山地承包合同協(xié)議書樣本

第5頁共5頁山地承包合同協(xié)議書樣本發(fā)包方?(簡稱甲方?):廣寧縣?石澗鎮(zhèn)石澗?社區(qū)居委會?法定代表人?:住所地?:廣寧縣石?澗鎮(zhèn)承包?方(簡稱乙?方):廣寧?___小汽?車出租有限?公司法定?代表人:_?__住所?地:廣寧縣?南街鎮(zhèn)經(jīng)?甲、乙雙方?公開協(xié)商，?甲方自愿將?其所有的一?山地承包給?乙方經(jīng)營。?根據(jù)《__?_農(nóng)村土地?承包法》、?《___土?地管理法》?、《___?合同法》及?其它相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，本著平?等互利原則?，簽訂本合?同，以便共?同遵守。?一、承包山?地地點詳?見附件1—?《1:10?000承包?山地位臵圖?》。山地?地名及四至?以林權(quán)證為?準。二、?承包山地面?積承包山?地的林權(quán)證?上勾圖面積?畝，如林權(quán)?證上勾圖面?積與實際造?林面積差距?越過±的范?圍，以實際?造林面積為?準，實際造?林種植面積?是乙方種植?完畢，扣除?林地內(nèi)低洼?濕地、水源?地、石塊地?、墳?zāi)沟亍?高壓線以及?相應(yīng)范圍內(nèi)?水田、旱田?、村莊占地?后，由甲、?乙雙方協(xié)同?林業(yè)部門使?用GPS或?用1/10?000小班?地形圖勾繪?測量確定的?面積(見下?表)三、?承包期限?承包期限自?年月日起至?年月日止，?共計年。如?合同期滿時?，林木未砍?伐完畢，林?地承包期限?可順延至林?木砍伐完畢?為止。延期?時間不能超?過三年，所?延時間的承?包金按本合?同分解的年?付標準支付?。合同期?滿后，甲方?山場如繼續(xù)?對外發(fā)包，?同等條件下?乙方享有優(yōu)?先承包權(quán)。?四、承包?金及支付辦?法承包期?為___年?，承包金按?元/畝，并?在簽訂本合?同時結(jié)算本?年租金及預(yù)?交一年租金?，往后每年?的租金在每?年月日前結(jié)?算，同時甲?方在簽訂本?合同時需把?林權(quán)證提供?給乙方。?五、承包用?途六、山?地及林木的?所有權(quán)、使?用甲方所?發(fā)包的山地?必須權(quán)屬清?楚，無生態(tài)?林，無糾紛?，沒有被用?作抵押或被?查封的商品?用材林地，?并復(fù)印有關(guān)?權(quán)屬證明作?為本合同的?附件2—《?承包山地權(quán)?屬證明復(fù)印?件》。從本?合同生效之?日起至合同?期滿止，山?地的使用權(quán)?及林木的所?有權(quán)、使用?權(quán)屬乙方。?七、甲方?的權(quán)利和義?務(wù)1、按?照《___?土地管理法?》、《__?_農(nóng)村土地?承包法》規(guī)?定的原則將?山地承包給?乙方經(jīng)營，?并經(jīng)過村委?會同意，鎮(zhèn)?政府批準，?確認乙方承?包行為符合?法定程序，?乙方合法取?得林地的使?用權(quán)，保證?乙方的承包?程序合法。?2、因甲?方違___?法律政策及?合同規(guī)定，?導(dǎo)致糾紛、?影響乙方生?產(chǎn)經(jīng)營的，?甲方賠償乙?方的一切經(jīng)?濟損失。?3、甲方必?須確認勾圖?范圍內(nèi)的林?地確屬甲方?所有，并保?證乙方的正?常生產(chǎn)經(jīng)營?，因甲方原?因造成乙方?在承包林地?范圍內(nèi)部分?林地無法種?植的，乙方?有權(quán)從應(yīng)付?而未付甲方?的林地承包?金中扣除無?法種植的相?應(yīng)林地面積?的承包金。?4、全面?負責解決土?地糾紛事宜?并協(xié)調(diào)與當?地的關(guān)系，?否則，乙方?的損失由甲?方負責。?5、現(xiàn)有的?道路必須無?償提供給乙?方使用，不?得發(fā)生故意?毀路、攔路?、設(shè)卡及收?費等現(xiàn)象，?否則，所所?的損失由甲?方負責。乙?方修建的林?區(qū)道路，途?經(jīng)非承包的?農(nóng)田、坡地?、水塘等需?占用的土地?由甲方協(xié)助?解決，乙方?負責適當?shù)?占地補償費?。6、必?須協(xié)助乙方?取得合法經(jīng)?營的相關(guān)手?續(xù)，如林權(quán)?證、采伐許?可證等。辦?證費用由乙?方負責，林?權(quán)證、采伐?證由乙方保?管。7、?維護乙方的?承包經(jīng)營權(quán)?和生產(chǎn)管理?秩序，防止?村民盜伐或?以其他形式?破壞乙方林?木或其他財?產(chǎn)的行為。?承包期內(nèi)，?不得在乙方?承包地內(nèi)種?植林木和其?他林農(nóng)作物?、開礦、取?土、采石。?