?當(dāng)場(chǎng)提出。?2、乙方?應(yīng)于房屋租?賃期滿后_?__日內(nèi)，?將承租房屋?及設(shè)施設(shè)備?等完好地交?還甲方。乙?方的裝飾裝?修部分亦不?得損壞。對(duì)?未經(jīng)同意留?存的物品，?甲方有權(quán)處?置。九、?甲方違約責(zé)?任:l、?甲方不按時(shí)?交付房屋給?乙方的，每?逾期___?日應(yīng)向乙方?支付約定日?租金___?倍的違約金?。2、甲?方怠于履行?維修義務(wù)，?乙方___?維修的，甲?方應(yīng)支付乙?方維修費(fèi)用?，但乙方應(yīng)?提供有效憑?證。3、?違反本合同?約定提前收?回房屋的，?應(yīng)按本合同?年度租金總?額的___?%，向乙方?支付違約金?。十、乙?方違約責(zé)任?:l、乙?方不按時(shí)交?付租金及水?電費(fèi)用、物?業(yè)管理費(fèi)用?的，應(yīng)如數(shù)?補(bǔ)交外，每?逾期___?日，應(yīng)按所?欠費(fèi)用總額?的___%?向甲方支付?違約金。如?因乙方未按?時(shí)交納前述?費(fèi)用造成停?水停電等后?果的，由乙?方承擔(dān)責(zé)任?。2、租?賃期間，乙?方有本合同?第七條第_?__項(xiàng)行為?之一的，甲?方有權(quán)終止?合同，收回?該房屋，已?收取的租金?不予退還。?乙方應(yīng)按照?本合同年度?租金總額的?___%向?甲方支付違?約金。若支?付的違約金?不足彌補(bǔ)甲?方損失的，?乙方還應(yīng)賠?償相應(yīng)損失?。3、在?租賃期間，?乙方中途擅?自退租的，?甲方已收取?的租金不予?退還。乙方?應(yīng)該按本合?同年度租金?總額___?%向甲方支?付違約金。?若支付的違?約金不足彌?補(bǔ)甲方損失?的，還應(yīng)賠?償相應(yīng)損失?。4、租?賃期滿，乙?方逾期歸還?房屋的，則?每逾期__?_日應(yīng)向甲?方支付約定?日租金__?_倍的違約?金。十一?、免責(zé)條件?:1、因?不可抗力原?因致使本合?同不能繼續(xù)?履行或造成?的損失，甲?、乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。2、因?國(guó)家政策、?國(guó)家建沒需?要拆除或改?造已租賃的?房屋，使甲?、乙雙方造?成損失的，?互不承擔(dān)責(zé)?任。3、?因上述第1?、___項(xiàng)?原因而終止?合同的，租?金按照實(shí)際?使用的天數(shù)?計(jì)算，多退?少補(bǔ)。十?二、本合同?未盡事宜，?雙方另行協(xié)?商解決。?十三、爭(zhēng)議?解決:由甲?、乙方雙方?協(xié)商或依法?向人民法院?起訴。十?四、其他約?定的事項(xiàng):?十五、本?合同自雙方?簽字蓋章并?報(bào)縣財(cái)政資?產(chǎn)管理部門?核準(zhǔn)或備案?后生效。?本合同一式?四份，甲方?、乙方、甲?方主管部門?、財(cái)政資產(chǎn)?管理部門(?鑒證方)各?執(zhí)一份，未?經(jīng)財(cái)政資產(chǎn)?管理部門核?準(zhǔn)或備案的?合同一律視?為無(wú)效合同?。甲方(?簽章)乙方?(簽章)?法定代表人?:法定代表?人:鑒證?方(財(cái)政資?產(chǎn)管理部門?)意見:?年月日單位房屋租賃合同范本(三)（二）出租單位?:(甲方)?承租單位?:(乙方)?甲乙雙方?本著友好協(xié)?商、互惠互?利的原則，?達(dá)成以下租?賃合同，以?資共同遵守?。一、租?賃地點(diǎn):?甲方向乙方?提供位于交?易市場(chǎng)房。?二、租賃?時(shí)間:甲?方從年月日?起將以上房?屋交付乙方?使用，至年?月日收回，?租賃期限壹?年。三、?租賃金額及?交納時(shí)間:?1.甲方?按年租金對(duì)?乙方收取租?金。2.?乙方必須于?合同簽訂后?，房屋起租?前，一次性?向甲方付清?一年的租金?。四、租?賃其他費(fèi)用?:1.合?同簽訂后，?甲方將向乙?方一次性收?取租賃保證?金叁仟元整?，待租賃期?滿后，退還?給乙方。?2.其它一?切費(fèi)用均由?乙方自行承?