商業(yè)用房房屋租賃合同范本

商業(yè)用房房屋租賃合同范本房屋租賃合同范本一出租方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)議一致，簽訂本合同。第一條房屋權(quán)屬、坐落、間數(shù)、面積、質(zhì)量與用途該房屋坐落在面積約平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)），質(zhì)量完好為商業(yè)用房。房屋所有權(quán)屬于出租方。第二條租賃期限租賃期為年，出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日止。在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)店面的清場(chǎng)和將店面交給承租方。承租人有下列情況之一的，出租方可以終止合同，收回房屋：1、承租人未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人的;2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3、承租人未如期支付租金的。4、承租人將店面用于易燃易爆、高聲響的娛樂(lè)活動(dòng)。租賃合同因期滿而終止的，如承租人逾期不搬遷的，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此造成損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。第三條租金和租金的交納期限租金為每年萬(wàn)元，在簽訂合同之日起日內(nèi)一次性交納二年租金萬(wàn)元，（剩余的肆年租金在前二年租金的基礎(chǔ)上每二年支付并每二年遞增10%），交納二年租金后，承租方方可營(yíng)業(yè)。第四條租賃期間房屋維修、裝飾、裝修承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負(fù)責(zé)。承租方裝飾、裝修不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。合同期滿后，其裝飾、裝修歸出租方所有，承租方不得故意破壞裝修。承租人因未按時(shí)維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財(cái)物受毀的，其責(zé)任由承租方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金，金額為年租金的10%。2、承租人不得擅自轉(zhuǎn)租其他第三人，如有違反，出租方可以終止合同，收回房屋，承租人還應(yīng)支付違約金，金額為年租的10%。第六條承租方須交納二個(gè)月租金作為押金給出租方作為租賃押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情況下，租賃押金全部退還給承租方，如承租方中途毀約或違反規(guī)定，租賃押金歸出租方所有。第七條本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。第八條房屋如因不可反抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)政府主管部門調(diào)解，也可以向人民法院起訴。第九條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式叁份，出租方、承租方、鑒證單位各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：鑒證單位（簽章）2019年月日房屋租賃合同范本二甲方（出租方）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租方）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方在自愿、平等、互利原則下友好協(xié)商，就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守。一、甲方自愿將座落在區(qū)（市、縣）路（街、巷）號(hào)單元樓附號(hào)建筑面積m²（使用面積m²）的房屋及其等附屬設(shè)施、設(shè)備、出租給乙方，作使用。二、租賃期限自年月日至年月日。房屋租金為（人民幣大寫(xiě)）：元/月。租金按（月、季、年）結(jié)算，乙方應(yīng)在結(jié)算前日內(nèi)將租金交給甲方。三、在租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任。（一）甲方保證上述房屋：已依法取得房屋所有權(quán)證書(shū)或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件;權(quán)屬明晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議;不在建設(shè)拆遷公告范圍內(nèi);能保證安全居住、使用;有關(guān)法律、法規(guī)未限制出租。