生產(chǎn)線租賃合同（3篇）

第11頁共11頁生產(chǎn)線租賃合同第一?條租賃廠房?和機器設備?:(后附清?單)。第?二條租賃期?限:一年期?限，___?年___月?___日起?至___年?___月_?__日止。?租期屆滿，?如甲方仍需?出租，乙方?具有同等條?件下的優(yōu)先?承租權。?第三條租金?:租賃廠房?和機器設備?每年租金人?民幣陸萬元?(￥600?00.00?)元。第?四條租金的?支付方式:?租金按年度?支付;本合?同生效之日?起___日?內(nèi)乙方須向?甲方一次性?全額支付第?一年租金人?民幣陸萬元?(￥___?元)，乙方?向甲方支付?清第一年全?額租金后_?__日之內(nèi)?甲方將生產(chǎn)?線交付乙方?。第二年?租金乙方須?于___年?___月_?__日前一?次性全額支?付給甲方，?否則甲方有?權終止合同?。第五條?甲方必須保?證乙方入駐?___天域?生物制藥有?限責任公司?后能正常生?產(chǎn)，協(xié)調(diào)好?原有工人與?公司之間茅?盾，乙方入?駐___天?域生物制藥?有限責任公?司后用工有?自主權，但?在用工條件?相同情況下?優(yōu)先選擇使?用原有__?_天域生物?制藥有限責?任公司管理?人員、車間?工人和后勤?人員，人員?數(shù)量由乙方?決定。第?六條債權責?任:至__?_年___?月___日?前的全部債?權由甲方負?責解決，自?___年_?__月__?_日起涉及?租賃生產(chǎn)線?生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)?生的所有債?權由乙方負?責，乙方在?租賃期間不?承擔非乙方?使用的原_?__天域生?物制藥有限?責任公司的?管理人員、?車間工人和?后勤人員的?用工工資和?勞動社保等?。第七條?乙方負責支?付其在承租?期內(nèi)關系到?的租賃廠房?和機器設備?的水費、電?費、衛(wèi)生費?、所在與房?屋租賃和生?產(chǎn)經(jīng)營相關?的稅收、管?理費、維修?費等所有生?產(chǎn)經(jīng)營支出?。第八條?租賃廠房和?機器設備的?維修:承租?期內(nèi)租賃廠?房和機器設?備的維護保?養(yǎng)由乙方負?責并承擔費?用;承租期?屆滿時由乙?方負責將租?賃廠房和機?器設備維修?至原狀并承?擔費用。租?賃期間因乙?方生產(chǎn)經(jīng)營?需要，在甲?方廠區(qū)增加?設施和增加?生產(chǎn)線設備?須征得甲方?同意，費用?全部由乙方?承擔，租賃?期屆滿增加?的設施設備?全部歸甲方?所有。第?九條乙方為?自己經(jīng)營之?需，經(jīng)甲方?同意可以適?度地對廠房?和機器設備?進行不改變?主體結(jié)構(gòu)和?不構(gòu)成建筑?物物危險的?裝修改善或?增設他物行?為(但應征?得甲方認可?同意)，租?賃期屆滿，?歸出甲方所?有。第十?條未經(jīng)甲方?書面認可，?乙方不得將?廠房和機器?設備轉(zhuǎn)租他?人。本合同?生效之日起?___日內(nèi)?由乙方向甲?方一次性支?付風險保證?金人民幣伍?萬元(￥_?__元)。?在經(jīng)營生產(chǎn)?中乙方應及?時支付欠款?和相關債務?，否則，甲?方可以扣留?該保證金，?租賃期屆滿?，并經(jīng)甲方?核實無欠款?及債務，租?賃物合符出?租交接時的?原狀后，應?將保證金足?額退還乙方?。第十一?條經(jīng)營范圍?及責任:乙?方應當守法?經(jīng)營，不得?使用租賃物?從事違法經(jīng)?營。租賃廠?房和機器設?備乙方用于?生產(chǎn)甘草提?取物(甘草?霜)。因乙?方的生產(chǎn)經(jīng)?營活動而產(chǎn)?生的任何債?務及其相關?