個(gè)人土地出租合同范本（3篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)個(gè)人土地出租合同范本甲方(出?租人)：?乙方(承租?人)：鑒?于：1.?甲方已以出?讓方式取得?本合同所列?的該宗土地?的使用權(quán)，?土地使用期?限為年。?2.經(jīng)雙方?協(xié)商，甲方?同意向乙方?出租上述的?該宗土地使?用權(quán)，乙方?同意向甲方?承租該土地?使用權(quán)。?根據(jù)國(guó)家有?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，甲?方向乙方出?租土地使用?權(quán)。為明確?雙方的權(quán)利?與義務(wù)，訂?立本合同。?第一條租?賃范圍1?.甲方向乙?方出租的土?地共甲方租?給乙方的土?地的使用證?號(hào)、宗地位?置、宗地面?積、批準(zhǔn)用?途等內(nèi)容詳?見(jiàn)土地使用?證)。2?.地下資源?、埋藏物和?市政公用設(shè)?施均不屬于?本合同租賃?范圍。3?.甲方保證?其已通過(guò)授?權(quán)經(jīng)營(yíng)方式?取得上述租?賃土地的土?地使用權(quán)，?有合法出租?的權(quán)利。?第二條租賃?期限土地?使用權(quán)租賃?期限分兩段?，即第一段?為_(kāi)__年?，自___?年___月?___日起?算，至第二?段為自年月?日起算，至?___。?第三條租金?1.第一?段(年月日?至年月日期?限內(nèi))乙方?每年支付甲?方租金貳萬(wàn)?元人民幣。?2.第二?段年月日止?，乙方每年?支付甲方租?金叁萬(wàn)元人?民幣。3?.在租賃期?間，甲方自?己的私人小?車(chē)(一輛)?乙方免費(fèi)清?洗，如需美?容，則美容?費(fèi)用由甲方?自理。4?.乙方在租?用的五年內(nèi)?，本合同所?規(guī)定的租金?，由乙方按?___元/?年支付甲方?，租金應(yīng)于?每年___?月___日?前付甲方。?5.支付?租金方式使?用土地一年?，支付一年?的租金。如?果在使用期?限內(nèi)，由于?政府規(guī)劃、?拆遷等自然?災(zāi)害引起無(wú)?法使用土地?的，乙方不?支付甲方租?金。6.?在乙方租賃?期限內(nèi)，如?乙方不提出?終止合同，?甲方不得將?土地轉(zhuǎn)租他?人使用。?第四條土地?用途1.?本宗土地系?供洗車(chē)場(chǎng)及?汽車(chē)美容之?用，不得非?法使用，或?存放危險(xiǎn)物?品。有改裝?設(shè)施之必要?時(shí)，乙方應(yīng)?征得甲方書(shū)?面同意后自?行裝設(shè)。?2.未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得將本?宗土地全部?或部份轉(zhuǎn)租?，出借，頂?讓或以其它?方法由他人?使用土地。?3.乙方?可隨時(shí)歸還?甲方土地，?但需提前一?個(gè)月告知甲?方。第五?條租賃期間?內(nèi)，水電等?其它因乙方?需要所生之?費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)。最后?一期水電等?應(yīng)由乙方負(fù)?擔(dān)之費(fèi)用，?乙方應(yīng)于遷?離前向甲方?結(jié)清。第?六條本合同?租賃期限未?屆滿(mǎn)前，一?方擬終止租?約時(shí)，應(yīng)得?他方之同意?。如甲方提?出終止租約?時(shí)，乙方只?支付給甲方?已使用年限?的租金。如?乙方提出終?止租約時(shí)，?乙方只支付?給甲方已使?用年限的租?金。并支付?給甲方以未?滿(mǎn)年限每年?___元作?為損害賠償?。第七條?乙方如有下?列事，甲方?有權(quán)終止租?約并請(qǐng)求損?害賠償;?1.違反第?三條之規(guī)定?者。2.?積欠租金額?達(dá)二個(gè)月以?上，經(jīng)甲方?催告，限期?繳納仍不支?付者。第?八條在乙方?租用甲方土?地使用期間?，因乙方退?出或者不在?使用土地時(shí)?，乙方在甲?方租用土地?上所建蓋的?房物改造等?設(shè)施，由乙?方自行帶走?，甲方不作?任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)?償。本合?同書(shū)壹式貳?份，自簽訂?之日起生效?，雙方各執(zhí)?壹份為憑。?