其它：已取得其他共有人書(shū)面同意;已經(jīng)抵押權(quán)人同意;如系托管的房屋，已經(jīng)托管的房屋所有權(quán)人委托出租。如甲方上述保證不實(shí)，由此給乙方造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。（二）甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。如因延期修繕致使乙方遭受損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。（本條雙方另有約定的除外）。（三）在本合同期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法使用權(quán)，不得收回房屋，不得擅自提高房屋租金或終止合同。四、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證承擔(dān)下列責(zé)任：（一）乙方無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用，并不得擅自改變房屋使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，必須愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，如果損害應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。（二）乙方必須遵義當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各種規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電、氣、收視、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方的民事糾紛自行負(fù)責(zé)。（三）正常合理使用房屋。對(duì)房屋進(jìn)行改、裝修或增加設(shè)備時(shí)，應(yīng)先征求甲方書(shū)面認(rèn)可并依法辦理有關(guān)手續(xù)。如因使用不當(dāng)致使房屋或房?jī)?nèi)設(shè)施、設(shè)備損壞的，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（四）對(duì)甲方正常的房屋檢查、維修予以協(xié)助。五、如因不可抗力的原因而使租賃房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、租賃合同期內(nèi)，該房屋所有權(quán)發(fā)生變更后，原合同對(duì)新的所有權(quán)繼續(xù)有效。七、任何一方未能履行本合同，造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁;（二）依法向人民法院起訴。九、雙方約定其它事項(xiàng)：十、本合同未盡事宜，甲乙雙方也可協(xié)商后作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同效力。十一、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。本合同自雙方簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日感謝下載此文檔。請(qǐng)跟進(jìn)自己的需求，將Word文檔修改后再使用。請(qǐng)勿直接使用。安全生產(chǎn)、文明施工協(xié)議書(shū)發(fā)包人（以下稱甲方）：承包人（以下稱乙方）：歸屬合同名稱：歸屬合同編號(hào)：為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障工程實(shí)施及相關(guān)作業(yè)人員的安全，依據(jù)國(guó)家和湖北省相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合工程項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)時(shí)，必須按照市建設(shè)行政主管部門的有關(guān)施工管理規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。1）乙方參加本工程施工人員必須持有合法的務(wù)工手續(xù)，二證齊全（身份證、勞務(wù)工上崗證），人證必須相符，人員更換必須及時(shí)通報(bào)甲方并補(bǔ)辦手續(xù)，不得私招亂雇社會(huì)閑散人員和未成年人進(jìn)入工地，對(duì)違反上述規(guī)定造成的任何后果，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2）乙方參加本工程施工的特種作業(yè)人員（如挖掘機(jī)、電工、運(yùn)輸機(jī)械司機(jī)等）必須持有勞動(dòng)部門頒發(fā)的特種作業(yè)人員操作證，并經(jīng)身體健康檢查合格后方能上崗作業(yè)，否則發(fā)生的任何后果，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方施工管理人員，必須按國(guó)家、行業(yè)及市有關(guān)部門的規(guī)定持證上崗。