門面出租合同樣本（3篇）

第8頁共8頁門面出租合同樣本出?租方（以下?簡稱甲方）?承租方（?以下簡稱乙?方）根據(jù)?《___合?同法》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確甲方與?乙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?雙方在自愿?、平等、等?價(jià)有償?shù)脑?則下經(jīng)過充?分協(xié)商，特?定立本合同?。第一條?租賃內(nèi)容?甲方將位于?門面租賃給?乙方。甲?方對所出租?的房屋具有?合法產(chǎn)權(quán)。?甲租賃給?乙方的房屋?，甲方同意?乙方所租房?屋作為經(jīng)營?使用。第?二條租賃期?限租賃期?年，自年_?__月日起?至年月日止?。第三條?租金、保證?金店面第?一年每月租?金為人民幣?元，年租金?總額為人民?幣：元，承?租時(shí)一次性?收清一年（?___個(gè)月?）租金。以?后年度租金?金額根據(jù)周?圍實(shí)際情況?酌情調(diào)整。?以上租金是?不含稅價(jià)，?如有關(guān)部門?檢查需辦理?出租手續(xù)等?應(yīng)交繳的一?切稅費(fèi)由乙?方繳納。?保證金：在?本合同簽訂?之日，乙方?須向甲方交?付人民幣：?元，作為履?約保證金。?第四條雙?方的權(quán)利和?義務(wù)（一?）甲方應(yīng)保?證所出租的?房屋及設(shè)施?完好并能夠?正常使用。?（二）甲?方對乙方所?租賃的房屋?裝修或改造?時(shí)的方案進(jìn)?行監(jiān)督和_?__并及時(shí)?提出意見。?（三）乙?方應(yīng)在國家?法律、法規(guī)?、政策允許?的范圍內(nèi)進(jìn)?行經(jīng)營及辦?公。（四?）乙方在合?同有效期內(nèi)?，對所租賃?的房屋及設(shè)?施擁有合法?使用權(quán)。?（五）乙方?需按合同內(nèi)?容交納租金?、電、物業(yè)?稅費(fèi)及社會(huì)?公共收費(fèi)（?治安、衛(wèi)生?、工商、稅?務(wù)等費(fèi)用。?第五條續(xù)?租乙方如?需續(xù)租，應(yīng)?在租期屆滿?前二個(gè)月向?甲方提出，?并簽訂新租?賃合同。?第六條其它?乙方在有?效合同期內(nèi)?如需改變經(jīng)?營性質(zhì)須和?甲方保持一?致意見，不?得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租或?qū)Ψ块g?內(nèi)設(shè)施進(jìn)行?改造，乙方?在有效合同?期內(nèi)如擅自?終止合同，?甲方不退還?租金。乙?方在有效合?同期內(nèi)如有?違___律?的行為，甲?方可立即終?止合同。?乙方營業(yè)時(shí)?如需臨時(shí)占?用周圍公共?面積，需和?相鄰業(yè)主保?持一致意見?。第七條?違約任何?一方單方面?取消、中斷?合同，應(yīng)至?少提前一個(gè)?月通知對方?。若產(chǎn)生?任何違約問?題，賠償金?額為本合同?所定年租金?的___%?.第八條?合同生效、?糾紛解決?本合同經(jīng)甲?、乙雙方簽?字后，乙方?交付定金后?生效，即具?有法律效力?。在本合?同執(zhí)行過程?中，若發(fā)生?糾紛，由雙?方友好協(xié)商?，如協(xié)商不?成時(shí)，可訴?請所在地人?民法院解決?。本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?，并另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，其補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?本合同正本?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)壹份，?共壹頁，捌?條。甲方?：乙方：?___號：?___號：?電話：電?話：簽字?日期：年月?日簽字日期?：年月日門面出租合同樣本（二）出租方?（以下簡稱?甲方）承?租方（以下?簡稱乙方）?根據(jù)《_?__合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?出租方與承?