出租人(?甲方)：承?租人(乙方?)：__?_號(hào)碼：_?__號(hào)碼：?住所：住?所：電話?：電話：?二0___?年___月?一日二0_?__年__?_月一日個(gè)人土地出租合同范本（二）出?租方：__?_(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?承租方：_?__(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)?為了農(nóng)業(yè)?科學(xué)技術(shù)的?推廣，改變?傳統(tǒng)陳舊的?農(nóng)業(yè)耕作形?式，甲方將?各人所有的?農(nóng)用耕地租?給乙方，用?于農(nóng)業(yè)科技?的開(kāi)發(fā)應(yīng)用?。根據(jù)《_?__土地管?理法》、《?___合同?法》及相關(guān)?法律、法規(guī)?和政策規(guī)定?，甲乙雙方?本著平等、?自愿、有償?的原則，簽?訂本合同，?共同信守。?一、土地?的面積、位?置甲方自?愿將位于_?__鄉(xiāng)__?_村面積_?__畝(具?體面積、位?置以合同附?圖為準(zhǔn))農(nóng)?用耕地承租?給乙方使用?。土地方位?東起___?，西至__?_，北至_?__，南至?___。附?圖已經(jīng)甲乙?雙方簽字確?認(rèn)。___?二、土地?用途及承租?形式1.?土地用途為?農(nóng)業(yè)科技園?藝開(kāi)發(fā)、推?廣、培訓(xùn)、?服務(wù)及農(nóng)業(yè)?種植和養(yǎng)殖?。2.承?租形式：個(gè)?人承租經(jīng)營(yíng)?。三、土?地的承租經(jīng)?營(yíng)期限該?地承租經(jīng)營(yíng)?期限為_(kāi)_?_年，自_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日止?。四、地?上物的處置?該地上有?___，在?合同有效期?內(nèi)，由乙方?無(wú)償使用并?加以維護(hù);?待合同期滿(mǎn)?或解除時(shí)，?按使用的實(shí)?際狀況與所?承租的土地?一并歸還甲?方。五、?承租金及交?付方式1?.該土地的?承租金為每?畝每年人民?幣_(tái)__元?，承租金每?年共計(jì)人民?幣_(tái)__元?。2.每?年___月?__日前，?乙方向甲方?全額交納本?年度的承租?金。六、?甲乙雙方的?權(quán)利和義務(wù)?(一)甲?方的權(quán)利和?義務(wù)1.?對(duì)土地開(kāi)發(fā)?利用進(jìn)行監(jiān)?督，保證土?地按照合同?約定的用途?合理利用。?2.按照?合同約定收?取承租金;?在合同有效?期內(nèi)，甲方?不得提高承?租金。3?.保障乙方?自主經(jīng)營(yíng)，?不侵犯乙方?的合法權(quán)益?。4.協(xié)?助乙方進(jìn)行?農(nóng)業(yè)高新技?術(shù)的開(kāi)發(fā)、?宣傳、褒獎(jiǎng)?、應(yīng)用。?5.按照合?同約定，保?證水、電暢?通，并無(wú)償?提供通往承?租地的道路?。6.按?本村村民用?電價(jià)格收取?乙方電費(fèi)。?7.為乙?方提供自來(lái)?水，并給予?乙方以甲方?村民的同等?待遇。8?.在合同履?行期內(nèi)，甲?方不得重復(fù)?發(fā)包該地塊?。(二)?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?.按照合同?約定的用途?和期限，有?權(quán)依法利用?和經(jīng)營(yíng)所承?租的土地。?2.享有?承租土地上?的收益權(quán)和?按照合同約?定興建、購(gòu)?置財(cái)產(chǎn)的所?有權(quán)。3?.享受?chē)?guó)家?規(guī)定的優(yōu)惠?政策。4?.享有對(duì)公?共設(shè)施的使?用權(quán)。5?.乙方可在?承租的土地?上建設(shè)與約?定用途有關(guān)?的生產(chǎn)、生?活設(shè)施。?6.乙方不?得用取得承?租經(jīng)營(yíng)權(quán)的?土地抵償債?務(wù)。7.?保護(hù)自然資?源，搞好水?土保持，合?理利用土地?。七、合?同的轉(zhuǎn)租?1.在本合?同有效期內(nèi)?，乙方經(jīng)過(guò)?甲方同意，?遵照自愿、?