乙方應(yīng)將參加本工程施工的人員花名冊(cè)(造冊(cè)內(nèi)容：姓名、年齡、住址、三證號(hào)碼及特殊工種崗位證書(shū)等)報(bào)甲方備案。2、乙方人員進(jìn)入施工作業(yè)前，乙方必須進(jìn)行入場(chǎng)職業(yè)安全、衛(wèi)生教育和特種作業(yè)人員的體檢，不接受入場(chǎng)教育和體檢不合格人員一律不得上崗作業(yè)，乙方違反條款規(guī)定而造成的后果，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在進(jìn)行入場(chǎng)職業(yè)安全衛(wèi)生教育后，乙方應(yīng)在甲方的安全教育記錄上予以簽認(rèn)。3、在乙方施工過(guò)程中，甲方工作人員有違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)的行為，乙方有權(quán)制止違章行為，并提出批評(píng)、拒絕執(zhí)行以及檢舉、控告的權(quán)利；乙方明知甲方人員違章指揮而不制止并造成損失，乙方承擔(dān)責(zé)任。4、在施工過(guò)程中，乙方必須自覺(jué)遵守法紀(jì)，遵守甲方安全管理規(guī)章制度、措施、規(guī)定。嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。對(duì)違反本條款所造成的損失和后果，由乙方承擔(dān)。情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同。5、在為甲方工作期間，乙方自帶或外租的設(shè)備、設(shè)施，必須符合規(guī)范要求，經(jīng)甲方安全管理人員驗(yàn)收合格后方可進(jìn)場(chǎng)。凡未經(jīng)驗(yàn)收批準(zhǔn)，擅自投入使用，由此造成的損失，由乙方承擔(dān)。6、乙方在施工期內(nèi)，要愛(ài)護(hù)甲方的各種設(shè)施、設(shè)備。嚴(yán)禁偷盜、挪用、破壞施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施、警示標(biāo)志、材料、機(jī)械設(shè)備以及消防器材等。凡乙方人員違反本條款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)加倍處罰，嚴(yán)肅處理，情節(jié)嚴(yán)重的送公安機(jī)關(guān)處理。7、在施工期內(nèi)，乙方的生活區(qū)要符合甲方文明工地的要求，搞好并保持宿舍、食堂等處的環(huán)境衛(wèi)生。8、乙方人員必須遵守勞動(dòng)紀(jì)律，在工作中按規(guī)定正確佩帶和使用個(gè)人防護(hù)用品，嚴(yán)禁袒胸露背，穿拖鞋上崗，嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)私拉電線；冬季，嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)使用電爐子等電器設(shè)備；夏季，嚴(yán)禁到河塘中游泳、洗澡。凡乙方人員違反本條款規(guī)定，所造成的損失由乙方承擔(dān)。9、夜間施工服從甲方統(tǒng)一管理，做到不擾民。如因此造成的民事糾紛由乙方自行負(fù)責(zé)。10、在施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)文物古跡時(shí)，要立即保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)報(bào)告。嚴(yán)禁破壞、私自收藏、倒賣或隱瞞不報(bào)。11、在施工過(guò)程中，應(yīng)特別注意揚(yáng)塵的防護(hù)措施。在各車輛進(jìn)出口及平交道口設(shè)置車輛沖洗場(chǎng)，在不能設(shè)置車輛沖洗場(chǎng)的平交道口處，設(shè)置專人對(duì)路面進(jìn)行清掃、保潔并在路口處鋪設(shè)麻袋，派專用灑水車對(duì)施工全線進(jìn)行灑水消塵。若違反本條，視情節(jié)輕重，處以罰款500元至10000元。12、乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，特別注意深坑深溝的安全防護(hù)（如設(shè)置安全警示標(biāo)志等）。如因安全防護(hù)措施不到位，由此引發(fā)的安全事故由乙方負(fù)全責(zé)。