如發(fā)生火災(zāi)?、盜伐等損?害乙方利益?的行為，必?須協(xié)助乙方?和相關(guān)部門?處理責任人?。8、合?同生效后，?甲方必須告?知村民上山?標明所屬的?無明顯標記?的墳地，否?則，乙方不?負擔在耕作?中意外損毀?墳地的責任?。八、乙?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?除繳納承包?金外，有權(quán)?拒絕甲方攤?派的各種費?用。在承包?期內(nèi)，如上?級有撥給營?林及相關(guān)設(shè)?施的補助款?等歸乙方所?有，如國家?規(guī)定因林地?而補償給農(nóng)?村的扶貧款?歸甲方所有?。2、自?行決定造林?樹種及搭配?種植經(jīng)濟作?物、耕作方?式、林木的?采伐期及產(chǎn)?品處理方式?及其他相關(guān)?的經(jīng)營管理?活動。3?、在承包期?內(nèi)，可自行?轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓?、出租、入?股、抵押或?者其他方式?流轉(zhuǎn)，收益?歸乙方所有?，但不包括?土地所有權(quán)?和不得改變?本合同約定?的使用范圍?。4、由?于甲方的村?民或任何第?三方阻撓致?使乙方無法?正常開展工?作，或乙方?已完成的工?作被甲方的?村民或任何?第三方惡意?損毀、破壞?，經(jīng)協(xié)商處?理不能解決?，乙方可單?方面解除合?同。承包合?同自乙方向?甲方發(fā)出《?解除承包合?同通知書》?之日起解除?。合同解除?后，甲方退?回乙方支付?的土地承包?金，并賠償?乙方的損失?。5、承?包合同無效?或被撤銷時?，承包方有?權(quán)直接向已?分配獲得土?地承包金的?農(nóng)戶追討。?如該農(nóng)戶拒?付，承包方?有權(quán)起訴農(nóng)?戶個人。?九、其它?1、承包期?內(nèi)，如因國?家建設(shè)需要?征用本合同?內(nèi)的土地時?，土地補償?費和安臵補?助費歸甲方?所有，但甲?方必須返還?已收取的相?應(yīng)承包金給?乙方;地上?附著物及青?苗補償費歸?乙方所有。?2、如因?乙方生產(chǎn)經(jīng)?營活動造成?泥土填埋非?承包旱地或?農(nóng)田的，按?照地上農(nóng)作?物的具體情?況，乙方負?責適當?shù)难a?償費，由甲?方自行恢復(fù)?生產(chǎn)。因大?雨、泥石流?、山體滑坡?等不可抗力?的自然災(zāi)害?，造成的泥?土填埋非承?包的水田、?旱地的，與?乙方無關(guān)。?3、合同?的附圖及其?他附件或補?充條款，經(jīng)?雙方簽名(?蓋章)確認?，與本合同?具有同等法?律效力。在?未征得乙方?同意的情況?下，甲方在?乙方承包期?內(nèi)與任何單?位或個人簽?訂的與此林?地有關(guān)的任?何合同或協(xié)?議均不能生?效。4、?甲方村民承?包經(jīng)營林地?所余時間不?足本合同規(guī)?定的林地租?用期，甲方?作為林地所?有權(quán)人應(yīng)履?行法律規(guī)定?的程序，通?過村民會議?決議及取得?鎮(zhèn)人民政府?批準，以確?保乙方租用?林地達到本?合同規(guī)定年?限。6、?乙方自承包?合同生效時?取得土地承?包經(jīng)營權(quán)。?雙方及甲方?所在村委會?共同向當?shù)?鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政?府提報土地?承包合同和?土地承包經(jīng)?營權(quán)證和林?權(quán)證申請書?，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人?民政府批準?，再向所在?縣(市、區(qū)?)林業(yè)行政?主管部門申?領(lǐng)林權(quán)證書?。十、違?約責任1?、甲方不得?在承包期內(nèi)?擅自收回土?地，造成合?同終止。否?則，由此造?成的一切經(jīng)?濟損失由甲?方予以賠償?，包括已投?入的前期費?用、生產(chǎn)的?資金、勞務(wù)?費、承包金?、服務(wù)費、?林木資產(chǎn)價?值及相關(guān)費?用等，并按?照土地承包?金總額的_?__%支付?違約金。?2、甲方在?簽訂或履行?本合同的過?程中，如存?在虛假行為?致使本合同?無法履行或?無法完全履?行，必須賠?償乙方的經(jīng)?濟損失。?3、乙方在?本合同簽訂?后五年內(nèi)，?如無不可抗?力因素而未?經(jīng)營致使丟?荒的林地，?甲方有權(quán)單?方面收回已?丟荒的林地?，歸還村民?使用，承包?金不予返還?。由于甲方?的責任或雙?方對出現(xiàn)的?問題存在爭?議除外。?十一、如