中介正規(guī)租房合同范本

第4頁(yè)共4頁(yè)中介正規(guī)租房合同范本出租方(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)：承租?方(以下簡(jiǎn)?稱乙方)：?證件名稱?：證件名稱?：證件號(hào)?碼：證件號(hào)?碼：丙方?(中介服務(wù)?機(jī)構(gòu))：?根據(jù)相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲、乙?雙主在平等?、自愿、的?基礎(chǔ)上，就?乙方承租甲?方房產(chǎn)事宜?，為明確雙?方權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本?合同。第?一條甲方保?證所出租的?房產(chǎn)符合國(guó)?家對(duì)租賃房?產(chǎn)的有關(guān)規(guī)?定。第二?條甲方出租?給乙方的房?產(chǎn)為市區(qū)-?---路號(hào)?單元戶，建?筑面積㎡，?口購(gòu)房合同?號(hào)口權(quán)屬證?號(hào).第三?條該房產(chǎn)租?賃期共個(gè)月?，自年月日?起至年月日?止。乙方向?甲方承諾，?租賃該房產(chǎn)?僅作使用。?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租房產(chǎn)?，乙方應(yīng)如?期交還。乙?方如要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?一個(gè)月之前?書面通知甲?方，經(jīng)雙方?重新協(xié)商后?，重新簽訂?租賃合同。?第四條該?房產(chǎn)租金為?￥元/月，?租金總額為?￥元(大寫?元整)房產(chǎn)?租金支付方?式：口月付?口季付口半?年付口年付?口其他。房?屋押金元，?租賃期滿如?無(wú)損壞全額?退還乙方。?第五條租?賃期間，如?政府有關(guān)部?門征收本合?同中未列出?項(xiàng)目但與該?房產(chǎn)有關(guān)的?費(fèi)用，應(yīng)由?甲方負(fù)擔(dān)，?乙方交納租?賃期間的口?水電費(fèi)口煤?氣費(fèi)口暖氣?費(fèi)口物業(yè)管?理費(fèi)口電話?費(fèi).第六?條在租賃期?內(nèi)，甲方應(yīng)?保證出租房?產(chǎn)的使用安?全。該房產(chǎn)?及所屬設(shè)施?的維修責(zé)任?除雙主在本?合同及補(bǔ)充?條款中約定?外，均由甲?方負(fù)責(zé)(乙?方使用不當(dāng)?除外)，甲?方進(jìn)行維修?前需提前天?書面通知乙?方，乙方應(yīng)?積極協(xié)助配?合;乙方向?甲方提出維?修請(qǐng)求后，?甲方應(yīng)及時(shí)?提供維修服?務(wù)，并在接?到乙方請(qǐng)求?后，日內(nèi)給?予明確答復(fù)?。第七條?乙方應(yīng)合理?使用其所承?租房產(chǎn)及其?附屬設(shè)施。?如因使用不?當(dāng)造成房產(chǎn)?及設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)修?復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠?償。乙方如?改變房產(chǎn)內(nèi)?部結(jié)構(gòu)及設(shè)?置等方案均?須事先征得?甲方的書面?同意一方可?施工。對(duì)乙?方裝飾裝修?部分，甲方?有權(quán)選擇以?下權(quán)力中的?任一種：?依附于房產(chǎn)?的裝修歸甲?方所有;要?求乙方恢復(fù)?原狀;向乙?方收取恢復(fù)?工和實(shí)際發(fā)?生的費(fèi)用。?第八條租?賃期間，甲?方轉(zhuǎn)讓該出?租房產(chǎn)后，?本合同對(duì)新?的房產(chǎn)所有?人和乙方繼?續(xù)有效。甲?方出售房產(chǎn)?，需提前一?個(gè)月書面通?知乙方。?第九條房產(chǎn)?交接時(shí)雙方?共同參與，?如對(duì)裝修、?器物等硬件?設(shè)施、設(shè)備?有異議應(yīng)當(dāng)?場(chǎng)提出。當(dāng)?場(chǎng)難以檢測(cè)?判斷的，應(yīng)?于三日內(nèi)向?對(duì)方主張。?乙方交還甲?方房產(chǎn)不得?影響房產(chǎn)的?正常使用。?對(duì)未經(jīng)同意?留存的物品?，甲方有權(quán)?處置。第?十條甲方違?反本合同約?定，提前收?回房產(chǎn)或甲?方因房產(chǎn)權(quán)?屬瑕疵或非?法出租房產(chǎn)?而導(dǎo)致本合?同無(wú)效時(shí)，?應(yīng)按照本合?同一個(gè)月租?金額向乙方?支付違約金?，若支付的?違約金不足?彌補(bǔ)乙方損?失的，甲方?還應(yīng)該承擔(dān)?賠償責(zé)任。?在租賃期內(nèi)?，乙方中途?擅自退租的?，乙方應(yīng)該?按本合同一?個(gè)月租金額?度向甲方支?付違約金。?若違約金不?足彌補(bǔ)甲方?損失，乙方?還應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第十一條租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)終?止合同。收?回該房產(chǎn)。?乙方應(yīng)按照?合同一個(gè)月?租金額向甲?方支付違約?金。若支付?的違約金不?足彌補(bǔ)甲方?損失，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償直至達(dá)到?彌補(bǔ)全部損?失為止。?未經(jīng)甲方書?面同意，將?房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他人?使用的或拆?改變動(dòng)房產(chǎn)?結(jié)構(gòu)或損壞?房產(chǎn);改?變本合同規(guī)?定的租賃用?途或利用該?房產(chǎn)進(jìn)行違?法活動(dòng)的;?拖欠房租?累計(jì)二個(gè)月?以上的。?第十二條甲?方逾期交房?或乙方逾期?還房。每逾?期一日應(yīng)向?對(duì)方支付原?日租金三倍?的滯納金，?還應(yīng)承擔(dān)因?逾期歸還給?對(duì)方造成的?損失。第?十三條本合?同未盡事宜?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，可訂立?補(bǔ)充條款。?補(bǔ)充條款及?附件均為本?合同組成部?分，與本合?同具有同等?法律效力。?第十四條?本合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商或?申請(qǐng)調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)解?解決不成的?，按下列方?式解決(以?下兩種方式?只能選擇一?種)：口?提請(qǐng)青島_?__仲裁。?口依法向丙?方所在地人?民法院提起?訴訟。第?十五條甲方?交房日水表?數(shù)、電表數(shù)?、煤氣表數(shù)?等見物業(yè)交?接表。第?十六條其他?約定事