13、因乙方的過(guò)錯(cuò)，造成甲方或他人財(cái)產(chǎn)或人身?yè)p害或甲方被處罰，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。14、對(duì)包工包料的分包作業(yè)項(xiàng)目，乙方在組織作業(yè)前必須向甲方報(bào)出分包項(xiàng)目的方案和安全技術(shù)措施，并提出該項(xiàng)目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程、工藝流程和有關(guān)技術(shù)資料，安全技術(shù)措施應(yīng)詳盡，切實(shí)可行，責(zé)任落實(shí)。措施未經(jīng)甲方認(rèn)可，不得實(shí)施作業(yè)，對(duì)組織施工所造成的一切損失，均由乙方承擔(dān)。措施報(bào)送甲方7日內(nèi)予以書(shū)面答復(fù)，責(zé)任視甲方認(rèn)可。15、乙方應(yīng)按照市政府對(duì)于建筑企業(yè)專（兼）職安全員配備比例，并結(jié)合甲方要求，根據(jù)進(jìn)場(chǎng)人數(shù)、施工長(zhǎng)度，配備專（兼）職安全員。乙方安全管理人員必須認(rèn)真履行職責(zé)，嚴(yán)格管理，積極配合甲方作好乙方人員對(duì)施工項(xiàng)目的日常安全教育和檢查工作，乙方安全員應(yīng)接受甲方安全部門和工地安全員監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)和統(tǒng)一管理。乙方還應(yīng)將指定安全員名單交甲方備案。16、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工現(xiàn)場(chǎng)安全、衛(wèi)生檢查要點(diǎn)，不定期的組織施工現(xiàn)場(chǎng)檢查和整改，檢查應(yīng)有記錄，整改要有措施，同時(shí)應(yīng)以書(shū)面形式及時(shí)通報(bào)甲方。17、乙方施工人員有權(quán)拒絕來(lái)自各方的違章指揮，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程施工。嚴(yán)禁違章作業(yè)、違反勞動(dòng)紀(jì)律、野蠻施工。因違章作業(yè)、違反勞動(dòng)紀(jì)律、野蠻施工而造成的事故和損失由乙方承擔(dān)主要責(zé)任。18、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的或提供的有關(guān)易燃、易爆、易損、有毒、危險(xiǎn)品和防火、防盜、成品保護(hù)及環(huán)衛(wèi)等方面的有關(guān)規(guī)定，對(duì)違反上述規(guī)定而造成的一切嚴(yán)重后果應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。19、乙方在施工期間必備的勞保用品如安全帽、安全帶、手套、絕緣鞋，必須是符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品。20、乙方在施工期中發(fā)生的任何工傷事故，必須迅速通報(bào)甲方，重傷以上事故還應(yīng)作好事故調(diào)查配合工作，同時(shí)應(yīng)按市主管部門有關(guān)規(guī)定作好傷者的醫(yī)治、生活安置、工傷補(bǔ)償?shù)雀黜?xiàng)工作，由于打架斗毆或其他原因造成的傷害，由乙方按內(nèi)部有關(guān)規(guī)定處理。21、對(duì)于乙方因疏于管理，違反上述規(guī)定而被地方政府部門處以罰款或責(zé)令停工整頓，所造成的一切損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)。22、乙方必須在經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意，并檢查工程配套消防安防等安全設(shè)施到位的前提下，方可將加電試運(yùn)行。如違反本條規(guī)定，造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、設(shè)備損失等損失由施工方承擔(dān)全部責(zé)任。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)前應(yīng)向乙方全面介紹本工程概況、場(chǎng)地環(huán)境、場(chǎng)地范圍，作業(yè)條件及工期進(jìn)度、職業(yè)衛(wèi)生安全管理體系等，以及安全、質(zhì)量、生活、衛(wèi)生、和交通安全、勞動(dòng)紀(jì)律等有關(guān)注意事項(xiàng)。2、甲方定期組織安全生產(chǎn)、衛(wèi)生、文明施工聯(lián)合大檢查，甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)乙方的安全、衛(wèi)生、防火、文明等方面存在的隱患和問(wèn)題，乙方必須在限期內(nèi)認(rèn)真整改，對(duì)限期未整改或整改不徹底的，甲方有權(quán)停工整頓，對(duì)在此期間所造成的事故和因停工造成的一切經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。