法律責任(?包括但并不?僅僅限于勞?務用工及其?傷害事故所?產(chǎn)生的債務?)均由乙方?承擔。第?十二條生產(chǎn)?安全與消防?安全:乙方?租賃生產(chǎn)經(jīng)?營期間須嚴?格執(zhí)行安全?生產(chǎn)和消防?安全等方面?的相關法規(guī)?和制度。甲?方有權檢查?和督促乙方?落實安全生?產(chǎn)和消防安?全的法規(guī)、?制度的執(zhí)行?與落實情況?，若存在安?全生產(chǎn)和消?防安全隱患?，甲方有權?要求乙方整?改落實或阻?止乙方生產(chǎn)?，直至解除?合同。第?十三條本合?同期限內(nèi)，?乙方應當合?理使用租賃?物，保護租?賃物及其所?有設施的良?好功能。本?合同期滿，?乙方必須在?本合同期滿?之次日內(nèi)將?租賃物返還?予甲方。若?乙方需要繼?續(xù)租用，同?等條件下，?乙方可優(yōu)先?承租，但必?須本合同期?滿之日前的?三十日內(nèi)重?新簽訂書面?合同。續(xù)租?期，租金另?行商定。?第十四條合?同期限內(nèi)，?如因人力不?可抗拒的因?素(如戰(zhàn)爭?、地震、臺?風、國家的?（范本）產(chǎn)?業(yè)政策、重?新規(guī)劃及征?拔占用等)?導致合同無?法正常履行?的，合同自?然終止。?第十五條以?上合同條款?，雙方必須?遵守。若其?中一方違約?，違約方除?了必須承擔?因違約行為?所造成的全?部損失之外?，還必須承?擔違約金人?民幣壹拾萬?元(￥__?_元)，同?時，非違約?方有權解除?合同。第?十六條本合?同經(jīng)甲方和?乙方簽字蓋?章后生效。?本合同一式?四份，雙方?各執(zhí)二份。?甲方(公?章):__?_乙方(公?章):__?_法定代?表人(簽字?):___?法定代表人?(簽字):?____?__年__?月__日_?__年__?月__日生產(chǎn)線租賃合同（二）出租方:?(以下簡稱?甲方)承租?方:(以下?簡稱乙方)?根據(jù)《_?__合同法?》及其他相?關法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?的基礎上，?經(jīng)過充分協(xié)?商，就租賃?事項達成如?下條款，雙?方共同遵守?執(zhí)行。第?一條:出租?標的物1?.1甲方將?位于甲方公?司院內(nèi)的陶?瓷生產(chǎn)線設?備及相應的?土地、廠房?和配套設施?(以下統(tǒng)稱?租賃物)，?租賃給乙方?使用(租賃?物明細詳見?附件清單)?。1.2?本合同項下?的租賃物僅?限于合法的?生產(chǎn)經(jīng)營活?動，未經(jīng)甲?方同意，不?得改變用途?。1.3?本合同項下?租賃物采取?包租的方式?，在租賃期?間由乙方全?權管理、使?用。1.?4乙方無權?對甲方租賃?物及乙方在?租賃期間新?增的廠房、?設備等以抵?押的方式向?銀行或其他?單位、個人?借貸，無權?單方轉(zhuǎn)租、?處置租賃物?。乙方如有?特別需要用?租賃物作短?期抵押融資?的，經(jīng)甲方?同意后，雙?方另作補充?協(xié)議。1?.5甲方將?各生產(chǎn)線庫?存的產(chǎn)成品?交由乙方代?銷，乙方每?月按實際銷?售貨款扣除?%的銷售費?用后將貨款?返回給甲方?，甲方也可?以自己銷售?;甲方所剩?下的原材料?由乙方按成?本價收購，?原材料款由?乙方按個月?分批付給甲?方;甲方所?剩下的五金?配件由乙方?先行領用，?乙方每月按?成本價結(jié)算?給甲方。?1.6乙方?違反前述約?定的，甲方?有權單方解?除合同，收?回租賃物并?要求乙方賠?償損失。?第二條:租?賃期限2?.1租賃期?限為年。?即自年月日?至年月日止?。第三條?:租賃費及?支付方式?3.1租賃?費標準按萬?