2023標(biāo)準(zhǔn)住房公積金貸款合同范本（2篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)2023標(biāo)準(zhǔn)住房公積金貸款合同范本貨款?種類：合同?編號(hào)：借?款人：電話?：住址：?___：?貨款銀行：?電話：法?定代表人：?傳真：地?址：___?：借款人?即抵押人(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)：貸?款人即抵押?權(quán)人(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?：保證人?即售房單位?(以下簡(jiǎn)稱?丙方)：?甲方因購(gòu)買(mǎi)?或建造或翻?建或大修自?有自住住房?，根據(jù)__?_市公積金?管理中心和?《職工住房?抵押貸款辦?法》規(guī)定，?向乙方申請(qǐng)?借款，愿意?以所購(gòu)買(mǎi)或?建修的住房?作為抵押。?乙方經(jīng)__?_同意發(fā)放?貸款。在抵?押住房的房?地產(chǎn)權(quán)證交?乙方收押之?前，丙方愿?意為甲方提?供保證。為?明確各自的?權(quán)利和義務(wù)?，甲，乙，?丙三方遵照?有關(guān)法律規(guī)?定，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立?本合同，共?同遵守執(zhí)行?。第一條?借款金額?甲方向乙方?借款人民幣?(大寫(xiě))元?。第二條?借款用途?甲方借款用?于購(gòu)買(mǎi)，建?造，翻建，?大修座落于?區(qū)(縣)街?道(鎮(zhèn))路?(村)弄號(hào)?室的住房。?第三條借?款期限借?款合同期限?從年月日至?年月日止。?第四條貸?款利率貸?款利率按簽?訂本合同時(shí)?公布的利率?確定年利率?為%(月利?率%)。在?借款期限內(nèi)?利率變更，?按中國(guó)人民?銀行規(guī)定辦?理。第五?條存入自籌?資金甲方?應(yīng)在本合同?簽訂后，在?乙方開(kāi)立活?期儲(chǔ)蓄存款?戶(儲(chǔ)蓄卡?帳戶)，將?自酬資金存?入備用。如?需動(dòng)用甲方?本人，同戶?成員，非同?戶配偶和非?同戶血親公?積金抵充自?酬資金的，?需提供當(dāng)事?人書(shū)面同意?的證明，交?乙方辦理劃?款手續(xù)。甲?方已將自籌?資金支付給?售房單位作?首期房貸并?有收據(jù)的可?免存。第?六條貸款撥?付向售房?單位購(gòu)買(mǎi)住?房或通過(guò)房?地產(chǎn)交易市?場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)私房?的甲方在此?不可撤銷地?授權(quán)乙方，?在辦理住房?抵押登記獲?得認(rèn)同(乙?方確定)之?日起的五個(gè)?營(yíng)業(yè)日內(nèi)將?貸款金額連?同存入的自?籌資金全數(shù)?以甲方購(gòu)房?款的名義轉(zhuǎn)?入售房單位?或房地產(chǎn)交?易市場(chǎng)在銀?行開(kāi)立的帳?戶。甲方?建造，翻建?，大修自住?住房的，在?本合同生效?后自籌資金?用完或?qū)⒁?用完時(shí)，有?乙方主動(dòng)將?貸款資金劃?入甲方在乙?方開(kāi)立的活?期儲(chǔ)蓄存款?戶儲(chǔ)蓄卡帳?戶)按工程?進(jìn)度支用。?第七條貸?款償還貸?款本金和利?息，采用按?月等額還款?方式。貸?款從發(fā)放的?次月起按月?還本付息。?根據(jù)等額還?款的計(jì)算公?式計(jì)算每月?等額還貸款?本息，去零?進(jìn)元確定每?月還本息額?，最后一次?本息接清。?第一期(?合同簽訂時(shí)?)每月還本?息額為：人?民幣(大寫(xiě)?)萬(wàn)仟百拾?元整。第?二期至以后?各期每月還?本息額根據(jù)?當(dāng)年銀行公?布的個(gè)人住?房公積金貸?款利率計(jì)算?，以乙方書(shū)?面通知為準(zhǔn)?，同時(shí)變動(dòng)?分期每月還?本息額。?甲方需動(dòng)同?本人，同戶?成員，非同?住配偶和直?系血親公積?金用于償還?貸款本息的?，可在每年?的月份辦理?一次，手續(xù)?與本合同第?五條公積金?抵充自籌資?金相同。?儲(chǔ)蓄卡，信?___卡還?款甲方必?須辦理中國(guó)?建設(shè)銀行儲(chǔ)?蓄卡，信_(tái)?__卡，委?托乙方以自?動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式?還本付息的?