3、甲乙雙方安全員均應(yīng)堅(jiān)持日常巡視安全檢查制度，甲方安全員在檢查乙方有重大安全隱患時(shí)有權(quán)發(fā)出安全通知單或整改指令書(shū)以及停工令，對(duì)屢教不改者，甲方有權(quán)予以清退出場(chǎng)。4、甲方有對(duì)乙方在安全生產(chǎn)、文明施工中取得的突出成績(jī)給予獎(jiǎng)勵(lì)的權(quán)利。5、甲方有對(duì)乙方在施工過(guò)程中，違反國(guó)家安全生產(chǎn)、消防、交通、治安管理政策、法規(guī)，違反甲方安全管理規(guī)章，不服從甲方管理等行為進(jìn)行處罰直至單方解除合同的權(quán)利。6、工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)向乙方提供經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的施工用地及合格的施工設(shè)施。7、甲方安全責(zé)任人員應(yīng)檢查乙方自帶或外租機(jī)械設(shè)備、小型電動(dòng)工具、臨時(shí)用電設(shè)施以及個(gè)人防護(hù)用品（如安全帽、安全帶）等，并進(jìn)行驗(yàn)收。三、工程竣工驗(yàn)收完畢前,工程施工、試運(yùn)行和驗(yàn)收中的安全風(fēng)險(xiǎn)由施工方承擔(dān)。四、本協(xié)議為施工合同的從合同，隨施工合同生效而生效，施工合同解除之日起，本協(xié)議自然失效，但因乙方違背協(xié)議，造成主合同終止，不影響本協(xié)議責(zé)任條款的效力。五、本協(xié)議以定協(xié)議雙方簽字并蓋章有效,作為承發(fā)包合同書(shū)正本的附件一式四份,甲、乙雙方各持兩份。甲方：中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)湖北有限公司荊門分公司授權(quán)人：簽字日期：乙方：法定代表人或授權(quán)人：簽字日期：獎(jiǎng)勵(lì)與處罰第一條公司的安全生產(chǎn)工作應(yīng)每年總結(jié)一次，在總結(jié)的基礎(chǔ)上，由公司安全生產(chǎn)委員會(huì)辦公室組織評(píng)選安全生產(chǎn)先進(jìn)集體和先進(jìn)個(gè)人。第二條安全生產(chǎn)先進(jìn)集體的基本條件：認(rèn)真貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，執(zhí)行上級(jí)有關(guān)安全生產(chǎn)的法令法規(guī)，落實(shí)總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理；安全生產(chǎn)機(jī)構(gòu)健全，人員措施落實(shí)，能有效地開(kāi)展工作；嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度，開(kāi)展經(jīng)常性的安全生產(chǎn)教育活動(dòng)，不斷增強(qiáng)職工的安全意識(shí)和提高職工的自我保護(hù)能力；加強(qiáng)安全生產(chǎn)檢查，及時(shí)整改事故隱患和塵毒危害，積極改善勞動(dòng)條件；連續(xù)三年以上無(wú)責(zé)任性職工死亡和重傷事故，交通事故也逐年減少，安全生產(chǎn)工作成績(jī)顯著。第三條安全生產(chǎn)先進(jìn)個(gè)人條件：遵守安全生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度，遵守各項(xiàng)操作規(guī)程，遵守勞動(dòng)紀(jì)律保障生產(chǎn)安全；積極學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)知識(shí)，不斷提高安全意識(shí)和自我保護(hù)能力；堅(jiān)決反對(duì)違反安全生產(chǎn)規(guī)定的行為，糾正和制止違章作業(yè)、違章指揮。第四條對(duì)安全生產(chǎn)有特殊貢獻(xiàn)的，給予特別獎(jiǎng)勵(lì)。第五條發(fā)生重大事故或死亡事故（含交通事故），對(duì)事故單位（室）給予扣發(fā)工資總額的處罰，并追究單位領(lǐng)導(dǎo)人的責(zé)任。第六條凡發(fā)生事故，要按有關(guān)規(guī)定報(bào)告。如有瞞報(bào)、虛報(bào)、漏報(bào)或故意延遲不報(bào)的，除責(zé)成補(bǔ)報(bào)外，對(duì)事故單位（室）給予扣發(fā)工資總額的處罰，并追究責(zé)任者的責(zé)任，對(duì)觸及刑律的，追究其法律責(zé)任。第七條對(duì)事故責(zé)任者視情給予批評(píng)教育、經(jīng)濟(jì)處罰、行政處分，觸及刑律者依法論處。