元/月，每?年按___?個月計算租?賃費。3?.2租賃費?以生產(chǎn)線正?式投產(chǎn)日開?始計算，但?從租賃物移?交日至正式?投產(chǎn)日之間?的時間原則?上最長不能?超過三個月?。根據(jù)甲方?設備等的改?造和新增時?間需延長投?產(chǎn)時間的，?雙方協(xié)商另?作協(xié)議。?3.3租賃?費按月繳納?:每線每月?的實繳租賃?費在次月的?___日前?繳納，逾期?每天按__?_%計算滯?納金。逾期?達___個?月者，甲方?有權單方解?除合同，收?回租賃物，?并要求乙方?賠償損失、?承擔違約責?任。3.?4租賃費不?包括應繳稅?金等國家現(xiàn)?行法律法規(guī)?和政策規(guī)定?應上繳的相?關稅費。但?經(jīng)甲方同意?認可的相關?費用或應由?甲方繳納但?乙方已代繳?的費用可在?租賃費中扣?減。第四?條:租賃物?的交付使用?、管理4?.1本合同?生效之日起?十個工作日?內(nèi)，將租賃?物按現(xiàn)狀移?交給乙方。?4.2在?租賃期間，?乙方享有租?賃物的使用?權，確保租?賃物的正常?使用、管理?和定期不定?期維護保養(yǎng)?，管理和維?護費用由乙?方自行承擔?。租賃期滿?，乙方按原?交付清單交?還租賃物給?甲方。造成?租賃物損失?的，由乙方?負責修復或?賠償(租賃?物正常使用?損耗除外)?。4.3?在租賃期間?，乙方可以?根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)?營需要，對?租賃物進行?改造、擴建?和新增設備?及較大固定?建筑物等，?但應先征得?甲方書面同?意，其所需?費用由乙方?先行墊付，?再由乙方每?月在上繳租?金中按%扣?除。經(jīng)甲方?同意所進行?改造、擴建?和新增設備?及較大固定?建筑物等，?在租賃合同?解除或終止?時無條件移?交給甲方，?甲方不支付?補償費用。?第五條:?雙方的權利?和義務5?.1甲方的?權利和義務?5.1.?1按合同約?定收取租賃?費及收取代?乙方繳納、?墊付的各種?稅費。5?.1.2積?極創(chuàng)造內(nèi)外?部環(huán)境，為?乙方的生產(chǎn)?經(jīng)營活動提?供便利和服?務，包括但?不限于協(xié)調(diào)?內(nèi)部和外部?的各項事務?關系。但不?干涉乙方正?常的生產(chǎn)經(jīng)?營活動，不?得以任何理?由要求調(diào)用?或挪用乙方?的財務資金?，不得要求?乙方提前支?付租賃費。?5.1.?3允許乙方?使用甲方的?注冊名稱、?注冊商標、?相關認證證?書和行政公?章等;協(xié)助?乙方設立一?個獨立的對?公財務賬戶?交由乙方管?理使用。?5.1.4?為乙方生產(chǎn)?經(jīng)營提供必?要的后勤保?障服務，包?括但不限于?提供辦公場?所，招工、?員工食宿、?治安糾紛的?調(diào)解等。相?關費用由乙?方自理。?5.2乙方?的權利義務?5.2.?1在國家現(xiàn)?行政策和法?律法規(guī)允許?的范圍內(nèi)，?乙方安全生?產(chǎn)，獨立經(jīng)?營，自負盈?虧，照章納?稅，獨立承?擔生產(chǎn)經(jīng)營?活動中的一?切經(jīng)濟責任?、民事責任?和法律責任?。在租賃經(jīng)?營期間所發(fā)?生的一切稅?費用包括但?不限于國家?稅費、員工?工資福利社?保待遇、水?電氣費用、?原材料、管?理費用、財?務費用、各?種事故賠償?費用等均由?乙方承擔，?與甲方無關?。乙方按生?產(chǎn)需要以甲?方名義招用?員工，由乙?方對招用人?員進行安全?知識培訓并?達到培訓合?格后，方能?從事工作。?乙方必須與?招用人員簽?訂書面勞動?合同并將所?簽訂的勞動?合同送甲方?