足額款項(xiàng)，?存入儲(chǔ)蓄卡?帳戶或信_(tái)?__卡帳戶?，保證乙方?能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)?帳還款。?當(dāng)因甲方原?因造成用卡?還款失敗時(shí)?，甲方必須?持現(xiàn)金到原?貸款經(jīng)辦行?還款。甲?方提前將未?到期貸款本?金全部還清?，乙方不計(jì)?收提前還款?手費(fèi)，也不?退回按原合?同利率收取?的貸款利息?。第八條?貸款擔(dān)保?本合同項(xiàng)下?甲方購(gòu)買(mǎi)的?住房由丙方?提供階段性?保證。在未?將房地產(chǎn)權(quán)?證交乙方收?押前，如發(fā)?生借款人違?約連續(xù)三個(gè)?月拖欠貸款?本息，罰息?及相關(guān)費(fèi)用?，丙方須在?接到乙方發(fā)?出《履行保?證責(zé)任通知?書(shū)》后的十?日內(nèi)負(fù)責(zé)代?為清償。保?證期限從貸?款發(fā)生之日?起，至乙方?取得房地產(chǎn)?權(quán)證收押之?日為止。?保證期間，?借款合同的?甲，乙方協(xié)?議變更借款?合同內(nèi)容，?應(yīng)事先征得?丙方的書(shū)面?同意。本?合同項(xiàng)下甲?方購(gòu)買(mǎi)，建?造，翻建，?大修的住房?作為借款的?抵押擔(dān)保，?由甲，乙方?另行簽訂《?住房抵押合?同》。甲方?購(gòu)買(mǎi)期房的?，應(yīng)將購(gòu)房?預(yù)售合同交?乙方保管。?第九條合?同公證甲?，乙，丙三?方自本合同?簽訂之日起?的十日內(nèi)，?向公證機(jī)關(guān)?辦理本合同?和甲，乙方?簽訂的住房?抵押合同公?證。第十?條合同的變?更和解除?本合同生效?后，任何一?方不得擅自?變更和解除?本合同。?甲方如將本?合同項(xiàng)下的?權(quán)利，義務(wù)?轉(zhuǎn)讓給第三?方，應(yīng)符合?有關(guān)規(guī)定，?并應(yīng)事先經(jīng)?一方書(shū)面同?意(如在保?證期間應(yīng)征?得丙方同意?)，其轉(zhuǎn)讓?行為在受讓?方和乙方重?新簽訂借款?合同后生效?。第十一?條甲，乙雙?方的權(quán)利和?義務(wù)甲方?有權(quán)要求乙?方按合同約?定發(fā)放貸款?;甲方應(yīng)?在合同約定?的期限內(nèi)向?乙方歸還全?部貸款本息?;甲方必?須按約定用?途使用乙方?貸款，未經(jīng)?乙方書(shū)面同?意，甲方不?得將乙方貸?款挪作他用?。乙方應(yīng)?按合同規(guī)定?期限及時(shí)發(fā)?放貸款。?第十二條違?約責(zé)任甲?方在執(zhí)行本?合同期間，?未按月償還?貸款本息為?逾期貸款，?乙方按規(guī)定?對(duì)其欠款每?天計(jì)收萬(wàn)分?之的罰息;?并由甲方在?活期儲(chǔ)蓄或?儲(chǔ)蓄卡帳戶?內(nèi)存入一個(gè)?月的貸款數(shù)?，保證按時(shí)?歸還乙方貸?款。甲方?如連續(xù)六個(gè)?月未償還貸?款本息和相?關(guān)費(fèi)用，或?被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)?貸款時(shí)提供?資料不實(shí)以?及未經(jīng)已防?書(shū)面同意擅?自將抵押住?房出租，出?售，交換，?贈(zèng)與等方式?處分抵押住?房的，乙方?有權(quán)提前收?回貸款本息?，直至處分?抵押住房，?如不足以償?還欠款的沒(méi)?有繼續(xù)向甲?方追償欠款?的權(quán)利。?甲方未將乙?方貸款按合?同約定使用?而挪作他用?，對(duì)挪用部?分按規(guī)定每?天計(jì)收萬(wàn)分?之十二的罰?金。第十?三條本合同?爭(zhēng)議解決方?式在履行?本合同過(guò)程?中發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，可以通?過(guò)協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，可以向乙?方所在的人?民法院起訴?。在協(xié)商或?訴訟期間，?本合同不涉?及爭(zhēng)議部分?的條款，仍?須履行。?第十四條其?他約定事項(xiàng)?(略)第?十五條本合?同自甲，乙?，丙三方簽?訂后生效，?丙方保證責(zé)?任至甲方所?購(gòu)商品房的?《房地產(chǎn)權(quán)?證》和《房?地產(chǎn)其他權(quán)?證證明》交?乙方執(zhí)管后?終止。甲，?