租方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?一、甲方將?租給乙方使?用。同時(shí)該?門面內(nèi)的設(shè)?施（卷閘門?、電線、燈?管、開關(guān)、?水管、地板?、樓梯、扶?手等）在現(xiàn)?有完好狀態(tài)?移交給乙方?管理使用。?二、租賃?期限：租賃?期限為年，?自年月日?至年月日止?，年之內(nèi)房?租不得變動(dòng)?。租賃期滿?，如乙方需?要繼續(xù)承租?，必須提前?一個(gè)月向甲?方書面申請?，在相等條?件下，甲方?應(yīng)當(dāng)優(yōu)先租?賃給乙方，?.三、租?金與交租方?式：年租金?元，分兩次?繳清，首次?付元，如未?按期交納租?金，甲方有?權(quán)終止合同?，并無條件?收回門面，?且押金不退?。四、水?電費(fèi)用：乙?方單獨(dú)__?_水、電、?煤氣表，乙?方按照實(shí)際?使用量繳納?費(fèi)用，水表?開始，水費(fèi)?價(jià)格按自來?水公司標(biāo)準(zhǔn)?電表開始，?按電業(yè)局標(biāo)?準(zhǔn)收費(fèi)，煤?氣表開始，?按煤氣公司?標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。?門面物業(yè)費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)由?承租方按時(shí)?向物業(yè)公司?繳納，出租?方概不負(fù)責(zé)?。五、簽?訂合同時(shí)，?甲方收到乙?方押金元（?不計(jì)息），?租賃期間不?得以押金抵?租金，任賃?期滿，乙方?在交清各種?費(fèi)用后，門?面內(nèi)結(jié)構(gòu)未?改動(dòng)，甲方?退回所有押?金，如有結(jié)?構(gòu)變動(dòng)，乙?方需恢復(fù)原?狀，甲方才?能退押金。?六、本協(xié)?議租期屆滿?如乙方未繼?續(xù)租賃，乙?方應(yīng)在期滿?第二天內(nèi)搬?出。如未搬?出，甲方對?乙方所有存?放的物品不?承擔(dān)存放、?保管的責(zé)任?。七、乙?方在租住期?內(nèi)，必須遵?守法律和暫?住人口的有?關(guān)規(guī)定，乙?方及其家人?的安全，包?括人身和財(cái)?產(chǎn)安全，均?由乙方負(fù)責(zé)?。八、本?協(xié)議一式兩?份，自雙方?簽字之日起?生效。甲?方簽字：?乙方簽字：?年月日門面出租合同樣本（三）出租方?（下稱甲方?）承租方?（下稱乙方?）根據(jù)《?___合同?法》相關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙方?友好協(xié)商，?就甲方將其?擁有的門面?房出租給乙?方一事，達(dá)?成如下協(xié)議?：一、租?賃門面描述?1、甲方?將其擁有的?座落于門面?房出租給乙?方用于經(jīng)營?。該門面建?筑面積共平?方米。二?、租賃房屋?用途1、?乙方租賃房?屋為商業(yè)門?面使用。?2、乙方向?甲方承諾：?在租賃期限?內(nèi)，未事先?征得甲方的?書面同意，?并按規(guī)定報(bào)?經(jīng)有關(guān)部門?核準(zhǔn)，乙方?不得擅自改?變門面的原?有結(jié)構(gòu)和用?途。三、?租賃期限?本合同租賃?期為年，自?年月日起至?年月日止。?四、租金?及支付方式?1、第一?年租金為元?，然后每年?租金在上年?的基礎(chǔ)上遞?增%，租金?提前一個(gè)月?支付，每半?年支付一次?，具體為：?2、在租?賃期內(nèi)，因?租賃門面所?產(chǎn)生的水、?電、衛(wèi)生費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)由乙方自?行承擔(dān)。?3、為保證?合同的履行?，乙方于本?合同簽訂之?日向甲方支?付履約保證?金元。租賃?期滿，若乙?方無違約行?為，本保證?金由甲方不?計(jì)利息全額?退還乙方。?五、甲方?的權(quán)利與義?務(wù)1、甲?方應(yīng)在乙方?支付第一年?上半年租金?之日將上述?房屋鑰匙交?付乙方。?2、甲方必?須保證出租?給乙方的門?面能夠從事?商業(yè)經(jīng)營。?3、租賃?期滿，乙方?未續(xù)租的，?甲方有權(quán)收?回房屋，乙?方應(yīng)在租賃?