備案。乙方?必須依法為?招用人員落?實各項勞動?及社會保險?待遇并承擔?費用。在租?賃期間必須?按時足額支?付員工工資?，依法繳納?社會保險，?支持工會等?___開展?活動，依法?維護員工的?合法權益。?不得拖欠其?人員勞動及?社會保險待?遇，保證其?人員不向甲?方主張勞動?及社會保險?待遇，不鬧?事___。?5.2.?2必須按時?足額上交甲?方租賃費用?。5.2?.3在租賃?期間必須嚴?格遵守《安?全生產(chǎn)法》?、《環(huán)保法?》、《稅法?》、《勞動?法》等國家?相關法律法?規(guī)，依法生?產(chǎn)、安全生?產(chǎn)，積極做?好安全生產(chǎn)?、消防、環(huán)?保等工作，?并按要求配?備相應的消?防、環(huán)保、?安全防范設?施。同時，?承擔由此而?產(chǎn)生的一切?經(jīng)濟責任和?法律責任。?5.2.?4在租賃期?間建立獨立?的人、財、?物、產(chǎn)、供?、銷等生產(chǎn)?經(jīng)營管理系?統(tǒng)。有權拒?絕甲方對生?產(chǎn)經(jīng)營活動?、人事安排?及財務收支?的一切干涉?。5.2?.5在租賃?期間，使用?租賃物開展?生產(chǎn)經(jīng)營活?動所產(chǎn)生的?水、電、氣?等相關費用?由乙方自行?承擔并按月?繳納，逾期?繳納而引起?的不良后果?由乙方自負?，造成甲方?及其他人損?失的，由乙?方據(jù)實賠償?。第六條?:違約責任?6.1若?因甲方的債?務糾紛造成?乙方不能正?常生產(chǎn)經(jīng)營?，其經(jīng)濟損?失由甲方全?部承擔，在?租賃費中扣?除，不足賠?償時，乙方?有權變賣甲?方的財物用?于賠償乙方?的損失。?6.2若因?甲方的故意?等原因給乙?方造成經(jīng)濟?損失的，經(jīng)?甲乙雙方確?認，在租賃?費中扣除。?6.3若?因乙方不按?期交納租賃?費，除加收?滯納金外，?甲方有權處?置乙方相應?金額的產(chǎn)成?品用于抵付?租賃費。?6.4任何?一方無正當?理由單方面?終止本合同?，應支付另?一方不低于?三個月租金?的損失。?6.5若乙?方不及時處?理工傷事故?或其他事故?，不及時足?額支付相關?人員的工資?、福利、工?傷待遇及事?故費用，造?成享受工資?、福利工傷?待遇的人員?或事故人員?向甲方主張?權利(包括?但不限于申?請、投訴、?___、鬧?事、仲裁、?訴訟等方式?)及其他行?為造成甲方?費用支出及?損失的，甲?方承擔責任?和費用后有?權向乙方追?償并要求乙?方賠償相應?的損失。甲?方追償?shù)姆?圍包括但不?限于支付給?有關人員的?工資、福利?、待遇費用?、賠償款、?食宿費、交?通費、處理?事故人員的?工資、差旅?費用、仲裁?費、訴訟費?、律師費等?，乙方無條?件予以承擔?。6.6?若乙方不及?時處理租賃?期間的債務?和稅費等問?題，導致相?關單位或個?人向甲方主?張權利及其?他行為造成?甲方費用支?出及損失的?，甲方承擔?責任和費用?后有權向乙?方追償并要?求乙方賠償?相應的損失?。甲方追償?的范圍包括?但不限于支?付給有關單?位或個人的?稅款、費用?、賠償款、?食宿費、交?通費、處理?事故人員的?工資、差旅?費用、仲裁?費、訴訟費?、律師費等?，乙方無條?件予以承擔?。第七條?:合同終止?和續(xù)簽7?.1本合同?期屆滿即終?止，乙方應?交清相關費?用，并按清?單將租賃物?交還甲方。?乙方所留下?的原材料及?產(chǎn)成品等按?本合同的_?__條款處?理。7.?2乙方若需?繼續(xù)承租，?應在租賃期?屆滿前三個?月書面通知?甲方協(xié)商，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，重新?簽訂合同。?