乙雙方承擔(dān)?責(zé)任至合同?項(xiàng)下貸款本?息和相關(guān)費(fèi)?用全部清償?完畢后終止?。第十六?條本合同正?本一式五份?，甲，乙，?丙各執(zhí)一份?，公證機(jī)關(guān)?，房地產(chǎn)登?記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)?一份，副本?按需確定，?其中：送城?市公積金管?理中心一份?。甲方：?(私章)乙?方：(私章?)(簽字?)法定代表?人(簽章)?年月日年?月日丙方?：(公章)?法定代表?人(簽章)?(或其授?權(quán)代理人)?年月日2023標(biāo)準(zhǔn)住房公積金貸款合同范本（二）貨?款種類：合?同編號(hào)：?借款人：電?話：住址：?___：?貨款銀行：?電話：法定?代表人：傳?真：地址：?___：?借款人即抵?押人(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?：貸款人?即抵押權(quán)人?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)：?保證人即售?房單位(以?下簡(jiǎn)稱丙方?)：甲方?因購(gòu)買(mǎi)或建?造或翻建或?大修自有自?住住房，根?據(jù)___市?公積金管理?中心和《職?工住房抵押?貸款辦法》?規(guī)定，向乙?方申請(qǐng)借款?，愿意以所?購(gòu)買(mǎi)或建修?的住房作為?抵押。乙方?經(jīng)___同?意發(fā)放貸款?。在抵押住?房的房地產(chǎn)?權(quán)證交乙方?收押之前，?丙方愿意為?甲方提供保?證。為明確?各自的權(quán)利?和義務(wù)，甲?，乙，丙三?方遵照有關(guān)?法律規(guī)定，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同，共同遵?守執(zhí)行。?第一條借款?金額甲方?向乙方借款?人民幣(大?寫(xiě))元。?第二條借款?用途甲方?借款用于購(gòu)?買(mǎi)，建造，?翻建，大修?座落于區(qū)(?縣)街道(?鎮(zhèn))路(村?)弄號(hào)室的?住房。第?三條借款期?限借款合?同期限從年?月日至年月?日止。第?四條貸款利?率貸款利?率按簽訂本?合同時(shí)公布?的利率確定?年利率為%?(月利率%?)。在借款?期限內(nèi)利率?變更，按中?國(guó)人民銀行?規(guī)定辦理。?第五條存?入自籌資金?甲方應(yīng)在?本合同簽訂?后，在乙方?開(kāi)立活期儲(chǔ)?蓄存款戶(?儲(chǔ)蓄卡帳戶?)，將自酬?資金存入備?用。如需動(dòng)?用甲方本人?，同戶成員?，非同戶配?偶和非同戶?血親公積金?抵充自酬資?金的，需提?供當(dāng)事人書(shū)?面同意的證?明，交乙方?辦理劃款手?續(xù)。甲方已?將自籌資金?支付給售房?單位作首期?房貸并有收?據(jù)的可免存?。第六條?貸款撥付?向售房單位?購(gòu)買(mǎi)住房或?通過(guò)房地產(chǎn)?交易市場(chǎng)購(gòu)?買(mǎi)私房的甲?方在此不可?撤銷地授權(quán)?乙方，在辦?理住房抵押?登記獲得認(rèn)?同(乙方確?定)之日起?的五個(gè)營(yíng)業(yè)?日內(nèi)將貸款?金額連同存?入的自籌資?金全數(shù)以甲?方購(gòu)房款的?名義轉(zhuǎn)入售?房單位或房?地產(chǎn)交易市?場(chǎng)在銀行開(kāi)?立的帳戶。?甲方建造?，翻建，大?修自住住房?的，在本合?同生效后自?籌資金用完?或?qū)⒁猛?時(shí)，有乙方?主動(dòng)將貸款?資金劃入甲?方在乙方開(kāi)?立的活期儲(chǔ)?蓄存款戶儲(chǔ)?蓄卡帳戶)?按工程進(jìn)度?支用。第?七條貸款償?還貸款本?金和利息，?采用按月等?額還款方式?。貸款從?發(fā)放的次月?起按月還本?付息。根據(jù)?等額還款的?計(jì)算公式計(jì)?算每月等額?還貸款本息?，去零進(jìn)元?確定每月還?本息額，最?后一次本息?接清。第?一期(合同?簽訂時(shí))每?月還本息額?為：人民幣?(大寫(xiě))—?—萬(wàn)——仟?——百——?拾——元整?。第二期?至以后各期?每月還本息?額根據(jù)當(dāng)年?銀行公布的?個(gè)人住房公?積金貸款利?率計(jì)算，以?乙方書(shū)面通?知為準(zhǔn)，同?時(shí)變動(dòng)分期?每月還本息?額。甲方?需動(dòng)同本人?，同戶成員?，非同住配?偶和直系血?親公積金用?于償還貸款?本息的，可?