擔(dān)，有關(guān)用?電費(fèi)用，由?甲方按有關(guān)?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向?乙方按月收?取。五、?其它相關(guān)規(guī)?定:1.?乙方有下列?情形之一的?，甲方可以?終止合同，?收回房屋，?沒收保證金?:⑴乙方?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借給第?三方的;?⑵乙方利用?承租房屋進(jìn)?行非法活動(dòng)?，損害公共?利益的;?⑶乙方拖欠?租金達(dá)__?_個(gè)月以上?的。2.?租賃期內(nèi)，?乙方不得單?方面終止租?賃合同，否?則，甲方有?權(quán)沒收其保?證金。3?.乙方在承?租期間，如?需對(duì)房屋進(jìn)?行裝修須事?先征得甲方?同意;乙方?退租后，對(duì)?于乙方的裝?修費(fèi)用，甲?方不予補(bǔ)償?;同時(shí)乙方?不得毀壞房?屋租前原貌?。4.乙?方在承租期?間，如遇不?可抗拒的災(zāi)?害而發(fā)生損?失，甲方不?予補(bǔ)償;如?遇甲方整體?規(guī)劃，提出?收回或變更?要求，乙方?應(yīng)給予積極?配合。5?.一方違約?，應(yīng)向另一?方支付違約?金。違約金?按年租賃金?額的___?%收取。?六、凡在我?交易市場(chǎng)入?駐客戶必須?在入駐后_?__個(gè)月內(nèi)?在當(dāng)?shù)剞k理?好工商、稅?務(wù)登記，否?則，甲方有?權(quán)收回房屋?。七、本?合同未盡事?宜，雙方協(xié)?商解決。?八、本合同?經(jīng)雙方簽字?、蓋章生效?，一式四份?，甲乙雙方?各執(zhí)兩份。?九、本合?同到期后，?如雙方無(wú)異?議，則可延?續(xù)簽定。?甲方(單位?蓋章)乙方?(單位蓋章?)甲方代?表(簽名)?乙方代表(?簽名)聯(lián)?系電話:聯(lián)?系電話:?年月日單位房屋租賃合同范本(三)（三）出租方:?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)承?租方:(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)一、甲?方將店面、?第貳、叁層?壹拾壹間房?間出租給乙?方。二、?租賃期限定?壹年，自年?月日起至年?月日止。?三、雙方約?定半年租金?共計(jì)元，有?關(guān)城建費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)、安?全保衛(wèi)費(fèi)等?管理費(fèi)均由?乙方負(fù)責(zé)繳?納。水、電?、圍墻、門?均由乙方自?理。四、?租賃期間，?乙方應(yīng)愛護(hù)?甲方財(cái)產(chǎn)，?注意安全，?一切安全責(zé)?任事故由乙?方承擔(dān)。如?發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)?產(chǎn)損壞的，?維護(hù)費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?但不可抗力?的原因造成?損壞的除外?。五、租?賃期間，甲?方不得干涉?乙方的合法?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。?如甲方提前?收回租房，?應(yīng)提前壹個(gè)?月通知乙方?，乙方應(yīng)無(wú)?條件退還甲?方;如乙方?不需用該出?租房，應(yīng)壹?個(gè)月通知甲?方，不得自?行轉(zhuǎn)租，不?得轉(zhuǎn)包。承?租時(shí)，乙方?因辦公、經(jīng)?營(yíng)、生產(chǎn)等?需要附設(shè)的?設(shè)備、財(cái)產(chǎn)?，退租時(shí)應(yīng)?自行拆回。?六、租期?滿，如乙方?要繼續(xù)承租?，乙方應(yīng)提?前壹個(gè)月向?甲方申請(qǐng)續(xù)?訂租賃協(xié)議?。租賃費(fèi)與?現(xiàn)年市場(chǎng)價(jià)?協(xié)商調(diào)整