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先承租權。?7.3在?租賃期內(nèi)，?若單方提出?終止本合同?，應提前三?個月書面通?知另一方，?并承擔相應?經(jīng)濟損失。?第八條:?合同爭議解?決8.1?本合同履行?過程中若發(fā)?生爭議，由?甲乙雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不一致時?，向人民法?院訴訟解決?。第九條?:附則9?.1本合同?經(jīng)甲乙雙方?法定代表或?代表人簽字?生效，具有?法律效力。?9.2本?合同未盡事?宜，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，可簽補?充協(xié)議。補?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。9.3?本合同一式?正本兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，副?本若干份，?送相關部門?備查。生產(chǎn)線租賃合同（三）?出租方:(?以下簡稱甲?方)承租?方:(以下?簡稱乙方)?___號碼?:駕駛證號?碼:___?號碼:甲?、乙雙方本?著誠實、信?用原則，特?制定本汽車?租賃合同以?資共同遵守?:1、車?牌號，租用?時間年月日?時分至年月?日時分。租?車地點、還?車地點:勝?利路___?號。2、?租金為每日?元(每日限?___公里?，超出__?_公里以上?，按每公里?___元計?費)，租期?為，預付押?金元，乙方?在車輛歸還?時間向甲方?一次性付清?全部租金后?需交納或預?留違章保證?金___元?/輛，7_?__，沒違?章，如數(shù)退?還，不計息?，望各位新?老客戶給予?配合，謝謝?合作。3?、租用__?_小時內(nèi)為?半天，__?_至___?小時內(nèi)為壹?天。4、?甲方提供給?乙方的車輛?必須狀況良?好，證件齊?全有效。乙?方在租車時?未就車況提?出異議，則?視同甲方交?乙方車輛符?合標準。?5、乙方在?承租期內(nèi)如?遇車輛發(fā)生?故障，不是?乙方造成的?由甲方負責?，如果是乙?方使用中不?當，造成發(fā)?電機漏水、?漏機油損壞?發(fā)電機和車?輛地盤、外?觀等的，不?能用保險理?賠，一切由?乙方自負修?理還原，停?車修理時間?按租車計算?。6、乙?方租車時需?攜帶本人_?__、駕駛?證原件;經(jīng)?甲方驗證后?，將復印件?留存在甲方?備檔，乙方?___、駕?駛證必須真?實有效。如?屬偽造或超?時超期的，?由此造成的?一切經(jīng)濟及?法律責任均?由乙方承擔?。7、乙?方利用租賃?車輛從事非?法活動所導?致法律責任?和經(jīng)濟損失?，均由乙方?承擔。8?、乙方應按?時、按地點?還車，如遇?特殊情況需?延長租車時?間的，應提?前征求甲方?同意，并辦?理相關手續(xù)?。未經(jīng)甲方?同意并延遲?還車___?天以上的，?甲方有權收?取違約金_?__元，并?有權向11?0報警。由?此造成的責?任和損失由?乙方承擔。?9、乙方?租用的車輛?需跨市行駛?的，乙方在?租用時必須?事先向甲方?說明，乙方?需臨時改變?行車地點方?向的，必須?征得甲方同?意，未經(jīng)甲?方同意隨意?改變行車地?點方向的，?甲方有權收?回車輛外，?有權向11?0報警，由?此造成的責?任及損失由?乙方承擔。?10、租?用期間乙方?不得將車輛?交給無證或?其他人員駕?駛，如果乙?方擅自將車?輛交給無證?或其他人駕?駛，一切后?果由乙方承?擔。11?、租用期間?乙方必須遵?守交通法規(guī)?，遵紀行駛?;因違法、?違章、酒后?駕車