期滿后日內(nèi)?搬離。六?、乙方的權(quán)?利與義務(wù)?1、乙方按?照本合同約?定使用房屋?，不承擔(dān)門?面自然損耗?的賠償責(zé)任?。2、乙?方在不破壞?門面原主體?結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)?上，有權(quán)根?據(jù)營業(yè)需要?對上述房屋?進(jìn)行裝修。?3、乙方?經(jīng)營過程中?所產(chǎn)生的費(fèi)?用、稅收、?債務(wù)均由乙?方自行承擔(dān)?。4、乙?方不得利用?上述房屋從?事非法經(jīng)營?及任何違法?犯罪活動(dòng)。?5、按本?協(xié)議第四條?約定支付租?金。七、?續(xù)租租賃?期滿，甲方?如有意續(xù)租?，則乙方在?同等條件下?有優(yōu)先租權(quán)?，但必須在?租賃期滿前?的二個(gè)月向?甲方提出書?面申請。?八、合同的?變更和解除?1、乙方?有下列情況?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同；（?1）未按約?定期限交付?租金，超過?___天以?上的。（?2）在租賃?期內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面認(rèn)?可或同意，?擅自改變租?賃房屋的結(jié)?構(gòu)或用途，?經(jīng)甲方書面?通知，在限?定的時(shí)間內(nèi)?仍未修復(fù)的?。（3）?在租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲方?書面認(rèn)可或?同意，擅自?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?承租房屋的?。（4）?從事非法經(jīng)?營及違法犯?罪活動(dòng)的。?2、甲方?有下列情形?之一的，乙?方有權(quán)解除?合同：（?1）甲方不?交付或者遲?延交付租賃?房屋___?天以上的。?（2）乙?方承租期間?，如甲方因?該房屋或房?屋范圍內(nèi)的?土地與第三?方發(fā)生糾紛?或甲方與第?三人之間的?糾紛涉及到?該房屋及房?屋范圍內(nèi)的?土地，致使?乙方無法正?常營業(yè)超過?___天的?。（3）?甲方未經(jīng)乙?方書面許可?，擅自將出?租的房屋用?于抵押或轉(zhuǎn)?讓給第三方?的。（4?）租賃房屋?主體結(jié)構(gòu)存?在缺陷，危?及安全的。?3、在租?賃期限內(nèi)，?有下列情況?之一的，雙?方均可變更?或解除合同?：（1）?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?書面變更或?解除本合同?。（2）?因不可抗力?因素致使房?屋及其附屬?設(shè)施嚴(yán)重受?損，致使本?合同不能繼?續(xù)履行的。?（3）在?租賃期間，?乙方承租的?門面被征收?、征用或被?拆遷的。?（4）因地?震、臺(tái)風(fēng)、?洪水、戰(zhàn)爭?等不可抗力?的因素導(dǎo)致?該房屋及其?附屬設(shè)施損?壞，造成本?合同在客觀?上不能繼續(xù)?履行的。?九、違約責(zé)?任及賠償?1、符合本?合同第八條?第1、__?_項(xiàng)的約定?，非違約方?有權(quán)解除合?同，并有權(quán)?要求違約方?按當(dāng)年租金?的日萬分之?五支付違約?金，違約金?不足以彌補(bǔ)?經(jīng)濟(jì)損失的?，還應(yīng)賠償?對方的經(jīng)濟(jì)?損失。2?、乙方應(yīng)如?期交付租金?，如乙方未?經(jīng)甲方同意?逾期交付。?甲方有關(guān)要?求乙方按當(dāng)?年租金的日?萬分之五支?付違約金，?違約金不足?以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)?損失的，還?應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)?損失。3?、租賃期滿?，乙方應(yīng)如?期交還該房?屋，如乙方?未經(jīng)甲方同?意逾期交還?。甲方有權(quán)?要求乙方對?超期占用房?屋支付租金?和違約金（?計(jì)算方法為?：按當(dāng)年租?金折算日租?金并加收百?分之五的支?付違約金）