第八條對(duì)單位扣發(fā)工資總額的處罰。最高不超過(guò)3%；對(duì)職工個(gè)人的處罰，最高不超過(guò)一年的生產(chǎn)性獎(jiǎng)金總額（不含應(yīng)賠償款項(xiàng)），可并處行政處分。第九條由于各種意外（含人為的）因素造成人員傷亡或廠房設(shè)備損毀或正常生產(chǎn)、生活受到破壞的情況均為本企業(yè)事故，可劃分為工傷事故、設(shè)備（建筑）損毀事故、交通事故三種（車輛、駕駛員、交通事故等制度由行政部參照本規(guī)定另行制訂，并組織實(shí)施）。第十條工傷事故，是指職工在生產(chǎn)勞動(dòng)過(guò)程中，發(fā)生的人身傷害、急性中毒的事故。包括以下幾種情況：從事本崗位工作或執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)指定或同意的工作任務(wù)而造成的負(fù)傷或死亡。在緊急情況下（如搶險(xiǎn)救災(zāi)救人等），從事對(duì)企業(yè)或社會(huì)有益工作造成的疾病、負(fù)傷或死亡。在工作崗位上或經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)在其他場(chǎng)所工作時(shí)而造成的負(fù)傷或死亡。職業(yè)性疾病，以及由此而造成死亡。乘坐本單位的機(jī)動(dòng)車輛去開(kāi)會(huì)、聽(tīng)報(bào)告、參加行政指派的各種勞動(dòng)和乘坐本單位指定上下班接送的車輛上下班，所乘坐的車發(fā)生非本人所應(yīng)負(fù)責(zé)的意外事故，造成職工負(fù)傷或死亡。職工雖不在生產(chǎn)或工作崗位上，但由于企業(yè)設(shè)備、設(shè)施或勞動(dòng)的條件不良而引起的負(fù)傷或死亡。第十一條職工因發(fā)生事故所受的傷害分為：輕傷：指負(fù)傷后需要歇工1個(gè)工作日以上，低于國(guó)標(biāo)105日，但未達(dá)到重傷程度的失能傷害。重傷：指符合勞動(dòng)部門《關(guān)于重傷事故范圍的意見(jiàn)》中所列情形之一的傷害；損失工作日總和超過(guò)國(guó)際105日的失能傷害。死亡。第十二條發(fā)生無(wú)人員傷亡的生產(chǎn)事故（不含交通事故），按經(jīng)濟(jì)損失程度分級(jí)：一般事故：經(jīng)濟(jì)損失不足1萬(wàn)元的事故；大事故：經(jīng)濟(jì)損失滿1萬(wàn)元，不滿10萬(wàn)元的事故；重大事故：經(jīng)濟(jì)損失滿10萬(wàn)元，不滿100萬(wàn)元的事故；特大事故：經(jīng)濟(jì)損失滿100萬(wàn)元的事故。第十三條發(fā)生事故的單位必須按照事故處理程序進(jìn)行事故處理：事故現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)立即搶救傷員，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，如因搶救傷員和防止事故擴(kuò)大，需要移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)物件時(shí)，必須做出標(biāo)志，詳細(xì)記錄或拍照和繪制事故現(xiàn)場(chǎng)圖。立即向單位主管部門（領(lǐng)導(dǎo)）報(bào)告，事故單位即向公司安委辦報(bào)告。開(kāi)展事故調(diào)查，分析事故原因。公司安委辦接到事故報(bào)告后，應(yīng)迅速指示有關(guān)單位進(jìn)行調(diào)查，輕傷或一般事故在15天內(nèi)，重傷以上事故或大事故以上在30天內(nèi)向有關(guān)部門報(bào)送《事故調(diào)查報(bào)告書(shū)》。事故調(diào)查處理應(yīng)接受工會(huì)組織的監(jiān)督。制定整改防范措施。以事故有責(zé)任的人作出適當(dāng)?shù)奶幚?。以事故通?bào)和事故分析會(huì)等形式教育職工。第十四條無(wú)人員傷亡的交通事故。機(jī)動(dòng)車輛駕駛員發(fā)生事故后，駕駛員和有關(guān)人員必須協(xié)助交管部門進(jìn)行事故調(diào)查、分析，參加事故處理。事故單位應(yīng)及時(shí)向安委辦報(bào)告，一般在24小時(shí)內(nèi)報(bào)告，大事故或死亡事故應(yīng)即時(shí)報(bào)告。事后需補(bǔ)寫(xiě)“事故經(jīng)過(guò)”的書(shū)面報(bào)告。肇事者應(yīng)在兩天內(nèi)寫(xiě)出書(shū)面報(bào)告交給單位領(lǐng)導(dǎo)。肇事單位應(yīng)在七天內(nèi)將肇事者報(bào)告隨本單位報(bào)告一并送交安委辦。加強(qiáng)員因公駕車肇事，應(yīng)根據(jù)公安部門裁定的經(jīng)濟(jì)損失數(shù)額之10%對(duì)事故責(zé)任者進(jìn)行處罰，處罰款項(xiàng)原則上