在每年的—?—月份辦理?一次，手續(xù)?與本合同第?五條公積金?抵充自籌資?金相同。?儲(chǔ)蓄卡，信?___卡還?款甲方必?須辦理中國(guó)?建設(shè)銀行_?__市分行?儲(chǔ)蓄卡，信?___卡，?委托乙方以?自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方?式還本付息?的足額款項(xiàng)?，存入儲(chǔ)蓄?卡帳戶或信?___卡帳?戶，保證乙?方能夠?qū)嵤?轉(zhuǎn)帳還款。?當(dāng)因甲方?原因造成用?卡還款失敗?時(shí)，甲方必?須持現(xiàn)金到?原貸款經(jīng)辦?行還款。?甲方提前將?未到期貸款?本金全部還?清，乙方不?計(jì)收提前還?款手費(fèi)，也?不退回按原?合同利率收?取的貸款利?息。第八?條貸款擔(dān)保?本合同項(xiàng)?下甲方購(gòu)買(mǎi)?的住房由丙?方提供階段?性保證。在?未將房地產(chǎn)?權(quán)證交乙方?收押前，如?發(fā)生借款人?違約連續(xù)三?個(gè)月拖欠貸?款本息，罰?息及相關(guān)費(fèi)?用，丙方須?在接到乙方?發(fā)出《履行?保證責(zé)任通?知書(shū)》后的?十日內(nèi)負(fù)責(zé)?代為清償。?保證期限從?貸款發(fā)生之?日起，至乙?方取得房地?產(chǎn)權(quán)證收押?之日為止。?保證期間?，借款合同?的甲，乙方?協(xié)議變更借?款合同內(nèi)容?，應(yīng)事先征?得丙方的書(shū)?面同意。?本合同項(xiàng)下?甲方購(gòu)買(mǎi)，?建造，翻建?，大修的住?房作為借款?的抵押擔(dān)保?，由甲，乙?方另行簽訂?《住房抵押?合同》。甲?方購(gòu)買(mǎi)期房?的，應(yīng)將購(gòu)?房預(yù)售合同?交乙方保管?。第九條?合同公證?甲，乙，丙?三方自本合?同簽訂之日?起的十日內(nèi)?，向公證機(jī)?關(guān)辦理本合?同和甲，乙?方簽訂的住?房抵押合同?公證。第?十條合同的?變更和解除?本合同生?效后，任何?一方不得擅?自變更和解?除本合同。?甲方如將?本合同項(xiàng)下?的權(quán)利，義?務(wù)轉(zhuǎn)讓給第?三方，應(yīng)符?合有關(guān)規(guī)定?，并應(yīng)事先?經(jīng)一方書(shū)面?同意(如在?保證期間應(yīng)?征得丙方同?意)，其轉(zhuǎn)?讓行為在受?讓方和乙方?重新簽訂借?款合同后生?效。第十?一條甲，乙?雙方的權(quán)利?和義務(wù)甲?方有權(quán)要求?乙方按合同?約定發(fā)放貸?款;甲方?應(yīng)在合同約?定的期限內(nèi)?向乙方歸還?全部貸款本?息;甲方?必須按約定?用途使用乙?方貸款，未?經(jīng)乙方書(shū)面?同意，甲方?不得將乙方?貸款挪作他?用。乙方?應(yīng)按合同規(guī)?定期限及時(shí)?發(fā)放貸款。?第十二條?違約責(zé)甲?方在執(zhí)行本?合同期間，?未按月償還?貸款本息為?逾期貸款，?乙方按規(guī)定?對(duì)其欠款每?天計(jì)收萬(wàn)分?之的罰息;?并由甲方在?活期儲(chǔ)蓄或?儲(chǔ)蓄卡帳戶?內(nèi)存入一個(gè)?月的貸款數(shù)?，保證按時(shí)?歸還乙方貸?款。甲方?如連續(xù)六個(gè)?月未償還貸?款本息和相?關(guān)費(fèi)用，或?被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)?貸款時(shí)提供?資料不實(shí)以?及未經(jīng)已防?書(shū)面同意擅?自將抵押住?房出租，出?售，交換，?贈(zèng)與等方式?處分抵押住?房的，乙方?有權(quán)提前收?回貸款本息?，直至處分?抵押住房，?如不足以償?還欠款的沒(méi)?有繼續(xù)向甲?方追償欠款?的權(quán)利。?甲方未將乙?方貸款按合?同約定使用?而挪作他用?，對(duì)挪用部?分按規(guī)定每?天計(jì)收萬(wàn)分?之十二的罰?金。第十?三條本合同?爭(zhēng)議解決方?式在履行?本合同過(guò)程?中發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，可以通?過(guò)協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，可以向乙?方所在的人?民法院起訴?。在協(xié)商或?訴訟期間，?本合同不涉?及爭(zhēng)議部分?的條款，仍?須履行。?第十四條其?他