互利的原則?，可以將承?租的土地全?部或部分轉(zhuǎn)?包給第三方?。2.轉(zhuǎn)?包時(shí)要簽訂?轉(zhuǎn)包合同，?不得擅自改?變?cè)瓉?lái)承租?合同的內(nèi)容?。3.本?合同轉(zhuǎn)租后?，甲方與乙?方之間仍應(yīng)?按原承租合?同的約定行?使權(quán)利和承?擔(dān)義務(wù);乙?方與第三方?按轉(zhuǎn)租合同?的約定行使?權(quán)利和承擔(dān)?義務(wù)。八?、合同的變?更和解除?1.本合同?一經(jīng)簽訂，?即具有法律?約束力，任?何單位和個(gè)?人不得隨意?變更或者解?除。經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致簽訂書(shū)面?協(xié)議方可變?更或解除本?合同。2?.在合同履?行期間，任?何一方法定?代表人或人?員的變更，?都不得因此?而變更或解?除本合同。?3.本合?同履行中，?如因不可抗?力致使本合?同難以履行?時(shí)，本合同?可以變更或?解除，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。4.?本合同履行?期間，如遇?國(guó)家建設(shè)征?用該土地，?甲方應(yīng)支付?乙方在承租?土地上各種?建筑設(shè)施的?費(fèi)用，并根?據(jù)乙方承租?經(jīng)營(yíng)的年限?和開(kāi)發(fā)利用?的實(shí)際情況?給予相應(yīng)的?補(bǔ)償。5?.如甲方重?復(fù)發(fā)包該地?塊或擅自斷?電、斷水、?斷路，致使?乙方無(wú)法經(jīng)?營(yíng)時(shí)，乙方?有權(quán)解除本?合同，其違?約責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?6.本合同?期滿(mǎn)，如繼?續(xù)承包，乙?方享有優(yōu)先?權(quán)，雙方應(yīng)?于本合同期?滿(mǎn)前半年簽?訂未來(lái)承租?合同。九?、違約責(zé)任?1.在合?同履行期間?，任何一方?違反本合同?的約定，視?為違約。違?約方應(yīng)按土?地利用的實(shí)?際總投資額?和合同未到?期的承租金?額的___?%支付對(duì)方?違約金，并?賠償對(duì)方因?違約而造成?的實(shí)際損失?。2.乙?方應(yīng)當(dāng)按照?本合同約定?的期限足額?支付租金。?如乙方逾期?___日未?支付租金，?則甲方有權(quán)?解除本合同?。3.本?合同轉(zhuǎn)租后?，因甲方的?原因致使轉(zhuǎn)?租合同不能?履行，給轉(zhuǎn)?租后的承租?方造成損失?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)的?責(zé)任。十?、合同糾紛?的解決辦法?本合同履?行中如發(fā)生?糾紛，由爭(zhēng)?議雙方協(xié)商?解決;協(xié)商?不成，雙方?同意向__?_申請(qǐng)仲裁?。十一、?本合同經(jīng)甲?乙雙方簽章?后生效。?十二、本合?同未盡事宜?，可由雙方?約定后作為?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議(?經(jīng)公證后)?與本合同具?有同等法律?效力。十?三、本合同?一式___?份，甲乙雙?方各___?份。出租?方：(簽字?)___?承租方：(?簽字)__?_法定代?表人：(簽?字)___?簽約日期?：___年?__月__?日簽約地?點(diǎn)：___?個(gè)人土地出租合同范本（三）?出租方(甲?方)法定?代表人：?承租方(乙?方)法定?代表人：?根據(jù)國(guó)家有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方在?自愿、平等?、互利的基?礎(chǔ)上就甲方?將其合法擁?有的土地租?賃給乙方使?用的有關(guān)事?宜，雙方達(dá)?成協(xié)議并簽?定租賃合同?如下：一?、租賃土地?情況甲方?將位于的一?塊土地以有?償?shù)姆绞阶?賃給乙方作?用途使用(?經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要?列明細(xì))，?該土地總面?積為平方米?(具體以測(cè)?量圖為準(zhǔn))?，土地的性?