通用門面租賃合同范本（2篇）

第4頁共4頁通用門面租賃合同范本出租方（?以下簡稱甲?方）承租?方（以下簡?稱乙方）?根據(jù)《__?_合同法》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?方與乙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，雙方在?自愿、平等?、等價有償?的原則下經(jīng)?過充分協(xié)商?，特定立本?合同。第?一條租賃內(nèi)?容甲方將?位于門面租?賃給乙方。?甲方對所?出租的房屋?具有合法產(chǎn)?權(quán)。甲租?賃給乙方的?房屋，甲方?同意乙方所?租房屋作為?經(jīng)營使用。?第二條租?賃期限租?賃期年，自?年___月?日起至年月?日止。第?三條租金、?保證金店?面第一年每?月租金為人?民幣元，年?租金總額為?人民幣：元?，承租時一?次性收清一?年（___?個月）租金?。以后年度?租金金額根?據(jù)周圍實際?情況酌情調(diào)?整。以上租?金是不含稅?價，如有關(guān)?部門檢查需?辦理出租手?續(xù)等應(yīng)交繳?的一切稅費?由乙方繳納?。保證金?：在本合同?簽訂之日，?乙方須向甲?方交付人民?幣：元，作?為履約保證?金。第四?條雙方的權(quán)?利和義務(wù)?（一）甲方?應(yīng)保證所出?租的房屋及?設(shè)施完好并?能夠正常使?用。（二?）甲方對乙?方所租賃的?房屋裝修或?改造時的方?案進(jìn)行監(jiān)督?和___并?及時提出意?見。（三?）乙方應(yīng)在?國家法律、?法規(guī)、政策?允許的范圍?內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營?及辦公。?（四）乙方?在合同有效?期內(nèi)，對所?租賃的房屋?及設(shè)施擁有?合法使用權(quán)?。（五）?乙方需按合?同內(nèi)容交納?租金、電、?物業(yè)稅費及?社會公共收?費（治安、?衛(wèi)生、工商?、稅務(wù)等費?用。第五?條續(xù)租乙?方如需續(xù)租?，應(yīng)在租期?屆滿前二個?月向甲方提?出，并簽訂?新租賃合同?。第六條?其它乙方?在有效合同?期內(nèi)如需改?變經(jīng)營性質(zhì)?須和甲方保?持一致意見?，不得轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)租或?qū)?房間內(nèi)設(shè)施?進(jìn)行改造，?乙方在有效?合同期內(nèi)如?擅自終止合?同，甲方不?退還租金。?乙方在有?效合同期內(nèi)?如有違__?_律的行為?，甲方可立?即終止合同?。乙方營?業(yè)時如需臨?時占用周圍?公共面積，?需和相鄰業(yè)?主保持一致?意見。第?七條違約?任何一方單?方面取消、?中斷合同，?應(yīng)至少提前?一個月通知?對方。若?產(chǎn)生任何違?約問題，賠?償金額為本?合同所定年?租金的__?_%.第?八條合同生?效、糾紛解?決本合同?經(jīng)甲、乙雙?方簽字后，?乙方交付定?金后生效，?即具有法律?效力。在?本合同執(zhí)行?過程中，若?發(fā)生糾紛，?由雙方友好?協(xié)商，如協(xié)?商不成時，?可訴請所在?地人民法院?解決。本?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決，并另?行簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，其補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。本合同?正本一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)壹?份，共壹頁?，捌條。?甲方：乙方?：___?號：___?號：電話?：電話：?簽字日期：?年月日簽字?日期：年月?日通用門面租賃合同范本（二）出?租方：（以?下簡稱甲方?）承租方?：（以下簡?稱乙方）?甲、乙雙方?就房屋租賃?事宜，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲方?將位于商鋪?出租給乙方?居住使用，?租賃期限自?年月日至年?月日。二?、本房屋月?租金為人民?幣元，按年?結(jié)算。每年?月日內(nèi)，乙?方向甲方支?付年租金。?三、乙方?租賃期間，?水費、電費?、取暖費、?燃?xì)赓M、電?話費、物業(yè)?費以及其它?由乙方居住?而產(chǎn)生的費?用由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃結(jié)?束時，乙方?須交清欠費?。四、乙?方同意預(yù)交?元作為保證?金，合同終?止時，當(dāng)作?房租沖抵。?五、房屋?租賃期為，?從年月日至?年月日。在?此期間，任?何一方要求?終止合同，?須提前三個?月通知對方?，并償付對?方總租金的?違約金；如?果甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋，乙?方有優(yōu)先購?買權(quán)。六?、因租用該?房屋所發(fā)生?的除土地費?、大修費以?外的其它費?用，由乙方?承擔(dān)。七?、在承租期?間，未經(jīng)甲?方同意，乙?方無權(quán)轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借該房?屋；不得改?變房屋結(jié)構(gòu)?及其用途，?由于乙方人?為原因造成?該房屋及其?配套設(shè)施損?壞的，由乙?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。八?、甲方保證?該房屋無產(chǎn)?權(quán)糾紛；乙?方因經(jīng)營需?要，要求甲?方提供房屋?產(chǎn)權(quán)證明或?其它有關(guān)證?明材料的，?甲方應(yīng)予以?協(xié)助。九?、就本合同?發(fā)生糾紛，?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，任何一?方均有權(quán)向?人民法院提?起訴訟，請?求司法解決?。十、乙?方不得在房?屋內(nèi)從事違?法行為，并?注重房屋及?自身財產(chǎn)和?人身安全