質(zhì)為，土地?證號(hào)為.?二、租賃期?限租賃期?限為年，即?自年月日起?至年月日止?。三、交?付時(shí)間在?本租賃合同?生效之日起?，甲方將土?地按現(xiàn)狀交?付乙方使用?，且乙方同?意按土地的?現(xiàn)狀承租。?四、租金?計(jì)算、付款?方式及保證?金：1、?租金計(jì)算：?甲、乙雙方?約定，該土?地租賃第一?年每月每平?方米租金為?人民幣元(?大寫(xiě)：)月?租金總額為?人民幣元(?大寫(xiě)：)，?年租金總額?為人民幣元?(大寫(xiě)：)?從第二年起?每年租金在?上一年的基?礎(chǔ)上遞增%?(建議年增?幅應(yīng)不低于?___%，?或每三年遞?增一次，每?次遞增應(yīng)不?低于___?%)各年租?金詳見(jiàn)下表?：年度租?賃單價(jià)(元?/平方)月?租金(元)?年租金(元?)2、租?金支付：乙?方須在每月?號(hào)前繳交當(dāng)?月租金，甲?方收取租金?時(shí)開(kāi)付村的?收款收據(jù)。?3、簽訂?合同時(shí)，乙?方須付保證?金人民幣元?(大寫(xiě)：)?給甲方，該?保證金在本?合同履行期?滿(mǎn)且乙方無(wú)?違約情況下?由甲方無(wú)息?歸還給乙方?。五、雙?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?乙方不得中?途退租且必?須按時(shí)繳交?租金。如逾?期繳交租金?的，每逾期?一天按所欠?租金的%計(jì)?罰。經(jīng)甲方?追收，超過(guò)?當(dāng)月日乙方?仍未全額繳?納當(dāng)月租金?的，則視乙?方單方違約?，因此所產(chǎn)?生的經(jīng)濟(jì)損?失及糾紛由?乙方自負(fù)，?乙方對(duì)此不?得有異議。?2、在租?賃期內(nèi)乙方?不得將土地?出賣(mài)、抵押?給第三方;?未經(jīng)甲方書(shū)?面同意，不?得轉(zhuǎn)租。否?則，即屬乙?方違約。?3、租賃期?內(nèi)乙方如需?建設(shè)的，必?須征得甲方?及有關(guān)部門(mén)?的同意并辦?理一切審批?手續(xù)，建設(shè)?相關(guān)費(fèi)用全?部由乙方承?擔(dān)。如乙方?符合法律及?政策的有關(guān)?要求及條件?的，甲方有?義務(wù)協(xié)助乙?方辦理有關(guān)?該地塊的相?關(guān)手續(xù)(包?括報(bào)建、水?電、消防、?開(kāi)戶(hù)、營(yíng)業(yè)?執(zhí)照等)，?但所需的一?切費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?4、乙方必?須依法經(jīng)營(yíng)?，租賃期內(nèi)?必須遵守_?__的各項(xiàng)?法律法規(guī)。?在該土地內(nèi)?所產(chǎn)生的任?何稅費(fèi)(包?括國(guó)家或地?___府征?收的土地使?用稅及__?_等)由乙?方負(fù)責(zé)支付?。同時(shí)，乙?方應(yīng)嚴(yán)格按?照政府有關(guān)?管理要求做?好安全、環(huán)?保、消防、?防噪音等工?作，因工作?措施不到位?而產(chǎn)生責(zé)任?事故的，該?事故責(zé)任及?經(jīng)濟(jì)損失(?包括第三方?的經(jīng)濟(jì)責(zé)任?)由乙方負(fù)?責(zé)，與甲方?無(wú)關(guān)。5?、租賃期內(nèi)?如政府規(guī)劃?需要征用該?土地的，不?屬甲方違約?，甲方需提?前___個(gè)?月書(shū)面通知?乙方做好搬?遷工作，同?時(shí)甲方無(wú)息?退還保證金?給乙方。乙?方應(yīng)積極配?合，并無(wú)條?件做好清拆?、搬遷工作?。合同終止?時(shí)間為乙方?配合政府征?收(征用)?之日。六?、合同期滿(mǎn)?及終止的處?理1、合?同期滿(mǎn)，乙?方在該地塊?上所建的所?有建筑物及?配套固定設(shè)?施、固定裝?修等(包括?房屋、門(mén)窗?、水電、排?污、各種線?路及管道等?電源線路等?)均無(wú)償歸?甲方所有，?乙方不得有?異議。2?、租賃期滿(mǎn)?，如乙方要?求續(xù)租的，?在同等條件?下，乙方可?優(yōu)先續(xù)租，?并重新簽訂?土地租賃合?同書(shū)。七?、違約責(zé)任?1、甲方?違約，保證?金雙倍退還?給乙方，本?合同終止。?2、乙方?違約，甲方?有